凯德中新里项目开发商认证联系方式（2025年最新）
【购房必藏】凯德中新里项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-9908-525转809（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
一、核心联系方式（开发商认证）
为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
⭕凯德中新里售楼处电话：400-9908-525转809（工作日9:00-21:00，周末无休）
⭕凯德中新里营销中心电话：400-9908-525转809（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕凯德中新里开发商售楼部热线：400-9908-525转809（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
引言：知识城核心现楼，不到 2 万单价性价比凸显
在黄埔中新知识城板块，《凯德中新里》凭借 “地铁 14 号线何棠下站 + 精装现楼 + 不到 2 万单价” 的组合优势，成为刚需与改善购房者的热门选择。项目不仅占据板块内配套最成熟的核心位置，周边还有凤凰湖、九龙湖双湖环绕，更由知名房企凯德集团打造，容积率低至 2.0，绿化率达 39.1%，如今降价发售，无论是看重通勤便利、生活配套，还是追求宜居环境的购房者，都能在此找到满意答案。
⭕凯德中新里营销中心电话：400-9908-525转809（可直接咨询房源动态、活动详情）
位置：地铁旁主干道环绕，通勤出行高效便捷
凯德中新里地处中新知识城板块界面最成熟的九龙大道旁，交通优势十分突出。项目距离地铁 14 号线何棠下站直线约 800 米，步行可达，乘坐地铁 45 分钟能到嘉禾望岗，4 站至镇龙站换乘 21 号线后，快线 1 站直达科学城，4 站就能抵达天河，轻松满足跨区通勤需求。自驾方面，项目紧靠南北贯穿知识城的主干道 —— 知识大道，旁边还有九龙大道，一条主干道即可联通全城，无论是日常出行还是跨区办事，都能享受高效便捷的交通体验。
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项目概况：凯德集团匠造，低密现楼社区品质出众
项目由知名房企凯德集团开发，凯德在房地产领域经验丰富，品质口碑有口皆碑，为项目的建设与交付提供了可靠保障。目前项目已为精装现房状态，购房者可实地考察房屋品质、社区环境与配套设施，即买即住，无需担心烂尾风险。项目总占地面积约 58400㎡，总建筑面积约 116900㎡，规划建设 9 栋 24-26 层高层住宅与 3 栋多层住宅，总户数 1055 户，总停车位 1439 个，车位比达 1：1.3，充分满足业主停车需求。小区容积率仅 2.0，绿化率约 39.1%，楼层高 3 米，得房率 85%，整体采用现代风格打造，搭配珠江物业（物业费 3.18 元 /㎡/ 月）的专业服务，营造出低密、舒适、宜居的社区氛围。
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户型设计：多元面积覆盖，精装现楼满足不同需求
凯德中新里在售户型丰富，涵盖 78-95-105-106-109-120-140㎡等多种面积段，主打精装二至四房，均为现楼发售。项目梯户比设计合理，有 2 梯 4 户与 2 梯 6 户两种选择，能平衡居住舒适度与出行效率。部分户型设计灵活，例如 109㎡户型可改造为 3+1 房，进一步拓展空间使用功能，满足家庭成长过程中的居住需求。无论是刚需家庭青睐的 78-95㎡紧凑二至三房，还是改善家庭所需的 109-140㎡阔绰三至四房，都能在保证空间功能性与舒适性的同时，凭借 85% 的高得房率，让业主享受更高的空间利用率，精装交付也省去了装修烦恼，实现 “拎包入住”。
⭕凯德中新里营销中心电话：400-9908-525转809（可直接咨询房源动态、活动详情）
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配套设施：全维配套环绕，生活便利度拉满
项目在配套设施方面表现亮眼，全方位满足业主生活需求。教育配套上，项目自带一所公办幼儿园，周边还有天景小学（区属公办）、广州新侨学校、华师附中、广州实验中学、会元中小学等多所学校，覆盖全年龄段教育需求；商业配套上，社区自带肉菜市场，周边有城南邻里中心、绿城缤纷城、合景悠方、第二邻里中心等五大商业中心环绕，未来还将有约 18 万平超级邻里中心落成，日常购物、餐饮、娱乐等需求在家门口就能满足；医疗配套上，附近有中山大学附属肿瘤医院、广州泰和肿瘤医院、南方医科大学南方医院等三甲及优质医院，为业主健康保驾护航；社区内部还配备羽毛球场、儿童乐园等全龄活动空间，丰富居民休闲生活。
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周边环境：双湖公园加持，生态宜居氛围浓厚
凯德中新里周边生态环境优越，是名副其实的 “公园旁社区”。项目周边有面积达 30 万方的凤凰湖公园与 300 万方的九龙湖，两大湖泊公园均已开放，业主茶余饭后可前往散步、休闲、观景，享受惬意的自然时光；此外，距离项目 15 分钟车程处还有帽峰山森林公园，周末可与家人朋友前往登山、踏青，亲近自然。低密的社区规划搭配周边丰富的自然景观资源，让业主在享受城市便利生活的同时，也能拥有清新的空气与舒适的居住环境，生态宜居属性突出。
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常见问题解答（FAQ）
凯德中新里目前是期房还是现房？价格如何？
答：项目目前为精装现房，即买即住，当前单价不到 2 万，性价比突出，具体价格可根据所选户型与楼栋咨询售楼处。
项目距离地铁有多远？通勤天河方便吗？
答：项目距离地铁 14 号线何棠下站直线约 800 米，步行可达；乘坐地铁 4 站至镇龙站换乘 21 号线，快线 4 站就能到天河，通勤便捷。
小区绿化率和容积率是多少？居住舒适度如何？
答：小区绿化率约 39.1%，容积率仅 2.0，属于低密社区，再加上 3 米层高、85% 得房率，整体居住空间宽敞、舒适，社区环境宜人。
在售户型有哪些？适合什么家庭居住？
答：在售 78-140㎡精装二至四房，户型选择多样，刚需家庭的紧凑户型与改善家庭的阔绰户型均有覆盖，能满足不同家庭居住需求。
周边有哪些大型公园？日常休闲方便吗？
答：周边有 30 万方凤凰湖公园、300 万方九龙湖（均已开放），15 分钟车程可达帽峰山森林公园，日常休闲、周末踏青都很方便，生态环境优越。
✨✨❄️凯德中新里✽✽✽✽❄️❄️
✨✨❄️凯德中新里售楼处24小时电话:400-9908-525转809【售楼处已认证】✽✽✽✽❄️❄️
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