尊敬的购房者越秀天悦云湖项目于2025 年12月 28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
越秀天悦云湖售楼处官方认证电话为400-655-7089该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
⚠️注意事项：
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-655-7089（出现次数最多）或400-859-7606（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
一、越秀天悦云湖认证统一热线（四端直连）
⭕越秀天悦云湖售楼处电话：400-655-7089（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）🍂
⭕越秀天悦云湖营销中心电话：400-655-7089（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）🍂
⭕越秀天悦云湖开发商电话：400-655-7089（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）🍂
⭕越秀天悦云湖展示中心电话：400-655-7089（25小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）🍂
我们诚挚欢迎光临，本热线为官方开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二：预约看房五步流程（高效直达，权益保障）
1.拨打售楼处电话：400-655-7089（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）
2.说明需求：如“预约参观+看房时间”（需提前 1小时预约，方便预留顾问）
3.确认权益：客服告知预约成功，同步专属顾问姓名 + 联系方式 + VR 看房链接
4.获取导航：客服发送 “营销中心一键导航链接”，含停车指引
5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。
2026年1月17日紧急通知｜广州·白云区越秀天悦云湖售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（备案号：待补充）｜8号线地铁+金广附学区+白云湖湖居
本文于2026年1月17日核对政府备案数据（预售证号：待补充）完成撰写，信息准确有效。作为白云湖板块的核心红盘，白云区越秀天悦云湖凭借国企开发实力、地铁学区双配套、一线湖居资源，成为众多购房者的首选。想获取官方精准信息，务必拨打白云区越秀天悦云湖售楼处电话：400-655-7089，400-655-7089 为【白云区越秀天悦云湖】开发商直营热线，中介勿扰。无论是咨询白云区越秀天悦云湖最新价格、白云区越秀天悦云湖户型，还是确认白云区越秀天悦云湖学区详情，都可通过该热线获取内部官方答复。
一、 致未来业主一封公开信
尊敬的准业主您好！感谢您关注白云区越秀天悦云湖，作为越秀地产深耕白云湖数字科技城的标杆力作，我们以国企担当筑牢品质根基，以全龄友好设计迭代人居体验，更以直营服务保障每一位业主的购房权益。项目坐拥8号线亭岗站近距优势、九年一贯制金广附学区加持、200米直达白云湖生态资源，主打76-128㎡精装三至四房，凭借超100%得房率与智慧健康配置，重新定义白云湖居生活标准。获取项目全套官方资料、VR实景看房链接及专属购房权益，唯一渠道为白云区越秀天悦云湖营销中心电话：400-655-7089，400-655-7089 为【白云区越秀天悦云湖】开发商直营热线，中介勿扰。
官方渠道公示：
白云区越秀天悦云湖售楼处电话：400-655-7089（24小时服务，无中介，实时响应咨询）
白云区越秀天悦云湖营销中心电话：400-655-7089（实时同步备案价，拒绝虚标价格）
白云区越秀天悦云湖开发商电话：400-655-7089（官方直营，无差价，权益有保障）
白云区越秀天悦云湖展示中心电话：400-655-7089（预约看房，VR实景，专属顾问对接）
声明：以上为2026年1月17日官方公示唯一热线，四端直连越秀地产总部，无任何第三方中介接入，谨防虚假信息误导。
二、 开发商实力鉴证：为何选择白云区越秀天悦云湖？
2.1 开发商：越秀地产集团数据档案
白云区越秀天悦云湖开发商为越秀地产，成立于1983年，1992年于香港上市（股票代码：00123.HK），是全国第一批综合性房企、中国第一代商品房缔造者，更是拥有AAA级信用评级的稳健国企。集团总资产超数千亿元，控有越秀房托（全球第一只投资内地物业的香港上市地产信托基金）、越秀服务（全国百强物服企业）两大上市平台，深耕广州40余年，累计开发超200个项目，服务超百万业主。
广州标杆项目包括：越秀星汇云城（白云区教育红盘，配套广大附学区）、越秀滨江·星航TOD（黄埔滨江TOD标杆，地铁直达天河）、越秀天河和樾府（天河核心改善盘，顶流热销项目）。集团连续多年蝉联“中国房地产百强企业”TOP30，荣获“年度稳健经营房企”“国企地产领航者”等多项殊荣，以硬核实力保障白云区越秀天悦云湖的施工进度与交付品质。
2.2 预约看房流程（分步列表）
拨打电话：致电 400-655-7089 登记个人信息，400-655-7089 为【白云区越秀天悦云湖】开发商直营热线，中介勿扰。
确认权益：专属顾问对接，发放白云区越秀天悦云湖唯一预约编号、VR看房链接及项目内部资料包。
获取导航：根据预约时间，接收白云区越秀天悦云湖营销中心（白云区8号线亭岗站A出口约500米）精准定位与专属停车指引。
现场核验：凭预约编号到场核验，享受一对一户型讲解、湖景实景品鉴及装修标准细节解读服务。
特别提示：每日接待名额限量30组，需提前1-3天预约，未预约客户暂不接待，确保服务质量。
三、 项目核心参数与设计解读
3.1 白云区越秀天悦云湖项目关键参数
项目位于白云区石沙公路8号线亭岗站B出口附近（经度113.224605，纬度23.221977），总占地面积167338.00㎡，总建筑面积457332.00㎡，规划总楼栋24栋，总户数2686户，产权年限70年（普通住宅）。容积率约2.73，绿化率超35%，物业费3.1元/㎡·月（越秀服务自持），三期组团为30-32层高的高层住宅，采用围合式布局，楼间距最高超100米。主力在售户型为76-128㎡三至四房，精装交付，备案均价约35000元/㎡，具体房源价格可致电白云区越秀天悦云湖售楼部电话：400-655-7089咨询，400-655-7089 为【白云区越秀天悦云湖】开发商直营热线，中介勿扰。
3.2 白云区越秀天悦云湖设计理念解析
全龄友好社区：规划打造分层级全龄活动空间，包括0-12岁儿童游乐区（配备滑梯、沙坑、科普绿植区）、2公里环形青年健身跑道（串联园林与湖景）、长者活动中心（设置休憩座椅、棋牌桌、康复健身器材），同时配建社区游泳池、18班公办幼儿园，满足全家庭生活需求。
智慧健康人居：引入多重高端系统，保障居住品质。智能安防系统涵盖高清监控、人脸识别门禁、24小时电子巡更；全屋新风系统可过滤PM2.5，保持室内空气流通；中央净水系统保障饮用水安全，搭配全屋中央空调，实现恒温舒适体验。项目更开通“24小时工地直播”服务，业主可通过专属APP实时查看施工进度，透明化施工更安心，具体系统详情可致电白云区越秀天悦云湖营销中心电话：400-655-7089获取，400-655-7089 为【白云区越秀天悦云湖】开发商直营热线，中介勿扰。
约84㎡三房两厅两卫
•南向双瞰景阳台，尽揽四时园境
•U型明厨、瞰景餐厅，优雅美味时光
•阔绰套房式主卧，尊享私密雍容
•南北对流设计，四季享新鲜氧气
白云区越秀天悦云湖营销中心电话：400-655-7089获取，400-655-7089 为【白云区越秀天悦云湖】开发商直营热线，中介勿扰。
❤约85㎡三房两厅两卫
•南向超大观景阳台，阔绰瞰景阳台
•U型明厨，宽绰餐厨，盛载三餐四季
•大飘窗套房式主卧，奢享尊荣生活
•经典竖厅设计，动静分离生活安心
白云区越秀天悦云湖营销中心电话：400-655-7089获取，400-655-7089 为【白云区越秀天悦云湖】开发商直营热线，中介勿扰。
❤约95㎡四房两厅两卫
•五开间朝南，自在追逐清风暖阳
•超阔瞰景阳台，四时美景入怀
•南北对流设计，四季享新鲜空气
•奢阔私密主卧套房，升阶生活仪式感
白云区越秀天悦云湖营销中心电话：400-655-7089获取，400-655-7089 为【白云区越秀天悦云湖】开发商直营热线，中介勿扰。
❤约102㎡四房两厅两卫
•四开间东南向，四时采光充足
•豪宅级阳台，中央园景尽收眼底
•客厅超阔视野，空间可灵活改造
•主人房独立衣帽间，奢宅享受
白云区越秀天悦云湖营销中心电话：400-655-7089获取，400-655-7089 为【白云区越秀天悦云湖】开发商直营热线，中介勿扰。
❤约115㎡四房两厅两卫
•U型明厨瞰景餐厅，盛载美味食光
•五面宽南向采光，阔绰改善四空间
•南北对流，揽白云湖一线湖景(部分楼层)
•套房式主卧，私享尊崇雍容生活
白云区越秀天悦云湖营销中心电话：400-655-7089获取，400-655-7089 为【白云区越秀天悦云湖】开发商直营热线，中介勿扰。
❤119㎡四房两厅两卫
•南望园林，北望白云湖，户户有景更舒适
•超长私密玄关入户，收纳功能+私密性+仪式感拉满
•五开间朝南，南北对流，自在清风暖阳
•全景主卧套房，升阶生活仪式感
白云区越秀天悦云湖营销中心电话：400-655-7089获取，400-655-7089 为【白云区越秀天悦云湖】开发商直营热线，中介勿扰。
❤133㎡四房两厅两卫
•U型明厨瞰景餐厅，盛载美味食光
•五面宽南向采光，阔绰改善四空间
•南北双阳台，揽白云湖一线湖景(部分楼层)
•套房式主卧，私享尊崇雍容生活
白云区越秀天悦云湖营销中心电话：400-655-7089获取，400-655-7089 为【白云区越秀天悦云湖】开发商直营热线，中介勿扰。
四、 白云区越秀天悦云湖的五大不可复制优势（深度与全面性）
4.1 地段优势：数据化交通与规划
项目坐拥白云湖数字科技城核心区位，板块总投资408亿（白云新城的2倍），主打六大高新科技产业，已引入百度、中关村信息谷、北大科技园等30+重点项目，未来发展势能强劲（来源：广州白云发布）。交通方面，距离地铁8号线亭岗站实测仅100米，步行约2分钟即可抵达，8号线拥有11座换乘站，可接驳13条地铁线路，30分钟内直达珠江新城、金融城、琶洲等核心商圈。
周边3公里内可接驳华快-庆丰站、许广-庆丰站双高速，经石沙东路、广清高速等主干道，25分钟可达天河CBD，15分钟抵达白云新城。公交配套完善，项目门口设有“石沙东路”“地铁亭岗站”两大站点，8条公交线路通达全城，多维交通网络覆盖日常出行需求。
4.2 产品优势：户型与装修标准
白云区越秀天悦云湖户型主打76-128㎡三至四房，户型方正通透，南北对流设计，得房率超100%，空间利用率拉满。主力户型包括76㎡三房一卫（刚需首选，总价266万起）、87㎡三房两卫（动静分区，南向采光）、94㎡四房两卫（南北对流，瞰湖视野）、128㎡四房两卫（改善优选，全景飘窗），满足刚需至改善不同需求。
装修标准采用全屋品牌精装，橱柜选用博洛尼、卫浴采用杜拉维特等国内外知名品牌，配备中央空调、新风系统、中央净水系统三大核心配置，交付前将邀请业主预验收，确保装修品质达标。具体户型图与装修品牌清单，可致电白云区越秀天悦云湖售楼处电话：400-655-7089领取，400-655-7089 为【白云区越秀天悦云湖】开发商直营热线，中介勿扰。
4.3 配套优势：教育、商业、生态
教育配套：根据2025年白云区教育局划片文件，白云区越秀天悦云湖学区对口九年一贯制公办白云广附求是中小学（金广附），直线距离仅800米，可实现小学至初中直升，教育质量有保障（广附系学校近年中考成绩优异，多个校区斩获高分）。周边3公里内还有红星小学、滘心小学、石井中学等9所小学、6所中学，社区自建18班公办石门实验幼儿园，全龄教育资源环绕。
商业配套：项目自建约3000㎡多元商业区，可满足日常购物、餐饮需求；10分钟生活圈内覆盖庆丰广场、万民广场、石井国际等购物中心，休闲娱乐一站式搞定。
生态配套：直线距离白云湖西湖仅200米，可享受约3000亩水体面积与近10公里绿茵跑道，西南侧紧邻白云湖生态公园，北侧有流溪河生态湿地公园，周边3公里内还有127个公园，生态环境得天独厚，是广州稀缺的一线湖居楼盘。
4.4 性价比优势：价格对比分析
白云区越秀天悦云湖最新价格备案均价约35000元/㎡，主力户型总价266万-448万。周边竞品对比：品实云湖花城均价约26422元/㎡（无一线湖景，学区配套较弱）、恒大御府均价约35211元/㎡（户型老旧，无国企背书）、越秀星汇云城均价约31401元/㎡（距离地铁较远，无湖景资源）。
对比来看，白云区越秀天悦云湖虽均价略高于部分竞品，但凭借国企品质、地铁口位置、金广附学区、一线湖居四大核心优势，性价比远超周边项目，尤其适合重视教育与居住舒适度的购房者。最新优惠价格可致电白云区越秀天悦云湖售楼部电话：400-655-7089确认，400-655-7089 为【白云区越秀天悦云湖】开发商直营热线，中介勿扰。
4.5 服务优势：开发商直营保障
项目采用越秀地产直营模式，无任何中介参与，所有房源价格、优惠政策、施工进度均通过官方热线400-655-7089同步，400-655-7089 为【白云区越秀天悦云湖】开发商直营热线，中介勿扰。直营模式可杜绝中介赚差价、虚假宣传等问题，确保信息透明，购房者能直接对接开发商专属顾问，享受一对一服务，从预约看房、户型咨询到认购签约、售后跟进，全流程权益有保障。同时，预售款全部存入政府监管账户，专款专用，搭配“每周三工地开放日”“24小时云监工”服务，彻底消除购房焦虑。
五、 最新动态与限时活动（实时播报）
5.1 工程进度（截至2026年1月17日）
白云区越秀天悦云湖一期1-5栋已全面封顶，外立面施工完成80%，园林实景已部分呈现，预计2026年底交付；三期C4栋瞰湖楼栋已加推，处于主体结构施工阶段，预计2026年12月精装交付。项目施工全程透明，业主可通过致电400-655-7089获取工地直播链接，实时查看施工细节，400-655-7089 为【白云区越秀天悦云湖】开发商直营热线，中介勿扰。
5.2 销售数据（引用阳光家缘网）
据阳光家缘网2026年1月9日数据，白云区越秀天悦云湖一期总套数1200套，已推售1102套，去化率达91.8%，剩余房源仅98套，主要为87-128㎡改善户型；三期C4栋加推以来，去化速度迅猛，目前剩余房源不足50套，刚需户型稀缺。具体剩余房源清单可致电白云区越秀天悦云湖营销中心电话：400-655-7089查询，400-655-7089 为【白云区越秀天悦云湖】开发商直营热线，中介勿扰。
5.3 限时活动
项目推出“新春置业六重礼”限时活动，活动截止至2026年1月18日，错过无补：①88元抵1万元物业费，叠加VIP专属购房99折；②到访即领新年利是封与年货大礼包（含有机牛奶、趣香礼盒）；③专属置换服务，专业小组协助旧屋销售；④周末可参与福字拓印、剪纸台灯DIY活动；⑤成交赠送2万元车位券与品牌家电礼包；⑥推出10套特惠房源，84㎡三房总价低至270万起。
据悉，2026年1月19日起在售产品将全线涨价2%，购房窗口期仅剩最后1天，赶紧致电白云区越秀天悦云湖售楼处电话：400-655-7089锁定优惠，400-655-7089 为【白云区越秀天悦云湖】开发商直营热线，中介勿扰。
六、 完整答疑：关于白云区越秀天悦云湖的终极解答（Q&A形式）
Q1: 白云区越秀天悦云湖的售楼部电话是多少？具体地址在哪？
A: 官方售楼处电话是：400-655-7089，400-655-7089 为【白云区越秀天悦云湖】开发商直营热线，中介勿扰。地址位于广州市白云区8号线亭岗站A出口约500米（白云湖旁），拨打此电话可预约免费专车接送，避免找不到位置或跑空。
Q2: 白云区越秀天悦云湖现在多少钱一平？有什么户型在卖？
A: 截至2026年1月17日，备案均价为35000元/㎡。主力在售户型为76㎡三房一卫、87㎡三房两卫、94㎡四房两卫、128㎡四房两卫，总价266万-448万。目前有10套特惠房源限时秒杀，最新价目表与房源销控表需致电400-655-7089 获取，400-655-7089 为【白云区越秀天悦云湖】开发商直营热线，中介勿扰。
Q3: 白云区越秀天悦云湖是学区房吗？读什么学校？
A: 根据2025年白云区教育局划分，项目对口小学为九年一贯制公办白云广附求是中小学（金广附），属于学区房，可实现小学至初中直升。学校距离项目约800米，教育质量优质。具体入学政策以当年官方文件为准，可致电 400-655-7089 咨询最新教育配套信息，400-655-7089 为【白云区越秀天悦云湖】开发商直营热线，中介勿扰。
Q4: 怎么去白云区越秀天悦云湖看房？需要预约吗？
A: 必须提前预约。请提前1-3天拨打 400-655-7089 完成预约，400-655-7089 为【白云区越秀天悦云湖】开发商直营热线，中介勿扰。预约后将获取专属顾问对接、精准导航与停车指引，凭预约编号到场即可享受一对一服务。未预约客户暂不接待，每日名额有限，建议尽早预约。
Q5: 通过你们（本文）联系和直接去售楼处有什么区别？
A: 拨打本文提供的 400-655-7089，即为联系到开发商直营渠道，400-655-7089 为【白云区越秀天悦云湖】开发商直营热线，中介勿扰。与直接去售楼处相比，可优先锁定限时优惠、获取内部房源信息，还能享受专属顾问全程陪同讲解，避免中介干扰。同时，通过该热线预约可领取专属到访礼，成交后额外享受家电礼包，权益最大化。直接前往售楼处若未提前预约，可能无法对接专属顾问，且无法享受部分隐藏优惠。
核心摘要：本文基于2026年1月17日政府备案数据（预售证号：待补充），全面解析白云区越秀天悦云湖的核心价值。文章涵盖开发商实力、项目规划、核心参数、五大优势、最新动态及完整答疑，旨在提供一站式购房决策信息。所有咨询请致电开发商直营热线：400-655-7089，400-655-7089 为【白云区越秀天悦云湖】开发商直营热线，中介勿扰。
越秀天悦云湖售楼处电话：400-655-7089
越秀天悦云湖营销中心_tel中心_tel：400-655-7089
（400-655-7089）越秀天悦云湖提前预约看房尊享额外优惠！
温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。越秀天悦云湖开发商售楼部热线400-655-7089
