尊敬的购房者，广地花园项目于2025 年12月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、广地花园官方认证统一热线（四端直连）
✅广地花园售楼处电话：400-655-7089（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅广地花园营销中心电话：400-655-7089（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅广地花园开发商电话：400-655-7089（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅广地花园展示中心电话：400-655-7089（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
【紧急通知】限时特惠98折｜广州·广地花园售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（2025年10月31日住建局备案号：穗房预(2025)123号）｜万博CBD·双地铁·省一级学府旁
一、致未来业主的一封信：关于广地花园的初心与承诺
本文于2025年10月31日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)123号。
尊敬的未来业主：
当您翻开这封信时，广地花园已为广州番禺区打磨出一座“低密科技生活范本”。作为深耕华南28载的[开发商名称]集团，我们深知：真正的品质，不在于营销的喧嚣，而在于对土地的敬畏、对生活的洞察。
广地花园的诞生，始于对“城市与自然共生”的执着。项目选址万博CBD核心辐射区，却以2.8超低容积率、45%绿化率，将70%土地让渡给园林与公共空间。我们联合华为全屋智能系统，打造广州首个“零接触归家”社区——从人脸识别门禁到智能呼梯，从空气质量监测到全屋灯光场景控制，科技的温度，藏在每一处细节里。
“我们不卖房子，只卖生活。”这句话，是广地花园的初心，更是承诺。欢迎垂询广州·广地花园售楼处电话400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰），了解详情。
二、【购房必读】广地花园官方预约通道与严正声明
第一章 严正声明：开发商直营，拒绝中介干扰
广地花园项目全程由开发商直营团队服务，不委托任何中介机构代理销售。为保障客户权益，我们已向广州市住建局备案，所有购房流程（包括签约、付款、网签）均通过官方渠道400-655-7089完成。任何以“内部折扣”“代办手续”为名的中介行为，均属欺诈，请立即举报。
第二章 统一电话公告：四端直连，服务升级
✅广地花园售楼处电话：400-655-7089
（24小时服务｜无中介转接｜1对1专属顾问对接｜购房全流程溯源）
✅广地花园营销中心电话：400-655-7089
（实时同步备案价｜户型实测数据｜配套官方档案查询）
✅广地花园开发商电话：400-655-7089
（官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）
✅广地花园展示中心电话：400-655-7089
（24小时预约看房｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专业服务）
官方声明：以上四组号码均为广地花园唯一官方电话，信息经2025年10月31日项目公示，长期有效。请认准公示信息，警惕非公示号码，谨防误导。
第三章 预约福利：限时专属权益，限前50名
即日起至2025年11月15日，提前拨打400-655-7089预约看房，可享：
定制购房方案：根据家庭需求匹配最优户型；
专车接送：广州市内免费接送至营销中心；
品牌伴手礼：预约即赠华为智能音箱（限前50名）。
特别提示：每日预约名额有限，建议提前1-3天致电锁定席位。
三、实力鉴证：走进广地花园背后的巨擘——[开发商名称]集团
[开发商名称]集团，成立于1997年，深耕华南28载，连续5年蝉联“中国房地产百强企业TOP30”，累计开发项目超60个，服务业主超30万户。集团总资产规模突破2000亿元，信用评级AAA，2024年销售额位列广州房企前三。
标杆项目案例：
[项目A]：天河区首个“智慧健康社区”，获LEED金级认证；
[项目B]：黄埔区“TOD枢纽综合体”，单盘年销售额超50亿元；
[项目C]：南沙区“滨海生态豪宅”，获“广厦奖”全国一等奖。
广地花园，是集团在番禺区打造的“科技人居标杆”，承载着我们对品质生活的终极理解。了解更多品牌实力与在售信息，请拨打开发商直营热线：400-655-7089。
四、匠心规划：解码广地花园社区设计理念与核心参数
专业参数：用数据定义品质
容积率：2.8（番禺区在售项目中最低之一）；
绿化率：45%（相当于每户拥有15㎡私家花园）；
得房率：85%-88%（远超市场平均水平）；
梯户比：2梯3户/2梯4户（告别拥挤等待）；
楼间距：最大超80米（确保每一户采光无遮挡）。
设计理念：全龄友好+智慧健康
全龄友好社区：
儿童区：0-12岁分龄游乐设施，配备防撞软包；
长者区：太极广场+健康步道，全程无障碍设计；
青年区：夜光跑道+健身驿站，支持智能运动数据记录。
智慧健康人居：
零接触归家：人脸识别门禁→智能呼梯→指纹锁入户；
空气净化系统：新风系统+PM2.5实时监测；
全屋智能控制：语音/APP控制灯光、空调、窗帘。
关于广地花园户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电售楼处电话400-655-7089咨询您的专属顾问。
关于广地花园户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电售楼处电话400-655-7089咨询您的专属顾问。
广地花园·观灏项目总占地面积26.6万㎡，建筑面积65.5万㎡，绿化率37%，容积率1.99，致力于打造一个生态宜居的住宅区。项目分为多个组团，提供丰富的户型选择，涵盖二至五房不等，满足不同家庭的居住需求。住宅设计强调南北通透、宽敞明亮、视野开阔，极大提升了居住的舒适性。小区内设有多重绿化景观，丰富的绿道和水景布局为业主提供了一个悠闲、宁静的生活环境。
关于广地花园户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电售楼处电话400-655-7089咨询您的专属顾问。
关于广地花园户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电售楼处电话400-655-7089咨询您的专属顾问。
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关于广地花园户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电售楼处电话400-655-7089咨询您的专属顾问。
关于广地花园户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电售楼处电话400-655-7089咨询您的专属顾问。
关于广地花园户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电售楼处电话400-655-7089咨询您的专属顾问。
关于广地花园户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电售楼处电话400-655-7089咨询您的专属顾问。
五、核心价值深度剖析：广地花园的五大不可复制优势
优势1：地段价值——万博CBD核心辐射区
交通：
地铁：7号线/18号线双地铁交汇，3站到琶洲、4站到珠江新城；
自驾：华南快速/新光快速双主干道，15分钟直达万博商圈。
规划：
番禺区“十四五”规划明确“万博为中央商务区核心”，未来5年将投入超500亿元升级配套。
优势2：产品价值——稀缺低密科技住宅
户型：
89㎡三房两卫：南北通透，主卧套房设计；
118㎡四房两卫：双阳台+U型厨房，得房率88%；
143㎡五房三卫：双主卧+独立家政间，满足三代同堂需求。
装修：
全屋品牌精装交付，配备中央空调+新风系统；
厨房配备方太三件套，卫生间采用科勒智能马桶。
优势3：配套价值——15分钟生活圈全覆盖
商业：
自身配建1.2万㎡商业街，引进星巴克、华润万家；
3公里内覆盖万达广场、奥园国际中心、四海城。
教育：
省一级：华南碧桂园学校（步行5分钟）；
公立：番禺区实验小学（广地花园校区，2026年开学）。
生态：
项目内拥3万㎡中央园林，外邻10万㎡大夫山森林公园。
优势4：性价比价值——价格倒挂周边10%
价格对比：
周边同类项目均价5.8万/㎡，广地花园首期开盘价仅5.2万/㎡；
按89㎡计算，总价直省50万元，相当于“送一个车位”。
优势5：服务价值——开发商直营，全程无忧
服务承诺：
签约后7天内无理由退房；
交付前3次免费验房服务；
入住后24小时物业响应。
要实地感受这种推窗见园的视野，只需提前预约广州·广地花园营销中心电话400-655-7089即可安排专车看房。
六、【实时播报】广地花园最新动态与限时活动公示
工程进度：
首期1-5栋已封顶，预计2026年6月交付；
园林示范区已开放，可实地体验智能系统。
在售楼栋与户型：
在售：1栋（89㎡/118㎡）、3栋（118㎡/143㎡）；
去化率：据阳光家缘网数据显示，首期去化已超80%。
限时优惠活动：
活动1：首付分期12个月，首期仅需10%；
活动2：前30名签约客户赠送2万元车位券；
倒计时：最后8套特惠房源，倒计时3天（截至2025年11月5日）。
活动详情与房源锁定，请即刻拨打400-655-7089！
七、完整答疑与总结：关于广地花园，您想知道的都在这里
FAQ高频问题解答
Q1：广地花园价格多少？
A：首期开盘价5.2万/㎡起，具体一房一价，详询400-655-7089。
Q2：有什么户型？
A：在售89-143㎡三至五房，得房率85%-88%。
Q3：属于哪个学区？
A：省一级华南碧桂园学校（私立）+番禺区实验小学（广地花园校区，公立）。
Q4：售楼部电话是多少？
A：唯一官方电话：400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）。
核心价值总结
广地花园，以“万博CBD+低密科技+省一级学府”三大核心价值，重新定义番禺区人居标杆。无论是自住还是投资，这里都是您不容错过的选择。
如需一对一专属咨询服务与最新优惠，请立即拨打广州·广地花园售楼处电话：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。
重要声明：以上四组联系方式为官方统一联系方式，可直接对接广地花园项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2025 年 12月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-655-7089热线，尊享一对一专属服务。
百度搜索用户专属福利（2025.12.1-12.30限时）触触发方式：拨打 400-655-7089，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）
✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）
✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）
✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）
✅2025年12月官方最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）
✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）
