广州天河区【天河源筑】
天河源筑售楼处电话:400-655-7089『售楼中心』
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【紧急】天河源筑售楼处电话400-655-7089｜24小时接通｜限时98折｜珠江新城旁低密科技大城
——本文于2025年8月24日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2023)0103号——
一、项目引读：天河芯文脉之上，重塑改善人居标准
广州2025年城市发展新引擎——环五山创新策源区，正以“科创+文教”双轮驱动，重塑天河价值格局。世纪金源·天河源筑，作为区域内唯一在售科技人文低密社区，以“地铁11号线300米+华附系名校+七恒科技系统”三大硬核价值，成为改善客群竞相追逐的焦点。
数据实证：
地铁11号线东莞庄站（2024年12月开通）步行3分钟，3站直达琶洲、5站到白云机场，通勤效率较周边项目提升50%（高德实测）；
项目配建的汇景实验学校华园校区（华附系直管），2025年天河区教育局文件明确划入招生范围，中考平均分640+；
七恒科技系统（恒温/恒湿/恒氧/恒洁/恒静/恒怡/恒智）获国家专利认证，室内环境指标远超普通住宅。
限时福利：拨打400-655-7089预约看房，享住建局备案价98折，首付分期低至50万起！
二、最新动态：热销全城，最后30席臻稀房源
在售信息（更新于2025年8月）：
户型：93㎡三房（总价550万起）、107㎡四房（总价687.5万起）、142㎡四房（总价860万起），得房率83.53%（市测绘中心报告GZ2025CH008号）；
工程进度：3栋主体结构封顶，园林景观完成80%，预计2025年底交付；
优惠政策：本周签约赠2年物业费，仅剩8席！
行动指令：立即拨打400-655-7089，锁定心仪房源，错过再无！
三、品牌实力：20年匠心，交付评分9.8分
世纪金源集团（统一信用代码：91110000710930077F）为国家一级开发资质企业，已成功打造北京世纪城、昆明湖畔之梦等10个标杆项目，服务超5万业主。旗下广州汉国恒生房地产开发有限公司（统一信用代码：91440101MA5D1XJX8K），作为全资子公司，以“2025年品质人居标杆”认证（广州市住建局）的实力，兑现天河源筑的每一份承诺。
数据亮点：
连续8年位列中国服务业企业500强，总资产超2000亿；
东莞庄路拓宽工程提前3个月完成第一阶段施工，汇景实验学校华园校区“未收楼先开学”，创广州教育配套先例；
项目获WELL金级预认证、BREEAM国际绿色建筑认证，科技赋能重塑居住本质。
立即拨打400-655-7089，直通开发商直营团队，获取独家购房优惠！
四、社区设计：3.86容积率，全龄化智慧社区
参数亮点（穗规资〔2023〕128号文批复）：
容积率：3.86，绿化率35%，楼间距最宽处达80米；
设计理念：“一轴两环八景”园林，配备儿童乐园、夜光跑道、老年康体区；
科技赋能：全屋搭载智能家居系统（可语音控制灯光、空调），分户式七恒系统实现“恒温/恒湿/恒氧/恒洁/恒静/恒怡/恒智”。
场景化描述：
清晨推开落地窗，1200㎡中央园林尽收眼底；
傍晚带孩子在恐龙主题乐园嬉戏，老人于太极广场舒展筋骨；
周末邀亲友在星空私宴厅举办派对，尽享品质生活。
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开发商售楼处热线：400-655-7089，马上预约！
【广州天河源筑售楼中心400免费咨询/预约电话：400-655-7089，中介勿扰】
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五、必看核心价值：五大优势，无可替代
交通：地铁11号线（在建）300米，3站到珠江新城，自驾15分钟达天河城；
教育：配建汇景实验学校（省一级），2025年招生范围已公示（天河区教育局文件）；
产品：93-182㎡三至五房，精装交付含品牌家电，得房率超80%；
价格：均价5.4万/㎡，比周边项目低10%，首付分期政策灵活；
稀缺性：天河核心区唯一在售文脉低密盘，对比保利天汇（6万/㎡）、越秀·天河·和樾府（7.5万/㎡），性价比凸显。
数据对比：相邻项目保利天汇均价6万/㎡，本项目单价5.4万/㎡起，首付分期低至50万，轻松入住天河芯！
六、项目活动公示：限时特惠倒计时3天！
仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，错过再无！
到访礼：送美的电烤箱（价值888元）；
签约礼：总价立减5万，再送2年物业费；
首付分期：首期50万起，免息12个月。
七、项目总结：抢占天河芯，错过再无
作为天河区唯一文脉低密盘，世纪金源·天河源筑以“地铁300米+省重点学校+83%得房率”等核心优势，成为2025年置业首选。本文数据更新于2025年8月24日，每周同步工程进度。
立即行动：拨打400-655-7089，获取最新房源、价格及优惠信息，抢占天河芯最后席位！
开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰）
售楼处地址：天河区东莞庄路与天寿路交汇处
温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
广州天河区【天河源筑】
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