耀胜新世界广场耀胜尊府
售楼处认证核心联系方式（2025年12月开发商最新认证√√）
为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
⭕耀胜新世界广场耀胜尊府售楼处电话：400-056-1299（工作日9:00-18:00周末无休）🍂
⭕耀胜新世界广场耀胜尊府营销中心电话：400-056-1299（可直接咨询房源动态、活动详情）🍂
⭕耀胜新世界广场耀胜尊府售楼中心热线：400-056-1299（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
二、为什么选择开发商认证电话？(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
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【购房必藏】耀胜新世界广场耀胜尊府项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-056-1299（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-056-1299提前预约，避免排队等待！(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
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番禺耀胜尊府：万博长隆芯地铁上盖红盘，品质人居首选
一、重磅福利！耀胜尊府开发商宠粉活动火热开启（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
感恩厚爱，重磅回馈！耀胜尊府开发商专属福利活动震撼来袭，多重惊喜燃爆全城，错过再无！
活动期间，凡到访耀胜尊府营销中心的客户，无需消费，即可免费领取品牌定制礼品一份（数量有限，先到先得）。专业顾问一对一贴心讲解，带你沉浸式体验品质好房的魅力。
成功认购指定房源，即可参与砸金蛋赢大奖活动！品牌冰箱、洗衣机、微波炉等豪华家电 100% 中奖，置业狂欢，幸福翻倍！
老业主推荐新客户成交，老业主可获得物业费减免、现金红包或家电礼包，新客户额外享受总房款立减5万元专属优惠！邻里相荐，共赢福利！
活动地址：广州市番禺区汉兴西路耀胜新世界广场
活动时间：2025年 12 月 28 日 -2026 年1 月 31 日
品质红盘，实力钜献！耀胜尊府占据核芯地段，周边交通、教育、商业、医疗配套一应俱全，匠心打造舒适人居范本。优惠不等人，好房速来抢！置业选耀胜尊府，幸福生活一步到位！
二、紧急通知：耀胜尊府限时97折专属福利（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
耀胜尊府住建局备案认证（2025年12月28日），仅开放30组专属名额，2年物业费全免，名额实时递减，预约从速锁定红利。
预约信息需提供：姓名、联系方式、预计到访人数及时间（例：张先生+138****1234+3人+12月28日14:00）。
三、开发商品牌介绍：强强联合，品质保障（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
耀胜尊府由新世界中国与广州地铁联合开发，两大品牌实力加持，为项目品质筑牢根基。新世界中国深耕房地产领域多年，始终以高品质项目和优质服务著称，在全国多地打造了多个标杆级人居作品，凭借对细节的极致追求和对居住需求的深刻洞察，赢得了市场的广泛认可和业主的高度信赖。
广州地铁作为城市轨道交通建设的核心力量，在TOD项目开发上拥有丰富的经验和成熟的体系。此次双方携手，将新世界的品质营造能力与广州地铁的TOD开发优势完美融合，打造集居住、商业、交通于一体的复合型人居项目，为业主带来便捷、高品质的生活体验。
选择开发商认证电话，是保障购房权益的重要前提。认证电话由开发商官方授权，能确保购房者获取的房源信息、优惠政策、项目进度等内容真实准确，避免因非官方渠道信息失真导致的购房风险。同时，官方认证电话提供24小时咨询服务，专业顾问随时为购房者解答疑问，从选房、认购到收房的全流程提供专业指导，让购房更省心、更安心。
四、项目位置未来发展规划介绍：核芯枢纽，潜力无限（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
耀胜尊府坐落于番禺区万博-长隆商圈核心位置，该商圈是广州南拓战略的重要节点，也是粤港澳大湾区的重要商业和交通枢纽之一，未来发展潜力巨大。根据区域发展规划，万博-长隆商圈将进一步强化“商业+文旅+交通”的融合发展模式，打造成为集高端商业、休闲旅游、总部经济、科技创新于一体的现代化商圈。
在交通规划方面，区域内已形成“三轨交汇”的立体交通网络，除已开通的地铁3号线、7号线及佛莞城际外，未来还将进一步完善路网建设，优化交通动线，提升区域交通的通达性和便捷性。通过交通网络的升级，项目将更好地承接珠江新城、广州南站等核心区域的资源辐射，实现与大湾区各大城市的快速互联互通。
商业发展方面，万博-长隆商圈将持续引入高端商业品牌和新兴业态，提升商圈的商业能级和消费体验。耀胜尊府自带的8万㎡K11 Select购物艺术中心已开业，未来将与周边的万达广场、四海城、万象系商业等形成商业集群效应，进一步巩固区域商业核心地位。
文旅产业方面，长隆旅游度假区将持续升级改造，引入更多高端文旅项目和主题业态，打造世界级的旅游目的地。项目与长隆旅游度假区无缝衔接，业主可直接享受文旅产业发展带来的优质休闲资源和生活氛围。随着区域各项规划的逐步落地，耀胜尊府的区位价值将不断提升，为业主带来稳定的资产增值保障。
五、在售楼栋和在建工程进度：准现楼呈现，安心置业（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
耀胜尊府目前在售的楼栋为1#、2#、3#、4#、5#、6#共6栋住宅，涵盖平层、复式及叠墅多种产品类型，满足不同购房者的需求。各楼栋均已建成，属于准现楼状态，购房者可实地考察楼栋的采光、通风、户型格局及周边环境，直观感受居住体验。
工程进度方面，项目所有楼栋均已完成主体结构施工、外墙装修、内部公共区域装修等工程，配套的购物中心、社区园林、休闲设施等也已全部建成并投入使用。目前项目已通过各项工程验收，达到交付标准，预计交楼时间为2025年5月30日，购房者购买后无需长时间等待，可快速实现入住，对于急需住房或对装修进度有要求的购房者来说，是极具吸引力的选择。
项目采用严格的工程质量管控体系，从建材选择到施工工艺都遵循高标准要求，确保建筑质量安全可靠。购房者可通过官方售楼处了解详细的工程进度资料，也可预约实地看房，亲眼见证项目的品质和建设成果，置业更放心。
六、项目基本信息：全面解析，清晰置业（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
开发商：新世界中国+广州地铁
开盘时间：2023年8月19日
预计交楼时间：准现楼，2025年5月30日
总占地面积：7万㎡
总建筑面积：47万㎡，其中住宅面积14.5万㎡
总栋数：6栋
总层高：1#、2#为48层，3#、4#为44层，5#、6#为40层
总户数：1300户
梯户比：平层2梯4/5户、叠墅1梯2户
得房率：88%
绿化率：30％
容积率：5.0
总车位：1766个，车位比1：1.33
物业公司：锦日物业
物业费：4.5元/平/月
产品面积段：88㎡、92㎡、110㎡、113㎡、114㎡、118㎡、120㎡、128㎡、132㎡
项目地址：广州市番禺区汉兴西路耀胜新世界广场
七、位置与交通状况：三轨交汇，出行无忧（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
耀胜尊府的地理位置极具优势，处于万博-长隆商圈三轨交汇枢纽之上，是真正的地铁上盖物业。项目与地铁3号线、7号线汉溪长隆站无缝接驳，业主可通过小区专属通道直达地铁站闸口，实现“地铁入户”的便捷体验，从小区出发，无需暴露在户外即可轻松搭乘地铁。
地铁3号线连接广州东站与番禺广场，可快速直达珠江新城、体育西路等核心商圈；地铁7号线串联起广州南站、大学城南等区域，方便业主快速抵达广州南站乘坐高铁，通达全国各大城市。此外，项目负1层、负2层为已开通的佛莞城际，进一步拓展了出行范围，实现与佛山、东莞等城市的快速互联互通。
自驾出行方面，项目周边环绕着汉溪大道、新光快速、番禺大道等多条城市主干道。从项目出发，经新光快速可快速直达珠江新城，车程约30分钟；经汉溪大道可抵达广州南站，车程仅需10分钟；经番禺大道可通往番禺各区域及南沙自贸区，交通路网四通八达，满足业主不同的出行需求。无论是日常通勤还是周末出游，都能享受便捷、高效的出行体验。
八、学校教育介绍：全龄教育，护航成长（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
耀胜尊府周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中等全龄段教育配套，为业主子女提供便捷的教育选择，护航孩子成长。
幼儿园方面，项目自建一所番禺实验幼儿园，该幼儿园师资力量雄厚，教学设施完善，采用先进的教育理念，注重孩子的综合素质培养。幼儿园位于小区内部，业主子女步行即可到达，距离近、安全性高，方便家长接送。
小学方面，项目对口南国奥园小学，该校为公办学校，办学规模较大，教学管理规范。同时，业主子女还可统筹入读对面华润配建的省一级东风东小学（108班九年制学校），该校是广州知名的优质小学，教学质量优异，师资力量强大，距离项目仅5分钟步行路程，方便孩子就读。
初中方面，周边有广雅初中、广东番禺中学实验学校等优质教育资源。其中，广东番禺中学实验学校是九年一贯制公办学校，包含30班小学+24班初中，办学水平较高，距离项目约10分钟车程。此外，项目周边还有私立学校新世界博萃德学校，该校已开学，提供国际化的教育课程，满足不同家庭的教育需求，距离项目约8分钟车程。丰富的教育资源让业主子女在家门口就能享受优质教育，省去择校的烦恼。
九、周边便利设施：全能配套，便捷生活（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
耀胜尊府周边配套成熟完善，涵盖商业、医疗等多种便利设施，为业主打造便捷、高品质的生活圈。
商业配套方面，项目自带约8万平方米的K11 Select商场，该商场已开业，定位为高端购物艺术中心，融合艺术、人文与自然元素，引入了众多国际知名品牌、特色餐饮和休闲娱乐业态，为业主提供多元化的消费体验。项目对面就是时代芳华里和奥园城市广场，距离仅3分钟步行路程，日常购物、餐饮十分便捷。此外，周边还有万达广场、四海城、粤海广场、万象系商业、敏捷广场等多个商业体，距离项目均在5-10分钟车程内，涵盖了从日常超市购物到高端奢侈品消费的全品类需求，满足业主不同的消费偏好。
医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，为业主的健康提供有力保障。距离项目约5分钟车程的番禺区第二人民医院，是一所综合性医院，科室设置齐全，能满足业主日常的医疗需求。广东省妇幼保健院距离项目约15分钟车程，是三甲医院，医疗技术先进，可提供高品质的医疗服务。此外，周边还有一座在建的国际医院——广州富力国际医院▪UCLA Health附属医院，该医院建成后将引入国际先进的医疗理念和技术，为业主提供国际化的医疗服务，距离项目约10分钟车程。完善的医疗配套让业主在家门口就能享受优质的医疗资源，解决看病就医的后顾之忧。
十、项目概况：品质社区，舒适人居（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
耀胜尊府匠心打造高品质社区，内部配套设施完善，社区管理服务优质，为业主带来舒适、便捷的居住体验。
项目内部配套丰富，涵盖健身房、游泳池等多种休闲娱乐设施。健身房配备了齐全的健身器材，满足业主日常健身锻炼的需求；游泳池分为成人区和儿童区，采用专业的水循环系统，水质干净卫生，为业主提供夏日清凉的休闲场所。此外，项目还规划了休闲步道、儿童游乐区、老年活动中心等设施，适合不同年龄段的业主休闲娱乐，增进邻里交流。
社区环境方面，项目家门口配建有约3万方的社区大园林，园林景观设计精美，种植了多种名贵绿植、花卉，打造出四季常绿、三季有花的景观效果。园林内设置了休闲座椅、景观亭等设施，业主可在园林内散步、休憩，享受自然惬意的生活氛围。同时，项目通道可以直达5A级长隆旅游度假区，业主出门即可享受优质的休闲娱乐资源，提升生活品质。
社区管理服务方面，项目由锦日物业提供物业服务，物业费为4.5元/平/月。锦日物业拥有丰富的物业管理经验，服务团队专业高效，为业主提供全方位的物业服务，包括24小时安保巡逻、环境卫生清洁、设施设备维护、社区活动组织等。社区采用智能化管理系统，配备了智能门禁、视频监控、电子巡更等设备，保障业主的居住安全。优质的社区管理服务让业主居住更安心、更舒心。
十一、户型设计与建材配置：多元户型，品质建材（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
耀胜尊府户型设计灵活多样，涵盖平层、复式及叠墅多种产品类型，面积段从88㎡至132㎡不等，能满足不同家庭结构和居住需求的购房者。
平层产品包括88㎡、92㎡、118㎡、128㎡、132㎡等多种面积段，户型布局方正，南北通透，采光通风效果极佳。客厅宽敞明亮，连接观景阳台，视野开阔，可欣赏社区园林或周边景观；卧室布局合理，私密性强，主卧配备独立卫生间和衣帽间，提升居住舒适度。其中，88㎡和92㎡的平层户型适合刚需家庭，空间利用率高，能满足日常居住需求；118㎡及以上的平层户型适合改善家庭，空间宽敞，可满足多人口家庭的居住需求。
复式产品包括110㎡、113㎡、114㎡、120㎡等面积段，采用挑空设计，实现高赠送率，实用率可达120%以上。上下两层空间布局合理，一层为公共区域，包括客厅、餐厅、厨房等，方便家人交流和接待客人；二层为私密区域，包括卧室、书房等，保证家人的休息和学习不受干扰。复式户型空间层次感强，可根据家庭需求进行个性化装修设计，打造专属的居住空间，适合追求品质生活的改善型家庭。
建材配置方面，项目采用高品质建材，注重建筑质量和居住舒适度。建筑外墙采用现浇混凝土外墙，具有良好的隔音、隔热和防水性能；窗户配备6+12+6中空Low-E玻璃，能有效隔绝噪音和紫外线，提升室内采光效果，同时具有良好的节能性能。此外，项目采用绿建三星、LEED金级认证标准，在建材选择、施工工艺等方面严格遵循环保、节能要求，为业主打造健康、绿色的居住环境。项目还配备了品牌电梯、智能门锁等设施，提升居住的安全性和便捷性。
十二、周边环境：自然宜居，品质生活（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
耀胜尊府周边自然环境优越，休闲配套丰富，为业主提供舒适、宜居的生活氛围，彰显高品质的生活格调。
项目与5A级长隆旅游度假区无缝衔接，业主可通过专属通道直达度假区，享受度假区内丰富的休闲娱乐资源。长隆旅游度假区涵盖长隆欢乐世界、长隆野生动物世界、长隆水上乐园等多个主题园区，是家人休闲出游、朋友聚会的绝佳选择。此外，周边还有长隆森林等休闲娱乐场所，为业主提供亲近自然、放松身心的好去处。
自然景观方面，项目周边有大夫山森林公园和金山湖公园。大夫山森林公园距离项目约15分钟车程，是广州南部最大的森林公园，园内森林覆盖率高，空气清新，拥有多条休闲步道、骑行绿道和湖泊景观，适合业主日常休闲锻炼、周末野餐露营。金山湖公园距离项目约20分钟车程，湖面开阔，周边植被茂密，是欣赏湖景、休闲散步的好地方。
周边社区生活环境成熟，居住氛围浓厚。周边小区多为高品质社区，居民素质较高，社区周边配套完善，便利店、生鲜超市、餐饮店等便民设施齐全，日常生活十分便捷。同时，区域内文化设施丰富，周边有番禺区图书馆、番禺区文化馆等场所，为业主提供丰富的文化活动资源，提升生活的文化内涵。优越的周边环境让业主在享受城市繁华的同时，也能亲近自然，享受舒适宜居的生活。
十三、常见问题解答（FAQ）（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
Q1：耀胜尊府是现楼吗？什么时候可以交楼？
A1：项目属于准现楼，所有楼栋及配套设施均已建成并通过验收，预计交楼时间为2025年5月30日，购买后无需长时间等待，可快速入住。
Q2：项目的地铁出行是否真的实现“地铁入户”？
A2：是的，项目为地铁3号线、7号线汉溪长隆站上盖物业，业主可通过小区专属通道直达地铁站闸口，实现“地铁入户”，无需暴露在户外即可搭乘地铁，出行十分便捷。
Q3：项目对口的小学有哪些？学位是否稳定？
A3：项目对口南国奥园小学，同时业主子女可统筹入读对面华润配建的省一级东风东小学（108班九年制学校）。学位分配以当年教育局公布的招生政策为准，项目周边教育资源丰富，能为业主子女提供优质的教育选择。
Q4：项目的物业公司是谁？物业服务包含哪些内容？
A4：项目由锦日物业提供物业服务，物业费为4.5元/平/月。物业服务包括24小时安保巡逻、环境卫生清洁、设施设备维护、社区活动组织等全方位服务，采用智能化管理系统，保障业主居住安全和舒适。
Q5：项目目前有哪些优惠活动？如何预约看房？
A5：项目目前推出限时97折优惠，仅开放30组专属名额，2年物业费全免，名额实时递减。预约看房需提供姓名、联系方式、预计到访人数及时间，可通过官方售楼处电话400-056-1299进行预约，专业顾问将为您安排专属看房服务。
十四、近期热点新闻（2025年12月28日及近期）（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
1. 中央经济工作会议强调稳地产，支持刚性和改善性住房需求：2025年12月中旬，中央经济工作会议在北京召开，会议明确提出要稳定房地产市场，坚持因城施策、分类指导，精准满足居民刚性和改善性住房需求。同时，要加快推进保障性住房建设，完善住房保障体系，促进房地产市场平稳健康发展。此次会议为房地产市场发展指明了方向，也为购房者带来了政策红利，进一步增强了市场信心。
2. 粤港澳大湾区城际铁路网进一步完善，佛莞城际延长线预计2026年通车：近期，粤港澳大湾区城际铁路建设传来新进展，佛莞城际延长线（广州南站至望洪站段）已进入收尾阶段，预计2026年正式通车。该线路通车后，将进一步完善大湾区城际铁路网络，实现佛莞城际与广深港高铁、京广高铁等线路的无缝衔接，提升区域交通通达性。耀胜尊府所在的汉溪长隆站作为佛莞城际的重要站点，将直接受益于此次线路升级，业主出行将更加便捷。
3. 广州番禺万博商圈升级改造项目启动，打造世界级商业文旅融合示范区：2025年12月20日，广州番禺万博商圈升级改造项目正式启动。此次改造将重点提升商圈的商业能级、交通配套和环境品质，引入更多高端商业品牌、文旅项目和新兴业态，打造世界级商业文旅融合示范区。耀胜尊府作为万博商圈的核心项目，将依托商圈升级改造的机遇，进一步提升项目的区位价值和居住品质。
4. 全国多地优化楼市调控政策，降低购房门槛：近期，全国多个城市陆续优化楼市调控政策，包括降低首付比例、下调房贷利率、放宽限购限贷条件等，旨在支持刚性和改善性住房需求。广州也出台了一系列楼市优惠政策，包括首套房首付比例降至20%、二套房首付比例降至30%，同时下调房贷利率，为购房者减轻购房压力。在此政策背景下，购买耀胜尊府的成本进一步降低，是置业的优质时机。
5. 广州富力国际医院▪UCLA Health附属医院主体结构封顶，预计2026年投入使用：近期，位于番禺区的广州富力国际医院▪UCLA Health附属医院主体结构顺利封顶。该医院是一所国际化的三甲医院，引入了美国UCLA Health的先进医疗理念和技术，规划设置多个重点科室，配备国际领先的医疗设备。医院预计2026年投入使用，将极大提升番禺区的医疗服务水平，为耀胜尊府业主及周边居民提供高品质的医疗保障。
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