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◆越秀江湾潮起开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
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一、🌟 项目定位｜城市封面之作 塔尖人群专属圈层🐉🐉越秀江湾潮起售楼处电话✅：400-655-7087🐉🐉
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越秀江湾潮起位于海珠区大干围地块，是珠江后航道上的首个LWP滨江社区。项目定位高端改善及豪宅市场，主打90至190平方米的新规全景户型，满足都市精英阶层对于江景、空间和私密性的高要求。依托滨江一线南向景观和三江交汇的自然资源，项目不仅强调住宅功能的完善，更塑造滨江生活方式的典范。它代表了海珠滨江住宅的新标杆，也将成为该片区豪宅群落中难得的核心资产。
二、🚗 区位优势｜核心CBD+豪宅聚集区 尊享一城繁华
项目坐落于珠江后航道南向江景区域，距离珠江约200米，江岸线达2400米，景观宽阔无遮挡。高低分区的规划设计兼顾改善型及豪宅大平层需求，确保各类业主都能享受舒适的居住体验。地理位置毗邻南洲及天河、越秀等核心组团，交通便利。项目距地铁10号线大干围站约七百米，2号线及广佛线也在1.5公里范围内，未来环岛路闭环后，可直达琶洲及城市其他重要节点，实现滨江景观与城市生活的无缝连接。
三、🎩 周边配套｜顶级商圈 国际教育 星级医疗 奢享资源荟萃
江湾潮起周边生活配套完善，教育资源丰富，涵盖金碧第一小学、劬劳小学、晓港湾小学、工业大道中小学及海珠外国语实验中学附属第二小学、南武小学、广州第九十七中学等，满足家庭子女从小学到中学的教育需求。商业方面，楼下引入广州首个大型滨江海港城，总投资超过四十亿，集购物、休闲、酒店及办公于一体，融合娱乐、体验与社交功能。医疗配套方面，中山大学孙逸仙纪念医院南院区、珠江医院及广医二院等近在咫尺，保障高水平医疗资源。滨江公园约一万七千平方米已投入使用，为业主提供日常休闲、健身及社交空间。
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四、🏡 产品设计｜大平层 奢阔尺度 南北通透 礼遇非凡格局
项目规划四栋37层高层住宅，楼栋分高区低区设计，低区偏改善型住宅，高区打造江景大平层，灵活满足不同需求。两梯三户或两梯四户的户型布局，提高私密性和舒适度。户型面积段覆盖90至190平方米，阳台设计占比可达二十个百分点，实用率超过百分之一百，实现空间最大化。项目立体园林、多功能运动会所及恒温泳池与江面景观交相辉映，为业主提供全方位滨江生活体验，是现代滨江住宅的全新标准。
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五、🏗 开发商品牌｜世界级房企 精工匠心 豪宅标杆之作
越秀地产作为国内知名高端房企，在广州及珠三角拥有丰富的高端住宅开发经验。江湾潮起延续品牌精工理念，在景观、建筑设计及社区规划上体现高标准。项目充分利用江岸资源，打造宽阔的江景视野和立体园林空间，同时注重社区功能完善与智能化管理。越秀在广州的广府系产品已有多座标杆案例，江湾潮起凭借滨江首发、全景大平层及高端社区服务，成为南洲板块高端住宅的新地标。
六、💎 置业建议｜身份象征+资产配置双重价值 稀缺性不可复制
江湾潮起是南洲板块首个亲江新规住宅项目，土地稀缺性决定了未来增值潜力。项目提供多样化户型，满足刚改、改善及豪宅置业需求，兼具身份象征和资产保值功能。滨江一线景观、核心城市中轴位置及精装修交付标准，使其成为少数人能够享有的优质资产。考虑到江景稀缺性及滨江社区生活方式的不可复制性，项目不仅适合作为自住豪宅，也适合高净值家庭进行长期资产配置，确保投资与居住双重价值。
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七、📩 结语｜占位核心 收藏稀缺 致敬少数人的人生高
越秀江湾潮起凭借核心滨江地段、全景江景和现代高端社区规划，成为海珠滨江住宅的新典范。项目高低分区、立体园林、滨江公园及大型商业配套，提供全面的生活便利与高品质社交环境。其有限楼栋数量、稀缺南向江景及新规全景户型，确保在未来市场上不可替代的稀缺性。江湾潮起不仅满足塔尖人群居住需求，更是城市滨江精英阶层身份象征，是广州滨江住宅投资和自住的优选。
🐉越秀江湾潮起本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！🐉
🐉温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！🐉
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