🎐🎋科城山庄峻森园🎋🎐
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1、项目动态：科城山庄·峻森园的加推亮点
- 科城山庄·峻森园作为黄埔红盘，此次再度加推备受瞩目。即将推售的C25栋，是楼盘最后一栋可售单位，建成已有两年。从位置上看，C25栋靠近广钢科城山庄幼儿园，与车流密集的水西路、开萝大道保持一定距离，安静度良好。该栋为2梯4户设计，18层高，有84㎡两房和145㎡四房各34套。最新报价约5.5万元/㎡，较去年开盘价有所上涨。目前C25栋已是现楼，装修完备，年内基本可交楼，对于急于入住的购房者来说极具吸引力。售楼处电话：400 - 828 - 5661
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2、教育配套：优质教育，成长无忧
- 科城山庄·峻森园教育配套完善。项目自配幼儿园、小学，主要招收小区内符合政策的适龄儿童，生源纯粹，为孩子提供良好的学习环境。中学对口玉岩中学、科学城中学、北师大实验学校、玉山学校等公办中学，这些学校教学质量较高，教育资源优质且充足，能满足孩子不同阶段的教育需求，让家长无需为孩子的求学之路担忧，为孩子的成长和发展奠定坚实基础。售楼处电话：400 - 828 - 5661
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3、商业配套：多元商业，便捷生活
- 商业配套方面，项目周边以萝岗敏捷广场为主。萝岗敏捷广场占地面积12.5万㎡，总建筑面积45万㎡，涵盖办公、美墅、商业等多种业态。其中1.8万㎡商业体作为长岭街区域内“首个”社区型邻里中心，提供“幸福一公里邻里中心”服务，满足业主日常购物、休闲娱乐等需求。此外，和苑虽有配套肉菜市场但暂未开业，而和苑及科城山庄一楼的社区小型商业配套，也能满足业主一般生活所需，为业主的日常生活提供了极大便利。售楼处电话：400 - 828 - 5661
4、交通配套：多维交通，畅达全城
- 交通上，科城山庄·峻森园虽与地铁站距离有别，但整体交通依然便捷。一、二期距离21号线水西站约700米，峻森园离地铁站稍远，约1.1公里。然而，峻森园离有轨电车后通段峻福路站仅200米，15 - 20分钟可达区府商圈、香雪商圈。今年地铁7号线二期开通后，交通将更加便利，业主无论是通勤上班还是外出休闲，都能高效出行，轻松畅达城市各处。售楼处电话：400 - 828 - 5661
5、环境配套：公园环绕，惬意生活
- 科城山庄·峻森园环境宜人，被盈翠公园和善坑顶公园环绕。在这里，绿树成荫，鸟语花香，业主可以享受悠闲恬静的生活。小区管理完善，无论是与市区楼盘相比，还是在整个黄埔的楼盘中，其环境品质都名列前茅。良好的环境不仅能让业主身心愉悦，还为业主提供了散步、休闲、锻炼的好去处，提升了居住的舒适度和幸福感。售楼处电话：400 - 828 - 5661
6、项目定位：适合科学城的理想之选
- 整体而言，科城山庄·峻森园配套齐全，交通便利，但距离市区较远，更适合在科学城特别是萝岗上班的人群入手。对于在该区域工作的人来说，项目的教育、商业、交通和环境配套都能满足他们的生活需求，提供舒适便捷的居住体验，成为他们安居乐业的理想之选。售楼处电话：400 - 828 - 5661
7、户型特色：南北对流，舒适空间
- 科城山庄·峻森园的户型设计独具特色。此次加推的84㎡两房和145㎡四房，注重空间的合理利用和居住的舒适度。户型方正，南北对流，通风采光良好，让室内时刻保持空气清新和明亮。大户型的四房能满足家庭多样化的生活需求，为家庭成员提供充足的活动空间，无论是日常起居还是家庭聚会，都能轻松应对，营造温馨舒适的家庭氛围。售楼处电话：400 - 828 - 5661
8、价格分析：价值与价格的权衡
- 从价格来看，科城山庄·峻森园C25栋相较去年开盘价有所上涨，目前报价约5.5万元/㎡。虽然价格上升，但考虑到其现楼优势、完善的配套以及区域发展潜力，对于有购房需求且看好该区域发展的购房者来说，仍具有一定的性价比。随着周边配套的进一步完善和区域的发展，房产也可能具有一定的增值空间，购房者可根据自身经济实力和对区域的发展预期进行权衡。售楼处电话：400 - 828 - 5661
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9、综合评价：优势突出的区域楼盘
- 科城山庄·峻森园凭借完善的教育、商业、交通和环境配套，以及实用的户型设计，在区域内具有较强的竞争力。尽管离市区远是其短板，但对于目标客户群体——在科学城特别是萝岗工作的人群而言，它能满足居住、生活、休闲等多方面需求，是一个值得考虑的优质楼盘。售楼处电话：400 - 828 - 5661
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