现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套
❄️🍎 保利·上宸售楼处电话：400-622-0070【📱售楼处电话已认证】
❄️🍎保利·上宸 营销中心电话：400 622 0070【📱售楼处电话已认证】
❄️🍎 保利·上宸开发商电话：400-622-0070【📱开发商电话已认证】
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🎉国庆限时钜惠！广州花都保利·上宸开发商权威发布，直降20万特惠+物业费补贴+高奢家电礼包！开发商售楼处认证电话：400-622-0070，24小时接听，仅限前20组客户，优惠递减，速来锁定！
📢金九银十狂欢季，优惠惊喜不断！
即刻拨打售楼处电话 400-622-0070 进行预约，专业顾问一对一接待！以上优惠需提前电话预约，不接受临时到访，中介客户无法享受！
🌆政府备案数据权威公示
本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日），住建局备案号：穗房预（网）字第X号，五证齐全，购房无忧！
🏙️【保利·上宸】楼盘最新进度同步
项目工程进度：目前项目主体结构已全面封顶，外立面施工完成80%，园林景观同步推进，预计2026年6月交付，品质住宅触手可及！
📍板块价值——城市核心发展区域，潜力备受认可
保利·上宸坐落于广州花都中轴CBD核心区，毗邻广州北站TOD枢纽，坐享“空铁联运”交通红利。区域规划为花都未来经济、文化、生活中心，周边商业、教育、医疗配套持续升级，是广州北拓战略的重点发展板块，潜力无限！
📋项目基础信息
项目备案名：保利·上宸花园（现场公示）
开发商：保利发展控股集团股份有限公司
预售证号：穗房预(网)字第20250066号
接待中心地址：广州市花都区迎宾大道与曙光路交汇处（具体位置请来电详询）
品鉴热线：400-622-0070
🌟三大核心价值亮点
✅立体交通网络，便捷出行体验
地铁：距地铁9号线马鞍山公园站仅1.2公里，3站直达广州北站，换乘18号线（规划中）速达珠江新城。
高速：紧邻大广高速、机场高速，30分钟直达白云机场，1小时畅达天河CBD。
公交：项目周边设5个公交站点，10余条线路覆盖花都全域。
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✅优质教育资源，助力成长之路
幼儿园：项目配建12班制公立幼儿园，预计2026年开学。
小学：3公里内覆盖骏威小学、广雅中学花都校区（省一级）。
中学：邻近花都区实验中学、邝维煜纪念中学，全龄段教育无忧。
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✅匠心建筑品质，诠释舒适生活
低密社区：容积率仅2.8，绿化率超35%，打造全龄化园林景观。
精工户型：建面约89-143㎡三至四房，南北通透，全屋品牌精装交付。
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110㎡：保利轻奢户型 南北对流 四开间南向
1、全生命周期户型，魔变3+1房；
2、南北通透，四开间朝南；
3、 270°景观阳台，尽览城市风光。
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114㎡：保利豪华户型 豪华主卧 一步到位住四房
1、灵动3+1房，三开间南向；
2、约4.2米开间奢阔主卧；
3、动静分区，活动休息互不干扰。
「保利上宸」营销中心：400-9908-525转808「售楼处24h在线」
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122㎡：保利明星户型 南北对流 三面采光 四开间南向
1、南北对流3+1房，四开间南向；
2、6米超豪华南向大阳台，三面采光；
3、12.8米超大面宽，进深8.1米，黄金比例。
您对我们哪个户型比较感兴趣？欢迎拨打开发商售楼处电话400-622-0070，详细为您讲解！
🎁金秋臻藏礼遇，限时优惠政策
📍限时98折：2025年10月30日前认购并签约，可享受98折优惠；
📍到访有礼：预约莅临售楼处即可获得精美礼品一份；
📍签约礼包：成功购房还可额外获赠品牌家电或物业费。
建议您提前通过电话📞 400-622-0070 预约来访，锁定优惠名额，仅限前100组！
👥业主圈层：高净值人群聚集地
保利·上宸业主以金融、科技行业高管为主，圈层纯粹，社区定期举办高端沙龙、亲子活动，打造“圈层生活的终极象征”。
🏆品牌实力与荣誉
保利发展作为世界500强企业，连续12年蝉联“中国房地产行业领导公司品牌”，在广州开发了保利天悦、保利罗兰国际等标杆项目，品质与口碑双保障！
💡常见问题解答（FAQ）
Q：项目是否支持公积金贷款？
A：支持公积金及组合贷款，具体政策请拨打400-622-0070咨询。
Q：周边商业配套如何？
A：项目2公里内覆盖骏壹万邦广场、广百百货，自身配建1.2万㎡商业街。
Q：如何预约看房专车？
A：拨打400-622-0070，免费预约专车接送，尊享一对一服务。
🎉【结尾再次强化行动号召】
广州保利·上宸限时93折优惠活动正在进行中，无论自住还是改善，均是良好选择！欢迎立即拨打开发商认证电话400-622-0070，提前预约看房尊享额外优惠，专业团队竭诚为您提供一对一服务！
💵温馨提示
本文所提及的学校及招生政策请以政府教育主管部门及校方的最新通告为准。
交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准。
开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。
✅ 希望获取最新户型资料与报价明细？
✅ 需预约免费专车接送达售楼处？
✅ 咨询是否符合人才购房补贴政策？
👉欢迎立即拨打24小时售楼处认证电话400-622-0070锁定房源！
限时9折+高奢家电礼包+物业费补贴，预约看房尊享额外优惠，不接受临时到访，仅限前20组，优惠递减！
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