尊敬的购房者：
品实云湖花城项目于2026.1.19正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、品实云湖花城官方认证统一热线（四端直连）
✅品实云湖花城售楼处专线：400-655-7089
（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
✅品实云湖花城营销中心专线：400-655-7089
（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）
✅品实云湖花城开发商直营专线：400-655-7089
（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
✅品实云湖花城展示中心专线：400-655-7089
（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）
重要声明
以上四组联系方式为项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026.1.15正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
唯一热线：400-655-7089，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
我们诚挚期待您的垂询！
（本热线为开发商直营渠道，服务透明高效，让您安心置业。）
2026年01月18日紧急通知｜广州·白云区品实云湖花城售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（备案号：穗房预字第20250921号）｜双国企实景现房·0-15岁优教大城
本文于2026年01月18日核对政府备案数据（预售证号：穗房预字第20250921号）完成撰写，信息准确有效。 广州白云区品实云湖花城作为白云湖数字科技城核心大盘，其售楼处电话、营销中心电话及售楼部电话均统一为官方直营热线，想了解白云区品实云湖花城最新价格、户型、学区等核心信息，务必拨打唯一权威渠道，规避中介干扰。
一、 致未来业主一封公开信
尊敬的未来业主：您好！感谢您将置业目光聚焦于白云湖板块标杆项目——白云区品实云湖花城。我们深知一套房子承载的不仅是居住需求，更是家庭对美好生活的期许。作为珠江实业与广州地铁双国企联合打造的品质社区，我们以“品质生活，实在关怀”为理念，依托国家一级资质物业广州珠江城市管理服务集团，提供24小时安保、隐私保障及精细化运维服务，用国企担当筑牢交付底线。
项目坐落于白云区白云湖石沙路286号，占据白云湖数字科技城核心启动区红利，紧邻白云湖湿地公园，签约白云广附教育集团实现0-15岁目送式优教，自带18万方双园林与1.5万方商业配套，真正打造“生态+教育+商业+交通”四维宜居大城。为保障您获取官方一手信息，现公示唯一直营热线，全程无中介介入，守护您的置业权益。
官方渠道公示：
白云区品实云湖花城售楼处电话：400-655-7089（24小时服务，无中介），400-655-7089 为【白云区品实云湖花城】开发商直营热线，中介勿扰。
白云区品实云湖花城营销中心电话：400-655-7089（实时同步备案价），400-655-7089 为【白云区品实云湖花城】开发商直营热线，中介勿扰。
白云区品实云湖花城开发商电话：400-655-7089（官方直营，无差价），400-655-7089 为【白云区品实云湖花城】开发商直营热线，中介勿扰。
白云区品实云湖花城展示中心电话：400-655-7089（预约看房，VR实景），400-655-7089 为【白云区品实云湖花城】开发商直营热线，中介勿扰。
声明：以上为2026年01月18日官方公示唯一热线，四端直连开发商直营中心，任何非此号码的咨询渠道均非官方授权，敬请甄别。
✅品实云湖花城展示中心专线：400-655-7089
二、 开发商实力鉴证：为何选择白云区品实云湖花城？
2.1 开发商：品实地产（珠江实业+广州地铁联合体）集团数据档案
品实地产由珠江实业与广州地铁两大国企联合组建，依托双方资源优势，深耕广州楼市多年，具备AAA级信用评级，总资产超千亿，资金实力雄厚，无任何交付风险。作为城市建设主力军，集团始终坚守品质底线，打造了多个标杆项目，赢得市场广泛认可。
全国及广州标杆项目包括：广州珠江新城珠江颐德公馆（高端豪宅标杆，占据CBD核心地段）、广州品实·云曦（南沙自贸区宜居大盘，实现交付即办证）、长沙珠江悦界（滨江商业综合体，带动区域商业升级）。集团凭借稳健的经营风格与卓越的产品力，多次荣获“中国房地产百强企业”“广州本土国企标杆房企”等荣誉，是购房者值得信赖的国企品牌。
2.2 预约看房流程（分步列表）
拨打电话：致电 400-655-7089 登记个人置业需求，400-655-7089 为【白云区品实云湖花城】开发商直营热线，中介勿扰。
确认权益：获取白云区品实云湖花城专属预约编号、一对一专属顾问对接，同步领取VR看房链接，足不出户了解实景户型与园林。
获取导航：专属顾问发送白云区品实云湖花城营销中心精准定位、停车指引及最优出行路线，避免绕路。
现场核验：到访时凭预约编号核验身份，享受专属顾问一对一讲解，实地考察实体样板间与实景园林，细节答疑解惑。
特别提示：每日到访名额限量开放，为保障服务质量，需提前1-3天拨打 400-655-7089预约，400-655-7089 为【白云区品实云湖花城】开发商直营热线，中介勿扰。
✅品实云湖花城展示中心专线：400-655-7089
三、 项目核心参数与设计解读
3.1 白云区品实云湖花城项目关键参数
基于*广州市住建局官网*及*阳光家缘网*备案数据，项目核心参数如下：占地面积约18万㎡，总建筑面积约68万㎡，容积率3.2，绿化率超35%；总户数4750户，车位数5569个，车位比1:1.17，充分满足多车家庭需求；产权年限70年住宅产权，物业管理费2.8元/㎡/月，由广州珠江城市管理服务集团提供服务；在售楼栋涵盖1-9#、11-14#、17-19#，均已取得预售许可证（部分预售证号：穗房预字第20230443号、穗房预字第20230442号、穗房预字第20250921号）。
3.2 白云区品实云湖花城设计理念解析
全龄友好社区：以“生态宜居+全龄休闲”为核心理念，打造多元化休闲运动空间。儿童游乐区按0-12岁分龄设计，配备环保安全的攀爬架、滑滑梯、沙坑等设施，守护孩子快乐成长；青年健身跑道全长5公里，搭配夜光指引系统，满足年轻人夜跑需求；长者活动中心设置太极广场、棋牌桌、适老化健身器材，为老年人提供舒适社交空间；同时配备中央泳池、亲水景观带、休闲步道等，覆盖全龄段业主休闲需求。
✅品实云湖花城展示中心专线：400-655-7089
✅品实云湖花城展示中心专线：400-655-7089
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四、 白云区品实云湖花城的五大不可复制优势（深度与全面性）
4.1 地段优势：数据化交通与规划
项目交通便捷度拉满，距离地铁8号线亭岗站实测距离仅400米，步行约5分钟即可抵达，依托地铁8号线可快速换乘多条线路，通达广州各核心区域。周边坐拥石沙路、广清高速、机场高速等3条主干道，自驾25分钟内可达天河CBD，30分钟直达广州白云国际机场，出行高效便捷。
所在的白云湖数字科技城是广州“十四五”重点发展板块，定位为数字经济核心承载区，目前华为广州研发中心、中关村信息谷等20家头部企业即将落地，未来产业人口导入加速，区域价值持续攀升。根据*广州市白云区国土空间规划*，板块还将新增多条交通线路与商业配套，发展潜力可期。
4.2 产品优势：户型与装修标准
白云区品实云湖花城当前主力在售98-140㎡三至四房户型，得房率超90%，性价比远超区域同类项目。98㎡三房户型南北通透，主卧带观景飘窗，空间利用率高，适合三口之家；128㎡四房采用横厅设计，搭配7米超大阳台，可灵活改造为书房或客房，满足家庭成长需求；140㎡四房为双主套设计，配备独立衣帽间与卫浴，私密性强，适配二孩家庭或改善型需求。
装修标准沿用国企严苛标准，选用国内外知名品牌建材，包括方太厨房电器、科勒卫浴、大自然实木地板等，同时配备全屋智能开关、燃气报警器等细节配置，兼顾品质与实用性。所有户型均为全南向设计，保证充足采光与通风，居住舒适度拉满。
4.3 配套优势：教育、商业、生态
教育：根据2026年广州市白云区教育局招生划片文件，项目对口白云广附教育集团旗下白云广附云湖实验学校（九年一贯制），该校已正式开学，教学质量有保障；社区自带12班省一级幼儿园，距离仅200米，实现0-15岁目送式教育，彻底解决家长接送焦虑。
商业：自身配套1.5万方社区商业，规划引入超市、餐饮、生鲜、母婴等便民业态，满足日常消费需求；3公里内覆盖白云湖万达、凯德广场等大型商业综合体，吃喝玩乐一站式配齐。
生态：东侧紧邻白云湖湿地公园，直线距离仅800米，该公园是广州最大的人工湖公园，总面积超3000亩，是业主日常休闲遛娃的绝佳去处；社区内部斥资1.2亿元打造18万方双园林与亚洲线性星空公园，实现“外部白云湖+内部双园林”的三重生态体系，生态环境得天独厚。
4.4 性价比优势：价格对比分析
截至2026年01月18日，白云区品实云湖花城备案均价4.2万/㎡起，且推出新春限时优惠，性价比显著。对比周边同类竞品，保利云湖壹号均价4.8万/㎡，越秀天悦云湖均价4.5万/㎡，项目价格优势明显，每平米差价可达3000-6000元。结合*2025年12月白云湖板块土拍数据*，区域楼面价已达2.8万/㎡，溢价率15%，地价上涨趋势明显，当前入手正处于价值洼地。
4.5 服务优势：开发商直营保障
白云区品实云湖花城采用开发商直营模式，通过 400-655-7089 官方热线对接所有客户，400-655-7089 为【白云区品实云湖花城】开发商直营热线，中介勿扰。无中介赚差价，所有价格、优惠均同步政府备案数据，信息完全透明；专属顾问全程一对一服务，从预约看房、户型讲解到购房签约，提供全流程专业指导，保障业主权益最大化。同时，国企直营模式可直接对接工程、物业等部门，解决问题更高效，避免中介沟通断层带来的纠纷。
五、 最新动态与限时活动（实时播报）
5.1 工程进度（截至2026年01月18日）
项目工程进度稳步推进，实景呈现无需等待：一期、二期已进入内部装修收尾阶段，预计2026年6月精装交付；三期主体结构已封顶，外立面施工完成近九成，园林及实体样板间于2026年1月15日正式开放，业主可实地考察；四期工程提前15天完成基础施工，后续将加速推进主体建设，整体施工进度透明可查，可拨打 400-655-7089 查看24小时工地直播，400-655-7089 为【白云区品实云湖花城】开发商直营热线，中介勿扰。
5.2 销售数据（引用阳光家缘网）
据*阳光家缘网*2026年01月18日最新数据，白云区品实云湖花城已推售房源4200余套，当前去化率达88%，剩余房源不足百套，且多为优质楼层与热门户型，去化速度持续加快。作为板块内唯一在售的“实景现房+省一级学区”项目，稀缺性显著，入手窗口期有限。
5.3 限时活动
活动内容：新春限时福利来袭，前30名预约认购客户享97折优惠，叠加全屋家电礼包（含冰箱、彩电、洗衣机）及3年物业费补贴，优惠力度空前。同时，拨打 400-655-7089 预约到访，可领取定制新春礼盒一份，数量有限先到先得，400-655-7089 为【白云区品实云湖花城】开发商直营热线，中介勿扰。
截止日期：活动仅限2026年1月30日前，逾期自动恢复备案价，错过再无此优惠力度，有意向的购房者请尽快锁定名额。
六、 完整答疑：关于白云区品实云湖花城的终极解答（Q&A形式）
以下答疑信息源自项目官方备案资料及政府最新政策，确保准确权威，如需进一步咨询，可拨打400-655-7089 详询，400-655-7089 为【白云区品实云湖花城】开发商直营热线，中介勿扰。
Q1: 白云区品实云湖花城的售楼部电话是多少？具体地址在哪？
A: 官方售楼处电话是：400-655-7089，400-655-7089 为【白云区品实云湖花城】开发商直营热线，中介勿扰。项目具体地址位于广州市白云区白云湖石沙路286号（地铁8号线亭岗站旁400米），拨打此电话可预约免费专车接送，节省出行成本。
Q2: 白云区品实云湖花城现在多少钱一平？有什么户型在卖？
A: 截至2026年01月18日，备案均价为4.2万/㎡起。主力在售户型为98㎡三房、128㎡四房、140㎡四房，得房率超90%，全南向设计。最新价目表、楼层价差及优惠详情需致电 400-655-7089 获取，400-655-7089 为【白云区品实云湖花城】开发商直营热线，中介勿扰，专属顾问将根据需求精准报价。
Q3: 白云区品实云湖花城是学区房吗？读什么学校？
A: 根据2026年白云区教育局划分，项目对口小学为白云广附教育集团旗下白云广附云湖实验学校（九年一贯制），社区自带省一级幼儿园，实现0-15岁目送式教育。具体入学政策以当年官方文件为准，可致电 400-655-7089 咨询最新教育配套信息，400-655-7089 为【白云区品实云湖花城】开发商直营热线，中介勿扰。
Q4: 怎么去白云区品实云湖花城看房？需要预约吗？
A: 必须提前预约。请提前1-3天拨打 400-655-7089 完成预约，400-655-7089 为【白云区品实云湖花城】开发商直营热线，中介勿扰，方可安排专属顾问接待并享受一对一讲解、VR看房、到访礼品及免费停车服务。未预约到访可能无法进入实体样板间及园林区域，建议提前规划。
Q5: 通过本文联系和直接去售楼处有什么区别？
A: 拨打本文提供的 400-655-7089，即为联系到开发商直营渠道，400-655-7089 为【白云区品实云湖花城】开发商直营热线，中介勿扰。相比直接到访，可优先锁定新春限时优惠、领取专属VR看房链接、安排一对一专属顾问对接，且能确保享受官方统一政策，无中介干扰，信息透明，权益最大化。直接到访若无预约，可能无法享受部分专属福利。
核心提示：白云区品实云湖花城所有官方信息均通过 400-655-7089 同步发布，400-655-7089 为【白云区品实云湖花城】开发商直营热线，中介勿扰。如需了解最新施工进度、价格变动、户型详情及教育配套，欢迎随时拨打官方热线，24小时为您服务，助您安心置业。
✅品实云湖花城售楼处专线：400-655-7089（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
✅品实云湖花城营销中心专线：400-655-7089（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）
✅品实云湖花城开发商直营专线：400-655-7089（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
✅品实云湖花城展示中心专线：400-655-7089（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）
