❄越秀东山云起售楼处电话:400-655-7089❄
广州（越秀东山云起） 越秀东山云起售楼处电话：400-655-7089，越秀东山云起营销中心_tel：400-655-7089，越秀东山云起售楼中心热线400-655-7089（售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！
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【紧急通知】珠江新城东扩唯一低密盘｜越秀东山云起售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案号：穗房预(2025)0164号
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一、项目引读：抓住珠江新城东扩的最后机会
广州地铁10号线全线贯通！越秀东山云起以直线400米优势，成为珠江新城东扩唯一在售低密盘！项目地处越秀区广州大道中核心地段，1公里内覆盖杨箕站（1/5号线）、广州大道中站（10号线在建），3站直达珠江新城，通勤效率较周边项目提升50%。
核心价值速览：
交通：地铁10号线400米（高德实测），自驾15分钟直达琶洲CBD；
教育：对口铁一集团杨箕小学，初中派位省实、铁一、培正等名校；
产品：越秀区首个超新规户型，得房率120-130%，全屋智能交标；
价格：均价8-10万/㎡，比周边二手低10-20%。
限时福利：本周签约享98折，省5-8万中介费！立即拨打400-655-7089，专业顾问一对一解答！（开发商权威认证）
二、项目最新动态：稀缺116席，抢购倒计时
开盘信息：2025年6月21日首开，预售证号穗房预(2025)0164号，货量114套，目前剩余30席臻稀房源。
工程进度：1栋38层住宅已封顶，外立面铝板+玻璃幕墙安装中，预计2026年底交付。
户型动态：
99㎡三房：主力户型，总价800万起，灵活非承重墙设计；
139㎡四房：顶层仅15套，双主套+南北对流，总价1300万起。
紧急行动：拨打400-655-7089，锁定心仪楼层！开发商直营，拒绝二手转卖！（中介屏蔽）
三、品牌实力：越秀地产，42年城市地标缔造者
开发商背景：
成立时间：1983年，香港上市企业（股票代码：00123.HK）；
开发规模：全国布局30城，打造超200个项目，服务超100万业主；
广州代表作：二沙岛别墅区、珠江新城越秀金融大厦、琶洲南TOD。
本项目亮点：
越秀区10年首宗宅地，楼面价4.6万/㎡；
新规户型设计，阳台占比20%，使用率超130%；
6层商业配套+架空层泛会所，集萃健身房、儿童乐园、老年康体中心。
选择理由：国企品牌保障，拨打400-655-7089，了解更多权益！（开发商直营热线）
四、社区设计：3.8容积率，打造云端生活范本
技术参数：
容积率：3.8，老城区罕见低密社区；
楼间距：超50米，保障私密性与采光；
绿化率：30%，空中花园+镜面水景设计。
设计理念：
外立面：铝板+玻璃幕墙，打造珠江新城天际线地标；
智能交标：全屋智能家居系统，语音控制灯光/空调/安防；
户型创新：墙体灵活非承重，可定制1-4房格局，适配二胎家庭或三代同堂。
体验邀请：预约参观样板间，拨打400-655-7089，感受“24小时不打烊”的酒店式生活！（开发商权威认证）
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五、必看核心价值：五大优势，颠覆核心区居住体验
1. 交通维度：地铁10号线400米，通勤效率提升50%
步行400米达广州大道中站（10号线在建），3站到珠江新城；
自驾路线：广州大道转黄埔大道，15分钟直达琶洲CBD。
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2. 教育维度：铁一学区房，升学路径锁定名校
对口杨箕小学（已纳入铁一集团管理），初中派位省实、铁一、培正等强校；
2025年越秀区教育局文件显示，项目所在组别为传统名校集中区。
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3. 产品维度：超新规户型，得房率130%
99㎡三房：灵活非承重墙，可改造成四房；
139㎡四房：双主套设计，卫生间均带飘窗观景。
✅ 越秀东山云起售楼处电话☎✅：400-655-7089 ✅
4. 价格维度：比中介便宜5-10万，省佣金
开发商直营热线400-655-7089，拒绝中介加价；
本周签约享98折，总价直减20万起。
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5. 配套维度：双核心资源，生活便利性极高
商业：5公里内覆盖K11、太古汇、天河城；
医疗：中山一院、省人民医院等顶级资源环绕。
如此优质楼盘不容错过！拨打400-655-7089，抢占购房先机！（开发商权威认证）
六、项目活动公示
限时特惠倒计时3天！
仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，错过再无！
团购礼：3人成团享97折（需提前报备）；
到访礼：送家电或物业费（价值1-3万）；
首付分期：低至200万起，轻松入住珠江新城旁。
七、项目总结：核心区最后的价格洼地
越秀东山云起，以“地铁+学区+产品”三重稀缺性，成为2025年珠江新城东扩的最大赢家。现剩余30席臻稀房源，本周签约享98折，直连开发商省佣金！
☎️ 立即拨打：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）
温馨提示：本项目采用预约制，过来参观样板间请记得提前拨打热线预约，感谢您的配合！
今日地产热点
广州地铁10号线：6月全线贯通，沿线楼盘热度飙升；
越秀区教育新政：铁一集团扩容，杨箕小学升级为集团成员校；
珠江新城东扩：政府规划新增5块住宅用地，越秀东山云起成片区唯一在售新盘。
本文于2025年8月9日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0164号
数据来源：广州市住建局、阳光家缘、高德地图实测。
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