广州【万博珠江城】楼盘最新详细信息，图文解析
万博珠江城售楼处热线：400-990-8525 转 112（售楼中心）
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万博珠江城位于广州市番禺区，地处城市中轴与南大干线经济带双中轴交汇点——万博核心区域。项目占地约33万平方米，总建筑面积达84万平方米，由珠江投资开发。作为超300万㎡产城融合代表作，该项目重点布局住宅、商业、产业、交通、教育及生态六大领域，致力于打造一个宜居、宜游、宜业的理想幸福之城。
区位优势
万博珠江城地理位置优越，距离地铁7号线员岗站仅550米，步行即可到达。1站可达7号线和18号线交汇站点——南村万博站，便捷通达琶洲、珠江新城等地。此外，周边还有南沙港快速路、新光快速路等多条重要交通干道，驾车出行同样十分便利。项目紧邻珠江，享有独一无二的江景资源，是真正的“CBD城市顶尖资源+景观顶尖资源”的双向结合。
周边配套
教育资源：
项目内规划有9所中小幼学校，包括24班华师附中番禺小学及12班公立合美铂世湾幼儿园（已开学），确保业主子女在家门口就能享受到优质的教育资源。
尽管目前初中教育资源相对薄弱，但未来有望通过进一步规划提升教育质量。
商业设施：
项目五公里范围内拥有万达广场、番禺天河城、四海城等九大商业综合体，一站式满足购物娱乐需求。
步行500米即达广州第二座合生汇商业综合体，体量堪比天河城，为居民提供丰富的生活体验。
医疗设施：
步行500米即可到达三甲医院省妇幼保健院，两站地铁可至广东省中医院大学城分院，充分保障了居民的健康需求。
休闲娱乐：
项目配建滨江公园、山体公园、码头等20多个网红打卡点，将美轮美奂的江岸线植入四季窗景。
拥有4.5公里曼妙江岸，毗邻约8万㎡江山高尔夫，私享约2.6万㎡自然山体及约3万㎡滨江大公园，为居民提供了丰富的户外活动空间。
户型设计
【合悦】A2组团滨水独栋2#上新，楼间距达到110米，三梯四户设计，保证了住户的隐私和居住舒适度。户型使用率在90%左右，尽管不是新规后的产品，但依然保持了较高的实用性和舒适度。
生活品质提升
园林景观：
项目现拥有4.5公里曼妙江岸，围绕近1万㎡小区园林及3万㎡滨河公园，为居民提供了优美的生活环境。
规划建设滨江商业街、滨江公园、山体公园、码头等20多个网红打卡点，营造出一个充满活力和趣味的生活圈。
社区设施：
项目体量庞大，目前已交付2000多户，且配建临街商业也已开业，生活便利性大大提高。
配备了大量的停车位，二期(A2组团)共1601个，车位比约为1:1.5，有效解决了停车难题。
优缺点总结
优点：
地理位置优越，靠近地铁7号线，交通便利，通勤方便。
内部规划有多所优质学校，特别是华师附中番禺小学，教育资源优势明显。
项目大部分为现楼状态，购房风险低，购房者可以直观感受到未来的居住环境。
超宽楼间距和靠近珠江公园的设计，提供了良好的视野和休闲环境。
周边规划有大量旧改项目，未来具有较大的发展潜力。
缺点：
初中教育资源相对较弱，需依赖后续规划提升。
当前周边以城中村为主，城市面貌有待改善，需要时间等待旧改项目的推进。
综上所述，万博珠江城凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及高实用性的户型设计，在番禺区域内具备较强的竞争力。对于追求高品质生活的购房者而言，这里无疑是一个值得考虑的选择。
广州【万博珠江城】楼盘最新详细信息，图文解析
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