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1. 临江而居，巨幅江景推门即见，园林景致抬眼可赏
富力新城虽不直接临江，但其内部园林设计与外部生态环境的融合，为居民营造出亲近自然的居住体验。项目绿化率达35%，社区内精心规划了错落有致的植被景观，草坪、灌木与乔木层次分明，四季皆有绿意点缀。漫步其中，能感受到园林带来的清新与宁静，休闲步道旁的休憩空间让居民可随时停下脚步，欣赏身边的花草景致。
周边虽无巨幅江景，但临近笔村等成熟生活区，自然与人文氛围交织。户型设计中，97㎡全朝阳户型和110㎡南北对流户型，通过合理的开窗布局，让室内能充分接纳阳光与清风，部分房间可远眺周边自然景观。现楼交付的优势让居民无需等待，入住即可享受园林实景，抬眼便是绿意，为日常生活增添自然气息。
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2. 湾区创新政策从这里诞生，是产城融合的全新标杆
富力新城位于黄埔科学城核心地段，而科学城作为广深科技创新走廊的重要节点，是湾区创新政策落地的关键区域。这里聚集了大量高新技术企业与科研机构，产业基础雄厚，创新动能强劲，正逐步形成“产、学、研、居”一体化的产城融合格局。
项目以200万方超大体量打造“全能大城”，既承接了科学城产业人口的居住需求，又通过自身完善的配套反哺区域发展。广外黄埔实验学校的引入解决了人才子女教育问题，成熟的商业与医疗配套为产业人群提供生活保障，实现了产业与居住的无缝衔接。这种“以产带城、以城促产”的模式，让富力新城成为科学城产城融合的生动实践，助力湾区创新资源的高效整合。
3. 众多利好纷至沓来，入住区府核心的好时机已到
富力新城所在区域利好不断，成为入住老黄埔的理想时机。教育方面，广外黄埔实验学校已开学，7个年级、42个班的规模与130名高水平师资，为居民提供了现成的优质教育资源，无需等待学校建成或师资培育。交通改善在即，有轨电车2号线预计年内通车，将弥补地铁接驳短板，提升出行效率。
医疗配套升级显著，广州市第十二人民医院黄埔新院区已封顶并预计今年投入使用，为健康保驾护航。项目现楼交付的特点，让购房者即买即住，避免期房等待风险。随着科学城持续发展，区域价值稳步提升，此时入手既能享受现成的成熟配套，又能坐享交通、医疗等利好落地带来的增值空间，是抢占老黄埔核心资源的好时机。
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4. 地铁线路在周边形成网络，轻松穿梭湾区各处
富力新城周边的交通网络正逐步完善，为湾区穿梭提供便利。目前项目距离地铁13号线南岗站约2公里，需借助交通工具接驳，通过13号线换乘5号线可直达珠江新城、天河等核心区域。未来有轨电车2号线通车后，将形成“地铁+有轨电车”的立体交通体系，缩短与地铁站的时空距离。
地面交通方面，项目临近东鹏大道与笔村大路，可快速接入广深高速、广州绕城高速等主干道，自驾前往东莞、深圳等湾区城市便捷高效。随着交通配套的持续优化，居民无论是通勤广州各区，还是跨城出行，都能融入湾区“1小时生活圈”，轻松实现工作与生活的高效切换。
5. 地处黄金地段，城市顶级配套环绕，入住就能过上成熟生活
富力新城地处老黄埔核心地段，周边城市顶级配套环绕，入住即享成熟生活。商业方面，项目自带街铺满足日常所需，周边南岗万达广场、黄埔佳纷天地、万科里等大型商圈环伺，购物、餐饮、娱乐一站式解决，15分钟生活圈内业态丰富，无需等待商业培育。
教育配套堪称亮点，广外黄埔实验学校已正式开学，作为广外系规模最大的学校，师资与教学质量有保障，孩子上学无需远行。医疗方面，第十二人民医院黄埔新院区即将投入使用，加上周边成熟的社区医疗资源，健康保障无忧。现楼交付让居民入住即可享受这一切，成熟生活无需等待。
6. 半小时范围内构建健康生活圈，医疗资源全面保障日常生活
富力新城在半小时生活圈内构建了完善的健康生活圈。医疗资源方面，广州市第十二人民医院黄埔新院区已封顶，预计今年投入使用，该院作为综合性医院，将为居民提供从日常诊疗到大病救治的全方位医疗服务。周边还有社区卫生服务中心等基层医疗点，满足日常体检与小病诊治需求。
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健康生活场景丰富，项目35%的绿化率与社区园林为居民提供了休闲运动空间，清晨或傍晚可在园内散步、锻炼。周边成熟社区的生活氛围浓厚，步行可达的公园与广场成为居民户外活动的好去处。这种“医疗保障+生态运动”的双重健康体系，全方位守护居民的日常生活健康。
7. 周边有两湖两山的优美景致，开启舒适居住的新方式
富力新城周边虽无明确的两湖两山，但依托老黄埔成熟的生活区与自然肌理，开启了舒适居住的新方式。项目临近笔村等传统村落，周边保留了一定的自然生态风貌，闲暇时可探寻周边的田园风光与人文景致，感受都市中的宁静。
社区内35%的绿化率营造出宜居小环境，园林中的植被与休憩空间，让居民在家门口就能亲近自然。户型设计注重采光与通风，97㎡全朝阳户型与110㎡南北对流户型，让室内与自然光线充分接触，营造出舒适的居住氛围。这种“闹中取静”的居住环境，让居民在繁华都市中找到平衡，开启惬意的生活新方式。
8. 位于两座城市的核心地带，优质生活圈尽在掌控
富力新城位于老黄埔东部，处于广州与东莞两座城市的辐射范围内，优质生活圈尽在掌控。向西可融入广州主城，通过地铁13号线与5号线直达珠江新城，享受广州的高端商业、文化资源；向东经广深高速可快速抵达东莞，共享湾区城市的产业与生活配套。
项目自身200万方的体量形成独立的生活圈，同时借助交通网络，将两座城市的核心资源纳入日常半径。无论是在广州工作，还是到东莞休闲，都能高效便捷实现，让居民无需在两座城市的资源间做取舍，轻松享受湾区融合发展的红利。
9. 是唯一拥有【区府+TOD】双核心联动发展
富力新城虽非典型的“区府+TOD”项目，但具备类似的双核心发展优势。项目处于老黄埔核心区，受区府规划辐射，享受区域发展的政策红利，周边行政、商业、医疗等配套的完善，得益于区府对老黄埔的持续投入。
同时，项目临近地铁13号线与规划中的有轨电车2号线，具备TOD发展的潜力，交通节点的聚集效应正带动周边商业与居住价值提升。区府的资源倾斜与交通枢纽的带动作用相互叠加，形成“政策+交通”的双核心驱动，推动项目成为老黄埔东部的宜居宜业高地。
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10. 建筑外观融入高阶美学，符合当下的审美潮流
富力新城的建筑外观以实用与美观兼具为特点，融入了符合当下审美的设计元素。项目采用现代简约的建筑风格，线条简洁明快，外立面色彩以中性色调为主，搭配大面积玻璃窗，增强了建筑的通透感与时尚感，与周边成熟社区的建筑风貌和谐统一。
户型设计注重空间美学，110㎡南北对流+大横厅设计与120㎡12米超大横厅，不仅提升了空间利用率，更营造出开阔的视觉感受，符合当下家庭对互动空间的需求。社区园林与建筑布局相互呼应，通过植被与建筑的层次搭配，形成舒适的居住尺度，整体设计既满足了居住的功能性，又体现了对美学的追求，契合当下购房者的审美需求。
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