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项目基础信息
位于黄埔区知识城板块的这一全新住宅项目，是该区域内首个新规住宅项目。由广开控股与广州辰龙置业有限公司联合开发，拿地时间为2023年10月，预计开盘时间为2024年11月1日，并将于2026年12月31日交付使用。项目占地面积为6.5万平方米，总建筑面积达到23.1万平方米，包括13栋住宅楼，共计1476户。所有户型均为全南向设计，确保了最佳的采光和视野。
开发商资质历程
广开控股作为本项目的开发商之一，在黄埔地区已有26年的深耕经验，曾成功打造超过30个精品项目，展示了其强大的开发实力和高品质的项目管控能力。此次携手广州辰龙置业有限公司共同开发，旨在为购房者提供更高品质的居住体验。
区域价值规划
黄埔知识城板块作为广州市的重要发展区域，正逐步成为高科技企业和创新人才的聚集地。该项目紧邻华附知识城校区，直线距离仅约100米，周边还有多所优质学校，如华附知识城小学、广东外语外贸大学知识城实验小学等，形成了浓厚的学习氛围和优质的教育资源环境。此外，项目周边拥有丰富的自然景观资源，如帽峰山和龙翔湖，未来将建设成为集休闲娱乐、运动健身为一体的综合性公园，进一步提升区域的生活品质。
学校配套
项目一路之隔即为华附知识城校区，该校不仅是黄埔区迄今为止投资规模最大、技术标准最高的学校，而且初中部将采取自主招生+全区摇号的方式进行招生。周边还环绕着华附知识城小学、广东外语外贸大学知识城实验小学、凤凰湖小学、广州实验中学等多所优质学府，极大地满足了居民对教育的需求。
在售户型面积
项目提供了从约76㎡到142㎡不等的多种全南向户型选择，实用率超100%，最高可达约115%。这些户型不仅空间利用率高，而且能够适应不同家庭结构的需求，无论是单身贵族还是大家庭都能找到适合自己的理想居所。
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小区环境怎么样
小区内绿化率达到35%，并以《千里江山图》为灵感，打造出东方美学景观。此外，项目揽帽峰山，临龙翔湖，未来还将规划有纳米公园、健康公园等休闲空间，使得居民可以随时享受大自然的美好。物业管理由广州凯云智慧物业负责，收费标准为2.8元/㎡，确保了小区的安全与舒适。
交通配套如下
项目距离地铁14号线汤村站约2公里，自驾出行则可以通过正在建设中的创新大道和永九快速两大城市快速路，便捷接驳科学城及天河区。此外，毗邻花莞高速知识城出口，连通广河高速、华南快速干线以及在建的从埔高速，为居民提供了多样化的出行选择。
商业配套
项目自身规划有约5100平方米的底商，周边则有绿地缤纷城、合景悠方等成熟商业设施，以及规划中的5万平方米邻里中心，确保了居民日常生活所需。西侧纳米谷底商已开业，为居民提供了更多的购物选择。
医疗配套
周边医疗资源丰富，包括中山六院知识城院区（待营业）、中山大学肿瘤医院、皇家丽肿瘤医院、泰和肿瘤医院等，为居民的健康保驾护航。
项目价值优势总结
该项目凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通网络、完善的商业和医疗配套，以及优美的自然景观，成为了黄埔知识城板块内不可多得的理想居所。特别是对于重视子女教育的家庭而言，家门口的华附知识城校区无疑是一大亮点。国企背景的开发商也确保了项目的品质和服务，让购房者能够安心入住。
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