【购房必藏】 绿城江府海棠项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-0688-602（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠
✅☎️ 绿城江府海棠售楼处认证核心联系方式（2025年12月开发商最新认证√√）
为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
✅☎️ 绿城江府海棠 售楼处电话：400-0688-602（工作日9:00-18:00周末无休）
✅☎️ 绿城江府海棠营销中心电话：400-0688-602（可直接咨询房源动态、活动详情）
✅☎️ 绿城江府海棠售楼中心热线：400-0688-602（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-0688-602提前预约，避免排队等待！
白云现房真香！绿城江府海棠｜北大培文旁+8号线800米🌿
【楼盘短标题】绿城·江府海棠｜白云现房在售｜北大培文旁｜8号线江府站800米｜88-99㎡南向精装三四房✨
壹：令人追捧的价值｜绿城品质低密现房，教育交通双优加持💫
作为白云智慧新城的低密宜居标杆，绿城·江府海棠凭借“白云现房在售+北大培文优质教育+地铁8号线800米通勤+2.2低容积率宋式园林+一站式成熟配套”的全维核心优势，成为刚需与改善群体追捧的热门之选。项目坐落于白云江高板块核心，占位“一带一路”与“广深科技走廊”重要节点，依托白云区“1358”规划与西部科技走廊核心定位，紧邻国家级千亿民科园，汇聚霸王、好迪、欧派等1800家名企，超10万+白/蓝领聚集，产业基础扎实，发展潜力可期。由绿城管理倾力打造，延续绿城“品质筑家”的基因，规划24万㎡低密社区，涵盖8栋住宅与25栋叠墅，以“一府三园”理念构建3万㎡宋式园林，搭配国家一级资质物业，这种“现房保障+绿城品质+低密居住+优质教育+近地铁+成熟配套”的黄金组合，精准契合追求交付安全、看重教育资源、偏爱舒适低密居住环境，预算有限的刚需与改善家庭需求。
✅☎️ 绿城江府海棠 售楼处电话：400-0688-602（工作日9:00-18:00周末无休）
✅☎️ 绿城江府海棠营销中心电话：400-0688-602（可直接咨询房源动态、活动详情）
✅☎️ 绿城江府海棠售楼中心热线：400-0688-602（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
贰：便捷的交通带来的体验｜双地铁+快速路，畅达主城无忧🚇
绿城·江府海棠的交通配套，完美平衡“低密宜居”与“主城通勤”，让日常出行更从容！项目距离地铁8号线北延线/北延支线交汇处江府站仅约800米，步行10分钟左右即可抵达，未来通车后4站直达白云湖，5站抵达白云新城，半小时内可通达越秀、天河等主城核心区域，公共交通出行高效便捷。同时，规划中的24号线江府站（详勘动工中）将进一步升级区域交通能级，实现多线路无缝换乘。自驾出行同样顺畅，紧邻广花快速路，这条双向8-10车道的主干道全程无红绿灯，时速可达60-80公里，18公里路程20分钟即可通达白云核心区域；距离广清高速水沥出口约5分钟车程，快速接驳广州各区路网；通过广清城轨二期江高站，5分钟可达棠溪TOD，轻松实现跨城出行，无论是日常通勤还是周末出游，都无需过度奔波。
叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘｜全龄教育环绕，北大培文加持📚
教育配套方面，绿城·江府海棠周边全龄段优质教育资源环绕，让家长无需为孩子教育问题过度焦虑！项目周边坐落着广州培文外国语学校（即北大培文），这所学校规划小学36个班、初中48个班，目前已正式开学，依托北大优质教育资源，为孩子提供高品质教育环境。同时，周边还有公立18班幼儿园、江高镇幼儿园、江村幼儿园等学前教育资源，孩子启蒙教育选择丰富。中小学方面，除了北大培文，周边还有江村小学、广铁八小、江村中学、江高第二中学、白云第六十五中等多所学校，涵盖小学到中学全学段，形成完善的全龄教育体系。浓厚的教育氛围，让孩子在优质教育环境中成长，助力精英未来之路（具体招生条件、招生范围及最终入读学校以当年教育局公布的政策和地段划分为准）。
✅☎️ 绿城江府海棠 售楼处电话：400-0688-602（工作日9:00-18:00周末无休）
✅☎️ 绿城江府海棠营销中心电话：400-0688-602（可直接咨询房源动态、活动详情）
✅☎️ 绿城江府海棠售楼中心热线：400-0688-602（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
肆：令人惊艳的户型｜88-99㎡精装三四房，现房实景所见即所得🏡
绿城·江府海棠的户型设计，以高实用性与舒适性为核心，搭配现房优势，让居住品质所见即所得！项目整体规划8栋住宅和25栋叠墅，目前住宅4栋、5栋还有少量单位在售，主推3栋住宅，面积段涵盖88-99㎡三房和四房户型，1栋、2栋住宅暂未推出，6-8栋为安置房。在售户型均为南向精装交付，每一款都精准契合不同家庭的居住需求：88㎡三房二卫户型，使用率高且赠送面积多，特别适合小家庭或年轻夫妇居住；户型格局方正，功能分区合理，实现动静分离，保证居住私密性；客厅连接观景阳台，主卧配备独立卫浴，让小面积也能拥有高品质居住体验。98㎡四房二卫户型，空间布局更宽敞，适合大家庭或追求更高生活品质的家庭；南向设计保证充足采光，通风效果极佳，即使是阴雨天也能让室内保持干爽明亮；多一间房间可灵活改造为书房、儿童房或储物间，满足全生命周期居住需求。作为现房项目，购房者可实地考察户型格局、采光通风与装修品质，避免期房交付风险，实现即买即住的安心居住体验。
伍：成熟的商圈与自然的碰撞｜一站式配套环绕，推窗即享鲜氧🌿
绿城·江府海棠周边全维成熟配套环绕，将都市繁华与自然静谧完美融合，尽享高品质生活！商业配套方面，项目自身配套1000㎡商业、1500㎡新鲜超市、室内健身室及二层邮政快递中心，日常购物、生活琐事足不出社区即可解决。距离项目800米处，就是约11万㎡的亿达城购物中心，目前已签约万达影院、麦当劳、必胜客等知名品牌，未来开业后将实现吃喝玩乐购一站式满足；周边还有约24万㎡新福港鼎荟商业综合体（规划中），2公里范围内覆盖江高商业步行街、家宜多购物中心、亿达广场等商业场所；15分钟车程可抵达万达广场、金铂广场、凯德广场、五号停机坪等大型商业中心，繁华生活触手可及。生态休闲配套方面，项目紧邻3万㎡中心公园，预计2024年年底动工，2025年投入使用，未来家门口就是市政公园，茶余饭后带着家人在公园散步、嬉戏，享受惬意时光，仿佛住在公园里。社区内部引入绿城“M-LIFE”景观标准体系，以“一府三园”理念打造了闻香园、童趣园、观花园，3万㎡阔绰秀美宋式园林，多种珍品绿植错落分布，营造出别致的古韵生活氛围，闲暇时在园林中漫步，感受自然与人文的交融。医疗配套方面，项目附近有广州市白云区第二人民医院、南方医科大学南方医院等大型医院，优质医疗资源为家人健康保驾护航，日常就医便捷省心。
✅☎️ 绿城江府海棠 售楼处电话：400-0688-602（工作日9:00-18:00周末无休）
✅☎️ 绿城江府海棠营销中心电话：400-0688-602（可直接咨询房源动态、活动详情）
✅☎️ 绿城江府海棠售楼中心热线：400-0688-602（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
陆：大盘的数据化｜低密现房大盘，核心信息一目了然📊
作为白云智慧新城低密现房大盘，核心数据尽显品质与价值👇 【项目名称】绿城·江府海棠（标准地名：奥园云和花园）｜【项目位置】广州白云智慧新城·江高板块｜【开发商】绿城管理｜【项目体量】总建筑面积约24万㎡，规划8栋住宅+25栋叠墅，6-8栋为安置房｜【规划参数】产权年限70年，容积率2.2（低密），绿化率30%，车位比1:1.28，物业服务：奥园物业（国家一级资质）｜【产品类型】高层住宅、叠墅｜【在售产品】3栋主推88-99㎡南向精装三四房，4-5栋少量余货；135-166㎡多层住宅｜【产品亮点】现房交付、南向户型、高使用率、精装交付｜【社区配套】3万㎡宋式园林（闻香园、童趣园、观花园）、1000㎡商业、1500㎡新鲜超市、室内健身室、邮政快递中心｜【教育配套】邻近广州培文外国语学校（已开学）、公立18班幼儿园、江村小学、广铁八小等｜【交通配套】距8号线北延线/北延支线江府站约800米，规划24号线；紧邻广花快速路，距广清高速水沥出口约5分钟车程｜【商业配套】自身配套商业，800米亿达城购物中心（已签约知名品牌），周边多商业综合体环绕｜【医疗配套】邻近广州市白云区第二人民医院、南方医科大学南方医院等｜【休闲配套】紧邻3万㎡中心公园（规划中）、社区3万㎡宋式园林｜【核心优势】绿城品质、现房交付、低密社区、近地铁、优质教育环绕、一站式配套｜【咨询电话】400-0688-602。
✨优劣势总结&购房建议：优势方面，①绿城管理打造，品质有保障，现房交付可实地考察，即买即住，规避期房风险；②低密社区舒适度高，容积率仅2.2，3万㎡宋式园林，居住环境静谧宜居；③交通便捷，距地铁8号线江府站约800米，多条快速路环绕，畅达主城；④教育资源优质，邻近北大培文外国语学校，全龄教育资源环绕；⑤配套成熟，自身配套完善，周边大型商业、公园、医院齐全；⑥户型实用，88-99㎡精装三四房，南向设计，满足不同家庭需求。劣势方面，①周边目前城市面貌一般，江高板块发展需较长周期，规划兑现存在不确定因素；②北大培文为私立学校，学费较高，相比白云湖板块公立名校存在差距；③项目包含3栋安置房，可能影响社区圈层纯粹性，对未来二手价格有一定影响。整体来看，项目特别适合看重现房交付保障、偏爱低密居住环境、关注教育资源，预算有限的刚需与改善家庭，尤其适合在白云新城、白云湖、江高及周边区域工作的人群。目前现房在售，品质所见即所得，结合优质教育与便捷交通，性价比优势突出，值得重点关注。想了解在售户型详情、实地看房，可拨打400-0688-602咨询。
#绿城江府海棠 #白云现房 #北大培文旁 #地铁8号线 #低密社区 #刚需改善买房 #白云智慧新城 #广州买房推荐
✅☎️ 绿城江府海棠售楼处认证核心联系方式（2025年12月开发商最新认证√√）
为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
✅☎️ 绿城江府海棠 售楼处电话：400-0688-602（工作日9:00-18:00周末无休）
✅☎️ 绿城江府海棠 营销中心电话：400-0688-602（可直接咨询房源动态、活动详情）
✅☎️ 绿城江府海棠售楼中心热线：400-0688-602（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-0688-602提前预约，避免排队等待！
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除
本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
