🦄【联投·文津府售楼中心＆样板房，诚邀雅鉴】
🦄联投·文津府售楼处电话: 400-655-7087☎开发商已认证🌶️🌶️
🦄联投·文津府营销中心电话:400-655-7087☎营销中心已认证🌶️🌶️
🦄联投·文津府售楼中心电话:400-655-7087☎24小时预约热线🌶️🌶️
➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
一 ✅项目一览｜精装交付 品牌开发 区域稀缺改善盘
🦄联投·文津府售楼处电话: 400-655-7087☎开发商已认证🌶️🌶️
二 🚇区位交通｜双地铁加持 科技园核心 生活通勤两不误🦄联投·文津府售楼处电话: 400-655-7087☎开发商已认证🌶️🌶️
🦄联投·文津府营销中心电话:400-655-7087☎营销中心已认证🌶️🌶️
项目地处天河核心区域，交通便利，近邻规划中的地铁19号线珠吉站和7号线姬堂站，并通过鱼珠隧道快速连接珠江新城核心区。周边城市主干道四通八达，便捷连接金融城、科学城及CBD商务区，实现多板块快速通勤。社区内部规划与周边交通充分衔接，公共交通和自驾出行皆便利。交通优势不仅提升了居住的便利性，也为未来房产增值提供保障，使联投文津府成为兼具生活与投资价值的住宅项目。
三 🛒周边配套｜一站式生活圈 繁华在侧
联投文津府周边配套成熟，商业、教育、医疗和休闲设施齐全。社区内配建托儿所、幼儿园，周边有执信中学、清华附中、华师附属外国语学校等优质学校，形成完整的教育资源链条，为家庭子女教育提供保障。商业方面，项目邻近太古汇、美林M·LIVE天地、优托邦购物中心及天河城百货，满足日常购物、餐饮和娱乐需求。医疗方面，社区周边有中大型三甲医院，保障居民健康生活。社区内部规划八大主题泛会所、无边泳池及文化体验空间，完善社区生活氛围。
🦄联投·文津府售楼处电话: 400-655-7087☎开发商已认证🌶️🌶️
🦄联投·文津府营销中心电话:400-655-7087☎营销中心已认证🌶️🌶️四 🏠户型产品｜功能齐全 动线合理 满足三代同堂所需
联投文津府提供108至165平方米四至五房户型，户型设计充分考虑采光、通风与景观视野，所有户型均采用全点式布局、楼体错落设计，保证每户观景效果。双轴中庭景观设计，一轴结合历史人文生活轴线，一轴结合珠江新城CBD景观，打造全方位景观体验。户型动线合理，餐客厅一体化设计，卧室、书房、生活区分区明确，适合三代同堂居住及多功能家庭需求，同时兼顾日常便利和私密性，使居住更加舒适惬意。
五 🏗开发商与交付品质｜央企背景 口碑项目保障品质
联投文津府由央企联投集团开发，品牌背景强大，施工与交付标准高。社区以低密度板楼和生态景观设计为核心理念，注重人、建筑与自然的和谐共生。物业管理专业化，提供安全、整洁及多功能服务，社区内部设施完善，包括泛会所、健身场所、儿童活动空间及文化空间等。品牌开发和高标准交付保障了住宅品质，提升长期居住舒适度及资产价值，是改善型购房者安心置业的重要保障。
六 🎯购房建议｜刚改优选 早买早占先机
联投文津府凭借天河核心板块稀缺地段、执信名校学位及完善生态景观资源，适合改善型家庭置业。项目低密度板楼、全点式布局、户户观景及专属教育资源，使居住体验优于同区域住宅。社区规划八大主题生活空间，满足儿童、长者及家庭成员多元化活动需求。考虑到天河核心区域住宅供应有限且改善型产品受欢迎，购房者建议尽早入手，以获得理想户型和优质景观，提升居住品质与投资价值。
🦄联投·文津府售楼处电话: 400-655-7087☎开发商已认证🌶️🌶️
🦄联投·文津府营销中心电话:400-655-7087☎营销中心已认证🌶️🌶️
七 📩结语｜广州中心 改善优选 值得关注
综合来看，联投文津府以稀缺低密板楼结构、专属教育资源、完善生活配套及生态宜居环境，成为天河区域改善型住宅优选。项目兼具城市核心便利性与自然生态优势，精装交付和品牌开发保障住宅品质。对于关注教育资源、居住舒适性及长期升值潜力的购房者而言，联投文津府凭借地理优势和综合配套，在广州核心板块中具有极高关注价值，是改善型家庭置业的理想选择。
🦄联投·文津府
🦄联投·文津府售楼处24小时电话: 400-655-7087【☎☎售楼处已认证】🌶️🌶️
🦄联投·文津府售楼中心24小时电话: 400-655-7087【☎☎售楼中心已认证】🌶️🌶️
🦄Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴🌶️🌶️
🦄免责声明:
1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。🌶️🌶️
2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。🌶️🌶️
3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️
4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。🌶️🌶️
5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。🌶️🌶️
通知全文如下
各有关单位：
为促进房地产市场平稳健康发展，更好满足居民改善性住房需求，有效发挥市场机制作用，坚持首都城市战略定位，落实好城市总体规划，现就进一步优化调整房地产相关政策通知如下：
一、进一步优化住房限购政策
1.符合本市商品住房购买条件的居民家庭（包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税达到相关年限的非本市户籍居民家庭），在五环外购买商品住房（含新建商品住房和二手住房）不限套数。
2.成年单身人士按照居民家庭执行商品住房限购政策。
二、加大住房公积金贷款支持力度
1.住房公积金个人住房贷款（以下简称“公积金贷款”）借款申请人（含共同申请人，下同）在本市无住房，且全国范围内无公积金贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）或使用过1次公积金贷款并已结清的，执行首套住房公积金贷款政策。
2.借款申请人使用公积金贷款购买二套住房的，最高贷款额度为100万元，最低首付款比例不低于30%。
3.借款申请人每缴存一年住房公积金可贷款15万元，缴存年限不够一整年的，按一整年计算。如借款申请人为已婚的，核算公积金贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。
4.支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请公积金贷款。
本通知自2025年8月9日起施行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。
