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西派天河序：广州中轴线上的智慧与品质标杆
前言介绍
位于广州中轴线上，西派天河序项目由中铁建和招商蛇口联合开发，坐落在原梅花铝厂地块上。该项目在2023年通过多轮竞价最终以59.79亿元成交，楼面价达到4.19万/㎡（扣除配建面积后为5.27万/㎡）。作为广州市首个“智慧+品质”住宅试点项目，西派天河序不仅致力于满足好房子的标准，更力求在广州豪宅市场树立新的标杆。
项目概况与亮点
占地面积达76,904.81平方米的西派天河序，总建筑面积为142,416平方米，容积率为3.0，绿化率达到了27%。整个项目规划了16栋住宅楼，共计1,160套住房，涵盖了从17层到32层的不同高度建筑。其优越的地理位置、卓越的产品设计以及丰富的社区配套，使其成为了广州高端住宅市场的焦点。
主要优势包括：
低密度绿色社区：采用板式设计，提供更高的居住舒适度。
顶级教育资源：邻近的天河和樾府小区配建的45班规模学校，能够充分满足居民子女的教育需求。
便捷交通网络：紧邻地铁3号线梅花园站，距离珠江新城仅需几分钟车程，周边还有多条主干道可供选择。
丰富的生活设施：拥有超过2000平方米的豪华会所、22个主题架空层泛会所以及首创的立体式下沉庭院水杉林-浮岛森林等特色景观。
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户型设计与空间布局
西派天河序主打建面约240平方米的四至五房户型，部分户型采用了独栋单边位板楼设计，提供了南向三面采光和专梯专户的尊贵体验。这些户型不仅注重空间利用率，还融入了多项智能科技元素，如华为鸿蒙智家系统，实现了从“控制设备”到“感知生活”的转变。
区位优势与交通便利性
项目地处广州中轴线，紧邻地铁3号线梅花园站，步行仅需4分钟即可到达地铁站，乘坐地铁5站即可直达珠江新城。周边还有正在建设中的18号线北延段京溪路站，预计2026年开通，进一步提升了未来的交通便捷性。自驾出行方面，周边有广州大道北、沈海高速等多条交通线路可供选择，确保业主能够高效出行。
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生活配套设施
西派天河序不仅注重居住环境的打造，更致力于为居民提供丰富多彩的生活体验。社区内配备了超过2000平方米的豪华会所，融合了华尔道夫酒店的设计灵感，呈现出满满的品质感和艺术气息。此外，22个主题架空层泛会所为不同年龄、不同生活需求的业主营造了一个集聚社交属性、情绪疗愈、艺术审美提升的家楼下的“私人美术馆”。
教育配套
虽然项目内部仅配建了一所9班规模的幼儿园，但邻近的天河和樾府小区配建的45班规模学校足以满足两小区居民的子女入学需求。该学校已被纳入广州中学教育集团，并由广州中学负责筹建与管理，同时还得到了华阳小学的支持。
总结
西派天河序凭借其优越的地理位置、卓越的产品设计、丰富的社区配套以及先进的智能科技应用，成为广州豪宅市场上一颗璀璨的新星。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求稳定投资回报的投资者，都能在这里找到理想的选择。在这个充满魅力的社区里，您不仅能享受到都市的繁华与便捷，还能感受到宁静与自然的美好，真正实现了城市与自然的完美融合。如果您正在寻找一个既能提供优质生活又能带来长期价值的投资机会，西派天河序无疑是您的最佳选择。
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