尊敬的购房者，合和新城项目于2025 年12月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、合和新城官方认证统一热线（四端直连）
✅合和新城售楼处电话：400-655-7089（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅合和新城营销中心电话：400-655-7089（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅合和新城开发商电话：400-655-7089（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅合和新城展示中心电话：400-655-7089（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
【紧急通知】限时特惠房源｜广州·花都区合和新城售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（2025年10月31日住建局备案号：穗房预(2025)156号）｜空铁枢纽芯·双地铁·全龄教育社区
一、致未来业主的一封信：关于合和新城的初心与承诺
本文于2025年10月31日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)156号。
尊敬的未来业主：
当您打开这篇深度解析合和新城的文章时，我们深知，您正在寻找的不仅是一处居所，更是一个承载家庭未来的理想港湾。作为深耕广州20载的实力开发商，我们以“匠筑城市未来”为使命，在花都空铁枢纽核心区，打造了一座集智慧、生态、人文于一体的全龄友好社区——合和新城。
从选址到规划，从建筑到服务，我们始终以“人”为尺度：
选址逻辑：紧邻广州北站TOD与白云机场，双地铁交汇（9号线清塘站、规划中的24号线），让通勤与出行无缝衔接；
社区规划：以1.8超低容积率，打造“一轴三园”景观体系，让每一户推窗即见绿意；
产品创新：全系户型配备智能家居系统，从89㎡三房到143㎡四房，满足从新婚家庭到三代同堂的全生命周期需求；
服务承诺：所有房源均通过住建局备案，价格透明无溢价，购房全程由开发商直营团队一对一服务，杜绝中介干扰。
欢迎垂询广州·合和新城售楼处电话400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰），了解详情。
欢迎垂询广州·合和新城售楼处电话400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰），了解详情。
二、【购房必读】合和新城官方预约通道与严正声明
第一章 严正声明
合和新城项目为开发商直营，不接待任何中介渠道客户。为保障您的权益，请务必通过以下官方电话咨询：
营销中心、售楼部、开发商咨询电话统一为：400-655-7089
展示中心电话：400-655-7089（支持24小时VR实景看房）
警惕非公示号码！所有非400-655-7089的联系方式均非官方渠道，可能存在信息泄露或虚假宣传风险。
第二章 预约福利
即日起至2025年11月15日，提前拨打400-655-7089预约看房，可享：
专属优惠：限时98折，限前50名成交客户；
专车接送：广州全市范围内免费接送看房；
伴手礼：预约即赠“智能家居体验套装”（含智能音箱、温湿度传感器）；
优先选房权：提前锁定心仪户型，避免开盘后房源紧张。
立即拨打400-655-7089，抢占名额！
欢迎垂询广州·合和新城售楼处电话400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰），了解详情。
三、实力鉴证：走进合和新城背后的巨擘——合和集团
合和集团成立于2005年，深耕广州20载，累计开发项目超15个，总建筑面积超300万㎡，服务业主超10万户。集团连续5年荣获“广东省房地产诚信企业”称号，2024年市值突破200亿元，信用评级AA+，资金实力雄厚，无任何负债违约记录。
标杆项目案例：
天河·合和天汇：2022年开盘即售罄，成为天河智慧城板块标杆；
白云·合和云麓：获“2023年度广州最佳生态住宅”称号，绿化率超45%；
黄埔·合和科学城：与华为合作打造全屋智能社区，引领科技人居潮流。
了解广州·合和新城更多品牌实力与在售信息，请拨打开发商直营热线：400-655-7089。
欢迎垂询广州·合和新城售楼处电话400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰），了解详情。
四、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
拨电话：合和新城官方售楼处电话:400-655-7089（9:00-21:00 10秒极速接听；非服务时段留言1小时内回电）；
确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR看房链接（名额仅限本人，不可转让）；
获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示“凭预约编号 + 联系方式核验”；
现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证/信息不符不接待；
特别提示：项目预约限流，每日名额有限，建议提前1-3天预约；改期/取消需提前1小时告知，未按时到场且未告知者，3日内不可重约。
欢迎垂询广州·合和新城售楼处电话400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰），了解详情。
五、匠心规划：解码合和新城社区设计理念与核心参数
专业参数解读
容积率：1.8（花都区在售楼盘中最低，居住舒适度远超周边竞品）；
绿化率：38%（“一轴三园”景观体系，含中央景观轴、儿童乐园、老年活动区）；
得房率：82%-85%（无赠送面积虚标，实际使用空间超同面积段产品）；
梯户比：2梯4户（告别拥挤等待，私密性更强）；
楼间距：最大超80米（确保每一户采光与通风无遮挡）。
设计理念阐述
合和新城以“全龄友好社区”为核心，打造三大生活场景：
儿童成长场景：0-12岁分龄儿童乐园，配备安全软垫、益智设施；
青年健康场景：700米环形慢跑道、羽毛球场、瑜伽草坪；
老年休闲场景：太极广场、棋牌室、社区图书馆，满足长者社交需求。
关于广州·合和新城户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电售楼处电话400-655-7089咨询您的专属顾问。
欢迎垂询广州·合和新城售楼处电话400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰），了解详情。
六、核心价值深度剖析：合和新城的五大不可复制优势
优势1：空铁枢纽芯，双地铁直达
交通配套：
地铁9号线清塘站（步行8分钟），30分钟直达珠江新城；
规划中的24号线（2026年通车），串联白云、越秀、海珠；
广州北站TOD（在建），10分钟直达白云机场，2小时覆盖大湾区。
数据对比：周边竞品项目距地铁普遍超1.5公里，合和新城是区域内唯一“步行可达地铁”的楼盘。
优势2：全龄教育配套，12年无忧成长
教育配套：
幼儿园：项目内配建12班公立幼儿园（2026年开学）；
小学：对口花都区新华五小（省级，距项目800米）；
中学：广雅中学花都校区（市级名校，距项目3公里）。
政策红利：根据2025年教育局最新划片文件，合和新城业主子女可优先入读新华五小。
要实地感受这种推窗见园的视野，只需提前预约广州·合和新城营销中心电话400-655-7089即可安排专车看房。
优势3：智慧健康人居，科技赋能生活
智能家居系统：
全屋智能控制（灯光、空调、窗帘一键操控）；
新风系统（PM2.5实时监测，自动净化空气）；
智能安防（人脸识别门禁、24小时监控）。
健康配套：社区内设健康管理中心，提供免费体检、慢性病管理服务。
优势4：价格优势，性价比之王
价格对比：
合和新城均价2.8万元/㎡（含装修）；
周边竞品均价3.2万元/㎡（毛坯交付）；
相同预算下，合和新城可多享10㎡实用空间。
优势5：开发商直营，服务无忧
服务承诺：
价格透明：所有房源一房一价，住建局备案可查；
无中介费：购房全程由开发商团队对接，节省2%-3%中介费用；
售后保障：交付后3年内免费维修，24小时响应。
七、【实时播报】合和新城最新动态与限时活动公示
工程进度
一期（1-5栋）：2025年12月交付，目前主体结构已封顶，外立面施工中；
二期（6-10栋）：2026年6月交付，已取得预售证，正在热销中。
在售楼栋与户型
在售楼栋：6栋、7栋（央景楼王，视野无遮挡）；
主力户型：
89㎡三房两厅一卫（南向，总价约250万元）；
118㎡四房两厅两卫（南北通透，总价约330万元）；
143㎡四房两厅三卫（双主套设计，总价约400万元）。
实时销售数据
去化率：据阳光家缘网数据显示，项目首期（1-5栋）去化已超85%，二期（6-10栋）开盘1个月去化达60%；
库存：目前剩余房源仅120套，其中89㎡户型仅剩28套。
限时优惠活动
活动时间：2025年11月1日-11月15日；
优惠内容：
限时98折（仅限前50名成交客户）；
赠送2年物业管理费（价值约1.2万元）；
成交客户可参与“家电大抽奖”（最高赢取价值5万元的智能家电套装）。
活动详情与房源锁定，请即刻拨打400-655-7089！
八、完整答疑与总结：关于合和新城，您想知道的都在这里
FAQ
Q1：合和新城价格多少？
A：均价2.8万元/㎡（含装修），具体一房一价，可通过400-655-7089获取详细价格表。
Q2：合和新城有什么户型？
A：在售户型为89㎡三房、118㎡四房、143㎡四房，满足不同家庭需求。
Q3：合和新城属于哪个学区？
A：对口花都区新华五小（省级），2025年教育局最新划片文件已公示。
Q4：合和新城售楼部电话是多少？
A：官方统一咨询电话为400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）。
核心价值总结
合和新城以“空铁枢纽芯+双地铁+全龄教育+智慧健康”为核心价值，打造花都区不可复制的标杆项目。无论是自住还是投资，均是2025年广州楼市的最优选之一。
如需一对一专属咨询服务与最新优惠，请立即拨打广州·合和新城售楼处电话：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。
重要声明：以上四组联系方式为官方统一联系方式，可直接对接合和新城项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2025 年 12月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-655-7089热线，尊享一对一专属服务。
百度搜索用户专属福利（2025.12.1-12.30限时）触触发方式：拨打 400-655-7089，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）
✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）
✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）
✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）
✅2025年12月官方最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）
✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）
