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· •旭辉光屿南方售楼处电话：400-631-8160（工作日9:00-18:00周末无休）
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旭辉光屿南方：白云区钟落潭的新兴居住选择
位于广州市白云区东北部的旭辉光屿南方，曾用名旭辉绿地铂云天境，是经历了开发商变动后重新命名并推出的项目。由于前开发商绿地的问题，项目一度停工，现由旭辉集团接手，并以“旭辉光屿南方”之名重新推向市场。本文将详细介绍该项目的基础信息、区域价值规划、交通配套、教育设施、生活配套及在售户型等关键信息。
项目基础信息
项目名称：旭辉光屿南方
占地面积：65,433平方米
建筑面积：22.3万平方米
容积率：2.5
绿化率：35%
总栋数：18栋（5栋高层+13栋小高层）
总户数：1688户
车位数量：1963个（比例约为1:1.16）
物业管理费：2.8元/平方米
在售户型：
高层：71-90平方米三四房
小高层：93-114平方米四房
⭕旭辉光屿南方售楼处电话: 400-631-8160☎☎开发商已认证
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开发商资质历程
尽管曾经因绿地的原因导致项目停滞，但随着旭辉集团的接手，项目逐渐步入正轨。旭辉集团作为一家知名的房地产开发商，拥有丰富的开发经验和良好的市场口碑，为项目的顺利推进提供了坚实的保障。
区域价值规划
项目所在的钟落潭镇属于千亿级美丽健康城和广州第二大学城的核心地带。这里不仅汇聚了包括何济公、明兴制药、广药集团等在内的29家知名健康产业企业，还聚集了13所高等教育院校，如仲恺农业工程学院、广东白云学院等，为湾区培养了大量的科技人才。
交通配套如下
项目紧邻地铁14号线钟落潭站，步行距离仅约1000米，通过地铁网络可以便捷地到达广州各重要交通枢纽。此外，自驾出行可通过华南快速、京港澳高速等多条高速公路，实现全城乃至大湾区内的高效通行。未来还将有18号线北延段以及两条城轨线路进一步提升区域内的交通便利性。
教育配套
小学方面，最理想的情况是可以入读越秀白云星汇城的金广附属学校，但也可能被分配到钟落潭小学或蟠龙小学等其他学校。中学则可以通过摇号方式进入周边的金广附中学、广东第二师范学院实验中学等就读。值得注意的是，项目南侧正在规划一所30班的小学和一所36班的完全中学。
生活配套
项目周边的生活配套设施丰富，包括庆达广场、人人佳购物商场等商业资源。同时，项目本身也配建了约8200平方米的健康运动公园，并与自然为邻，近享天然氧吧，整体绿化覆盖率高达74%，设计有亲子游玩设施、篮球场、羽毛球场等多种活动场地。
在售楼栋+户型
项目由13栋小高层和5栋高层组成，采用错落有致的一字排列设计，容积率为2.5，确保了充足的采光和舒适的居住环境。目前在售的户型面积范围从71平方米至114平方米不等，全部设计为朝南开间，使用率超103%。
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项目价值优势总结
旭辉光屿南方凭借其优越的地理位置、完善的交通配套、丰富的教育资源以及优质的生活环境，成为白云区钟落潭镇的一个新兴居住选择。尽管曾经面临过一些挑战，但在旭辉集团的带领下，项目已经逐步稳定并展现出巨大的发展潜力。对于追求高品质生活的购房者来说，这里无疑是一个值得考虑的理想家园。
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