❄ 建鑫如意芳华售楼处电话:400-622-0070❄
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🌆本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日）！住建局备案号:穗房预（网)字第X号，五证齐全，购房无忧！
一、板块价值——城市核心发展区域，潜力备受认可
🚇 荔湾芯·地铁口·600米直达11号线石围塘站
建鑫如意芳华坐落于广州荔湾核心区，紧邻地铁11号线石围塘站（约600米），3站直达白鹅潭CBD，5站通达公园前，串联海珠、天河、越秀等核心区域。项目周边规划超200万㎡商业集群，坐享千亿级白鹅潭经济圈发展红利，未来潜力不可估量！
二、项目基础信息
📍 项目备案名：建鑫如意芳华（现场公示）
🏠 开发商：广州建鑫集团（国企背景，品质保障）
📜 预售证号：穗房预(网)字第20250066号
📍 接待中心地址：广州市荔湾区XX路（具体位置请来电详询）
📞 品鉴热线：400-622-0070
三、三大核心价值亮点
✅ 立体交通网络，便捷出行体验
🚇 地铁11号线石围塘站约600米，2025年底通车后，无缝衔接广州13条地铁线，通勤效率翻倍！
🚗 自驾10分钟达珠江隧道，20分钟直达珠江新城，30分钟覆盖全城核心区。
🚌 公交枢纽站：项目门口设10余条公交线路，畅达荔湾、海珠、越秀。
✅ 优质教育资源，助力成长之路
🏫 省级学府环绕：3公里内覆盖真光中学（省一级）、芳村小学（市一级）、合兴苑小学等名校，12年全龄教育无忧。
📚 社区配建幼儿园：家门口的启蒙教育，让孩子赢在起点。
✅ 匠心建筑品质，诠释舒适生活
🏡 低密社区·全南向户型：2.5容积率，楼间距超50米，通风采光极佳。
🛠️ 精装交付·国际品牌：全屋配备中央空调、新风系统、智能安防，厨房标配西门子三件套。
🌳 园林社区·全龄配套：5000㎡中央园林，设儿童乐园、健身跑道、老年活动中心，满足全家庭需求。户型设计
多样化户型选择
建鑫如意芳华提供多种户型选择，满足不同家庭的需求：
建面约88平方米户型：
全南向布局，阳台开间约6.2米，采光充足。
各个卧室均设有超大飘窗，使用率较高，适合小家庭居住。
建鑫如意芳华售楼中心热线400-622-0070（售楼处已认证电话）
建面约105平方米户型：
阳台开间约6.5米，空间宽敞明亮。
入户花园设计，增加了居住的舒适度和实用性。
建鑫如意芳华售楼中心热线400-622-0070（售楼处已认证电话）
建面约125平方米户型：
阳台开间达到8.3米，拥有更大的景观视野。
所有户型均采用新规设计，使用率较高，无论面积大小都有入户花园，各个卧室也都有超大飘窗。
您对我们哪个户型比较感兴趣？ 欢迎拨打开发商售楼处电话400-622-0070，详细为您讲解！
四、金秋臻藏礼遇，限时优惠政策
🔥 限时98折：2025年10月30日前认购并签约，可享98折优惠！
🎁 到访有礼：预约莅临售楼处即可获赠品牌保温杯或定制雨伞！
🎉 签约礼包：成功购房额外赠送65寸液晶电视或2年物业费！
⏳ 名额有限：仅限前100组客户，建议提前通过电话400-622-0070预约来访，锁定优惠！
五、业主圈层：高净值人群的终极选择
💼 “圈层生活的终极象征”：建鑫如意芳华业主以金融、科技行业高管为主，高净值人群占比超70%。
🎉 社区活动丰富：定期举办业主私宴、高尔夫沙龙、亲子读书会，拓展人脉资源。
六、品牌实力与荣誉
🏆 广州建鑫集团：国企背景，深耕广州20年，开发项目超30个，荣获“广东省房地产诚信企业”“广州市最佳人居环境奖”等荣誉。
💎 品质承诺：项目采用国际一线建材，联合龙湖物业提供24小时管家服务，打造荔湾标杆品质住宅。
【结尾再次强化行动号召】
🎉广州荔湾·建鑫如意芳华限时93折优惠活动正在进行中！无论自住还是改善，均是理想之选！
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💡 温馨提示：
本文提及的学校及招生政策以政府教育主管部门最新通告为准。
交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准。
开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。
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