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本文将详细介绍位于广州市黄埔区的华润置地·黄埔润府项目。通过对该项目的基本信息、交通设施、教育资源、生活配套以及在售楼栋和户型进行深入分析，帮助潜在购房者全面了解这个备受关注的新楼盘。同时，文章还将总结项目的优缺点，为您提供有价值的购房参考。
基本信息
华润置地·黄埔润府坐落于老黄埔的核心区域，紧邻广州第二CBD核心区。项目改造范围总用地面积为14.64公顷，规划计容总建筑面积达到39.62万平方米。首期占地面积8034平方米，建筑面积58347平方米，包括两栋住宅楼，一栋高47层，另一栋高31层，共提供约400套房源。
交通配套
黄埔润府的最大亮点之一是其优越的地理位置，它距离地铁5号线和7号线换乘站大沙东站仅约300-400米，步行即可到达。这两条地铁线不仅连接了广州东西南北的主要商业区和产业新城，还为居民提供了便捷的通勤条件。此外，项目周边还有黄埔大道和鱼珠隧道（在建），进一步提升了交通便利性。
教育资源
教育方面，项目自身配建了一所12班幼儿园和一所36班小学，并且已经与怡园小学签约合作。怡园小学作为广州知名学校，拥有多个校区，教学质量和师资力量都非常出色。除此之外，项目周边还聚集了多所优质学校，如广大附中黄埔实验学校和广州市第八十六中学等，形成了浓厚的学习氛围。
生活配套
黄埔润府不仅注重居住空间的舒适度，还致力于打造完善的社区配套设施。项目内设有丰富的商业设施，包括复建商业区和未来的万象系商业中心，满足居民日常生活需求。同时，周边有惠润广场、美林天地、宜家家居和山姆会员店等大型购物中心，方便居民购物娱乐。医疗方面，项目附近有多家三甲医院，如中山大学附属第一医院和广州医科大学附属第五医院，保障居民健康。
在售楼栋+户型
目前，黄埔润府首期推出的是2号地块，包含两栋商品房和一栋商业楼。其中，1栋为超高层建筑，共47层，采用三梯五户设计；2栋为高层建筑，共31层，采用两梯五户设计。所有户型均为南向设计，主要户型面积包括88㎡、98㎡和113㎡，实用率较高，适合不同家庭结构的需求。
优点总结
交通便捷：双地铁上盖，步行即可到达地铁站，快速直达广州各大核心商圈。
优质教育资源：配建怡园小学，周边名校环绕，为孩子提供优质教育环境。
完善的生活配套：丰富的商业设施和医疗资源，生活便利无忧。
高品质居住体验：现代化建筑设计，南向户型，实用率高，居住舒适度佳。
成熟的社区规划：集商业、教育、医疗于一体，形成完整的生活圈。
编辑点评
华润置地·黄埔润府凭借其卓越的地理位置、便捷的交通条件和优质的教育资源，在老黄埔区域中独树一帜。尽管项目周边存在一些石化厂带来的潜在污染问题，但总体来看，其综合优势依然十分明显。对于追求高品质生活的改善型买家而言，这是一个不容错过的选择。不过，购房者应根据个人需求和预算合理评估，做出理智的购房决策。
政策时事相关
近年来，广州市政府积极推进城市更新改造工程，旨在提升城市功能和改善居住环境。作为黄埔区的重点旧改项目之一，华润置地·黄埔润府不仅承载着重要的民生任务，也对区域经济发展起到了积极的推动作用。特别是在当前房地产市场调控政策背景下，注重产品品质和服务的城市更新项目更受市场青睐。对于有意在黄埔区置业的购房者来说，华润置地·黄埔润府凭借其综合优势，无疑是一个值得关注的选择。同时，购房者应密切关注相关政策动态，合理规划个人财务，确保投资的安全性和收益性。
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