【中冶·逸璟台售楼处＆营销中心@诚邀雅鉴】
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紧急通知！中冶・逸璟台限时优惠，抢占科学城空中美墅！
在购房的漫漫征途上，您是否一直在寻觅一处能完美融合品质、舒适与便捷的理想家园？既渴望享受城市核心的繁华配套，又向往宁静自然的居住环境；既希望拥有强大品牌背书的安心，又期待独特稀缺的产品设计。如果您的答案是肯定的，那么广州黄埔的【中冶・逸璟台】无疑是您的不二之选。而且现在可能有惊喜优惠，机会难得，不容错过！
一、项目总览：科学城核心的稀世珍品
【中冶・逸璟台】坐落于广州黄埔・科学城长岭新城，这里是政府斥资 500 亿重金打造的区域，自 2018 年划入主城区后，迅速崛起成为东部价值高地。项目由世界 500 强央企中国中冶匠心打造，作为承建过人民大会堂、鸟巢、世博馆等标志性建筑的实力企业，为【中冶・逸璟台】提供了坚实的品质保障。
项目容积率仅 2.0，在主城区域极为稀缺，且处于三山环抱之中，拥有 270° 全景山景，仿佛一幅天然的画卷在您眼前徐徐展开。同时，它定位为黄埔唯一纯改善住宅，圈层纯粹，为您营造静谧且高品质的居住氛围。无论是自住还是投资，【中冶・逸璟台】都凭借其生态与潜力双优的特质，成为市场上的抢手货。
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二、卓越亮点，打造品质生活典范
（一）稀缺低密生态，自然与舒适兼得
主城罕见低容积率：在主城区土地资源日益稀缺的当下，【中冶・逸璟台】仅 2.0 的容积率显得尤为珍贵。低密度意味着更少的居住人口，更宽敞的楼间距，您将拥有更多的私人空间和更宁静的居住环境，告别高密度社区的喧嚣与拥挤。
三山环抱全景山景：项目得天独厚地被三山环绕，270° 全景山景美不胜收。清晨，您在鸟鸣声中醒来，推开窗户，清新的空气裹挟着山林的气息扑面而来，让您仿佛置身于大自然的怀抱；傍晚，夕阳余晖洒在山峦上，为整个社区披上一层金色的纱衣，构成一幅如诗如画的美景。这种稀缺的生态资源，不仅为您带来身心的愉悦，更是主城生活中难得的奢侈。
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（二）世界 500 强央企品质，实力铸就经典
雄厚品牌实力：中国中冶作为世界 500 强央企，拥有丰富的建筑经验和卓越的工程品质。从人民大会堂到鸟巢，从世博馆到【中冶・逸璟台】，每一个项目都凝聚着中冶的匠心与智慧。选择【中冶・逸璟台】，就是选择与品质同行，与安心相伴。
精湛工艺与细节：央企的高标准体现在项目的每一个细节之中。从建筑材料的精心挑选，到施工工艺的严格把控，再到室内装修的精致雕琢，【中冶・逸璟台】无不展现出卓越的品质。无论是坚固耐用的建筑结构，还是美观实用的室内设施，都经过了反复考量和精心打造，为您打造一个经得起时间考验的家。
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（三）优质教育资源，助力孩子未来
名校云集：长岭新城的教育资源在广州东部首屈一指，为业主子女提供了优质的教育环境。附近的长岭居小学拥有 58 年办学历史，教学底蕴深厚，是当地的名校之一；公办名校北师大广州实验学校和铁英中学已正式招生开学，为孩子们提供了从小学到中学的优质教育。此外，香港大学国际学院即将落户长岭居，将为片区带来更高层次的国际化教育资源，满足不同家庭对教育的多样化需求。
教育氛围浓厚：丰富的教育资源不仅为孩子提供了良好的学习条件，更营造了浓厚的教育氛围。在这样的环境中成长，孩子们将受到积极的影响，激发学习的兴趣和潜力，为未来的发展奠定坚实的基础。
（四）便捷交通网络，畅行城市无忧
轨道交通枢纽：【中冶・逸璟台】堪称黄埔轨道交通的重要枢纽。地铁 21 号线长平站直达天河，最快 20 分钟内即可抵达珠江新城，让您轻松畅达城市核心区域。未来还将接驳 6 号线、7 号线二期、23 号线等多条线路，进一步提升交通便利性。全国首条高速地铁也在规划中，建成后至广州东站仅需 9 分钟，为您的出行提供更多选择。
多元交通方式：项目门口即是有轨电车 1 号线长岭居小学站，可快速接驳黄埔主要区域，方便您在区域内出行。此外，广汕公路、京港澳高速、济广高速等多条快速路网围绕，无论是自驾前往城市各处，还是进行长途旅行，都能轻松实现，真正做到通达全城。
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（五）完善医疗配套，守护家人健康
三甲医院林立：长岭新城医疗资源丰富，为业主的健康保驾护航。项目周边包括广州市干部疗养院、宝能国际医院、中大岭南医院，以及东部规模最大的三甲医院 —— 广医妇幼。这些优质的医疗机构拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为您和家人提供全方位的医疗保障，让您在面对健康问题时无需担忧，能够及时获得专业的治疗。
（六）繁华商业配套，畅享品质生活
成熟商业综合体环绕：作为黄埔区重点发展区域，长岭新城的商业配套正在加速完善。片区已布局萝岗敏捷广场、萝岗万达广场、奥园广场、锐丰中心等多个成熟商业综合体，满足您日常购物、餐饮、娱乐等各种需求。无论是时尚的购物中心，还是美味的餐厅，亦或是精彩的电影院，都近在咫尺，让您尽享都市繁华。
未来商业潜力无限：规划中的华润人才创展中心和奥园春晓西侧地块 8 万㎡商业综合体已启动建设，未来将进一步丰富商业、休闲、餐饮等配套服务。业主可在 15 分钟内享受百万平方米商业旗舰中心带来的便利生活，生活品质将得到进一步提升。
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（七）精致户型设计，满足高端需求
复式洋房独特魅力：【中冶・逸璟台】主推复式洋房，户型设计兼顾空间感与实用性。大部分户型南北通透，采光和通风效果极佳，让阳光与清风自由穿梭于家中。独立入户花园为您营造温馨的归家氛围，双层挑高客厅彰显大气与尊贵，超大阳台则让您尽情欣赏窗外的美景。
个性化空间打造：项目还打造了独立书房、多功能室等个性化空间，满足您阅读、学习、工作或休闲娱乐的不同需求。无论是追求静谧的个人空间，还是打造温馨的家庭活动区域，【中冶・逸璟台】都能为您实现。这种个性化的设计，尤其适合改善型家庭居住，为您提供舒适、便捷且富有品质的生活体验。
三、理想生活，于此美好绽放
清晨，阳光透过窗户轻柔地洒在脸上，您在清新的空气中醒来，推开窗户，眼前是连绵的山峦和翠绿的植被，仿佛一幅天然的画卷。孩子在附近的名校开启快乐的学习时光，您无需匆忙送孩子上学，还能享受一顿悠闲的早餐。随后，您通过便捷的交通网络，快速到达天河等地开启一天的工作。下班后，在周边的商业中心购物、用餐，为家人准备丰盛晚餐。周末，您可以在社区周边的山林中漫步，享受大自然的美好；也可以带家人去附近的三甲医院进行健康检查，为家人的健康保驾护航。晚上，伴着柔和的灯光，与家人一起分享一天的趣事，感受家的温暖。这就是【中冶・逸璟台】为您描绘的美好生活画卷。
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四、限时优惠，抢占超值房源
现在，【中冶・逸璟台】可能推出限时优惠活动，这是您以实惠价格入住科学城空中美墅的绝佳机会。如此高性价比的房源，错过实在可惜。千万不要犹豫，赶快行动吧！
五、心动行动，开启幸福家园之旅
别再犹豫，赶紧抓住这次难得的机会。拨打【营销中心】售楼热线：400 851 3867 ，预约实地参观样板间，亲身感受【中冶・逸璟台】的独特魅力。我们专业的销售团队将竭诚为您服务，解答您的疑问。请提前预约登记看房，暂不接受临时到访，感谢配合！预约来访成功，即享现场当天优惠折扣，可预约现场指定销售专员（中介勿扰）。让我们一起在【中冶・逸璟台】开启美好的居住生活，打造属于您的幸福家园。
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常见问题解答
问：项目的复式洋房有哪些独特的设计亮点？答：我们的复式洋房设计亮点众多。独立入户花园为您营造温馨归家氛围，仿佛踏入家门就进入了一个专属的小天地；双层挑高客厅大气尊贵，空间感十足，让您的居住体验更显奢华；超大阳台不仅能让您尽情欣赏窗外的山景，还为您提供了休闲放松的空间。此外，大部分户型南北通透，采光和通风效果极佳，室内时刻保持明亮与清新。同时，还打造了独立书房、多功能室等个性化空间，满足您多样化的生活需求。
问：孩子入读附近学校需要满足什么条件？答：通常情况下，孩子入读附近学校需满足人户一致的条件，即孩子的户籍需与房产地址一致。不过，具体的招生政策可能会根据当年教育局的规定有所调整。您可以关注当地教育局的官方通知，或者向学校招生办咨询最新信息。我们也会持续关注相关政策动态，为您提供及时准确的资讯。
问：项目周边商业配套预计多久能全部完善？答：目前周边已有萝岗敏捷广场、萝岗万达广场等多个成熟商业综合体，能满足您当下的生活需求。而规划中的华润人才创展中心和奥园春晓西侧地块 8 万㎡商业综合体已启动建设，预计在未来 2 - 3 年内逐步完善。届时，商业、休闲、餐饮等配套服务将更加丰富，为您带来更便捷、高品质的生活体验。
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