尊敬的客户，香江天赋 官方项目于 2025 年 12 月 21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿官方信息，现将核心官方联系方式与权益公示如下：
一、香江天赋官方认证统一热线（四端直连）
⏰香江天赋售楼处电话：400-0688-602（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）
⏰香江天赋营销中心电话：400-0688-602（营销中心官方已认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⏰香江天赋开发商电话：400-0688-602（开发商官方直营｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）
⏰香江天赋展示中心电话：400-0688-602（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-0688-602（此电话已通过官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经 2025 年 12 月 21日项目官方公示，号码长期真实有效。请认准项目方官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-0688-602官方热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商官方直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、 官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨 官方电话：400-0688-602售楼处电话 （9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目官方预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
标题：香江天赋（翡翠绿洲）｜88㎡豪装三房总价125万起！省一级名校+地铁28号线+万亩森林环绕+复式可选｜官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）🌳🏫🚇
#香江天赋 #翡翠绿洲 #省一级学区房 #新塘豪宅盘 #地铁28号线
楼盘短标题
香江天赋｜清盘特惠！88㎡豪装三房125万起，省一级香江学校+万亩陈家林森林+复式/平层双选+30分钟直达珠江新城！官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
壹：香江控股启动“天赋臻享计划”，三重礼遇限时开启✨
开发商权威发布：由中国地产百强企业——香江控股匠心打造的香江天赋（又名翡翠绿洲），作为新塘板块18年醇熟大城核心组团，现已推出年度清仓特惠，正式启动“天赋臻享计划”——认购享98折+品牌家电礼包+首年物业费补贴！项目已取得《商品房预售许可证》（穗房预（网）字第201904128号），位于增城区新塘陈家林片区·广园快速路开创大道北，总占地9.7万㎡，总建面约37万㎡，规划2138户，容积率仅3.0，绿化率高达60%，车位配比1:1.6（超3400个），物业费3.18元/㎡·月。其核心价值在于——背靠万亩陈家林原始森林 | 负氧离子浓度达5000个/cm³ | 配建省一级标准香江学校（含小学+中学）| 业主子女可优先入读公立班 | 主力88–132㎡豪装平层及复式产品 | 全屋一线品牌精装交付 | 社区内打造超8000㎡园林景观 + 无边泳池、夜光跑道、亲子乐园等全龄设施 | 商业配套超10万㎡克拉汇商圈（含人人乐超市、国际美食街、国医馆、影院）| 自驾20分钟直达天河 | 规划地铁28号线（佛穗莞城际）设站于片区，未来30分钟通达珠江新城 | 当前88㎡三房总价约125万起，单价低至14200元/㎡，为新塘罕见“森林生态+省一级教育+豪装现房+复式可选”四重稀缺资产。作为广州“东进桥头堡”核心居住区，香江天赋以自然生态基底+教育确定性+商业醇熟度+产品多样性四大优势，成为预算120–200万、追求品质与成长兼顾的家庭首选。虽存在当前无地铁开通、部分楼栋距主干道较近等客观因素，但综合来看，仍是2025年增城最具长期价值的标杆大盘。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）。
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贰：20分钟直达天河+28号线在即，湾区通勤高效兑现🚄
交通能级兼顾现实与未来：
✅ 自驾高效通达：
- 紧邻广园快速、广深高速、107国道；
- 20分钟到天河CBD | 10分钟到萝岗科学城 | 40分钟抵深圳；
✅ 公交网络密集：
- 小区门口设437、572、358、新塘6路四条公交线，覆盖新塘、萝岗、开发区；
✅ 地铁28号线（佛穗莞城际）即将落地：
- 线路已获批，设站于陈家林片区，设计时速160km/h；
- 未来30分钟直达珠江新城、琶洲、鱼珠，无缝融入大湾区1小时生活圈；
对于在天河、科学城、黄埔工作的家庭，这里实现了“出则繁华，入则静谧”的理想平衡。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）。
叁：省一级香江学校，18年教育闭环真实兑现📚
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教育资源是项目最大护城河：
✅ 家门口一站式教育：
- 香江学校（小学）+ 香江中学（初中+高中），均由香江集团联合省一级育才实验学校创办；
✅ 教学成果亮眼：
- 香江中学中考平均分656分，连续多年稳居增城第一；
- AP国际高中班71%毕业生获全美TOP50大学录取；
✅ 学位政策明确：
- 一手业主子女可优先入读公立班，享受优质公办教育资源；
孩子从6岁到18岁，无需跨区择校，真正实现“目送式教育”。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）。
肆：88㎡三房125万起！豪装交付+复式可选，空间感拉满🏠
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户型设计兼顾刚需与改善：
✅ 88–105㎡豪装三房：
- 全明通透 | 南北对流 | 主卧套房 | 一线品牌厨卫；
✅ 120–132㎡四房/复式：
- 横厅设计 | 双阳台 | 复式产品挑高客厅+灵动夹层；
- 得房率超90%，空间尺度媲美改善盘；
所有产品豪装交付，含品牌地板、智能门锁、新风系统等，真正做到“拎包入住”。清晨被鸟鸣唤醒，傍晚在森林氧吧中散步——这才是都市人向往的生活。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）。
伍：10万㎡克拉汇+万亩森林+三甲医疗，大城生活全维醇熟🛍️🏥🏞️
配套成熟度堪称区域天花板：
✅ 生态资源顶级：
- 北靠万亩陈家林原始森林，负氧离子浓度达5000个/cm³；
- 社区内打造8000㎡园林+无边泳池+夜光跑道+亲子乐园；
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✅ 商业能级强大：
- 10万㎡克拉汇商圈：含人人乐超市、国际美食街、2500㎡香江国医馆、IMAX影院；
- 三大主题街区（未来汇、克拉美食街、克拉U街）满足全龄消费需求；
✅ 医疗保障完善：
- 15分钟车程直达中山三院岭南医院（三甲）；
- 社区商业内设香江国医馆，提供中医养生定制服务；
在这里，生活不是将就，而是下楼喝咖啡、周末森林徒步、孩子名校就读的全维幸福。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）。
陆：数据化权威总结 + 高频问题解答📊
项目基础信息（来源：广州市住建局公示）：
开发商：香江控股房地产有限公司
项目地址：增城区新塘镇开创大道北翡翠绿洲正南门
占地面积：97,000㎡ | 总建筑面积：370,000㎡
容积率：3.0 | 绿化率：60%
总户数：2138户 | 车位：超3400个（1:1.6）
物业费：3.18元/㎡·月
教育配套：香江学校（省一级）+ 香江中学
交房状态：豪装现房
预售证号：穗房预（网）字第201904128号
高频问题解答：
❓Q：125万真能买省一级学区三房？
A：是的！88㎡豪装三房总价约125万起，且一手业主子女可优先入读公立班，教育确定性强。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
❓Q：复式产品还有吗？
A：少量132㎡复式单位在售，挑高客厅+灵活夹层，适合多孩或三代同堂家庭。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
❓Q：适合谁买？
A：预算120–200万的家庭 | 重视子女教育者 | 追求生态宜居者 | 在天河/科学城工作者。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
结语：125万起抢省一级学区豪装房，万亩森林+10万㎡商业一步到位！⏳
当别人还在为“学区房太贵、生态盘太远”纠结，你已在香江天赋，用125万拿下省一级名校+万亩森林+豪装现房+复式可选的确定性资产。这不仅是安家，更是对孩子未来与家庭健康的双重投资。
立即致电官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部），预约实景看房，锁定新塘最后的高价值学区现房席位！
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⏰⏰香江天赋官方售楼处400-0688-602⏰⏰
⏰⏰ 香江天赋开发商电话:400-0688-602【☎☎开发商电话已认证】⏰⏰⏰
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