✨✨✨招商·雍云邸☃☃☃
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招商·雍云邸位于广州市白云区，地处白云湖数字科技城的核心区域。作为白云湖板块的重要组成部分，该项目由招商蛇口和电建南国两大央企联袂打造，总建筑面积约20万平方米，占地面积约5.2万平方米，总户数达1500户，绿化率高达35%。
区位优势与发展潜力
白云湖数字科技城是广州市政府重点发展的数字经济产业园区之一，规划面积约为3000亩。该区域分为东湖、西湖及黄金围三大片区，分别主打数字经济文化产业、新兴产业及信息技术等不同功能。预计未来将容纳人口总量28万人，就业人口41万人，成为推动白云区乃至整个广州市产业升级的关键引擎。
交通配套
招商·雍云邸距离地铁8号线滘心站仅约650米，步行即可轻松到达。该线路贯穿老荔湾、海珠西、客村、琶洲等多个重要区域，并设有八个换乘站，极大地方便了市民的出行需求。此外，周边还有三高速环绕，接驳内环35分钟可畅达天河、海珠、荔湾等地，进一步增强了项目的交通通达性。
教育配套
社区内部自主建设了一所容纳15个班级的幼儿园，并在大约2公里范围内设有两所九年制中小学。尤为值得一提的是，板块内的54班九年一贯制公立培英学校将于2025年9月全面开学，为业主提供优质的教育环境。这一举措不仅提升了项目的教育配套水平，也极大地便利了社区居民的日常生活。
生活配套
招商·雍云邸自带约800平方米社区底商及约1000平方米大型生鲜商超，满足了居民日常生活的多样化需求。同时，项目还拥有约3万平方米的主题园林，约1000平方米健身中心，覆盖多元化全龄场景，实现了家门口的自然社交场。周边有嘉福商业广场、万民百货等商圈，以及广州市第一人民医院白云湖分院，确保了居民的生活品质。
户型设计与居住体验
项目主打使用率高达105%的新规户型，采用蝶形设计，使得每一户都是单边位，实现了南北通透的效果。尤其是78平方米和89平方米的户型，均做到了朝南，舒适性更强。特别值得指出的是，主卧的设计巧妙避开了卫生间的异味问题，通过主卧的飘窗与飘窗实现对流，提高了居住的舒适度。
优点总结
交通便利：邻近地铁8号线滘心站，公共交通极为方便。
高使用率户型：新规后的产品，使用率高达105%，空间利用率高。
优质教育资源：小区自带15班幼儿园，紧邻九年一贯制的培英公立名校。
实力开发商：由央企招商集团开发，物业管理服务优质，确保居住品质。
现楼销售：一期现楼在售，能够满足业主快速入住的需求。
价格优惠：二期的价格比拿地价还要便宜，首付30万元不到即可入手精装三房。
招商·雍云邸凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源以及合理的户型设计，成为白云湖数字科技城板块内的优质住宅项目。从整体上看，该项目是追求高品质生活的家庭的理想选择。如果您正在寻找一个既能享受都市繁华又能拥抱自然美景的居所，那么招商·雍云邸绝对值得考虑。
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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
