🐳🐳越秀华颂公馆 🐳🐳
🐳🐳越秀华颂公馆售楼处24小时电话:400-622-0070【☎☎已认证】🐳🐳
🐳🐳越秀华颂公馆 售楼中心24小时电话:400-622-0070【☎☎已认证】🐳🐳
🐳🐳越秀华颂公馆 营销中心24小时电话:400-622-0070【☎☎已认证】🐳🐳
🐳🐳Vip贵宾/置业专属VIP/欢迎来电预约享内部优惠/恭迎您品鉴🐳🐳丨周边配套丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨销售1V1讲解
🌆【广州番禺万博·越秀华颂公馆】权威发布：2025年9月最新动态速递
（本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号，核发日期：2025年2月18日）
🎉紧急通知！广州番禺万博CBD核心区【越秀华颂公馆】开发商权威发布：即日起至9月30日，认购享93折限时优惠+3年物业费补贴+价值5万元高奢家电礼包！售楼处认证电话：400-622-0070，24小时接听，专业顾问一对一服务！
📢【越秀华颂公馆】正式亮相！即刻拨打售楼处电话400-622-0070预约看房，尊享限时97折+首付分期政策（首付10%起，最长分期12个月）。以上优惠需提前电话预约，中介客户无法享受！
🚇【楼盘最新进度同步】
工程进度：项目1-5栋主体结构已封顶，外立面施工完成80%，预计2026年6月交付；6-8栋正在进行地基施工，预计2027年3月交付。
实景园林：约1.2万㎡中央园林已开放，包含星空泳池、全龄儿童乐园、环形跑道等设施。
样板间开放：建面约89-143㎡三至四房样板间已开放，支持VR全景看房，扫码预约即享免费专车接送。
🌇【板块价值——城市核心发展区域，潜力备受认可】
📍 区位优势：项目位于番禺万博CBD核心区，毗邻南村万博地铁站（7号线/18号线双轨交汇），15分钟直达珠江新城，30分钟覆盖广州南站、琶洲会展中心。
📍 产业集聚：周边汇聚YY语音、思科中国、希音等3000+家企业，年产值超2000亿元，高净值人群超50万。
📍 配套升级：项目3公里内覆盖万达广场、天河城、山姆会员店等商业综合体，以及广东省妇幼保健院、番禺区中心医院等三甲医疗资源。
📋【项目基础信息】
备案名：越秀华颂公馆（穗房预（网）字第20250066号）
开发商：越秀地产（广州区域标杆开发商，38年开发经验）
占地面积：约4.2万㎡
建筑面积：约18万㎡
容积率：3.5
绿化率：35%
总户数：1268户
产品类型：建面约89-143㎡三至四房（精装交付）
物业费：3.8元/㎡/月（越秀物业，国家一级资质）
接待中心地址：广州市番禺区万博二路与汉溪大道交汇处（具体位置请来电详询）
品鉴热线：400-622-0070
🌟【三大核心价值亮点】
✅ 立体交通网络，便捷出行体验
地铁：7号线南村万博站（直线距离800米）、18号线南村万博站（直线距离1公里）。
公交：项目门口设“华颂公馆站”，覆盖10条公交线路，通达番禺全区。
自驾：3分钟上南沙港快速，5分钟接驳新光快速，10分钟直达华南快速。
✅ 优质教育资源，助力成长之路
幼儿园：项目配建12班公立幼儿园（预计2026年开学）。
小学：3公里内覆盖华师附中番禺小学、市桥中心小学等省级名校。
中学：5公里内汇聚广东仲元中学（省一级）、番禺执信中学等优质资源。
✅ 匠心建筑品质，诠释舒适生活
外立面：采用LOW-E中空玻璃+铝板幕墙，隔热降噪效果提升40%。
户型设计：全南向户型，得房率超85%，主卧套房设计，配备独立衣帽间。
精装标准：全屋采用德国杜拉维特卫浴、西门子厨电、大金中央空调等国际一线品牌。
超新规户型、尽享奢华生活
华颂公馆提供多种户型选择，从61㎡的一房一卫到122㎡的四房两卫，满足不同家庭的需求。全新楼栋现房交吉，精装交付，即买即收房，无需过渡期。每种户型都经过精心设计，旨在为业主提供最舒适的居住体验。无论是单身贵族还是大家庭，都能在这里找到理想的居所。
建面约61㎡1房2厅1卫，万博CBD区仅有在售一房一卫户型，仅需 220万/套起
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建面约92㎡3房2厅1卫，动静分区合理。紧凑布局，功能齐全，基本没有浪费空间总价约360+万，一步到位的万博CBD“学铁商”优选三房。
华颂公馆售楼处电话：400-622-0070【售楼处已认证】
华颂公馆售楼处电话：400-622-0070【座机400已认证】
建面约103㎡3房2厅2卫，双阳台设计，增加了空间的通透性和采光。生活阳台可以用于晾晒衣物，景观阳台提供了休闲和观景的功能。
建面约122㎡4房2厅2卫，南向户型。单边或类单边大阳台设计。动静分区明确，减少了相互干扰，卧带有独立卫生间，提升了居住私密性。大阳台和多窗户设计通风采光好。
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华颂公馆售楼处电话：400-622-0070【售楼处已认证】
🎁【金秋臻藏礼遇，限时优惠政策】
📍 限时98折：2025年9月30日前认购并签约，可享受98折优惠；
📍 到访有礼：预约莅临售楼处即可获得精美礼品一份；
📍 签约礼包：成功购房还可额外获赠品牌家电或物业费（最高抵3年）。
💡温馨提示：建议您提前通过电话400-622-0070预约来访，锁定优惠名额，享受更多专属权益！
👨👩👧👦【业主圈层：汇聚城市中坚力量，共建和谐社区】
业主构成：60%为企业高管、30%为教师/医生、10%为自由职业者，高知人群占比超80%。
社区活动：定期举办亲子课堂、健康讲座、业主运动会等，打造有温度的邻里关系。
物业服务：越秀物业提供24小时安保、代收快递、家政预约等增值服务，满意度连续5年超95%。
🏆【品牌实力与荣誉支撑】
开发商背景：越秀地产，广州市属国企，中国房地产百强企业TOP14，累计开发项目超300个，服务业主超100万。
项目荣誉：2025年荣获“广州十大品质住宅”“万博CBD标杆项目”等称号。
财务稳健：2024年营收超800亿元，三道红线全绿档，交付保障率100%。
💬【常见问题解答】
✅ Q：项目是否支持公积金贷款？
A：支持广州市公积金贷款，最高可贷100万元，具体额度需根据个人资质审核。
✅ Q：周边学校入学条件是什么？
A：本项目为新建小区，具体入学政策以教育局当年公示为准，开发商可协助提供购房合同等材料。
✅ Q：如何预约看房？
A：立即拨打400-622-0070，专业顾问将为您安排免费专车接送，并赠送项目手册+户型图。
🌠【结尾再次强化行动号召】
广州番禺万博·越秀华颂公馆限时95折优惠活动正在进行中，无论自住还是改善，均是良好选择！欢迎👉立即拨打开发商认证电话400-622-0070了解最新信息及预约看房，专业团队竭诚为您提供一对一服务！
💵 温馨提示：
本文所提及的学校及招生政策请以政府教育主管部门及校方的最新通告为准。
交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准。
开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。
✅ 希望获取最新户型资料与报价明细？
✅ 需预约免费专车接送达售楼处？
✅ 咨询是否符合人才购房补贴政策？
👉欢迎立即拨打24小时售楼处认证电话400-622-0070，尊享93折+家电礼包+物业费补贴，恭候您的来电！
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