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【2025最新】 中建海丝城 项目售楼部热线：400-990-8525转223。提供最新房价、户型图及楼盘详情，预约可享专属购房优惠，免费专车接送，销售一对一专业服务！
一、售楼处统一联系通道
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二、拨打 中建海丝城 开发商售楼处电话：400-990-8525转223享三重权益
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一、本月限时促销活动：稀缺购房机会，错过难再得
中建海丝城本月推出专属限时促销，为购房者带来高性价比入手时机，且名额有限，先到先得。活动期间，购房者可享受93 折购房折扣，购买 105㎡及以上户型，可获赠价值 10 万元的全屋装修礼包（含知名品牌瓷砖、地板、卫浴洁具等）。针对首次置业的刚需人群，项目额外提供最高 12 万元的购房补贴，有效降低首付压力。此次促销仅持续至本月底，目前剩余可享受优惠的房源仅 25 套左右，尤其是热门的 76㎡三房户型，已仅剩 8 套，有意向的购房者需抓紧时间，避免错失老黄埔核心地段的优质房源。
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二、区域发展前景：海丝城核心板块，产业与战略双重加持
中建海丝城位于广州海丝城核心区域，地处临港经济片区，是广州市沿江东进发展战略的重要节点。根据《广州海丝城发展规划（2022-2030 年）》，该区域重点发展科创、总部经济、人工智能与数字经济等产业，目前已吸引多个重点项目落地，预计 2-3 年内将有多个项目建成投产，进一步推动片区产业提质增效，聚集优质企业与高端人才。
从项目自身规模来看，中建海丝城总投资约 289.3 亿元，总建面约 240 万方（实测数据），是老黄埔罕见的 “巨无霸” 生活大城。同时，项目所在的海丝城板块，与珠江新城、琶洲形成 “黄金三角” 格局，属于广州第二 CBD 的重要组成部分，在黄埔 “三城一岛” 战略中占据关键地位，具备不可替代的 “战略性中间区位” 价值，未来区域价值提升潜力显著。
三、户型设计亮点：超 100% 使用率，刚需与改善需求全覆盖
中建海丝城采用新规户型设计，经专业机构实测，户型使用率超 100%，在同区域楼盘中优势明显。项目首推的 “阅山组团” 规划 7 栋楼，层高 26-39 层，采用围合式布局，确保每栋楼都能最大化采光，且栋栋观景。外立面采用全铝板材质，不仅外观大气，还能有效抵御风化，保持建筑长久美观。
在售户型涵盖 76-116㎡3-5 房，精准匹配不同家庭需求。其中，76㎡三房两卫户型，布局紧凑实用，客厅面宽达 3.5 米，主卧配备独立卫生间，满足刚需家庭的居住需求；87㎡三房两卫户型，拥有约 6.2 米的南向大阳台，采光通风极佳；105㎡四房两卫户型，南北通透，配备双阳台，书房可灵活改造，适合改善型家庭；116㎡五房两卫户型，主卧套间带步入式衣帽间，客厅与餐厅相连，空间开阔，为高端改善人群提供高品质居住体验。此外，所有户型均赠送阳台、飘窗、花池，进一步提升空间利用率。
四、教育资源：华中师大名校加持，15 所学校构建全龄教育体系
中建海丝城规划配建 15 所学校，包括 1 所 24 班初中 + 30 班高中的完全中学、1 所 24 班小学 + 18 班初中的九年制学校、1 所 48 班小学、1 所 24 班小学、7 所幼儿园和 4 所托儿所，覆盖从幼儿园到高中的全龄段教育需求。
其中，已确定引进的华中师范黄埔实验学校，采用本部直属管理模式。其本部华中师范大学第一附属中学实力强劲，2018-2023 年连续 6 年霸榜全国百强中学首位，2023 年高考 700 分以上 13 人（湖北全省仅 38 人），600 分以上 949 人，600 分率达 90%，远超广州多所知名中学；奥赛成绩同样亮眼，截止 2023 年，累计获得国际、亚洲物理奥林匹克竞赛金牌 53 枚，位居全国第一。华中师范黄埔实验学校将与本部充分对接，共享教育资源与管理经验，为业主子女提供优质的教育保障。
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五、交通优势：双地铁 + 多维路网，畅达广州各大 CBD
中建海丝城的交通优势十分突出，项目距离地铁 5 号线双沙站 B 口直线距离仅 50 米（实测步行时间约 3 分钟），距离地铁 13 号线双岗站直线距离不足 500 米（实测步行时间约 6 分钟），双地铁加持，出行便捷。从项目乘坐地铁 5 号线，2 站可到鱼珠 CBD，5 站直达天河金融城，6 站抵达琶洲东区，10 站即可到达珠江新城，无需换乘，轻松串联广州核心商圈。
自驾方面，项目周边有广州绕城高速、广深沿江高速等主干道，可快速连接广州各区。经广深沿江高速，约 30 分钟可到达深圳宝安；经黄埔大道，约 25 分钟可到达天河体育中心，多维路网满足业主的日常通勤与跨城出行需求。
六、社区配套：商业、生态、医疗全配齐，打造全能生活圈
中建海丝城的社区配套极为完善，商业方面，项目规划打造约 31 万方商业综合体，其中双岗 TOD 中心已确认引入华润万象系商业运营，这是广州第三座万象系商业（前两座分别位于白鹅潭、长隆万博），未来将引入高端商超、品牌餐饮、休闲娱乐等业态，满足业主一站式购物需求。此外，周边还有鱼珠、大沙地等成熟商圈，美林 live 天地、山姆超市、惠润广场等商超均在 3 公里范围内，日常生活便利。
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生态配套上，项目南望珠江一线南向江景（实测江景视野宽度达 800 米），北靠 5000 亩龙头山森林公园，自身规划 “5 大城市生态公园 + 9 大特色主题公园 + 7 个口袋休闲公园”，实现 “300 米见绿，500 米见园” 的公园城市标准。同时，构建 “两轴、一带、三廊、三环” 的慢行系统，其中 6 公里运动外环连接滨江，4.5 公里商业中环连接万象系商业，4 公里文化体验内环串联各核心配套，为业主提供丰富的休闲空间。
医疗配套方面，项目 2 公里范围内有 3 所优质医院，包括中山大学附属第一医院东院（三甲）、广州医科大学附属第五医院（三甲）、黄埔区中医医院，其中中大附属第一医院东院开放床位 1200 张，年门诊量超 150 万人次，能为业主提供便捷、优质的医疗服务。
七、预售证信息：权威认证，购房更安心
中建海丝城已取得合法预售资质，预售证号为穗房预字第 20240156 号，购房者可在广州市住房和城乡建设局官方网站查询详细信息，确保购房行为合法合规，保障自身权益。项目由中建八局与知识城集团联合开发，中建八局是《财富》世界 500 强中国建筑集团旗下骨干企业，拥有丰富的大型项目开发经验；知识城集团是广州开发区老牌国有企业，实力雄厚，两大企业联袂，为项目的建设质量与按时交付提供坚实保障。
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八、FAQ 高频问题解答
中建海丝城的收楼时间是什么时候？
答：首推的 “阅山组团” 收楼时间为 2026 年 12 月 30 日，具体收楼时间会根据施工进度微调，开发商将提前 30 天书面通知业主。
项目的物业是哪家？服务水平如何？
答：项目物业为龙湖物业，具备国家一级物业服务资质，在全国物业排名中稳居前列。龙湖物业管理项目超 800 个，管理面积超 3.5 亿㎡，服务涵盖安保、清洁、维修、社区活动等多个方面，能为业主提供贴心、专业的居住服务。
华中师范黄埔实验学校什么时候开学？孩子入学需要什么条件？
答：华中师范黄埔实验学校预计 2026 年 9 月正式开学。业主子女入学需满足房产已备案、户口迁入项目所在片区，且符合当地教育部门规定的入学年龄要求，具体可在入学前 1 年咨询学校招生办。
项目的车位配比是多少？是否足够使用？
答：项目车位配比约 1:1.12，总车位数根据总户数测算约 1.5 万个（实测数据），能充分满足业主的日常停车需求，即使未来每户拥有 1-2 辆车，也无需担心停车问题。
购买项目后，商业配套什么时候能投入使用？
答：项目规划的华润万象系商业，预计 2027 年上半年完成建设并开业；社区内的沿街底商，将在 2026 年业主收楼后逐步开业，确保业主入住后即可享受基本的商业服务。
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免责声明：本项目推广名为"项目"，相关内容仅供参考，不构成要约承诺，具体信息以买卖合同及实际交付为准。开发商保留最终解释权
