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引言：一江三园环绕，绿城匠筑的纯改善江景大宅
在番禺区市桥与大夫山的交汇处，绿城揽江印月以 “110-143㎡东南向瞰江三至四房、一线市桥水道江景、一江三园生态资源、绿城品质加持” 的核心优势，成为 2025 年新房市场的优选之作。项目由番禺交投与绿城合作开发，主打纯改善型产品，坐拥近 40% 绿地覆盖率的天然氧吧，融合 “现代形、东方意” 的云庐系设计理念，为追求高品质生态生活的家庭，献上一处兼具江景诗意与城市烟火的理想居所。
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位置：市桥与大夫山交界，江景与交通潜力并存
绿城揽江印月位于广州市番禺区沙头街禺山大道南侧，地处大夫山森林公园和市桥板块的交汇地带，紧邻市桥水道，占据一线江景资源，是番禺最佳生活示范区的核心所在。
交通方面，目前出行以自驾为主，周边有禺山大道等主干道，可快速通达市桥核心及番禺各地；未来广州地铁 26 号线（第四期实施线路）规划落地后，区域交通便利性将大幅提升。项目周边 1 公里内设有多个公交站点（如大统路中山北路站等），满足日常短途出行需求。
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周边配套成熟多元：商业上，永旺梦乐城、奥园广场等大型购物中心环伺，日常购物、餐饮、娱乐一站式解决；教育资源完善，项目自带幼儿园，对口新建的 24 班沙头中心小学，为业主子女提供优质基础教育；医疗资源可依托市桥成熟的医疗体系，保障居民健康。
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项目概况：双强联袂，云庐系低密生态社区
项目由番禺交投与绿城管理联合开发。番禺交投作为区属国有骨干企业，深耕番禺 19 载，多元化布局交通基建、房地产开发等 6 大板块，拥有 26 家全资、控股及参股企业，是城市发展的共建者与先行者；绿城管理则是代建综合实力 TOP1 企业，业务覆盖 123 座城市，合约总建面积约 1136 万平方米，以 “共建激动人心的品质生活” 为理念，打造众多标杆项目。
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项目为绿城 “云庐” 系在广州的首作，延续了该系列 “汲取山水涵养，萃取传统和地域文化” 的基因，建筑风格融合 “现代形、东方意”，以 “广绣隐现、幕墙灵动” 为设计概念，打造泗水归堂空间入口照壁屏风，彰显归家尊贵感。整体规划遵循 “一带两轴两苑” 格局，营造五重礼序与粤韵十二景，容积率低，居住舒适度高。
户型设计：110-143㎡南向瞰江大宅，纯改善空间的舒适演绎
绿城揽江印月主推 110-143㎡东南向一线瞰江三至四房，专注纯改善型需求，户型设计以 “江景最大化、空间通透化、居住尊崇化” 为核心：
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空间布局：全明户型设计，多开间朝南，确保充足采光与通风；客厅连接南向观景阳台，直面市桥水道江景，将自然景致引入室内；主卧多为套间设计，配备独立卫浴与观景飘窗，提升居住私密性与品质感。
特色设计：110㎡三房户型紧凑实用，适合初改家庭，客厅与卧室分区明确，动静分离；143㎡四房空间开阔，预留多功能区域，可满足二孩家庭或三代同堂需求，部分户型拥有 270° 观景视野，江景与园景双重享受。
绿色与智能：融入绿色生态理念，优化通风采光，提升室内空气质量；可能配备智能化家居系统，如智能门锁、安防监控等，兼顾便捷与安全，部分细节设计呼应 “云庐” 系的品质标准，彰显高端定位。
配套设施：全龄化社区配套，绿城式美好生活
项目配套以 “生态融合、全龄共享、品质服务” 为特色，打造丰富的社区生活场景：
社区景观：遵循 “入园动线五重礼序”，打造粤韵十二景，泗水归堂入口、地库光感坡道等设计，提升归家仪式感；园区内融合东方园林元素，与外部江景、公园景观相呼应，营造 “江畔上的园藏” 意境。
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全龄设施：规划未来梦想主题儿童空间（含春知学堂、海豚乐园等）、U-YOUNG 主题青年活动区、睦邻主题社交空间及红叶主题老年休闲区，满足各年龄段业主需求；地库设计光感坡道、地下光厅，用光影指引归家路，细节处彰显人性化。
物业服务：依托绿城管理的优质服务体系，提供专业管家服务，涵盖 24 小时安保、环境维护、设施检修等，延续绿城 “品质生活” 理念，为业主营造安心舒适的居住氛围。
周边环境：一江三园生态屏障，宜居生活的天然底色
绿城揽江印月拥有得天独厚的生态环境，门前即是市桥水道，两岸绿树成荫，设有行人专属步道，是晨跑爱好者的理想之地；项目旁 50 米即是 366 亩莲湖湿地公园，亭台楼阁与碧波相映，为居民提供亲近自然的休闲空间。
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项目背靠大夫山森林公园、莲湖湿地公园及滴水岩森林公园，三大生态公园构成绿色生态宝库，近 40% 绿地覆盖率形成天然大氧吧，负氧离子浓度约 10000/cm³，约为珠江新城的 5 倍，空气清新，环境宜人。
周边生活氛围浓厚，市桥板块的成熟配套与自然生态完美融合，既有江畔的宁静诗意，又有城市的烟火气息，是兼具宜居性与便利性的理想居所。随着区域规划的推进，未来生活品质将进一步提升。
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