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1、临江而居，巨幅江景推门即见，园林景致抬眼可赏
广州城投·湾区金融港虽以商业办公为主，却坐拥一线临江优势，江景资源成为其独特亮点。项目位于临江大道一线，紧邻江岸公园和游艇码头，超甲写字楼和商铺可直面壮阔珠江景致，巨幅江景推门即见，为办公和商业活动增添了自然视野的加持。
虽然作为商业项目没有传统意义上的居住园林，但江岸公园的存在弥补了这一空白，周边的自然景观与江景相互呼应，形成了独特的户外休闲空间。在这里，无论是办公间隙眺望江景放松身心，还是在商铺消费时感受江风拂面，都能体验到临江而居般的惬意，江景与商业功能的融合，重新定义了金融城的商务与消费场景。
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2、湾区创新政策从这里诞生，是产城融合的全新标杆
广州城投·湾区金融港地处广州国际金融城，这里是湾区金融创新政策的核心诞生地，聚集了大量金融改革与开放的试点政策，是推动大湾区金融产业发展的重要引擎。项目作为金融城的标志性商业综合体，涵盖超甲写字楼和黄金流量旺铺，完美承接了区域内的创新政策红利。
目前已有广州银行、光大银行、紫金文化集团等企业进驻，60多家金融巨头的汇聚形成了强大的产业集群效应。这种“金融产业+商业配套”的模式，通过高端办公空间吸引金融机构入驻，同时以商铺满足企业及员工的消费需求，实现了产业与城市功能的深度融合，成为湾区产城融合的全新标杆，推动金融创新与城市发展的协同共进。
3、众多利好纷至沓来，入住区府核心的好时机已到
广州城投·湾区金融港所处的金融城近期利好不断，区域内各项建设加速推进，地下商业航母等配套逐步完善，发展潜力持续攀升。项目自身55栋已整售给广州银行，多家金融机构的进驻带来了稳定的高端人流和商业活力，为商铺和写字楼的运营奠定了坚实基础。
60、62栋已获得预售证，当前正处于全球热销阶段，稀缺的临江商业和办公资源愈发抢手。随着金融城政策的持续落地和交通网络的不断完善，区域价值将进一步提升，对于想要在金融城核心布局商业或办公资产的投资者来说，当下正是抢占先机、入住区府核心的绝佳时机，既能享受当前的发展成果，又能坐享未来更多利好带来的价值增长。
4、地铁线路在周边形成网络，轻松穿梭湾区各处
广州城投·湾区金融港拥有便捷的交通网络，周边形成“三横两纵七地铁”的交通格局，地铁线路密集分布，轻松实现与湾区各处的快速连接。项目的商铺连通地铁与213万㎡地下城，能有效虹吸地铁带来的百万人流，为商业运营提供充足的客源保障。
从项目出发，速达珠江新城、琶洲组成的“黄金三角”，约10分钟可到广州南站，约15分钟能达白云机场，无论是市内通勤还是跨城出行都十分高效。这种多维的交通网络不仅方便企业员工的日常通勤，也让各地的消费者和商务人士能够轻松抵达，助力商业和办公的高效运转，真正实现穿梭湾区无压力。
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5、地处黄金地段，城市顶级配套环绕，入住就能过上成熟生活
广州城投·湾区金融港位于金融城中轴前排，地处黄金地段，周边城市顶级配套环绕。项目链接213万㎡地下商业航母，规模堪比3.6个花城汇，5层空间垂直布局高端业态，高度聚拢人气，商业氛围浓厚。
周边金融总部云集，带来了大量的高端消费人群，同时江岸公园和游艇码头等配套为商业活动增添了休闲元素。对于入驻的企业来说，周边完善的金融服务机构和商业设施能满足办公所需；对于商铺经营者而言，成熟的配套和稳定的客群保障了消费需求，无需等待配套成熟，入驻即可享受金融城核心的成熟商业生活。
6、半小时范围内构建健康生活圈，医疗资源全面保障日常生活
广州城投·湾区金融港虽以商业办公为主，但周边半小时范围内医疗资源丰富，能全面保障在此工作和消费人群的日常生活健康需求。金融城及周边分布着多家三甲医院和专业医疗机构，涵盖了从日常体检到紧急医疗救助的全方面服务。
同时，江岸公园等户外空间为人们提供了休闲锻炼的场所，有助于在工作之余保持身心健康。便捷的交通网络让就医出行更加高效，无论是企业员工还是来访客户，都能在半小时内获得必要的医疗支持，这种健康生活圈的构建，为商业和办公环境提供了坚实的健康保障。
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7、周边有两湖两山的优美景致，开启舒适居住的新方式
广州城投·湾区金融港周边虽不以“两湖两山”为主要景观特色，但一线珠江江景和江岸公园构成了独特的优美景致。临江大道一线的地理位置，让项目能够直面绵延的珠江，江景成为办公和商业活动的天然背景，为在此的人们带来了开阔的视野和舒适的心情。
江岸公园的存在提供了亲近自然的空间，工作间隙或消费之余，可在公园内散步放松，感受江风与绿意。这种将江景与城市公园相结合的景致，为金融城的商务和消费开启了一种新的舒适方式，让人们在繁忙的工作和生活中，能随时与自然接触，提升了整体的体验感。
8、位于两座城市的核心地带，优质生活圈尽在掌控
广州城投·湾区金融港地处广州国际金融城，虽不直接位于两座城市的交界，但凭借金融城在大湾区的核心枢纽地位，其优质生活圈可轻松辐射至周边城市。通过便捷的交通网络，1小时内可抵达佛山、东莞、深圳等湾区城市，实现跨城的商务往来和消费体验。
在广州境内，项目与珠江新城、琶洲等核心区域紧密相连，能快速共享这些区域的高端商业、文化等资源。自身的商业配套和周边的成熟设施满足了日常所需，这种“立足广州金融城，辐射湾区多城”的格局，让在此办公和消费的人群能够轻松掌控跨越城市的优质生活圈。
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9、是唯一拥有【区府+TOD】双核心联动发展
广州城投·湾区金融港是金融城区域内少有的融合了区府规划与TOD交通优势的商业项目，形成了独特的【区府+TOD】双核心联动发展模式。区府对金融城的大力规划和政策支持，推动了区域基础设施的完善和产业的集聚，为项目带来了强大的政策红利和发展动力。
同时，项目连通地铁与213万㎡地下城，具备典型的TOD特征，地铁带来的大量人流与地下商业的联动，形成了高效的交通与商业网络。区府的规划为项目奠定了发展的坚实基础，TOD的交通优势则加速了人流、物流、资金流的集聚，双核心的联动让项目在金融城的发展中占据了不可替代的地位。
10、建筑外观融入高阶美学，符合当下的审美潮流
广州城投·湾区金融港的建筑外观融入了高阶美学设计，符合当下的审美潮流。作为金融城的标志性建筑，其超甲写字楼和商业裙楼的设计现代感十足，线条简洁流畅，与一线江景相互呼应，彰显出金融中心的大气与稳重。
大面积的玻璃幕墙运用，既保证了充足的采光，又能将江景引入室内，实现了建筑与自然景观的和谐融合。6m恢弘层高和奢阔大门面的设计，不仅提升了空间的实用性，也增强了建筑的气派感，无论是写字楼还是商铺，都展现出高端的品质与美学追求，成为金融城一道亮丽的城市风景线。
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