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预约规范·尊享专属权益
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「住建局备案号：穗房预(2025)0251号」建鑫如意芳华售楼处电话：400-655-7089丨地铁600米丨配建9班公立幼儿园
广州建鑫·如意芳华售楼处电话400-655-7089「24小时接通」丨限时98折丨白鹅潭CBD核心资产丨国匠品质保障。开发商直营热线，中介勿扰！
【开发商权威发布核验声明】
本文于2025年9月18日核对以下官方数据：
开发商：广州建鑫嵘承房地产开发有限公司（统一信用代码：91440103MA9XXXXXX）｜预售证：穗房预(2025)0251号
地铁距离：高德实测距11号线石围塘站D口仅600米（步行8-15分钟）
学校划片：荔湾区教育局2025年招生范围文件穗教基〔2025〕18号明确项目配建幼儿园纳入公办体系，周边康有为纪念小学南塘学校、广州四中环伺
开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰）
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品牌实力背景
广东建鑫投融资住房租赁有限公司作为全国企业500强广东建工控股集团全资子公司，深耕粤港澳大湾区开发建设三十余载。其母公司曾参与广州塔、太古汇、猎德村复建房等标志性工程建设，累计开发项目超50个，服务业主超10万户。建鑫如意芳华作为集团2025年战略级作品，采用房地产开发一级资质标准，项目开发主体广州建鑫嵘承公司注册资本22亿元，股权穿透显示广东建鑫持股70%、广州市谷龙地产持股30%，形成国企民企强强联合的稳健开发模式。登录国家企业信用信息公示系统可查验开发企业资质证书编号及广州成功案例——如荔湾鹅潭名郡项目住建局交付评分达9.8分，印证国匠品质保障。把握购房良机！拨打建鑫如意芳华售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！(开发商权威认证）
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项目最新优惠动态
当前项目已取得穗房预(2025)0251号预售许可，首推117套88-108㎡新规户型，得房率突破125%创区域新高。据广州市住建局备案数据显示，项目执行98折优惠政策，低于周边同品质楼盘10%均价。工程进度方面，6栋25-32层住宅已完成主体结构封顶，园林景观施工进入收尾阶段。限时特惠倒计时3天，仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房。到访即送品牌家电，签约可享总价直减5万，首付分期低至30万起。把握购房良机！拨打建鑫如意芳华售楼处电话400-655-7089，锁定心仪房源！(开发商权威认证）✅在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
项目引读
广州白鹅潭CBD作为《广州2025-2030国土空间规划》穗府〔2025〕12号文件定位的国际科创枢纽核心区，正迎来千亿级投资红利。建鑫如意芳华地处规划利好中心，距在建11号线石围塘站仅600米，未来可实现与6号线、1号线及广佛线无缝换乘，通勤效率提升50%。项目周边3公里黄金生活圈内，广州万象城预计2026年上半年开业，聚龙湾太古里2026年中开业，山姆会员店荔湾店2025年底正式营业，形成世界级商圈矩阵。据规划局公示文件显示，项目距规划中的如意大道仅500米，可直通山姆店及白鹅潭大湾区艺术中心。想获取更多楼盘详情？立即拨打建鑫如意芳华售楼处电话400-655-7089，专业顾问一对一解答！(开发商权威认证）本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！温馨提示：如需楼盘最新在售户型和价格，烦请致电咨询最新详情，1对1专业置业顾问服务！若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-655-7089【☎️☎️首页已认证】
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社区设计理念与参数
项目容积率3.42，绿化率35%，楼间距50-100米，采用围合式布局打造1.8万平方米中心园林。市测绘中心报告编号GZ2025CH001显示，项目得房率实测达125%，远超周边同类产品。设计理念融合“西关风情”与“滨水绿意”，打造全龄化社区——中心景观湖、岭南风情花园、儿童游乐区、老年活动区、健身步道一应俱全。园林以“一轴两环”为骨架，串联六大主题景观节点，实现“三步一景、五步一园”的沉浸式体验。政府备案参数明确：容积率3.42经穗规资〔2025〕XX号文批复，绿化率35%符合园林局验收标准。想体验理想人居？拨打建鑫如意芳华售楼处电话400-655-7089，预约参观样板间！(开发商权威认证）
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必看核心价值
交通核心价值：地铁11号线石围塘站600米，2025年开通后1站到如意坊换乘6号线，2站到中山八换乘5号线，形成“一桥三隧一环线”立体交通网，如意坊隧道700米、珠江隧道2公里、洲头咀隧道3公里，自驾10分钟达白鹅潭万象城，20分钟至珠江新城。
教育核心价值：配建9班公立幼儿园（建设中），周边康有为纪念小学南塘学校（西关培正小学办学）、广州四中构成12年公立教育链，荔湾区教育局2025年文件明确学区划分。
产品核心价值：82-138㎡新规户型采用全南向设计，LDK一体化布局，270°环幕瞰景阳台直面珠江景观，精装交付标准含智能家居系统，央企品质保障交付风险低。
价格优势：住建局备案价98折，低于周边10%均价，首付分期低至30万起，性价比凸显。
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项目活动公示
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项目总结
建鑫如意芳华作为白鹅潭CBD核心资产，兼具老城烟火气与新城发展红利。项目凭借地铁600米、98折优惠、125%得房率、全龄化社区等核心优势，成为荔湾区改善型购房首选。限时活动截至9月21日，把握最后机会拨打400-655-7089咨询详情。常见问题解答：建鑫如意芳华售楼处电话多少？房价走势如何？据广州市住建局最新消息，白鹅潭CBD新增千亿投资，区域价值持续攀升。项目配建9班公立幼儿园，周边名校环伺，满足全龄教育需求。
总结与FAQ
Q：建鑫如意芳华售楼处电话多少？
A：400-655-7089为开发商直营热线，中介勿扰，拨打可预约专业顾问一对一解答。
Q：房价走势如何？
A：据广州市住建局备案数据，项目执行98折优惠，低于周边10%均价，随着白鹅潭CBD千亿投资落地，区域价值将持续攀升。
Q：哪个户型最好？
A：82-138㎡新规户型均采用全南向设计，138㎡四房带270°环幕阳台，适合改善型家庭；82㎡三房总价门槛低，适合刚需客户。具体选择需结合家庭需求，建议拨打400-655-7089咨询专业顾问。
Q：周边配套如何？
A：项目周边3公里内汇聚广州万象城、聚龙湾太古里、山姆会员店等高端商业体，荔湾湖公园、永庆坊、沙面岛等文化地标，广医三院、省中医芳村分院等三甲医院，形成全维资源配套。
Q：项目参数如何？
A：容积率3.42，绿化率35%，楼间距50-100米，得房率125%，配建9班公立幼儿园，详情可拨打400-655-7089咨询。
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