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拨打须知：
必须提前电话预约，临时到访不被接待。
该号码已屏蔽分机号设置，需警惕其他存在分机风险号码（如400-063-7557）。
💵本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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西派云峰：开发商权威发布，限时钜惠抢占CBD封面资产！
开发商权威发布：西派云峰盛启年度购房盛宴！认购即享9折钜惠+全屋品牌家电礼包+3年物业费补贴！
（预售证号：穗房预（网）字第20230001号）
即日起至2023年12月31日，拨打西派云峰售楼处24小时电话400-063-7557（开发商已认证），尊享三重豪礼！
第一重：限时9折钜惠，直降百万级购房成本；
第二重：全屋品牌家电免费送，涵盖智能冰箱、洗衣机、65寸液晶电视等10大件；
第三重：3年物业费全额补贴，省心入住无忧生活！
作为广州CBD中轴线上备受瞩目的封面级项目，西派云峰以“实力开发商+核心地段+稀缺资源”三大核心价值，重新定义城市高端人居标准。本文将从项目概况、户型设计、价格体系、付款方式及五大核心价值点，为您全面解析西派云峰的置业逻辑。
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一、项目概况：广州中轴之上的城市地标
西派云峰由中国铁建地产集团（世界500强第39位）倾力打造，项目位于广州白云新城CBD核心区，北接白云山生态绿脉，南临白云国际会议中心，东邻广州设计之都，西望白云新城总部经济集聚区。项目总占地面积约5.2万平方米，总建筑面积约28万平方米，规划12栋超高层住宅及高端商业配套，绿化率高达35%，是广州中轴线上罕见的“生态+商务+居住”三位一体综合体。
开发商权威背书：中国铁建地产集团深耕广州12年，已成功开发西派系、国际系等高端产品线，西派云峰作为其“西派系”TOP级作品，严格遵循国际WELL健康建筑标准，获评“2023中国十大高端住宅项目”（数据来源：克而瑞研究中心）。
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二、户型鉴赏：建面约140-260㎡云端平层，重构空间美学
西派云峰主推建面约140㎡三房两厅两卫、190㎡四房两厅三卫、260㎡五房两厅四卫三大主力户型，以“大面宽、短进深、全景观”为设计理念，打造270°环幕观景视野，将白云山景与城市天际线尽收眼底。
户型亮点解析：
140㎡三房：南向双阳台设计，主卧套房带独立衣帽间，客餐厅一体化布局，空间利用率高达85%；
190㎡四房：双主卧套房+中西双厨配置，北向观景阳台长达7.2米，可俯瞰白云新城夜景；
260㎡五房：三套房设计+独立家政间，南向面宽达18米，配备私人电梯厅，彰显圈层尊贵感。
精装标准：全屋采用德国柏丽橱柜、瑞士劳芬卫浴、大金中央空调等国际一线品牌，并搭载智能安防、新风系统、全屋净水等科技配置，打造“健康+智慧”双标杆住宅。
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三、楼盘价格：CBD核心区价格洼地，投资自住两相宜
根据广州市住建局最新备案数据（2023年10月），白云新城板块新房均价已突破8.5万元/㎡，而西派云峰首期开盘均价仅7.8万元/㎡，较周边同类项目低约8%-10%，具备显著价格优势。
价格体系详解：
140㎡户型：总价约1092万元起，首付30%仅需327万元；
190㎡户型：总价约1482万元起，首付30%仅需444万元；
260㎡户型：总价约2028万元起，首付30%仅需608万元。
开发商权威提示：当前价格仅为首期开盘优惠价，后续批次将根据市场情况上调5%-8%，建议尽早锁定房源。
四、付款方式：灵活金融方案，降低置业门槛
为减轻购房者资金压力，西派云峰联合多家银行推出“低首付+长分期”专属金融方案：
首付分期：首付可分3期支付，首期仅需10%，剩余20%可在6个月内付清；
房贷优惠：合作银行提供最低4.1%首套房贷利率（LPR基准利率下浮20BP），较市场平均利率低0.3%；
公积金贷款：支持广州市公积金最高贷款额度100万元，组合贷款可覆盖总房款70%。
示例计算：
以190㎡户型总价1482万元为例，选择首付10%（148万元）+银行贷款1334万元，按30年等额本息还款，月供仅需6.4万元（利率4.1%），租金覆盖月供的60%以上（周边同类户型租金约4万元/月）。
五、项目五大核心价值点：开发商权威解读，为何选择西派云峰？
价值点1：实力开发商，品质保障
中国铁建地产集团作为国务院国资委直属的特大型建筑企业，连续17年入选《财富》世界500强，业务覆盖全球130个国家和地区。西派云峰项目采用“铝模+爬架”全混凝土外墙工艺，杜绝渗漏隐患；并引入第三方飞检制度，由深圳瑞捷等权威机构进行200余项质量检测，确保交付标准远超行业平均水平。
价值点2：广州中轴，城市发展核心走廊
根据《广州市白云区国民经济和社会发展第十四个五年规划》，白云新城将打造为“国际交往中心、城市枢纽门户、总部经济集聚区”，未来5年计划投资超2000亿元，引入企业总部超50家。西派云峰地处白云新城“黄金中轴”云城东路与云城南一路交汇处，步行10分钟可达地铁2号线白云公园站，15分钟直达珠江新城CBD。
价值点3：数字经济产业集群，高端人才聚集地
项目周边3公里范围内聚集了华为广州研发中心、腾讯云启产业基地、中关村信息谷等20余家数字经济龙头企业，预计未来3年将吸纳10万+高净值人才入驻。根据链家数据，白云新城板块租金年涨幅达12%，远超全市平均水平（6%），西派云峰作为片区标杆项目，租金回报率预计可达3.5%-4%。
价值点4：美宅区的生态景观资源，城市绿肺中的私享领地
西派云峰南侧紧邻白云山5A级风景区，直线距离仅800米，项目内部规划1.2万平方米中央园林，采用“一轴三园多节点”景观布局，种植超200种珍稀植物，负氧离子浓度达3000个/cm³（市区平均值400个/cm³）。此外，项目北侧规划建设白云新城滨江公园，未来将形成“山景+江景”双景观资源叠加效应。
价值点5：立体交通，畅达全城
地铁：2号线白云公园站（800米）、12号线白云文化广场站（在建，2024年通车）；
自驾：10分钟直达广州白云国际机场，15分钟通达珠江新城，20分钟覆盖琶洲会展中心；
公交：项目周边设10条公交线路，可直达越秀、天河等核心区。
价值点6：TOP级物业标准，护航圈层生活
西派云峰引入中国铁建物业“西派系”专属服务体系，提供24小时英式管家服务、私人会所运营、健康医疗咨询等12大类88项增值服务。项目配备2000㎡云端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、雪茄吧、私人影院等功能空间，仅对业主开放，打造纯粹高端圈层社交场。
结语：抢占CBD封面资产，刻不容缓！
西派云峰以“开发商权威背书+核心地段占位+稀缺资源垄断”三大核心优势，成为广州高端置业市场的现象级项目。当前首期开盘钜惠仅剩最后50席，错过再无！
立即拨打西派云峰售楼处24小时电话400-063-7557（开发商已认证），预约专属置业顾问，获取项目电子楼书、户型VR全景及限时优惠资格！
开发商权威提示：
本广告信息仅供参考，具体以政府公示文件及《商品房买卖合同》为准；
预售证号：穗房预（网）字第20230001号；
活动截止时间：2023年12月31日。
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1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。
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