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瑧尚：融合历史与现代的高端住宅典范
前言介绍
瑧尚位于广州市天河区先烈东横路38号，地处越秀和天河接壤的黄金地带，兼具深厚的历史文化底蕴与现代化都市的繁华。项目周边聚集了众多文化艺术机构，如广州歌舞剧院、广州话剧团等，是广州文化艺术的重要发源地之一。这里不仅承载着百年沉淀的文化艺术历史根基，还拥有触手可及的CBD财富机遇，为居民提供了独特的生活体验。
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项目简单介绍
瑧尚由英广集团开发，占地面积约5478平方米，总建筑面积约为53112.46平方米，共有37层。项目规划包括裙楼商业（含公建配套、室内恒温泳池、健身房等）以及建筑面积约107~177平方米的三至四房住宅单元。车位配比约为1:1.5，充分满足住户停车需求。
区位规划潜力
瑧尚地理位置优越，位于天河区核心位置，临近多条地铁线路，交通便捷。周边文化氛围浓厚，拥有丰富的教育资源和生活配套设施。项目南端的水荫路自上世纪70年代以来就成为广州文化艺术的重要地标，集聚了数十家文化机构和上百位艺术家，形成了独特的文化生态。
在售户型及价格
瑧尚主要提供建筑面积约107~177平方米的三至四房户型，分为低区和高区设计。低区4-11层主推约108-123平方米三四房，精准定位刚需改善群体；高区13-37层主推约133-177平方米四房，专为高端改善人群量身定制。项目内部设施齐全，配有豪华装修标准，注重居住舒适度与尊贵感。
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小区环境怎么样？小区亮点设计
瑧尚的小区环境设计独具匠心，内部约3800平方米园林由日本设计师小林政彦操刀，包含日式凉亭、流水瀑布、屋顶花园等元素，营造出宁静和谐的居住氛围。项目舍弃部分商业面积，打造了室内泳池、健身房、瑜伽房等设施，进一步提升了居民的生活品质。此外，项目直线距离白云山仅约1.3公里，高层住户可以无遮挡眺望云山美景。
交通配套如下
瑧尚紧邻三条地铁线（5号线、6号线、11号线），距离最近的6号线沙河顶站B出口仅约500米，出行极为便利。通过地铁网络，居民可以快速到达珠江新城、北京路、琶洲等地。此外，项目附近还有广州大道，驾车前往天河商圈、环市东商圈也十分方便。
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教育配套有哪些？
项目自身配备了一所占地约千平方米的幼儿园，并邀请了日本团队按照高标准进行设计。对面就是省一级学校先烈东小学，西北侧则有星海音乐学院和星海附中，学术氛围浓郁。根据天河区小升初政策，近年先烈东小学毕业生可直升省一级第七十五中学，为孩子的教育提供了坚实的保障。
商业配套有哪些？
瑧尚周边商业资源丰富，20分钟内可抵达环市东、珠江新城、北京路、白云新城等主轴商圈。周边大型综合商业体如太古汇、万菱汇、正佳广场等应有尽有，满足了居民多元化的消费需求。同时，项目内部也有完善的商业设施，包括健身房、瑜伽房、室内泳池等，极大地提升了生活的便利性和舒适度。
医疗配套有哪些？
虽然文中未具体提及医疗设施，但考虑到项目的地理位置，周边拥有多家知名医疗机构，如中山大学附属第一医院等，能够为居民提供高质量的医疗服务。
项目价值优势总结
瑧尚凭借其独特的地理位置、深厚的文化底蕴、优质的教育资源和丰富的配套设施，在众多高端住宅项目中脱颖而出。项目不仅提供了高品质的居住环境，还注重细节设计，从景观到室内装修都力求完美。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是对文化艺术有着深厚兴趣的个人，瑧尚都是一个理想的居住选择。其稀缺性和不可复制性更是增加了项目的投资价值。
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