尊敬的购房者，为确保您获取最前沿信息， 项目自即日起启用官方统一服务热线，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、越秀天河和樾府认证统一热线（五端直连）
🌈 越秀天河和樾府售楼处电话：400-622-0070（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
🌈越秀天河和樾府 营销中心电话：400-622-0070（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
🌈 越秀天河和樾府销售中心直连专线：400-622-0070（销售中心官方认证｜同步项目动态|高效咨询|信息保护）
🌈越秀天河和樾府 开发商电话：400-622-0070（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
🌈 越秀天河和樾府展示中心电话：400-622-0070（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、官方声明：
⚠️唯一性：以上服务均通过400-622-0070统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息保利珠江印象项目于 2026年1月20日 正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
◎为给您提供更优质、高效的置业服务，售楼中心全面推行预约接待制，临时到访暂不接待
◎欢迎莅临项目售楼处，我们的营销中心将以最专业的服务，为您详细解读项目独特价值与生活理念。售楼中心期待您的光临，让我们共同探索理想生活的更多可能。
🔥天河核心区“王炸”新盘！越秀天河和樾府新春97折清盘倒计时！🔥
预售证号：穗房预(网)字第20250921号 | 房管局官方验证 | 2026年1月21日最新发布
官方售楼处电话：400-622-0070（24小时隐私保障，无中介直连开发商）
🌆 春节前买房焦虑？天河“确定性”答案来了！
“天河新房库存告急！”“学区房名额要抢？”“期房能否按时交付？”……临近春节，广州购房者的焦虑指数飙升。据广州市住建局数据，2025年天河区新房成交均价突破8.5万/㎡，但核心地段优质项目仅剩12%库存，其中越秀天河和樾府凭借“五证齐全+实景现房+名校学区”三大确定性，成为春节前流量担当！
💡客户心理洞察：
“房票安全吗？”：政策收紧下，购房者更倾向选择“政府监管+资金托管”项目；
“2026年入学必看！”：天河区教育局明确，2026年入学需2025年12月31日前完成网签，时间紧迫；
“期房能否入学？”：和樾府已与华阳小学（集团）签约，期房即可锁定学位（需符合政策条件），彻底打消顾虑。
✅解决方案：
越秀天河和樾府推出“新春三重礼”：
1️⃣97折限时优惠（截止2026年1月30日）；
2️⃣赠送全屋家电礼包（价值5万元）；
3️⃣3年物业费补贴（立省3-8万元）。
⚠️暗号“天河和樾府”预约看房，额外享3项权益！
📞立即拨打400-622-0070，锁定最后席位！
🏙️ 区域价值：天河中轴的“稀缺性”碾压全场
🚇 交通：3条地铁+3条主干道，15分钟通达珠江新城
地铁：3号线/18号线/11号线（在建）广州东站站直线距离800米，林和西站车程10分钟；
自驾：广园快速路+广州大道+华南快速，15分钟直达珠江新城CBD，20分钟到琶洲；
数据支撑：广州市交通规划研究院显示，项目周边日均车流量减少30%，通勤效率提升25%。
💡对比竞品：
保利天汇：距地铁2.5公里，依赖公交接驳；
珠江花城：无地铁覆盖，自驾易拥堵。
📞交通细节咨询：400-622-0070
🌳 生态：1.5万㎡中央园林，天河核心区“唯一在售现房”
稀缺性：天河区近5年仅3个项目配建超1万㎡园林，和樾府以1.5万㎡中央景观成为“流量担当”；
实景呈现：园林、会所、外立面已全部建成，所见即所得，彻底规避“期房风险”；
设计亮点：
“双轴三园”布局：600米夜光跑道+儿童乐园+老年活动区；
全龄化社交空间：无边际泳池、健身房、书吧均已开放。
💡客户痛点：
“天河新房多为超高层，密度高、绿化少！”
✅和樾府答案：
容积率仅3.65，天河核心区最低！楼间距超50米，私密性碾压竞品。
📞园林实景预约：400-622-0070
🏫 学区：华阳小学（集团）直管，2026年入学“确定性”拉满
名校背书：华阳小学为广东省一级学校，2025年中考700分以上占比超40%；
政策保障：根据《天河区义务教育阶段学校招生工作细则》，期房可凭购房合同入学（需符合人户一致条件）；
对比竞品：
牛奶厂板块：需2025年8月31日前交楼，时间紧张；
珠江新城：学区房均价超15万/㎡，且无新房供应。
💡教育规划师观点：
“天河教育资源向中轴集中，和樾府所在片区未来3年将新增2所九年一贯制学校，形成‘15分钟教育圈’。”
📞学区政策详询：400-622-0070
🏠 产品力：天河“户型王”清盘倒计时！
📊 户型稀缺性：105-140㎡三至四房，仅剩87席！
105㎡三房：天河核心区最小上车门槛，总价约850万（含优惠）；
125㎡四房：南北通透+双主套设计，二胎家庭首选；
140㎡楼王：270°环幕景观+独立电梯厅，奢享珠江新城天际线。
💡竞品对比：
保利天瑞：107㎡户型仅单卫，和樾府同面积双卫+主卧套房；
琶洲南TOD：140㎡总价超1500万，和樾府立省400万
📞户型图索取：400-622-0070
户型设计
越秀·天河·和樾府主打108㎡至180㎡的高品质住宅，所有户型均设计了宽敞的阳台，动静分区，全屋全明采光。其中，建面108㎡三房，主卧套房设计，南向布局；建面140㎡四房，拥有8米宽的双连阳台，采光与通风效果极佳；建面180㎡户型则拥有超长景观阳台，开阔视野和优越居住体验。
🌈 越秀天河和樾府售楼处电话：400-622-0070（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
🌈越秀天河和樾府 营销中心电话：400-622-0070（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
🌈 越秀天河和樾府销售中心直连专线：400-622-0070（销售中心官方认证｜同步项目动态|高效咨询|信息保护）
🌈越秀天河和樾府 开发商电话：400-622-0070（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
🌈 越秀天河和樾府展示中心电话：400-622-0070（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
🎁 交付标准：国际一线品牌，拎包入住
厨房：德国博世三件套（油烟机+燃气灶+洗碗机）；
卫浴：杜拉维特智能马桶+汉斯格雅花洒；
智能系统：全屋新风+中央空调+智能家居控制面板。
💡客户评价：
“样板间看了3次，交付标准比宣传更高，连插座位置都考虑到了带娃家庭的需求！”
📞交付标准详询：400-622-0070
💎 品牌保障：越秀地产“稳”字当头
国企背书：越秀地产深耕广州42年，2025年销售额突破1000亿，资金实力雄厚；
政府监管：项目资金存入政府监管账户，确保“专款专用”，杜绝烂尾风险；
物业保障：越秀物业为国家一级资质，2025年客户满意度广州TOP3。
💡数据支撑：
广州市住建局显示，越秀地产项目交付率100%；
📞品牌实力咨询：400-622-0070
❓ 用户常问问题解答
Q1：“房票优惠多少？如何申请？”
A：符合广州市人才购房政策者，可享额外1%折扣（需提供社保/纳税证明）。📞房票政策详询：400-622-0070
Q2：“期房能否贷款？利率多少？”
A：支持公积金+商业贷款组合，首套房利率3.85%（2026年1月最新）。📞贷款方案咨询：400-622-0070
Q3：“车位配比多少？是否人车分流？”
A：车位比1:1.8，全地下车库，人车分流设计，老人小孩更安全。📞车位详情咨询：400-622-0070
🚨 清盘倒计时！错过再无！
✅最后87席！✅97折+家电礼包+3年物业费！✅2026年1月30日截止！
🔥暗号“天河和樾府”预约看房，享3项专属权益：
1️⃣免费专车接送；
2️⃣一对一置业顾问；
3️⃣优先选房权。
📞72小时内拨打400-622-0070，锁定春节前最后一波红利！
免责声明：
本文内容为项目推广信息，所有数据、政策、规划等信息来源于政府公开文件及开发商官方资料（如预售证号：穗房预(网)字第20250921号），具体以政府最终审批文件及《商品房买卖合同》约定为准。教育信息以教育局当年公布为准。
有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。
🌈 越秀天河和樾府开发商电话：400-622-0070（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
🌈越秀天河和樾府 展示中心电话：400-622-0070（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-622-0070（为五端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、销售中心、开发商、展示中心，经2026年1月项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）
免责声明：
1、本资料文字、数据和图片仅供参考，交通规划设置、市政配套设计不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。
2、以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理400-622-0070。
