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建新·鹅潭名邸售楼处电话400-655-7089「24小时接通」丨限时98折丨白鹅潭CBD滨江人居标杆
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项目引读：白鹅潭CBD崛起，滨江人居进入“鹅潭时间”
随着广州“十四五”规划将白鹅潭CBD定位为“世界级滨水商务区”，区域交通、商业、教育配套全面升级。荔湾区建新·鹅潭名邸作为片区内唯一在售的滨江低密社区，凭借“地铁上盖+省重点学区+全屋智能家居”三大核心优势，成为购房者眼中的“闭眼入”之选。
核心卖点速览：
交通：地铁11号线（在建）东沙站仅300米，2024年底通车后15分钟直达珠江新城；
教育：对口省级重点小学康有为纪念小学，周边3公里内汇聚真光中学、广东省实验中学；
产品：主推建面约89-143㎡三至四房，全屋配备国际一线品牌精装，得房率超88%；
价格：均价5.8万元/㎡，总价立省50万元+，性价比凸显。
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项目最新动态：准现房发售，工程进度透明可鉴
截至2025年7月，项目1-5栋主体结构已封顶，6-8栋建至20层，预计2025年6月精装交付。在售户型包括：
89㎡三房：总价420万起，占比60%，刚需首选；
105㎡四房：总价600万起，双主卧设计，满足三代同堂；
125㎡四房：总价725万起，配备中西双厨与独立家政间。
优惠政策：
限时98折，签约赠5年物业费；
到访送品牌空气炸锅，签约立减5万元+3年物业费减免；
首付分期最低15%，最长3年分期。
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品牌实力背景：国企匠心，品质保障
项目由广州建新地产集团开发，隶属于建发集团（福建省属国有房企，连续11年入选中国500强）。集团在广州已成功打造建发养云、建发缦云等标杆项目，服务超5万业主，交付保障率100%。
开发商资质：
广州市住建局备案，预售许可证号：穗房预(网)字第XXXX号；
连续5年位列“中国房地产百强企业”前30名，资产规模超2000亿元。
选择品牌就是选择保障！拨打建新·鹅潭名邸售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！
社区设计理念与参数：低密滨江社区，全龄化生活场景
项目以“滨江生态+人文社区”为核心理念，打造建面约18万㎡低密社区：
容积率3.0，楼间距最大达60米，确保采光与隐私；
绿化率38%，中央园林占地3万㎡，涵盖儿童乐园、健身步道、休闲花园；
智能安防：社区配备24小时监控、人脸识别门禁、智能停车系统。
户型设计亮点：
全南向布局，89㎡户型阳台开间达6.2米，125㎡户型主卧套房配备独立卫浴与衣帽间；
国际一线精装标准：科勒卫浴、方太厨电、大金中央空调，拎包入住无忧。
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建新·鹅潭名邸营销中心售楼处24小时电话：400-655-7089（中介勿扰）
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必看核心价值：四大维度，定义滨江豪宅新标杆
1. 交通价值：双地铁+三隧道，通勤效率提升40%
地铁11号线（在建）东沙站300米，2024年底通车后15分钟直达珠江新城；
如意坊隧道（2024年底通车）直通荔湾湖，洲头咀隧道串联海珠西，避开早高峰拥堵。
2. 教育价值：全龄名校环绕，12年优质教育无忧
对口康有为纪念小学（省一级），3公里内汇聚真光中学、广东省实验中学；
社区自带9班幼儿园，石围塘城改推进中，未来教育配套进一步升级。
3. 产品价值：新规户型设计，得房率超88%
89㎡三房实现“四开间朝南”，125㎡四房配备中西双厨；
全屋智能系统：人脸识别呼梯、远程控制家电，科技赋能生活。
4. 生态价值：一江两园，负氧离子浓度超城区3倍
北揽珠江后航道1.2公里江岸线，南依花地河生态绿廊；
社区内垂直绿化系统，打造“会呼吸的豪宅”。
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项目活动公示：限时特惠倒计时3天！
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到访礼：送品牌家电三件套（空调、冰箱、洗衣机）；
签约礼：总价减8万元+5年车位使用权；
首付分期：低至50万元起，轻松入住滨江社区。
项目总结：本周专属福利，抢占核心资产
⚠️ 限时福利（截至8月31日）：
到访即送戴森吹风机+吸尘器+空气净化器三件套；
签约享总价立减8万元，额外赠送5年物业管理费；
首套房客户首付分期，最低88万元锁定房源。
白鹅潭CBD价值爆发期已至，建新·鹅潭名邸以“江景现房+双地铁+国际精装”成为区域改善首选。立即拨打售楼处电话400-655-7089，尊享内部折扣，抢占核心资产！
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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
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