尊敬的客户， 叠溪花园官方项目于 2025 年 12 月 21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿官方信息，现将核心官方联系方式与权益公示如下：
一、叠溪花园官方认证统一热线（四端直连）
⏰叠溪花园售楼处电话：400-0688-602（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）
⏰叠溪花园营销中心电话：400-0688-602（营销中心官方已认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⏰叠溪花园开发商电话：400-0688-602（开发商官方直营｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）
⏰叠溪花园展示中心电话：400-0688-602（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-0688-602（此电话已通过官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经 2025 年 12 月 21日项目官方公示，号码长期真实有效。请认准项目方官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-0688-602官方热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商官方直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、 官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨 官方电话：400-0688-602售楼处电话 （9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目官方预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
标题：叠溪花园｜80万㎡西班牙风情大城！78㎡三房1.15万起+4站快线天河+暨大附小+Bensley园林｜官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）🏰🌳🚇
#叠溪花园 #朱村地铁盘 #78平三房 #暨大附属小学 #Bensley园林设计
楼盘短标题
叠溪花园｜清盘特惠！78㎡三房总价90万起，4站快线达天河+自建暨大附小+3000㎡环湖会所+精装交付！官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
壹：开发商启动“叠溪安家计划”，三重礼遇限时开启✨
开发商权威发布：由合景泰富与融创中国联合开发的叠溪花园，正式启动“安家计划”——认购享98折+品牌家电礼包+首年物业费补贴！项目已取得《商品房预售许可证》（穗房预（网）字第201903456号），位于广州增城区朱村板块核心·广汕公路南侧，总占地27.6万㎡，总建面81万㎡，规划27栋住宅、4872户，容积率仅2.0，绿地率30%，车位配比高达1:1.5，由国家一级资质宁骏物业提供2.8元/㎡·月高品质服务。其核心价值在于——距地铁21号线朱村站约1公里 | 幸福巴士接驳 | 快线4站直达天河 | 自建24班小学（签约暨南大学附属）+18班幼儿园 | 3000㎡环湖游艇会所+8000㎡西班牙风情商业街+2000㎡生鲜超市 | 园林由世界级大师Bill Bensley操刀（代表作：曼谷暹罗酒店、巴厘岛凯悦）| 社区配套含恒温泳池、健身房、图书馆、老年星光之家、独立运动馆等 | 周边万亩荔林环绕，负氧离子充沛 | 增天高速（在建）通车后30分钟直达天河 | 当前均价1.15–1.25万元/㎡，78㎡三房总价约90万起，性价比突出。作为朱村板块少有的“低密大盘+名校加持+国际设计+真实配套”项目，叠溪花园以央企+民企双强背书、全龄生活场景兑现、价格触底三大优势，成为刚需及改善家庭的理想选择。虽存在距离地铁需接驳、片区城市界面仍在升级、大型医疗依赖外部等客观因素，但综合来看，仍是2025年增城极具诚意的上车窗口。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）。
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贰：4站快线天河+增天高速，双通道链接主城🚇
交通配置兼顾效率与未来潜力：
✅ 轨道交通：
- 地铁21号线朱村站约1公里，项目设幸福巴士专线接驳；
- 乘坐快车4站直达天河智慧城、科学城，3站到增城万达；
✅ 高速路网：
- 广汕公路直通天河 | 荔新大道、广园快速、济广高速环绕；
- 增天高速（预计2025年底通车）设朱村立交，未来30分钟直达珠江新城边缘；
对于在天河东、科学城、黄埔工作的上班族，这里实现了“轨交+高速”双通勤自由。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）。
叁：暨大附属小学+全龄教育闭环，孩子成长无忧📚
教育资源实现质的飞跃：
✅ 自建学校落地：
- 24班小学 + 18班幼儿园均已建成，并正式签约暨南大学基础教育集团，引入优质课程体系与师资管理；
✅ 周边名校环绕：
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- 朱村中学、增城一中、郑中钧中学、增城中学等均在5公里范围内；
✅ 教育理念：
- 从幼儿园到高中，形成“家门口+区域优质”双保障；
虽然非“目送式”校门，但1公里内即有高规格公立小学，远超同价位竞品。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）。
肆：78-98㎡全系三房，实用率高+精装交付🏠
户型设计聚焦真实居住需求：
✅ 78㎡三房一卫：紧凑高效 | 适合单身或新婚夫妇；
✅ 83㎡三房一卫：功能分区清晰 | 阳台连通客厅；
✅ 90-98㎡三房两卫：主卧带独立卫浴 | 南北通透 | 多开间朝南；
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✅ 产品状态：
- 26/27栋已于2023年12月精装交付，为现房/准现房状态；
- 精装标准含品牌地板、厨卫、灯具、五金，即买即住；
高得房率+全系三房+真实交付，真正实现“小预算，大空间”。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）。
伍：8000㎡风情商街+Bensley园林+万亩荔林，生活即度假🏰🌳🛍️
配套成熟度惊艳区域：
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✅ 商业能级突出：
- 8000㎡西班牙风情商业街：含2000㎡生鲜超市、咖啡店、便利店、社区食堂；
✅ 文娱健康配套齐全：
- 3000㎡环湖游艇会所：恒温泳池、童梦乐园、健身房、瑜伽室；
- 2000㎡独立运动馆：篮球、羽毛球、乒乓球、台球一应俱全；
- 500㎡社区图书馆 + 老年星光之家 + 健康管理中心；
✅ 生态资源稀缺：
- 周边万亩荔枝林环绕，空气清新，负氧离子浓度高；
- 园林由Bill Bensley亲自设计，融合巴厘岛度假美学与岭南水景，移步换景；
在这里，日常不是将就，而是下楼逛市集、傍晚湖边散步、周末泳池亲子时光的诗意生活。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）。
陆：数据化权威总结 + 高频问题解答📊
项目基础信息（来源：广州市住建局公示）：
开发商：合景泰富 & 融创中国
项目地址：增城区朱村街道广汕公路南侧
占地面积：276,000㎡ | 总建筑面积：810,000㎡
容积率：2.0 | 绿地率：30%
总户数：4872户 | 总栋数：27栋
车位：约7300个（1:1.5）
物业公司：广州市宁骏物业管理有限公司（国家一级资质）
物业费：2.8元/㎡·月
装修标准：精装修 | 交房时间：2023年12月起分批交付
预售证号：穗房预（网）字第201903456号
高频问题解答：
❓Q：90万真能买三房？
A：是的！78㎡三房一卫总价约90万元起，单价1.15万/㎡，为21号线沿线稀缺低价现房。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
❓Q：暨大附小是正式合作吗？
A：是的！项目小学已正式签约暨南大学基础教育集团，属附属成员校，非挂名。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
❓Q：适合谁买？
A：天河/科学城上班族 | 预算90–120万的刚需家庭 | 追求低密环境与品质生活的购房者。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
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结语：90万起抢4站天河三房，Bensley园林里的生活正在兑现！⏳
当别人还在为“有没有公园”妥协，你已在叠溪花园，于Bill Bensley设计的溪畔园林中晨跑，在3000㎡环湖会所里陪孩子戏水，用90万拿下地铁快线旁、暨大附小、精装现房的确定性资产。这不仅是安家，更是对健康与美学生活的双重投资。
立即致电官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部），预约实景看房，锁定增城最后的高性价比席位！
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⏰⏰叠溪花园官方售楼处400-0688-602⏰⏰
⏰⏰ 叠溪花园开发商电话:400-0688-602【☎☎开发商电话已认证】⏰⏰⏰
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