国贸学原｜官方咨询渠道（2026年更新）
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📞国贸学原统一认证热线：400-056-1299
为保障您获取信息的准确性与服务体验，项目已开通开发商统一认证的官方热线。
✅ 服务范围：在售户型图获取｜项目全景介绍｜最新房源与价格咨询｜周边配套及政策详解
✅ 预约须知
本项目实行预约制，暂不接待非预约客户。
参观样板房请务必提前来电预约，以便我们为您安排专属销售全程接待与讲解。
✅ 服务承诺
一对一专业讲解，提供更贴心、高效的看房体验。
广州增城国贸学原：2026新春抄底优选，国企品质教育红盘详解
限时福利不等人，把握机遇就是赢
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官方咨询热线：☎️400-056-1299 项目地址：广东省广州市增城区广汕公路执信中学增城实验学校旁
这个冬天，让 国贸学原 楼盘为你点亮家的温暖！我们静候您的光临，与您共鉴品质人居的无限魅力！
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【官方认证·权威认证】品牌致辞
国贸学原由世界500强国企核心成员企业——厦门国贸地产倾力打造，秉持“美好城市运营服务商”的核心理念，深耕地产行业35载，始终以匠心雕琢品质人居，以责任赋能城市发展。项目立足广州增城荔城西区核心板块，不仅致力于为居者构建舒适宜居的生活空间，更以优质的配套资源与专业的服务，助力区域人居品质升级，为增城的城市发展注入新的活力。
来访须知：为保障您的参观体验，建议提前通过官方热线☎️400-056-1299预约到访，我们将安排专业置业顾问全程陪同讲解，为您详细介绍项目信息、解答相关疑问。项目营销中心开放时间为9:00-21:00，您可根据自身时间合理安排来访行程。
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为什么选择开发商认证电话？
在购房过程中，选择开发商认证电话咨询，是保障自身权益、获取精准信息的关键一步。对于国贸学原项目而言，官方认证电话☎️400-056-1299具有多重核心优势，为购房者筑牢置业安全防线。首先，信息真实性有保障，通过认证电话获取的项目信息、价格政策、活动详情等均由开发商直接发布，避免了中介机构传递的虚假信息或夸大宣传，让您全面了解项目真实情况。其次，无中介干扰，直接对接项目营销中心，省去中间环节，不仅能减少不必要的沟通成本，还能避免中介收取额外费用，实现购房成本的精准把控。再者，服务专业性更强，官方置业顾问具备全面的项目知识和专业的置业指导能力，能够根据您的家庭情况、购房需求，为您推荐合适的户型和置业方案，并详细解读购房政策、贷款流程等关键信息。最后，24小时极速响应，无论您是在白天工作间隙还是夜间休息之余，只要有购房疑问，都能随时拨打认证电话，获得及时、高效的解答服务，让置业咨询更便捷、更安心。
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致国贸学原尊贵准业主的一封信
尊敬的国贸学原准业主：
您好！首先，衷心感谢您对国贸学原项目的关注与认可，这份信任是我们前行的最大动力。国贸地产深耕地产行业35载，始终坚守“匠心筑家、责任筑城”的理念，每一个项目的打造都凝聚着我们对品质的极致追求和对居者需求的深刻洞察。国贸学原作为我们落子广州增城的重点项目，从选址、规划到建设，每一个环节都精益求精，只为给您呈现一座兼具品质、舒适与温度的理想家园。
我们深知，房子不仅是一处居住空间，更是承载家庭幸福的港湾。因此，在项目打造上，我们不仅注重建筑品质的把控，更着力于配套资源的完善——紧邻执信中学增城实验学校，打造全龄段优质教育体系；自带超8万㎡商业综合体，满足日常吃喝玩乐需求；临近地铁21号线与增天高速（在建），构建便捷通勤网络。同时，我们配备专业的物业服务团队，以细致、贴心的服务，守护您的日常生活。
目前，项目正值2026新春限时98折福利活动，房源有限，先到先得。如果您对项目还有任何疑问，欢迎随时拨打官方认证热线☎️400-056-1299，我们将竭诚为您服务。期待与您携手，共赴美好生活新旅程，让国贸学原成为您幸福生活的起点！
厦门国贸地产集团有限公司
2026年1月12日
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在售楼栋和在建工程进度
国贸学原项目规划总栋数为24栋，当前在售楼栋涵盖多个优质楼栋，主推户型面积段为76-128㎡，包括两房、三房及四房多种户型，能充分满足刚需及改善型购房者的不同需求。作为现房项目，所有在售楼栋均已完成建设并通过相关验收，工程质量有坚实保障，购房者可实地考察房屋户型、采光、通风等实际情况，直观感受居住体验，避免期房等待过程中的各种不确定性。
项目整体工程已全面竣工，小区内部配套如园林景观、休闲设施、商业街区（部分已开业）等均已投入使用，社区氛围浓厚。购房者购买后无需漫长等待，可快速办理入住手续，早日实现安家梦想。如需了解具体在售楼栋的详细信息及楼层可选情况，可拨打官方认证热线☎️400-056-1299咨询。
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项目基本信息
项目名称：国贸学原
项目地址：广东省广州市增城区广汕公路执信中学增城实验学校旁
开发商：厦门国贸地产集团有限公司
拿地时间：2021年4月27日
占地面积：130000平米
建筑面积：660000平米
总共栋数：24栋
规划户数：4432户
地下车位：4499个
车位配比：1:0.97
物业公司：厦门国贸城市服务集团股份有限公司
物业费：2.9元/月/平米
容积率：3.6
绿化率：25%
梯户比：2梯5户/2梯6户
户型实用率：85-87%
总楼高：33层
在售楼栋/户型：76-84-103-127-128㎡
交楼时间：现房，2024年10月31日
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位置：核心区位+便捷交通，畅享高效出行
国贸学原坐落于广州增城荔城西区核心板块，紧邻广汕公路，地处广州东进战略轴线关键节点，串联天河智慧城、科学城、科教城三大千亿高新产业集群，区位优势十分显著。项目周边交通网络完善，地铁、高速双线加持，为居者构建起高效便捷的出行体系。
地铁方面，项目临近地铁21号线山田站和钟岗站，搭乘21号线快线仅需5站即可直达天河，3站抵达科学城，轻松融入广州中心城区生活圈，极大缩短了通勤时间。对于在天河、科学城等区域工作的上班族而言，便捷的地铁出行让工作与生活实现高效衔接。
高速方面，增天高速（在建）正在紧张施工中，建成后将成为增城的“华南快速”，从项目出发半小时即可直达天河，直接改变增城城市格局，进一步提升区域交通通达性。此外，项目周边还有广汕公路、荔新公路等多条主干道环绕，自驾出行可快速通达广州各区域及周边城市，满足居者多样化的出行需求。
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学校教育介绍：全龄优质教育，护航成长之路
教育资源是购房的核心考量因素之一，国贸学原周边学校云集，教育氛围浓厚，堪比越秀教育资源密度，为居者子女打造了从幼儿园到高中的一站式优质教育体系，让孩子在家门口就能享受高品质教育。
项目紧邻执信中学增城实验学校，这所优质学校就在家门口，步行即可到达，极大方便了家长接送孩子。此外，在项目2公里范围内，还分布着执信小学、黄冈（三联）小学、增城中学等5所公办学校，涵盖小学至高中全学段。其中，执信中学是广州知名学府，办学实力雄厚，师资力量强劲，能为孩子提供优质的中学教育；增城中学作为增城区的重点中学，也拥有优异的教学质量和丰富的办学经验。
同时，项目自身配套15班幼儿园，让孩子不出社区就能开启启蒙教育，不仅方便家长照顾，也能让孩子在熟悉的环境中快乐成长。需要注意的是，具体招生政策以当年教育局规定为准，开发商不对此做任何承诺，详细招生信息可咨询官方认证热线☎️400-056-1299。优质的教育资源环绕，让国贸学原成为重视教育家庭的置业优选。
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周边便利设施：全能配套环绕，悦享便捷生活
国贸学原周边配套完善，医院、购物中心等生活所需设施一应俱全，距离适中，为居者打造了便捷舒适的生活圈，无需远行即可满足日常购物、医疗、休闲等多种需求。
医疗配套方面，项目周边拥有亚洲最大的妇幼医疗中心——广州市妇女儿童医疗中心增城院区，该院已投入使用，总投资约20亿元，总建面超21万㎡，规划设置床位1000张，日接诊能力可高达7000人次。从项目出发前往该院，车程仅需10-15分钟，完善的医疗设施和专业的医疗团队，为居者及其家人的健康提供了坚实保障，尤其是对于有小孩的家庭而言，优质的妇幼医疗资源更是不可或缺的重要配套。
商业配套方面，除了项目自身自带的超8万㎡商业体外，周边还有增城万达、东汇城等成熟商圈。增城万达距离项目约5公里，车程10分钟左右；东汇城距离项目约6公里，车程12-15分钟，两大商圈涵盖了大型超市、品牌专卖店、餐饮美食、娱乐休闲等多种业态，能满足居者多样化的购物和娱乐需求。日常购物方面，项目周边还有多家便利店、生鲜超市等，步行5-10分钟即可到达，为居者的日常生活提供了极大便利。
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项目概况：全能社区配套，尊享品质生活
国贸学原不仅拥有优越的外部配套，内部规划同样精益求精，打造了集多种配套设施与优质社区服务于一体的全能社区，为居者带来高品质的居住体验。项目秉持“一半公园一半城”的景观设计理念，打造了超7万㎡双园林和约1.5万㎡市政网红公园，园林内绿植繁茂、景观层次丰富，设置了休闲步道、健身区域、儿童游乐区等多个功能空间，居者茶余饭后可在园林中散步、健身、嬉戏，享受与自然亲密接触的惬意时光。
社区内部配套完善，涵盖健身房、游泳池等多个休闲娱乐设施。健身房配备了齐全的健身器材，满足居者日常健身需求，无需前往外部商业健身房，在家门口就能开启健康生活；游泳池分为成人泳池和儿童泳池，采用专业的水循环系统，保障水质安全，夏季居者可在此尽情畅游，享受清凉惬意。此外，项目还配备了社区服务中心、老年活动中心等设施，满足不同年龄段居者的需求，丰富社区生活。
社区管理服务方面，项目由厦门国贸城市服务集团股份有限公司提供物业服务，该物业公司拥有丰富的物业管理经验，服务覆盖近3500万㎡物业面积，秉持“细致、贴心、专业”的服务理念，为居者提供全方位的物业服务。日常服务包括安保巡逻、环境卫生清洁、设施设备维护等，同时还会定期组织社区文化活动，增强社区凝聚力，为居者营造温馨、和谐的社区氛围。
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在售户型设计：灵动空间布局，适配多元需求
国贸学原在售户型涵盖76-128㎡多个面积段，包括两房、三房及四房多种户型，户型设计遵循“实用、舒适、灵动”的原则，充分考虑不同家庭结构的居住需求，空间利用率高达85-87%，每一寸空间都得到合理利用，为居者带来极致的居住体验。
性价比之王——建筑面积约76㎡2房2厅1厨1卫+1灵动空间：该户型布局紧凑合理，无浪费空间，是刚需购房者的优选。客厅连接阳台，采光通风俱佳，让室内空间更加明亮通透；灵动空间可根据家庭需求灵活改造为书房、儿童游乐区或储物间，提升空间实用性。两房设计能满足小家庭的基本居住需求，总价可控，性价比极高。
开间全南向——建筑面积约84㎡2房2厅1厨2卫+1灵动空间：户型采用全南向设计，客厅、卧室均朝南，全天采光充足，通风效果好，室内温度和湿度更加适宜居住。双卫生间设计极大提升了居住便利性，避免了家庭成员高峰期使用卫生间的冲突；灵动空间的存在增加了空间的可塑性，可根据需求打造个性化功能区域，满足家庭成长过程中的不同需求。
舒适之选、4开间朝南——建筑面积约103㎡3房2厅1厨2卫+1灵动空间：该户型为改善型需求量身打造，4开间朝南的设计让室内采光和通风达到极佳状态，客厅宽敞明亮，连接景观阳台，可俯瞰社区园林美景。三房设计能满足三口之家或三代同堂的居住需求，主卧配备独立卫生间，保障了主人的隐私和居住舒适度；灵动空间可改造为书房、茶室等，为居者提供更多休闲娱乐空间。
四开间朝南——建筑面积约128㎡四房两厅三卫：该户型为大面积改善户型，空间宽敞舒适，四开间朝南的设计确保了每个房间都能拥有良好的采光和通风。四房设计能充分满足多人口家庭的居住需求，三个卫生间的配置进一步提升了居住便利性，适合三代同堂或有二胎计划的家庭。户型布局合理，动静分区明确，公共区域与私密区域互不干扰，居者可享受舒适、静谧的居住体验；同时，部分户型还配备了观景飘窗，让居者在室内就能欣赏到窗外的自然美景。
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建筑工艺建材配置清单：国企匠心品质，筑牢居住根基
作为世界500强国企打造的精品项目，国贸学原在建筑工艺和建材配置上始终坚守高标准、严要求，以匠心品质筑牢居住根基，为居者提供安全、耐用、舒适的居住空间。项目采用现代化的建筑工艺，在施工过程中严格遵循国家建筑标准，引入先进的施工技术和管理模式，确保建筑质量的稳定性和可靠性。
在建材选择上，项目均选用国内外知名品牌建材，兼顾品质与耐用性。外墙采用高品质外墙涂料，具有良好的耐候性、抗污性和防水性，能够有效抵御风吹、日晒、雨淋等自然环境的侵蚀，保持建筑外观的美观整洁，同时具备优异的保温隔热性能，降低室内能耗。门窗采用断桥铝型材搭配双层中空玻璃，断桥铝型材具有强度高、耐腐蚀、隔热保温效果好等优点，双层中空玻璃则能有效隔绝噪音、保温隔热，为居者营造安静、舒适的室内环境。
室内装修相关建材同样选用优质品牌，如卫浴洁具选用箭牌、恒洁等知名品牌，瓷砖选用东鹏、马可波罗等品牌，这些品牌建材不仅品质可靠、耐用性强，还具有良好的环保性能，保障居者的身体健康。此外，项目在水电管线、防水材料等隐蔽工程上也严格把控，选用优质材料，确保工程质量，避免后期出现漏水、漏电等问题，为居者的长期居住提供坚实保障。
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周边环境：生态宜居秘境，尽享自然惬意
国贸学原周边生态环境优越，自然景观与人文设施相得益彰，为居者打造了生态宜居的生活秘境，让居者在享受城市便捷生活的同时，也能亲近自然、放松身心。项目周边拥有多个公园和自然景观资源，除了项目自身打造的超7万㎡双园林和约1.5万㎡市政网红公园外，周边还有荔湖湿地公园、增城广场等休闲场所。
荔湖湿地公园距离项目约3公里，车程5-8分钟，公园内湖泊广阔、绿植繁茂，是居者休闲散步、骑行、野餐的绝佳去处，闲暇时光可与家人朋友一同前往，享受大自然的宁静与惬意。增城广场距离项目约4公里，车程10分钟左右，广场内设有休闲步道、健身器材、音乐喷泉等设施，是市民日常休闲、健身、娱乐的重要场所，定期还会举办各类文化活动和节庆活动，丰富居者的精神文化生活。
周边社区生活氛围浓厚，邻里关系和谐，周边居民以本地居民和刚需上班族为主，整体居住人群素质较高。区域内商业氛围正在不断完善，项目自带的潮流商业街区部分已开业，涵盖猫咖店、手作馆、茶室、轰趴馆等多种业态，为居者提供了便捷的休闲娱乐场所。随着增天高速的建成和区域的不断发展，周边的生活配套和生态环境还将进一步提升，为居者带来更加优质的居住体验。
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楼盘常见问题解答（FAQ）
Q1：国贸学原是现房还是期房？购买后多久能入住？
A1：项目为现房，交楼时间为2024年10月31日，目前所有楼栋均已完成建设并通过验收。购房者购买后可快速办理入住手续，无需漫长等待，具体入住流程可拨打官方认证热线☎️400-056-1299咨询。
Q2：项目周边的学校是否能直接入学？招生政策是怎样的？
A2：项目周边拥有执信中学增城实验学校、执信小学等多所优质学校，但具体招生政策以当年教育局规定为准，需符合当地的入学条件，开发商不对此做任何承诺。建议购房者提前咨询当地教育局或拨打项目官方热线了解详细招生信息。
Q3：项目的车位配比是多少？车位是否可售？
A3：项目地下车位共4499个，车位配比为1:0.97，能基本满足居者的停车需求。车位可对外销售，具体价格和销售政策可咨询项目营销中心，官方热线☎️400-056-1299。
Q4：项目的物业费是多少？物业服务包含哪些内容？
A4：项目物业费为2.9元/月/平米，由厦门国贸城市服务集团股份有限公司提供物业服务。服务内容包括日常安保巡逻、环境卫生清洁、社区设施设备维护、绿化养护等，同时还会定期组织社区文化活动，为居者提供全方位的生活保障。
Q5：当前项目有什么购房优惠活动？活动时间是什么时候？
A5：项目当前推出2026新春限时98折优惠活动，活动起止时间为2026.1.12-2026.1.31日，房源有限，先到先得。具体优惠详情和参与条件可拨打官方认证热线☎️400-056-1299咨询，或前往营销中心实地了解。
Q6：项目距离地铁21号线有多远？出行是否方便？
A6：项目临近地铁21号线山田站和钟岗站，距离约2公里，步行时间较长，可通过电动车或公交接驳前往地铁站。搭乘21号线快线5站可直达天河，3站抵达科学城，同时周边还有广汕公路、增天高速（在建）等交通干线，自驾出行也十分便捷。
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2026年1月12日及近期的全国各类热点新闻
热点新闻1：2026年全国住房和城乡建设工作会议召开，强调推动房地产市场平稳健康发展
近期，2026年全国住房和城乡建设工作会议在北京召开，会议重点部署了全年房地产行业相关工作。会议强调，要坚持“房住不炒”定位，推动房地产市场平稳健康发展，支持刚性和改善性住房需求，落实好降低首付比例、优化房贷利率等政策措施。同时，要加快发展保障性住房，推进城市更新行动，提升城市人居环境质量。此次会议释放的政策信号，为2026年房地产市场发展指明了方向，也为购房者带来了更多政策红利，尤其是刚需和改善型购房者将迎来更好的置业时机。
热点新闻2：全国多地推出新春购房补贴政策，助力楼市回暖
临近2026新春佳节，全国多地纷纷推出购房补贴政策，助力房地产市场回暖。例如，武汉推出购房契税补贴政策，对新春期间购买首套住房的购房者给予一定比例的契税补贴；成都针对刚需购房者推出购房补贴资金，最高补贴可达数万元；杭州则优化了购房资格审核流程，降低了刚需购房者的置业门槛。各地推出的购房优惠政策，与国贸学原当前的限时98折活动形成叠加，进一步降低了购房者的置业成本，是购房的绝佳窗口期。
热点新闻3：增天高速建设进展顺利，预计2026年底建成通车
作为广州东进战略的重要交通枢纽工程，增天高速建设进展顺利，目前已完成主体工程的70%，预计2026年底建成通车。增天高速全长约38公里，连接增城与天河，建成后将实现增城半小时直达天河的交通目标，极大提升区域交通通达性。该高速的建成，将直接利好国贸学原等沿线楼盘，进一步缩短项目与中心城区的距离，提升项目的区位价值和居住便利性，为居者的出行带来更大便捷。
热点新闻4：2026年全国教育工作会议召开，推进义务教育优质均衡发展
近日，2026年全国教育工作会议召开，会议强调要推进义务教育优质均衡发展，扩大优质教育资源覆盖面，推动优质教育资源向郊区、新区延伸。在这一政策导向下，广州也在不断推进优质教育资源布局优化，执信中学等优质学府在增城等区域设立分校，正是这一政策的具体落实。国贸学原紧邻执信中学增城实验学校，周边优质教育资源环绕，将直接受益于此次教育政策调整，为居者子女带来更好的教育保障。
热点新闻5：我国新能源汽车充电基础设施建设持续提速，便民出行再加码
近期，国家发改委发布数据显示，我国新能源汽车充电基础设施建设持续提速，截至2026年1月初，全国充电桩数量已突破千万个，覆盖全国所有地级市、县城城区。同时，多地正在推进社区充电桩建设，提升居民充电便利性。这一举措将进一步方便新能源汽车车主出行，对于国贸学原的业主而言，未来无论是日常通勤还是自驾出游，充电都将更加便捷，提升生活幸福感。
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综上，国贸学原作为世界500强国企打造的现房项目，凭借优质的教育资源、便捷的交通网络、完善的配套设施、灵动的户型设计以及当前的限时98折优惠，成为2026新春置业的优选红盘。无论是刚需购房者、重视教育的家庭，还是追求生态宜居生活的居者，都能在项目中找到契合自身需求的置业选择。当前活动房源有限，先到先得，把握此次抄底良机，就能早日实现安家梦想。如需了解更多项目详情，欢迎随时拨打官方认证热线☎️400-056-1299咨询，我们将竭诚为您服务！
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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
