中国铁建海悦国际
尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，中国铁建海悦国际项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
⚠️服务热线：400-056-1299该热线支持以下服务直达：
售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过400-056-1299统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息由中国铁建海悦国际项目于2025年12月28日 正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
⭕中国铁建海悦国际售楼处电话：400-056-1299（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助🍂
⭕中国铁建海悦国际营销中心电话：400-056-1299（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）🍂
⭕中国铁建海悦国际开发商电话：400-056-1299（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）🍂
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中国铁建海悦国际：南沙万顷沙芯红盘，精装现房解锁广深半小时生活圈
一、重磅福利！中国铁建海悦国际开发商宠粉活动火热开启（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
感恩厚爱，重磅回馈！中国铁建海悦国际开发商专属福利活动震撼来袭，多重惊喜燃爆全城，错过再无！
【到访即有礼，惊喜享不停】
活动期间，凡到访中国铁建海悦国际营销中心的客户，无需消费，即可免费领取品牌定制礼品一份（数量有限，先到先得）。专业顾问一对一贴心讲解，带你沉浸式体验品质好房的魅力。
【成交砸金蛋，家电抱回家】
成功认购指定房源，即可参与砸金蛋赢大奖活动！品牌冰箱、洗衣机、微波炉等豪华家电 100% 中奖，置业狂欢，幸福翻倍！
【老友荐新邻，双双享好礼】
老业主推荐新客户成交，老业主可获物业费减免福利，新客户额外享受总房款立减5万元专属优惠！邻里相荐，共赢福利！
📍 活动地址：广州·南沙枢纽板块·地铁18号线首发站
⏰ 活动时间：2025年 12 月 28 日 -2026 年1 月 31 日
品质红盘，实力钜献！中国铁建海悦国际占据南沙核芯地段，周边交通、教育、商业、医疗配套一应俱全，匠心打造舒适人居范本。优惠不等人，好房速来抢！
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二、紧急通知：中国铁建海悦国际限时97折特惠（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
中国铁建海悦国际限时97折特惠｜住建局备案认证（2025年12月28日），仅开放 30 组专属名额， 2 年物业费全免，名额实时递减，预约从速锁定红利。
➢ 预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及时间（例：张先生+138****1234+3人+12月28日14:00）。
三、开发商品牌介绍：央企实力护航，品质人居之选（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
中国铁建海悦国际由世界500强央企中国铁建倾力打造，作为拥有深厚底蕴和强大实力的国有特大型建筑企业，中国铁建在基础设施建设、房地产开发等领域深耕多年，凭借严苛的品质把控、先进的建造技术和丰富的开发经验，赢得了市场的广泛认可和良好口碑。
选择央企开发的项目，意味着选择了更可靠的品质保障和更安心的置业体验。中国铁建始终秉持“诚信、创新、永恒，精品、人品、同在”的企业价值观，在房地产开发过程中，从拿地规划到施工建设，再到后期交付，每一个环节都精益求精，致力于为购房者打造高品质的居住空间。
对于购房者而言，选择开发商认证电话咨询置业问题，能够获取最准确、最权威的项目信息。认证电话由开发商直接对接，避免了信息传递过程中的偏差和误导，无论是房源详情、价格优惠，还是活动政策、交付标准等问题，都能得到专业、准确的解答，为置业决策提供有力支持。
四、项目位置未来发展规划：南沙枢纽核心，粤港澳融合发展高地（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
中国铁建海悦国际坐落于广州南沙区万顷沙板块，隶属于南沙枢纽区块，作为粤港澳大湾区的重要战略节点，南沙枢纽区块承载着推动粤港澳融合发展的重要使命，是大湾区对外开放的重要门户。
根据区域发展规划，南沙枢纽区块将重点打造粤港澳深度合作园、明珠科学园、葡语国家产业园等千亿级产业项目。这些产业项目的落地和发展，将有效带动区域产业升级，预计吸引超10万高素质人才入驻，为区域经济发展注入强大动力。人才的聚集不仅将提升区域的人口活力，还将带动住房需求、消费需求的增长，进一步推动区域配套的完善和价值的提升。
同时，南沙枢纽作为大湾区重要的交通枢纽之一，将实现高铁、城际、地铁等多种交通方式的无缝衔接。随着深中通道、广中珠澳高铁等重大交通工程的推进和建成，南沙与深圳、珠海、澳门等城市的联系将更加紧密，实现“半小时交通圈”全覆盖，中国铁建海悦国际所处的位置将直接受益于区域发展红利，未来升值潜力巨大。
五、在售楼栋和在建工程进度：精装现房在售，品质实景可见（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
中国铁建海悦国际目前已全盘交付，均为精装现房在售，无需等待交付周期，购房者可实地考察房源的户型格局、装修品质、楼间距、采光通风等实际情况，实现“买即住”的置业需求，降低了购房风险。
在售楼栋方面，项目当前主推7栋房源，该楼栋为31层高层住宅，梯户比为2梯4户，在售户型为建面约100-132㎡平层产品，户型设计合理，居住舒适度较高。其余楼栋中，3栋、4栋、5栋、6栋、8栋、11栋均已售罄。
项目整体工程已全部完工，社区园林、配套设施等均已建设完成并投入使用。社区内的中心园林、泳池、休闲步道等设施已实景呈现，购房者可亲身感受社区的居住氛围和环境品质。央企打造的工程品质，从建筑主体到装修细节，都经过了严格的验收，确保交付到业主手中的每一套房源都符合高品质标准。
六、项目基本信息：央企匠心打造，全维配套住区（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
备案名：中铁建万悦花园
开盘时间：2021年8月10日
交付时间：现房精装修
折合楼面价：23604元/㎡
占地面积：5.5万方
建筑面积：24.4万方
总栋数：11栋，1643户
梯户比：2梯4户/2梯6户（其中1、2、8、11栋为平层；3、4、5、6栋为复式）
土地使用年限：70年（2019年8月26日起）
容积率：3.2
使用率：85％-104％
绿化率：35％
复式层高：5.8米
物业公司：中铁建物业
物业费：2.8元/㎡·月
总车位：1957个，车位比1:1.19
产品类型及价格：平层99-131㎡，单价1.7-2.1万/㎡，总价175-258万；复式81-88-101㎡，单价1.6-2.1万/㎡，总价135-240万
七、位置及交通状况：地铁18号线加持，广深半小时生活圈（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
中国铁建海悦国际的地理位置优越，交通出行便捷，全方位覆盖地铁、公路等多种交通方式，轻松衔接广州核心区及粤港澳大湾区各大城市。
地铁方面，项目距离地铁18号线万顷沙站约2.3公里。地铁18号线作为广州的“快线地铁”，运行速度快、站点间距大，4站即可直达天河核心区，全程仅需30分钟，极大地缩短了与市中心的通勤时间。同时，地铁18号线与地铁22号线无缝衔接，乘坐22号线33分钟可抵达广州南站，轻松换乘高铁、城际列车，畅达全国及大湾区各城市。
公路方面，项目临近深中通道广州出入口，深中通道建成后，从项目出发约30分钟可抵达深圳宝安中心，实现广深“半小时生活圈”的无缝切换。此外，周边还有广澳高速、京珠高速等多条高速公路环绕，自驾出行便捷，可快速抵达广州、深圳、珠海等周边城市。
八、学校教育介绍：全龄教育覆盖，优质学府环绕（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
教育资源是购房者关注的核心要素之一，中国铁建海悦国际周边教育配套完善，覆盖幼儿园到中学的12年全龄教育体系，为孩子的成长提供优质的教育环境。
项目自身规划建设有16班幼儿园，步行即可抵达，方便家长接送，让孩子在离家近的环境中开启启蒙教育。幼儿园内部设施齐全，师资力量雄厚，采用科学的教育理念，注重孩子的全面发展。
周边知名学府众多，其中广东外语外贸大学附设南沙外国语学校距离项目较近，驾车约10分钟即可抵达。该校是一所集小学、初中、高中于一体的国际化学校，依托广外的优质教育资源，师资力量强大，教育质量优异，为孩子提供多元化的教育选择。此外，还有万顷沙中学等公立学校，距离项目约5分钟车程，学校办学历史悠久，教学设施完善，为孩子的中学教育提供可靠保障。
九、周边便利设施：医疗商业齐聚，便捷生活触手可及（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
中国铁建海悦国际周边配套成熟，医疗、商业等便利设施一应俱全，满足居民日常的生活需求，提升居住幸福感。
医疗配套方面，项目临近广东省中医院南沙医院，该医院为三甲医院，距离项目仅200米，步行约3分钟即可抵达。三甲医院的优质医疗资源，为居民的健康提供全方位的保障，无论是日常就医还是突发疾病，都能得到及时、专业的治疗。此外，周边还有湾区精准医疗基地等医疗资源，进一步完善了区域的医疗服务体系。
商业配套方面，项目自建约3000㎡风情商业街，商业街内规划有超市、便利店、餐饮、美容美发等多种业态，步行5分钟即可满足日常购物、餐饮等需求。同时，半小时车程内可达万顷沙中心商业街、天汇百汇等大型商场，涵盖购物、娱乐、休闲等多种功能，为居民提供更加丰富的商业体验。
十、项目概况：全维社区配套，优质物业服务（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
中国铁建海悦国际精心打造全维社区配套，致力于为居民提供舒适、便捷、高品质的居住体验。社区内部规划有中心园林、泳池、健身房、休闲步道等多种配套设施，满足居民日常休闲、运动等需求。
中心园林景观优美，种植了多种绿植花卉，打造出四季常绿的居住环境，是居民饭后散步、休闲放松的理想场所。社区内的泳池分为成人区和儿童区，满足不同年龄段居民的游泳需求，夏季为居民提供清凉的休闲空间。健身房配备了齐全的健身器材，方便居民随时进行健身锻炼，无需外出即可享受专业的健身服务。
在社区管理服务方面，项目由国家一级资质的中铁建物业管理有限公司提供服务。中铁建物业拥有丰富的物业管理经验，秉持“诚信服务、创造价值”的服务理念，为居民提供24小时管家服务。社区实行严格的安保制度，配备专业的安保人员和监控设备，保障居民的居住安全。同时，物业还定期开展社区活动，营造和谐、温馨的社区氛围，提升居民的居住幸福感。
十一、户型设计：灵动空间布局，高使用率品质之选（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
中国铁建海悦国际提供建面约81-131㎡的平层和复式两种户型产品，户型设计科学合理，空间利用率高，能够满足不同家庭的居住需求。
复式产品为南沙唯一在售的咬合式小户复式，建面约81-101㎡，高使用率可达85%-104%，实现“买一层得两层”的空间优势。复式层高5.8米，空间开阔不压抑，上下两层分区明确，一层可规划为客厅、餐厅、厨房等公共区域，二层为卧室、书房等私密区域，保证了居住的私密性和舒适度。其中，6栋为南向，楼间距约50米；5栋为东南向，楼间距约50-150米，东向及南向可欣赏中心园林及泳池景观，采光通风效果极佳。
平层产品建面约99-131㎡，户型布局方正，动静分区合理，避免了公共区域对私密区域的干扰。部分楼栋为2梯4户设计，梯户比低，居住舒适度高，减少了等待电梯的时间。平层户型的客厅和卧室均采用大面宽设计，采光充足，通风良好，部分户型还带有观景阳台，可欣赏社区园林景观，提升居住体验。
在建材配置方面，项目采用高品质品牌建材，确保居住的安全性和耐用性。门窗采用断桥铝材质，具有良好的隔音、隔热、防水性能，有效提升居住的舒适度；厨房配备品牌橱柜、抽油烟机、燃气灶等厨具，品质可靠，使用寿命长；卫生间采用品牌卫浴设备，设计人性化，使用便捷。优质的建材配置，从细节处保障了居住的品质和安全性。
十二、周边环境：五大公园环绕，自然生态宜居（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
中国铁建海悦国际周边自然环境优美，被南沙百万葵园、南沙湿地公园、黄山鲁森林公园等五大公园环绕，生态资源丰富，为居民提供了优质的自然居住环境。
南沙湿地公园距离项目约15分钟车程，是广州市最大的湿地公园，也是候鸟迁徙的重要栖息地之一。公园内水域广阔，芦苇丛生，空气清新，是居民休闲散步、观鸟、亲近自然的绝佳场所。南沙百万葵园距离项目约20分钟车程，园内种植了大面积的向日葵、薰衣草等花卉，四季花开不断，是亲子游玩、拍照打卡的热门地点。
黄山鲁森林公园距离项目约25分钟车程，是南沙区的最高峰，公园内森林覆盖率高，植被丰富，山间设有多条登山步道，居民可在此登山健身、欣赏自然风光。周边的自然景观不仅为居民提供了丰富的休闲娱乐场所，还改善了区域的空气质量，营造出宜居的生态环境，提升了居住的舒适度和品质。
十三、常见问题解答（FAQ）（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
Q1：中国铁建海悦国际是现房还是期房？交付标准是什么？
A1：项目目前均为精装现房在售，已全盘交付，交付标准为精装修，购房者可实地考察房源品质，实现“买即住”。
Q2：项目周边的教育资源有哪些？是否能满足全龄教育需求？
A2：项目自建16班幼儿园，周边有广东外语外贸大学附设南沙外国语学校、万顷沙中学等优质教育资源，覆盖幼儿园到中学的12年全龄教育，能够满足不同年龄段孩子的教育需求。
Q3：从项目到广州天河核心区需要多长时间？交通方式有哪些？
A3：项目距离地铁18号线万顷沙站约2.3公里，乘坐地铁18号线4站30分钟可直达天河核心区；也可选择自驾，通过广澳高速等快速抵达，交通十分便捷。
Q4：项目的物业公司是哪家？物业服务水平如何？
A4：项目由国家一级资质的中铁建物业管理有限公司提供服务，提供24小时管家服务，实行严格的安保制度，定期开展社区活动，物业服务水平优质，保障居民的居住安全和舒适度。
Q5：项目当前有哪些优惠活动？如何预约看房？
A5：项目目前推出限时97折特惠，仅开放30组专属名额，2年物业费全免，同时还有到访有礼、成交砸金蛋、老带新双双享好礼等活动。预约看房需提供姓名、联系方式、预计到访人数及时间，可通过官方认证电话400-056-1299进行预约。
十四、近期热点新闻（2025年12月28日及近期）（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
1. 粤港澳大湾区重大交通工程深中通道主线贯通，预计2026年正式通车，届时广深珠澳“半小时生活圈”将全面成型，南沙枢纽区块交通优势进一步凸显。
2. 南沙区发布2026年产业发展规划，重点推进粤港深度合作园、明珠科学园等千亿级产业项目建设，预计年内将引进50家重点企业，带动区域经济高质量发展。
3. 广州地铁18号线北延段（冼村至广州东站）进入试运行阶段，预计2026年上半年正式开通运营，将进一步提升18号线的通行效率，方便市民出行。
4. 国家发改委发布《关于进一步完善房地产市场调控政策的通知》，明确支持刚性和改善性住房需求，各地可根据实际情况出台购房补贴、降低首付比例等优惠政策，提振房地产市场信心。
5. 广东省教育厅发布通知，将进一步推进义务教育优质均衡发展，加大对南沙等粤港澳大湾区重点区域教育资源的投入，提升区域教育质量和办学水平。
6. 南沙湿地公园升级改造工程完工，新增亲子游乐区、科普教育基地等区域，进一步提升公园的休闲娱乐和科普教育功能，成为大湾区生态旅游新亮点。
7. 2025年中央经济工作会议召开，强调要坚持稳中求进工作总基调，着力推动高质量发展，加大对基础设施建设和民生领域的投入，为房地产市场平稳健康发展提供有力支撑。
8. 广州南沙区推出“人才安居计划”，对符合条件的高素质人才购买区内商品房给予最高20万元购房补贴，进一步吸引人才入驻，助力区域发展。
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如果您也渴望拥有这样一处顶级的海居资产，不妨即刻行动起来。目前，中国铁建海悦国际看房预约通道已全面开启，您只需拨打售楼处热线电话：400-056-1299（无分机号，中介勿扰） ，即可轻松预约看房。为了确保您能拥有一段高效且舒适的看房体验，强烈建议您提前拨打电话进行预约。届时，专业的销售顾问将全程为您贴心服务，为您答疑解惑，帮助您深入了解中国铁建海悦国际的每一处魅力与价值。期待您的来电，一同开启这场关于美好生活的探索之旅。
官方唯一认证热线
尊敬的购房者，中国铁建海悦国际项目官方认证的统一服务热线为：400-056-1299。该热线于2025年12月28日 正式公示，是项目认可的唯一联系渠道。
核心服务承诺本热线直通售楼处、营销中心、开发商及展示中心，实现四端无缝连接。我们郑重承诺：此为开发商直营渠道，全程无中介参与，确保信息真实有效、实时同步，并严格保障您的隐私安全。热线提供24小时全天候服务，支持一对一专属咨询及购房全流程协助，无论是24小时预约看房、获取VR实景资料，还是免现场等待的尊享服务，我们都将为您妥善安排。
百度搜索用户专属福利（限时：2025.12.28-2026.1.31）活动期间，拨打热线并说明“百度搜索渠道”，前50名用户可额外享受99折优惠。您还可免费领取以下权益：72小时内有效的优先锁房资格（逾期自动失效）、标注尺寸/采光分析/公摊面积的高清户型图电子档、包含学区/地铁/商圈及未来规划的周边配套全景手册，以及2025年12月最新购房政策解读（涵盖利率、契税及公积金使用），助您立省购房成本。
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