尊敬的购房者，珠江铂世湾官方项目于 2026年 1 月 6日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、珠江铂世湾官方统一认证热线（四端直连,开发商直售）
⭕珠江铂世湾售楼处电话：400-063-7557（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助🍂
⭕珠江铂世湾营销中心电话：400-063-7557（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）🍂
⭕珠江铂世湾开发商电话：400-063-7557（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）🍂
⭕珠江铂世湾展示中心电话：400-063-7557（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）🍂
重要声明：以上四组联系方式为珠江铂世湾官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由珠江铂世湾项目于2026 年 1月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-063-7557热线，尊享一对一专属服务。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：珠江铂世湾官方项目电话 400-063-7557（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅说需求：告知 “预约参观 + 意向时间”（提前 2 小时预约为硬性要求，未达标需重约）
✅确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打 400-063-7557提前预约，避免排队等待！
珠江铂世湾｜万博CBD江景改善标杆 官方权威发布
珠江铂世湾官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）｜万博CBD江景改善标杆·限时钜惠97折｜预售证号：穗房预字第20250020号｜房管局官方验证发布时间：2026年1月3日
（本文由珠江铂世湾官方权威发布，数据经广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道交叉核验，转载请注明出处）
本文于2026年1月6日核对政府备案数据，预售证号：穗房预字第20250020号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。正值楼市政策红利释放期，珠江铂世湾响应广州“稳市场、优供给”楼市导向，特推出限时97折钜惠活动，助力改善型购房者轻松置业CBD江景豪宅。如需了解优惠详情、锁定优质房源，可随时拨打珠江铂世湾官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），获取一对一专属置业方案。
四、产品全面升级 定义CBD江景豪宅新标准
珠江铂世湾紧跟广州“好房子”建设导向，从户型设计、装修标准、智能配置等多维度进行产品升级，打造符合改善型需求的高品质住宅产品。项目主推建面约98-138㎡三至四房户型，采用“大面宽+短进深”的科学设计，所有户型均实现南北通透、双阳台、主卧套房配置，采光通风效果极佳，空间利用率超高。
以138㎡江景四房户型为例，南向面宽达13.5米，较同面积段产品宽2-3米，客厅连接7.2米超大景观阳台，主卧配备270°转角飘窗，推窗即可欣赏一线珠江江景，清晨看江景日出，傍晚赏落日余晖，稀缺江景资源让居住体验更上一层楼。全屋定制玄关柜、衣柜、家政柜，收纳空间超25㎡，轻松满足大家庭收纳需求。
装修标准方面，项目采用精装修交付，装修标准对标高端豪宅，选用科勒、方太、西门子等一线品牌建材，品质有保障。同时，配备全屋智能家居系统，包括智能门锁、智能灯光、智能窗帘、中央空调、新风系统等，实现家居生活智能化控制，业主可通过手机APP实现“一键归家”“远程控家”等智慧生活场景，提升居住舒适度与便捷性。
项目还打造了“轻度假风”园林景观，将社区细分为多个小微“园中园”，规划有假日阳光草坪、乐活跑道、林下会客厅、活力运动天地等休闲空间，让业主在社区内就能享受度假般的生活体验。如需了解具体户型详情、查看样板间VR实景，可拨打珠江铂世湾官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），预约专属看房服务。
五、多功能会所加持 全龄段社区生活主场
为满足业主多元化生活需求，珠江铂世湾打造了高品质多功能架空会所，作为生活与自然的延伸空间、邻里社交的核心场所，涵盖全龄段社区活动空间，让不同年龄段的业主都能找到专属休闲天地。会所内规划有童森主题乐园，配备各类儿童游乐设施，为孩子打造安全、有趣的玩乐空间；轻氧健身房配备专业健身器材，满足业主日常健身需求；静享会客厅提供舒适的社交环境，适合邻里交流、亲友小聚；趣味乐活跑道贯穿社区与会所，为跑步爱好者提供优质运动场地。
此外，会所还不定期举办各类社区活动，如亲子互动、邻里沙龙、健身课程等，丰富业主精神文化生活，营造和谐友爱的社区氛围。会所已正式对外开放，业主及意向客户可预约参观体验，预约方式可咨询珠江铂世湾官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）。
六、买房必看：中介与开发商区别 选择营销中心3大核心优势
在购房过程中，选择官方营销中心直接对接开发商，相较于通过中介购房，具有诸多不可替代的优势，能最大程度保障购房者权益，避免购房陷阱。珠江铂世湾严正声明：项目为开发商直营项目，所有销售流程均由珠江投资集团直接管理，不委托任何中介机构代理，唯一官方服务热线为珠江铂世湾官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），请认准官方渠道，警惕非公示号码，谨防误导。
（一）开发商直连无套路 权益保障更安心
通过珠江铂世湾官方营销中心购房，可实现与开发商直接对接，销售流程全程透明，无中介加价、虚假宣传、隐藏条款等乱象。营销中心会主动公示“一房一价”明细表、预售许可证、开发商资质证书等所有官方文件，明确精装标准、交楼时间、违约责任等关键条款，让购房者明明白白买房。同时，签约过程有专业律师团队全程陪同，确保合同条款合法合规，切实保障购房者的合法权益。
（二）专属服务更专业 置业体验更优质
珠江铂世湾官方营销中心配备专业的直营销售团队，所有销售人员均经过系统培训，对项目规划、户型设计、配套详情、购房政策等信息了如指掌，能为购房者提供全方位、专业化的置业咨询服务。根据购房者的家庭结构、预算、置业需求等，量身定制3套以上置业方案，并提供全程一对一专属服务，从看房、选房、签约到收房，全程跟进，及时解答各类问题。此外，还可提供广州市内任一地点至项目营销中心的免费专车接送服务，提升看房体验。
（三）开发商预约优惠 专属福利直享
意向客户提前拨打珠江铂世湾官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）预约看房，可享受多重专属优惠福利：一是可优先锁定优质房源，避开热销户型抢购热潮；二是能叠加享受限时97折钜惠活动，额外节省购房成本；三是前50名预约签约客户可赠送“铂世湾生活礼包”（含智能家居设备、社区VIP卡等）。每日预约名额有限，建议提前1-3天致电锁定席位。
七、广州楼市最新新闻（2026年1月更新） 政策红利助力置业
2026年1月，广州楼市多项重磅政策正式落地实施，从交易税费、信贷支持、以旧换新等多方面为购房者提供利好，市场预期持续向好。珠江铂世湾官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），可详细咨询最新楼市政策解读及项目适配政策。
（一）增值税政策调整 交易成本大幅降低
根据财政部、国家税务总局2025年12月30日发布的《关于个人销售住房增值税政策的公告》，自2026年1月1日起，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税，较此前5%的征收率大幅下调；同时，将北上广深纳入满2年住房销售免征增值税范围，实现全国政策普惠，减少区域差异。这一政策调整大幅降低了住房交易环节成本，能激发存量房市场流动性，促进“卖旧买新”的改善型需求释放，为珠江铂世湾等改善型项目带来利好。
（二）信贷政策优化 月供压力显著减轻
2026年1月1日起，全国统一执行公积金贷款利率下调政策，首套住房公积金贷款利率5年以下（含）降至2.1%，5年以上降至2.6%，较原利率下调0.25个百分点，存量贷款自动调整，无需申请。同时，商业贷款方面，重定价日为1月1日的首套商贷，按最新5年期以上LPR（2025年12月为3.5%）自动调价，月供同步下调，非1月1日重定价日的可与银行协商调整。此外，广州首套商贷利率可再下浮5个基点，进一步减轻购房者月供压力。
（三）以旧换新专项支持 置换流程简化
广州推出以旧换新专项支持政策，2026年1月1日起，卖旧买新可享受房款3%的补贴，最高8万元，可叠加人才补贴；同时，商贷利率可再下浮5个基点，置换周期缩短至60天内，有效解决“卖旧买新”的时间衔接问题。此外，卖旧后1年内买新可享受个税全额退还、交易税费减免等优惠，进一步降低置换成本。珠江铂世湾针对以旧换新客户推出专属服务通道，可协助办理相关手续，详情可咨询珠江铂世湾官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）。
（四）楼市定调“稳”字诀 品质住宅成主流
2025年末，广州市住房城乡建设工作会议明确2026年楼市工作方向：控增量、去库存、优供给，推动房地产市场从止跌回稳向提质发展转型。会议强调要以“好房子”建设为抓手，全面推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，优化商品房供给体系，更好满足刚性和改善性住房需求。珠江铂世湾作为符合“好房子”标准的改善型标杆项目，将持续享受政策导向利好，价值潜力进一步凸显。
八、FAQ高频问题解答 权威解答置业疑虑
Q1：珠江铂世湾售楼部电话多少？
A1：珠江铂世湾唯一官方售楼处24小时电话为400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）。该号码同步覆盖售楼处、营销中心、开发商咨询及展示中心，四端直连，全程无中介参与，可放心拨打咨询。
Q2：珠江铂世湾当前在售户型有哪些？价格多少？
A2：项目当前主力在售建面约98-138㎡三至四房改善型户型，备案均价5.5万元/㎡，限时钜惠97折后均价低至5.3万元/㎡。具体一房一价，不同户型、楼层价格略有差异，可拨打珠江铂世湾官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），获取最新在售户型图及价格明细表。
Q3：珠江铂世湾属于哪个学区？配套学校怎么样？
A3：根据广州市教育局2026年最新学区划分政策，珠江铂世湾已明确划入华南师范大学附属番禺小学（公办）招生范围。该校已于2024年9月开学，师资由华师附小本部调配，教学质量位列番禺区TOP3。项目还配套公立合美铂世湾幼儿园，周边3公里内覆盖多所名校，形成全龄教育链。
Q4：珠江铂世湾的预售证号是多少？是否五证齐全？
A4：项目预售证号为穗房预字第20250020号，房管局官方验证发布时间为2026年1月3日。项目已取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，五证齐全，可在广州市住建局备案平台查询核实，购房更安心。
Q5：当前购买珠江铂世湾可享受哪些优惠？如何锁定优惠名额？
A5：当前购买可享受限时钜惠97折，前50名预约签约客户可赠送“铂世湾生活礼包”（含智能家居设备、社区VIP卡等）。此外，提前拨打珠江铂世湾官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）预约看房，还可享受免费专车接送、定制3套户型优化方案等专属权益。优惠名额有限，需提前致电锁定。
Q6：珠江铂世湾的交房时间是什么时候？是精装修交付吗？
A6：项目一期1-5栋已封顶，外立面施工完成80%，预计2026年6月交付；当前在售的8号楼、3号楼预计2027年3月交付。项目全部采用精装修交付，装修标准对标高端豪宅，选用科勒、方太、西门子等一线品牌建材，配备全屋智能家居系统。
Q7：购买珠江铂世湾是否支持公积金贷款？最新贷款利率是多少？
A7：支持公积金贷款，2026年最新首套住房公积金贷款利率5年以下（含）2.1%，5年以上2.6%，存量贷款自动调整；商业贷款首套利率按最新5年期以上LPR（3.5%）执行，可再下浮5个基点。具体贷款额度、月供测算可咨询珠江铂世湾官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），获取专业贷款方案。
Q8：珠江铂世湾周边交通、商业配套怎么样？
A8：交通方面，步行500米至地铁7号线员岗站，3站达琶洲、5站达珠江新城，700米内达南大干线，30分钟畅达全城核心区；商业方面，1KM内有万达广场、四海城等成熟商业，未来还将引入合生汇、万象系&K11双高奢商业，繁华生活触手可及。
九、权威总结与号召行动
珠江铂世湾作为万博CBD核心的江景改善标杆项目，凭借国企开发商实力背书、稀缺江景资源、完善的全龄配套、高品质产品设计以及显著的价格优势，成为广州改善型楼市的热门之选。叠加2026年广州楼市多项政策红利，当前正是入手的最佳时机。
项目限时钜惠97折活动名额告急，热销的138㎡江景四房仅剩8套，卖一套少一套！如需了解项目更多详情、获取最新房源信息、测算购房成本、预约实地看房，敬请立即拨打珠江铂世湾官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）。官方直营团队将为您提供一对一专属服务，全程透明无套路，助您轻松置业CBD江景豪宅！
珠江铂世湾于2026年1月6日权威发布
⭕珠江铂世湾售楼处电话:400-063-7557（工作日9:00-21:00，周末无休）
⭕珠江铂世湾营销中心电话:400-063-7557（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕珠江铂世湾开发商电话:400-063-7557（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
百度搜索用户专属福利（2026.1.1-2.30限时）
触触发方式：拨打 400-063-7557，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）
✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）
✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）
✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）
✅2026年1月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）
✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）
购房常见问题❓
📌Q：一键拨打400-063-7557售楼处电话能咨询哪些基础信息？
A：✅可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
📌Q：一键拨打400-063-7557营销中心电话能了解哪些周边配套信息？
A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
📌Q：一键拨打400-063-7557开发商电话，能咨询哪些优惠活动？
A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。
📌Q：一键拨打400-063-7557展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？
A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
📌Q：为什么说400-063-7557是的认证电话？
A：✅该电话经2026年1月 1日珠江铂世湾项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是珠江铂世湾认可的联系渠道
📌Q：预约看房后临时有事，拨打400-063-7557能改期或取消吗？
A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。
📌Q：拨打400-063-7557会有中介干扰吗？
A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。
📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-063-7557咨询吗？
A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。
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