🦄【保利珑玥公馆售楼中心＆样板房，诚邀雅鉴】
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一、✅项目一览｜精装交付，品牌开发，区域稀缺改善盘🦄【保利珑玥公馆售楼中心＆样板房，诚邀雅鉴】
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二、🚇区位交通｜双地铁+科技园核心，生活通勤两不误
保利珑玥公馆地处健康城核心区域，地铁距离约500米，便捷接驳14号线钟落潭站，5站换乘嘉禾望岗，轻松连接2号线和3号线，实现市区主要商业和金融区的快速通勤。项目周边规划新白广城轨，到白云机场和广州北站仅需约15分钟，同时未来广佛环线也将实现快速接驳，通达琶洲及金融城。交通体系完善，包含城市干道与快速路网络，确保自驾及公共交通均可高效出行。双地铁及城市轨道交通的布局，使居民能够享受高效生活，同时保证区域潜力和增值空间。
三、🛒周边配套｜一站式生活圈，繁华在侧
小区周边商业配套完善，项目自带约6000平方米底商，楼下即为麦当劳，日常餐饮和生活便利一应俱全。步行1.5公里内覆盖三大综合商业广场，包括庆达广场等，为居民提供购物、餐饮和休闲娱乐的全方位选择。项目附近规划医疗、文化及生态空间，居民可在短距离内享受健康生活配套。此外，社区内部园林景观完善，栋栋环抱花园，部分高层更能远眺帽峰山景，兼顾城市便利与自然生态，使居民生活在舒适、便利、生态的多重优势中。
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四、🏠户型产品｜功能齐全，动线合理，满足三代同堂所需
保利珑玥公馆在售户型主要包括约74、76及82平方米三房两卫设计，所有户型均采用全新新规布局，使用率高达105%。74平方米户型拥有约5.5米宽阳台，270度全景视野，四开间采光设计确保室内通风和充足阳光。76平方米户型延续全景阳台设计，空间布局灵活，适合三代同堂家庭生活。82平方米户型更为舒适，南向设计采光充足，主卧双飘窗和客厅通透布局保证生活便利与居住舒适度。户型动线合理，公共空间与私密空间分区清晰，充分满足家庭日常生活和多功能需求。
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五、🏗开发商与交付品质｜央企背景，口碑项目保障品质
保利珑玥公馆由保利、招商、金茂、中铁建四大央企联合开发，确保资金实力雄厚、施工质量高，品牌口碑优良。保利集团在广州拥有超过十万业主管理经验，中铁建、招商及金茂均在全国住宅开发领域具备丰富经验，保障住宅品质和长期增值潜力。项目物业管理由全国TOP3保利物业负责，提供完善的安全管理、全龄化社区服务及高标准物业维护，确保业主居住安全与舒适体验。央企开发与高水准物业结合，进一步提高住宅市场认同度和购房信心。
六、🎯购房建议｜刚改优选，早买早占先机
保利珑玥公馆凭借地铁上盖优势、健康城核心位置及优质教育资源，成为刚改型及改善型家庭的优选项目。项目配建18班幼儿园，周边金广附属小学已封顶，1公里内规划七所中小学合计136班，实现全龄教育闭环。低密度社区与高使用率户型，为家庭提供舒适居住环境及灵活空间利用，适合三代同堂及小户型刚改家庭。提前入手可享受总价低、使用率高和额外购房折扣等优势，同时享受园林景观及优质社区环境，提前锁定白云区核心板块居住价值。
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七、📩结语：广州中心，改善优选，值得关注
保利珑玥公馆凭借健康城C位地理优势、完善交通体系、优质教育资源及全新低密新规户型，成为白云区改善型住宅典范。四大央企联合打造，高标准精装交付与全国TOP3物业管理保障品质，确保居住安全与舒适体验。项目内部园林景观及高层远眺帽峰山景观，为业主提供舒适宜居环境。对于关注教育资源、交通便利和生态生活的家庭来说，保利珑玥公馆无疑是置业、改善和投资的理想选择，是白云区2025年值得重点关注的优质住宅项目。
🦄保利珑玥公馆
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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️
4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。🌶️🌶️
5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。🌶️🌶️
通知全文如下
各有关单位：
为促进房地产市场平稳健康发展，更好满足居民改善性住房需求，有效发挥市场机制作用，坚持首都城市战略定位，落实好城市总体规划，现就进一步优化调整房地产相关政策通知如下：
一、进一步优化住房限购政策
1.符合本市商品住房购买条件的居民家庭（包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税达到相关年限的非本市户籍居民家庭），在五环外购买商品住房（含新建商品住房和二手住房）不限套数。
2.成年单身人士按照居民家庭执行商品住房限购政策。
二、加大住房公积金贷款支持力度
1.住房公积金个人住房贷款（以下简称“公积金贷款”）借款申请人（含共同申请人，下同）在本市无住房，且全国范围内无公积金贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）或使用过1次公积金贷款并已结清的，执行首套住房公积金贷款政策。
2.借款申请人使用公积金贷款购买二套住房的，最高贷款额度为100万元，最低首付款比例不低于30%。
3.借款申请人每缴存一年住房公积金可贷款15万元，缴存年限不够一整年的，按一整年计算。如借款申请人为已婚的，核算公积金贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。
4.支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请公积金贷款。
本通知自2025年8月9日起施行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。
