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拨打须知：
必须提前电话预约，临时到访不被接待。
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项目保利悦公馆 售楼处电话统一公布！均为：400-0688-602（已认证）
黄金区位：湾区创新政策策源地，产城融合新标杆
保利悦公馆占据番禺产城融合核心区，作为万博CBD与长隆度假区的衔接带，依托里仁洞旧改规划，聚焦智能科技、总部办公和时尚创意三大产业。片区规划14所学校、14.4万㎡上盖公园及240米地标商业体，形成“产业+居住+生态”一体化格局。项目以现楼供应匹配产业人才即时居住需求，推动“工作在万博，生活在里仁洞”的职住平衡模式落地，成为湾区创新政策从规划到实践的标杆项目。保利悦公馆 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
交通畅达：双地铁交汇，全城高效通勤
项目坐拥“5横5纵”立体路网，新光快速、华南快速等主干道环绕，10分钟直达万博CBD，25分钟抵琶洲，30分钟通达珠江新城。地铁22号线市广路站直线距离1公里，公交总站设于社区门口，8分钟一班片区巴士无缝接驳；未来电动车5分钟可达地铁站。经东新高速1小时直达佛山，广明高速衔接莞佛高速，40分钟通达东莞，形成“自驾为主、公交为辅、地铁加持”的湾区交通枢纽。保利悦公馆 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
低密生态：新加坡式园林，城市绿肺环绕
项目以1.01超低容积率打造6.4万㎡中心园林，30米超宽楼间距实现人均50㎡绿化空间，相当于普通社区3倍。社区内设环形跑道、宠物乐园及水景系统，8万㎡新加坡式园林引入热带植物与叠水景观，1.4万㎡市政公园配备慢跑径与休憩亭。3公里外长隆旅游度假区形成城市级绿肺，形成“社区园林+市政公园+城市生态”三级休闲体系，重新定义城区居住的自然体验。保利悦公馆 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
全龄教育：12年链式配套，名校资源集聚
项目配建6班幼儿园，直线距离广大附中番禺校区（九年一贯制）仅800米，该校近三年中考平均分位列番禺区前三，重点高中录取率超75%。周边省一级番禺直属机关幼儿园、金山谷学校等优质学府环伺，里仁洞旧改规划新增14所学校，涵盖9年一贯制学校及多所小学，形成从幼儿园到高中的全龄教育链，满足家庭长期教育需求。保利悦公馆 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
户型设计：全南向板楼，空间利用率突破
北区6层洋房采用一梯两户板楼设计，95㎡三房实现LDKB一体化，南北通透双阳台，主卧套房带独立衣帽间；117㎡四房配置4.5米开间客厅与7.5米景观阳台，四开间朝南，赠送首层花园、顶层露台及全屋飘窗，实际使用面积超建面10%。南区高层户型涵盖95-138㎡三至四房，全南向设计补偿户型使用率，满足从刚需到改善的多元需求。保利悦公馆 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
装修标准：国际品牌加持，智能安防全覆盖
全屋采用德国高仪卫浴、瑞士迅达电梯、日本大金中央空调等国际一线品牌，引入智能安防系统（人脸识别、一键报警、24小时监控）及智能呼梯定层功能。交付标准包含光离子除菌系统、EO级环保板材、抗菌地漏及智能马桶盖，厨房配备厨余垃圾处理器，玄关设置紫外线消毒杀菌系统，实现“拎包入住”的高品质生活体验。保利悦公馆 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
商业配套：社区商业成熟，商圈辐射全城
项目自带4000㎡商业街，已签约麦当劳，华润万家完成业态升级，生鲜区扩容300㎡。10分钟车程覆盖万博万达、祈福缤纷世界等10余个商场，满足高端消费与日常购物需求。社区周边分布菜市场、便利店及餐饮街，与招商金山谷、富豪山庄等成熟社区为邻，形成“社区商业+核心商圈”的双重配套体系，生活便利性媲美老城区。保利悦公馆 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
医疗资源：三甲医院护航，健康生活无忧
项目3公里内设祈福医院（三甲），以综合医疗和康养服务见长；10分钟车程可达番禺中心医院，涵盖专科诊疗与急诊服务；社区周边分布多个社区卫生服务站，方便老人配药、儿童接种疫苗。医疗资源形成“三甲医院+专科医院+社区卫生站”三级体系，为家庭健康提供全方位保障。保利悦公馆 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
认购步骤：三步轻松置业，尊享限时钜惠
预约看房：拨打400-0688-602预约专属顾问，告姓名、联系方式及意向看房时间，提前1天预约享全程接待服务；
现场选房：到访时携带身份证等有效证件，由专业顾问讲解户型、配套及优惠政策，优先选购带花园/露台房源；
签约认购：认购即享总房款50万元钜惠，签约赠送价值10万元全屋品牌家电礼包，更享10年物业费补贴，3人成团额外享99折优惠。保利悦公馆 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
央企现房：即买即住，安全保障无忧
保利悦公馆为央企保利开发，现房实景呈现，园林、户型、装修标准所见即所得，告别期房交付风险。保利物业（国家一级资质）提供24小时双语管家服务，社区配备消防应急系统、医疗救援通道及防暴安保巡逻，近三年盗窃案发率为0，业主满意度达98.7%。项目以“低密生态+全维配套+央企信誉”为核心优势，成为番禺核心居住区的高品质之选。保利悦公馆 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
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