尊敬的客户，首开保利·云湖壹号官方项目于 2025 年 12 月 21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿官方信息，现将核心官方联系方式与权益公示如下：
一、首开保利·云湖壹号官方认证统一热线（四端直连）
⏰首开保利·云湖壹号售楼处电话：400-056-1299（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）
⏰首开保利·云湖壹号营销中心电话：400-056-1299（营销中心官方已认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⏰首开保利·云湖壹号开发商电话：400-056-1299（开发商官方直营｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）
⏰首开保利·云湖壹号展示中心电话：400-056-1299（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上均为首开保利·云湖壹号官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-056-1299（此电话已通过官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经 2025 年 12 月 21日项目官方公示，号码长期真实有效。请认准项目方官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-056-1299官方热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商官方直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、 首开保利·云湖壹号官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨打首开保利·云湖壹号官方电话：400-056-1299售楼处电话 （9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目官方预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
白云湖东现楼标杆！首开保利云湖壹号深度解析：千亩湖景+双地铁赋能理想人居
一、项目暖心福利速递（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
1.【首开保利云湖壹号】懂你对家的期待，更想给你暖心惊喜！即日起，到访营销中心
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7.地址：广州市白云区白云湖公园东门旁【首开保利云湖壹号】营销中心
8.活动时间：12 月 21 日起 每日限量 100 份
二、项目限时钜惠通知（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
[紧急通知] 限时97折｜首开保利云湖壹号售楼处电话：400-056-1299｜住建局备案认证（2025年12月21日）
仅开放 30 组专属名额， 2 年物业费全免，名额实时递减，预约从速锁定红利。
➢ 预约信息：
需提供姓名、联系方式、预计到访人数及时间（例：张先生+138****1234+3人+12月21日14:00）。
三、开发商品牌介绍：央企国企联袂，品质与保障双重护航（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
首开保利云湖壹号由央企保利与国企首开强强联合打造，两大品牌均具备深厚的开发实力与丰富的行业经验，为项目品质筑牢根基。
国企首开作为北京最大的房地产开发商，连续12年跻身中国房地产百强企业TOP10，连续7年位居中国房地产品牌价值TOP10第2名，更是国家级场馆的承建单位，在工程质量与品质把控上具备严苛的标准与丰富的经验。
央企保利则是世界500强企业，手握万亿资产规模，深耕广州白云区13年，连续10年实现区域销售额第一，堪称“最懂广州人的房地产开发商”。凭借对广州城市发展脉络的精准把握与对人居需求的深刻洞察，保利以匠心赋能城市发展，打造了众多品质人居标杆项目。
选择开发商认证电话，是保障购房权益的重要前提。官方认证电话由开发商直接授权，能为购房者提供最准确的项目信息、最新的优惠政策与最专业的咨询服务，有效规避非正规渠道带来的信息误差与权益风险，让购房过程更安心、更顺畅。
四、项目位置及未来发展规划：千亿科技城加持，价值潜力全面爆发（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
项目坐落于广州市白云区白云湖公园东门旁，核心占位白云湖数字科技城核心区域，该板块是广州市重点发展的功能片区，被纳入“1+4”广佛高质量融合发展试验区，未来发展潜力不可限量。
白云湖数字科技城规划总面积约28平方公里，相当于4个珠江新城大小，是白云区10大IP产业项目中投资金额最高的板块，总投资达734亿元。板块以数字经济为主导，重点发展高端软件、云计算、人工智能、新一代通信网络、物联网、数字创意六大主导产业，目前已成功招引清华力合科创中心、海珥玛总部、网易有道、中关村、软通动力等众多重点科创企业入驻，产业集群效应逐步显现。
根据《白云湖数字科技城城市设计深化方案》，板块将打造“世界级数字湖区”，构建“一心引领、四核驱动、五廊嵌入、一轴联通”的空间结构，围绕3000亩白云湖布局生态、商务、科技等多元功能，生态蓝绿空间占比高达53%，实现“数字中国”实践高地与生态宜居新城的双重定位。同时，白云区在广州十四五规划中投资金额位列全市第一，达1.67万亿元，是天河区的4.5倍、南沙的2.3倍，庞大的资金投入将加速区域基础设施完善与产业升级，为项目带来持续的价值赋能。
五、在售楼栋及在建工程进度：准现楼交付，所见即所得（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
首开保利云湖壹号目前在售楼栋涵盖1栋、2栋、3栋、4栋、5栋、6栋，均为实景现楼或准现楼状态，购房后无需长时间等待交付，有效降低购房风险，实现“即买即住”的安心体验。
从工程进度来看，项目1栋、2栋已于2023年12月30日交付，3栋交付时间为2020年6月30日，4栋、5栋于2023年8月30日交付，6栋则在2023年7月30日完成交付，目前已全部实现入住。此外，项目剩余楼栋建设进展顺利，9栋预计于2025年10月30日交付，当前已进入收尾阶段，整体工程质量与施工标准均由保利物业全程监督把控，确保交付品质。
六、项目基本信息：品质社区，全维适配人居需求（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
首开保利云湖壹号总占地面积约82549平方米，总建筑面积约201532.91平方米，规划建设9栋住宅，总户数1328户，为大型品质居住社区。
项目容积率为3.2，绿化率达35%，在保证社区居住舒适度的同时，为业主打造了丰富的绿色生态空间。车位比为1:1.3，规划超1700个停车位，充分满足业主日常停车需求，避免车位紧张带来的困扰。
社区物业管理由金牌保利物业负责，物业费为3.3元/㎡·月。保利物业是国家司法部指定物业，已在全国148个城市提供超过25年的物业管理服务，稳居中国物业服务百强企业综合实力前五，2019年更是位列物业百强服务企业第一，凭借专业的服务团队与完善的服务体系，为业主提供24小时全方位的贴心保障。
七、地理位置及交通配套：多维交通网络，畅达全城无忧（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
项目所处位置交通优势显著，构建了“两横三纵、三地铁、一公交总站、一城轨”的多维交通网络，轻松实现全城快速通达。
两横交通方面，项目紧邻华南快速干线与青创大道（在建中），其中华南快速干线是广州南北向交通大动脉，可快速连接天河、海珠等核心区域；青创大道建成后将进一步完善区域交通路网，提升出行效率。
三纵交通由广花一路、夏花路、湖滨东路（规划中）组成，三条道路平行分布，有效分流区域交通流量，方便业主快速抵达白云新城、广州火车站等重要节点。
地铁出行尤为便捷，项目周边环绕22号线、24号线、18号线三条地铁线路，距离规划中的地铁夏茅站仅约900米。其中22号线（在建中）建成后，2站可抵达棠溪TOD，3站直达越秀广州火车站；24号线（规划中）2站可达棠溪TOD，3站直达白云新城，4站抵达越秀纪念堂；18号线（在建中）通车后，通过夏茅站一站换乘，4站即可到达天河广州东站。值得一提的是，22号线北延段已于2025年第三季度全面开工，预计2028年建成通车，24号线前期工作已基本完成，即将进入实质施工阶段。
公交方面，982、983、984公交总站就在家门口，多条线路覆盖白云区及广州各主要区域，为业主日常短途出行提供便利。城轨出行同样便捷，项目距离广清城轨白云湖站约5公里，该城轨已于2023年建成通车，半小时内可通达清远、花都及白云市中心。
八、教育配套：3公里内15所学校环绕，全龄教育无忧（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
首开保利云湖壹号周边教育资源丰富，3公里范围内环绕15所优质学校，涵盖小学、中学等多个学段，为业主子女提供一站式教育解决方案。
其中，项目距离省实白云实验学校约750米，步行仅需10分钟左右即可抵达。省实白云实验学校是广东省实验中学在白云区的重要分校，依托省实强大的教育资源与师资力量，教学质量备受认可。距离广外附属外语学校约1.3公里，驾车5分钟或乘坐公交2站即可到达，该校以国际化教育为特色，为学生提供多元化的成长路径。此外，周边还有夏茅小学、大塱小学等多所公办学校，满足不同家庭的教育需求，让孩子在家门口就能享受优质教育。
九、周边便利设施：商圈、医院环伺，品质生活触手可及（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
商业配套方面，项目5公里内云集夏茅、嘉禾、黄边、白云新城四大成熟商圈，15-20分钟内可轻松畅达百信广场、凯德广场、万达广场、安华汇等大型商业综合体。这些商圈涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，从日常购物到高端消费，从家庭聚餐到朋友聚会，均能一站式满足，为业主打造便捷的生活消费场景。
医疗保障方面，项目周边医疗资源充足。其中，广州第八人民医院（三级甲等）距离项目仅6.6公里，驾车15分钟即可到达，该院是广州重要的综合性医院之一，医疗设备先进、诊疗水平高超，为业主健康提供强有力的保障。在半径2公里范围内，还分布有广州广安医院、广州和谐医院、马达医院等多家综合性医院，日常小病小痛可快速就医，实现“小病不出社区、大病快速通达”的医疗保障体系。
十、项目概况：全龄社区配套，尊享品质生活（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
首开保利云湖壹号总建面约20万平方米，打造高端品质社区，内部配套完善，涵盖全龄化运动休闲设施与优质社区服务，为业主营造舒适便捷的居住体验。
社区规划有约2万平方米的中央园林，以岭南园景“理干蓄枝”的设计理念，打造“公园漫步带”景观组团，实现社区景观与城市景观的自然过渡。园林内部设置阳光草坪、儿童活动区、康养跑道、中央会客空间等多元场景，满足不同年龄段业主的休闲需求。
运动休闲设施丰富，社区配备游泳池、健身房、棋牌室、儿童天地、球场等，无论是夏日游泳消暑、日常健身锻炼，还是家庭休闲娱乐、邻里互动交流，都能找到合适的场所。针对0-80岁全年龄段人群打造的全龄化运动休闲系统，让老人可享受康养时光，孩子能拥有欢乐童年，年轻人得以释放活力。
社区管理服务方面，由保利物业全程保驾护航。保利物业凭借25年的物业服务经验，为业主提供24小时安保巡逻、智能安防监控、日常保洁维护、设施维修养护等全方位服务。同时，物业还定期组织邻里文化活动，营造和谐友爱的社区氛围，提升业主的居住幸福感。
十一、户型设计：全能户型布局，品质建材加持（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
项目产品涵盖81-140㎡三-四房全能户型，针对不同家庭结构与居住需求，打造多样化户型选择，空间布局合理、功能性强，充分提升空间利用率与居住舒适度。所有户型均采用品质建材配置，选用国内一线建材品牌，在耐用性、安全性与环保性上均达到行业高标准，为业主打造健康安心的家。
81㎡三房二厅一卫：低总价三房设计，轻松实现湖居科技社区上车梦。户型布局紧凑合理，无浪费空间，客厅连接观景阳台，采光通风良好。建材选用环保乳胶漆、品牌断桥铝门窗，隔音隔热效果优异；卫生间配备品牌卫浴洁具，耐用性强，满足三口之家日常居住需求。
92㎡三房二厅二卫：全南采光设计，卧室均配备全景飘窗，延伸室内空间的同时，最大化引入自然光线。户型做到动静分离，公共活动区域与私密居住区域互不干扰。厨房选用品牌橱柜与五金配件，防水、防火性能优异；地面采用防滑地砖，适合有老人小孩的家庭居住，实现“加量不加价”的高性价比居住体验。
96㎡三房二厅二卫：三开间朝南设计，室内明亮通透，通风效果极佳。部分户型赠送阳光房，可根据需求改造为书房、儿童房或休闲区，提升空间实用性。建材方面，选用品牌木地板、优质石材台面，质感十足且经久耐用；门窗配备双层中空玻璃，有效隔绝外界噪音，营造安静舒适的居住环境。
111㎡四房二厅二卫：南向三开间望湖设计，推窗即可欣赏千亩白云湖景，景观视野极佳。户型空间开阔，适合二胎家庭居住，四房布局可满足老人同住、孩子成长、办公学习等多元需求。采用品牌中央空调、新风系统，提升室内恒温恒湿与空气品质；卫生间采用干湿分离设计，配备品牌热水器与卫浴设备，兼顾实用性与耐用性。
113㎡四房二厅二卫：双厅南北对流设计，空气流通顺畅，室内干爽舒适。大飘窗设计延伸景观视野，让业主在室内即可尽享湖光山色。建材选用环保节能材料，符合绿色建筑标准；厨房配备品牌烟机灶具，排烟效果好，烹饪环境更舒适；卧室采用静音门锁，保障业主私密休息空间。
127㎡四房二厅二卫：南向四开间设计，全屋极致采光，每个房间都能享受充足的阳光照射。户型布局方正，空间利用率高，双阳台设计兼顾观景与生活实用。选用品牌瓷砖、优质实木门，耐磨耐用且易于打理；卫生间配备智能马桶、品牌花洒等，提升居住品质与便利性。
140㎡四房二厅二卫：四房双主套设计，满足多代同堂家庭的私密居住需求。6米大阳台设计，打造极致湖景观赏面，推窗即览3000亩白云湖景。建材均选用国内外一线品牌，如品牌中央空调、高端卫浴、智能安防系统等，全方位提升居住品质；全屋采用隔音降噪设计，保障室内安静舒适，尽享高端湖居生活。
项目在售户型价格区间合理，单价3.3-3.5万/㎡（北向81㎡）、3.8-4.3万/㎡（西南/南向92、96、111、113、127㎡）、4.5-4.7万/㎡（140㎡），总价280万起即可入手湖居三房，性价比优势显著。
十二、周边环境：千亩湖景环绕，生态宜居高地（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
首开保利云湖壹号最大的环境优势在于紧邻广州最大的人工湖——白云湖，项目与白云湖仅一路之隔，拥有一线臻稀湖景资源。白云湖总面积约3000亩，是荔湾湖、东山湖的3倍，湖水清澈、植被繁茂，周边环绕生态湿地与滨水绿道，形成天然氧吧，为业主提供优质的生态居住环境。
业主推窗即可欣赏秀丽湖景，日常可沿湖漫步、骑行、健身，享受自然生态带来的惬意时光。区域生态蓝绿空间占比高达53%，流溪河、珠江西航道环绕，形成“山、水、城”相融的生态格局，空气湿度与空气质量均优于城市核心区域，是广州难得的生态宜居高地。
周边文化休闲设施丰富，白云湖数字科技城规划建设文化场馆、休闲商业街区、大师筑工坊等功能场所，引入知名建筑师设计作品，形成个性迥异的服务型特色岛屿。同时，区域内还规划有珠江水岸滨江活力游憩带，作为珠江西航道10公里广佛合作共生带的一部分，为业主提供更多休闲娱乐选择，彰显高品质生活格调。
❓常见问题解答（FAQ）（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
Q1：首开保利云湖壹号是现楼吗？交房时间是什么时候？
A1：项目1-6栋均为现楼，已全部交付入住；9栋为精装准现楼，预计于2025年10月30日交付，所见即所得，购房更安心。
Q2：项目周边地铁什么时候开通？距离有多远？
A2：项目距离规划中的地铁夏茅站约900米，周边22号线、24号线、18号线均在建设中。其中22号线北延段已于2025年第三季度全面开工，预计2028年建成通车；24号线前期工作已基本完成，即将进入实质施工阶段；18号线建成后可通过夏茅站一站换乘，出行十分便捷。
Q3：项目周边有哪些学校？距离多远？
A3：3公里内有15所学校环绕，距离省实白云实验学校约750米（步行10分钟），距离广外附属外语学校约1.3公里（驾车5分钟），周边还有夏茅小学、大塱小学等多所公办学校，教育资源丰富。
Q4：项目物业费是多少？由哪家物业公司负责？
A4：物业费为3.3元/㎡·月，由保利物业负责。保利物业是国家司法部指定物业，中国物业服务百强企业综合实力前五，具备25年物业服务经验，为业主提供24小时全方位服务。
Q5：项目在售户型有哪些？价格区间是多少？
A5：在售户型涵盖81-140㎡三-四房，单价3.3-4.7万/㎡，总价280万起。其中81㎡三房总价约280万，96㎡三房总价约330万，111㎡四房总价约435万，140㎡四房总价约630万，可满足不同家庭需求。
Q6：项目目前有什么优惠活动？如何预约？
A6：项目目前推出限时97折优惠，仅开放30组专属名额，享2年物业费全免，名额实时递减。预约需提供姓名、联系方式、预计到访人数及时间，可通过官方认证电话400-056-1299预约锁定红利。
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