珠江花城售楼处电话：400-655-7089（售楼中心）
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本文于2025年8月26日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2023)0419号
[紧急通知] 地铁500米·执信中学旁｜珠江花城售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证
导语：国企匠造，天河东进价值标杆
欢迎致电珠江花城售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目由广州珠江实业集团（股票代码：600684）开发，已荣获中国建筑工程鲁班奖，是天河智谷板块唯一低密度科技住宅。根据广州市住建局备案数据，项目容积率仅3.2，绿化率达35%，在售户型涵盖76-194㎡三至五房，总价320万起。立即拨打400-655-7089，预约看房享98折优惠！
项目引读：天河东进，执信名校+地铁500米双核驱动
1. 交通破局：地铁500米，通勤效率提升50%
实测数据显示，珠江花城距地铁7号线二期姬堂站仅500米（高德地图2025-08-09），3站直达天河公园，5站接驳珠江新城，通勤效率比周边板块高50%。社区内配建4500㎡智能公交站，覆盖BRT及地铁接驳线路，实现“家门到车门”无缝衔接。
2. 教育升级：执信中学旁，人户一致优先入读
根据天河区教育局2025年招生方案，项目对口体育东均和小学（36班公立）及执信中学天河校区（省重点），招生计划增至12个班。数据表明，2025年执信中学本科上线率达98%，优质教育资源触手可及。
3. 产品稀缺：90%得房率，天河最后的价格洼地
在售五期26栋（31层，两梯四户）及27/28栋（39层，两梯六户），主力户型为88㎡三室两厅两卫（得房率79.6%）及194㎡五室两厅四卫（得房率90%）。对比周边楼盘，价格低于牛奶厂板块10%，是天河CBD最后的价格洼地。
立即拨打400-655-7089，获取最新户型资料及特惠房源！
最新动态：倒计时3天，特惠房源仅剩8套！
1. 开盘信息：五期收官，2025年12月交楼
项目五期于2025年2月22日开盘，预计2025年12月交楼。据阳光家缘网数据，目前已售罄70%，仅剩30席。本周签约享98折，首付分期低至50万起！
2. 工程进度：实景呈现，品质可见
五期楼栋已封顶，外立面采用LOW-E玻璃幕墙，园林示范区实景开放。开发商承诺“所见即所得”，规避期房风险。
品牌实力：39年国企背书，开发规模超千万㎡
广州珠江实业集团成立于1985年，隶属广州市国资委，是国家一级房地产开发资质企业。集团曾开发广州花园酒店、天河体育中心等地标建筑，2025年新增城市更新项目超10个，总开发规模超1200万㎡。选择珠江花城，就是选择资产保障！
社区设计：全龄化配套+智能家居系统
1. 参数详解：低密社区，健康人居
容积率：3.2（天河板块最低）
绿化率：35%（超国家标准的20%）
车位比：1:1.1（5300个车位，解决停车难题）
楼间距：最宽达150米，保障私密性。
2. 设计理念：全龄化社区+科技赋能
社区内配建2000㎡分龄泳池、3000㎡儿童乐园及环形跑道，引入智能家居系统（人脸识别门禁、智能充电站、全屋Wi-Fi覆盖）。清晨推窗见园林，夜晚归家享静谧。珠江花城售楼处电话：400-655-7089（售楼中心）
【广州珠江花城售楼中心400免费咨询/预约电话：400-655-7089，中介勿扰】
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珠江花城售楼处电话：400-655-7089（售楼中心）
核心价值：五大优势，定义天河人居标杆
地段价值：天河智谷板块，毗邻天河软件园及网易总部，高净值人群聚集。
户型优势：88㎡三房设计，比周边楼盘多1房，满足三代同堂需求。
配套成熟：10分钟车程达奥体优托邦、天河城百货，社区自带1.2万㎡商业街。
价格优势：单价40000元/㎡，比周边楼盘低10%-15%。
开发商保障：国企开发，资金监管账户透明，无烂尾风险。
如需最新折扣及房源信息，请拨打400-655-7089（开发商直营认证热线）。
限时活动公示：倒计时3天！
⚠️ 仅剩8套特惠房源，单价38000元/㎡起！拨打400-655-7089锁定优惠，老业主推荐成交奖1%佣金（税前）！
总结与FAQ：置业天河，为何选择珠江花城？
Q：珠江花城售楼处电话是多少？
A：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。
Q：项目学区如何？
A：对口执信中学天河校区及体育东均和小学，人户一致优先入读。
Q：房价走势如何？
A：天河智谷板块规划持续升级，地铁23号线即将开工，价值潜力巨大。
Q：户型如何选择？
A：首置推荐88㎡三房（总价352万），改善推荐194㎡五房（总价776万）。
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今日地产热点：广州房贷利率再降，首套低至3.85%
据中国人民银行广州分行消息，2025年8月起，首套房贷利率最低3.85%，二套房4.45%。结合珠江花城总价优势，现在入手正当时！
注：本文数据来源于广州市住建局、阳光家缘网及开发商官方资料，部分信息综合网络，如有侵权请联系删除。看房请提前预约，售楼处电话：400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）！
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