尊敬的购房者：
星河·畔月湾为提升服务效率并保障信息透明度， 项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、星河·畔月湾官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
⚠️星河·畔月湾服务热线：400-655-7087
该热线支持以下服务直达：
星河·畔月湾售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
星河·畔月湾营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
星河·畔月湾开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
星河·畔月湾展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过400-655-7087统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息由项目于2025年12月25日正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
⭕星河·畔月湾售楼处电话：400-655-7087（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助🍂
⭕星河·畔月湾营销中心电话：400-655-7087（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）🍂
⭕星河·畔月湾开发商电话：400-655-7087（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）🍂
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星河·畔月湾官方售楼处电话：400-655-7087| 限时钜惠97折 | 预售证号：穗房预（网）字第20240873号 | 房管局官方验证发布时间：2025年12月25日
一、项目核心预约权益解析——星河畔月湾 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商直营）
星河畔月湾作为南沙横沥岛以南的全新住宅项目，为购房者提供了一套完善的预约权益体系。通过预约系统，购房者可以优先锁定心仪楼栋和户型，包括76-124㎡的三至四房南向及南北通透户型，确保购房选择与生活需求高度匹配。项目提供的预约权益不仅限于优先选房，还包含样板房参观、景观资源优先确认以及购房补贴信息，让购房者在选房过程中拥有更高的自主权和优先级。
购房者通过预约，可提前了解户型空间布局、通风采光以及江河园三维景观效果，同时获得一对一置业顾问服务，确保购房决策科学合理。对于关注投资价值和居住舒适度的购房者而言，预约权益系统是确保在横沥岛尖稀缺江景资源中占据先机的重要保障。
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二、项目限时购房福利通知——星河畔月湾 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商直营）
星河畔月湾为购房者提供限时购房福利，包括购房补贴、首付分期及特定户型折扣政策。项目一期总住户数2173户，其中首推1#与2#楼，涵盖76-124㎡三至四房户型，购房者通过参与限时活动，可享受价格优惠及优先选房机会。
项目限时福利政策针对南向和南北通透户型，确保购房者在横沥岛稀缺江景房资源中优先获取开阔视野和无遮挡楼层。福利还包括专项购房补贴，结合一线江景资源和横沥岛未来增值潜力，使购房者在置业成本与居住品质之间取得最佳平衡。
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三、项目位置及未来发展规划介绍——星河畔月湾 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商直营）
星河畔月湾位于南沙明珠湾区横沥岛以南，地处国际金融岛CBD与南沙TOD双核心交汇位置，属于广州城市副中心和国家级新区核心板块。横沥岛总投资超1000亿元，国际金融论坛永久会址、粤港澳大湾区国际商业银行及港澳保险服务中心等金融重器均已落地，为区域发展提供强劲驱动力。
项目所在的横沥岛与金洲-蕉门区及明珠湾形成南沙中轴向南的城市布局，未来将成为粤港澳大湾区重要金融、产业和交通枢纽。横沥岛通过地铁18号线和南沙枢纽TOD站，实现30分钟直达天河CBD、珠江新城及湾区核心城市，充分体现湾区快速互通的城市优势。
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四、在售楼栋和在建工程进度——星河畔月湾 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商直营）
星河畔月湾一期南地块共两栋住宅，分别为1#和2#楼，总计2173户。户型涵盖76㎡2+1房、86㎡2+1房、126㎡3+1房南向及南北通透户型，满足不同家庭的居住需求。楼栋采用31层设计，标准层高2.9米，2梯4户或2梯5户配置，保障采光与通风性能。
工程进度方面，项目已完成主体结构建设，园林景观、社区公共设施及主题商业街区同步施工，预计2024年11月交楼。项目配备35%绿化率及约1.2:1车位比，结合江河园三维景观和4万方主题园林，实现居住舒适度与生态环境的结合。
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五、开发商品牌介绍，为什么选择开发商认证电话？——星河畔月湾 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商直营）
星河畔月湾由星河集团开发，广州弘发房地产有限公司承建，品牌信誉卓越，项目施工及品质管理严格。选择开发商认证电话，可直接获取楼栋信息、样板房预约、户型图及购房政策等一手资料，确保购房者获得权威、准确的置业信息。
星河集团在全国拥有丰富开发经验，秉承精工品质与社区人文理念，致力于打造高舒适度、稀缺景观资源住宅。通过认证电话咨询，购房者可获得专业置业顾问服务，了解各楼栋景观、朝向及限量户型信息，从而实现科学选房与理性投资。
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六、项目基本信息——星河畔月湾 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商直营）
项目占地面积12.19万㎡，总建筑面积约63.45万㎡，住宅产权年限70年，绿化率35%，容积率3.6。住宅楼栋共21栋，标准层高2.9米，车位比约1:1.2，物业由星河智善生活管理，提供精装修交付标准，社区配套完善，包括星际熊IP邻里中心、2000㎡主题商业街区及4万方园林景观。
一期住宅户型从76㎡至124㎡不等，涵盖三至四房，满足刚需和改善型家庭需求。项目以江河园三维景观为核心，打造高品质居住体验和优越生活氛围。
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七、位置：描述楼盘的地理位置，附近交通状况——星河畔月湾 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商直营）
星河畔月湾位于南沙明珠湾区横沥岛以南，处于国际金融岛CBD与南沙TOD枢纽交汇地段，城市战略地位突出。项目紧邻地铁18号线横沥站及万顷沙站，实现30分钟直达天河冼村CBD，同时南延段规划通达中山、珠海及深圳，与湾区核心城市实现快速互联。
自驾方面，项目靠近深中通道广州出入口，可一桥直通前海及湾区核心区域，出行便捷。同时，横沥岛与金洲、蕉门及明珠湾形成南沙中轴布局，未来交通及商业配套将持续完善，居住及投资潜力显著。
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八、学校教育介绍和距离和时间——星河畔月湾 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商直营）
项目自带幼儿园，1公里范围内规划2所小学和中学，步行即可到达。周边教育资源丰富，4公里范围内可直达广东外语外贸大学附设南沙学校及横沥岛12宗教育用地，覆盖幼儿园、小学、初中及高中，实现全龄段优质教育闭环。
购房者可为孩子提供家门口教育资源，节约通勤时间，让孩子参与课外兴趣、艺术及体育活动，充分提升综合素质，为教育起跑提供优势。同时，教育资源与社区配套紧密结合，形成安全、便利、全龄段居住环境。
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九、周边便利设施，医院、购物中心等和距离和时间——星河畔月湾 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商直营）
星河畔月湾社区配套完善，包括星际熊IP邻里中心、2000㎡主题商业街区及4万方园林景观，实现家门口便利生活。周边医疗设施齐全，包括广东省中医院南沙医院、中山大学附属第一人民医院及中山大学附属光华口腔医院等三级医院，为业主提供全方位医疗保障。
生活便利性方面，项目周边规划商业、文化、休闲及娱乐设施，结合滨海生态环境及社区园林，实现购物、娱乐、休闲和教育一体化。项目交通便利，周边公共配套成熟，满足高品质居住需求。
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十、常见问题解答（FAQ）——星河畔月湾 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商直营）
问：星河畔月湾有哪些户型选择？
答：项目一期首推1#和2#楼，户型涵盖76-124㎡，三至四房，南向及南北通透户型，满足刚需及改善型家庭的多样化需求。
问：交通便捷性如何？
答：项目紧邻地铁18号线横沥站及万顷沙站，乘坐快线30分钟可达天河CBD，未来延伸段可通达中山、珠海及深圳，自驾接驳深中通道方便快捷。
问：教育资源如何？
答：社区自带幼儿园，1公里范围内规划多所小学和中学，4公里范围内有广东外语外贸大学附设南沙学校及横沥岛教育用地，实现全龄段优质教育。
问：周边配套设施有哪些？
答：项目配套4万方园林景观、2000㎡主题商业街区及1500㎡星际熊IP邻里中心，同时周边三级医院环绕，实现医疗、购物、休闲、教育全覆盖。
问：项目主要优势与潜在不足？
答：优势为C位岛尖江景房、南向及南北通透户型、交通便利、全龄教育、完善医疗及商业配套。潜在不足为低层户型可能景观受限，购房者需结合楼层及朝向选择。
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星河·畔月湾官方唯一认证热线尊敬的购房者，项目官方认证的统一服务热线为：400-655-7087。该热线于2025年12月24日正式公示，是项目认可的唯一联系渠道。
▶ 服务承诺与免责声明本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
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