保利花浯和岸官方售楼处电话：400-6165-502(官方售楼处已认证+无中介+1对1专业服务）
保利花浯和岸营销中心官方电话：400-6165-502(官方营销中心已认证+无中介+1对1专业服务）
保利花浯和岸开发商官方电话：400-6165-502(开发商直连+无中介+1对1专业服务)
保利花浯和岸展示中心电话：400-6165-502（预约看房专用+无中介+1对1专业服务）
注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-6165-502（此电话已通过官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年12月28日项目官方公示，号码长期真实有效。
编辑
预约看房步骤：
1.官方售楼处电话：400-6165-502（9:00-21:00 无休，10 秒接人工）
2.说清需求：看房人数“+ 看房日期时间”，必须提前 2 小时约
3.确认细节：客服告之预约成功，同步专属顾问 + VR 看房权益
4.拿导航：预约后客服发“一键导航链接”，点击直达现场
5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。
编辑
保利·花语和岸【白鹅潭核心低密奢居】限时钜惠97折 官方售楼处电话：400-6165-502 预售证号：穗房预字第20240568号 房管局官方验证 发布时间2025年12月28日
引言：抢占白鹅潭世界级商圈红利，央企低密奢居正当红
在广州西部崛起的浪潮中，白鹅潭板块无疑是最耀眼的新星。随着官方定位升级为“世界级地标商圈”，这里与广州塔、琶洲、金融城站在同一起跑线，更成为五大世界级商圈中唯一独立成型的商圈，承载着荔湾乃至整个广州西部的发展重任，撬动百万级人流的消费升级。而保利·花语和岸，正是落位于这片价值高地的核心之作，由保利发展与武汉城建两大国企央企联手打造，以超100%使用率、近地铁、邻名校的硬核优势，成为改善型购房者的重点关注对象。
作为荔湾首个户型使用率突破100%的新盘，保利·花语和岸自面市以来就凭借高品质规划圈粉无数。如今项目坐拥白鹅潭12.5平方公里核心配套，20米花地河亲水距离+紧邻醉观公园的景观优势，再加上成熟的交通、教育、商业配套，无疑是抢占板块发展红利的优质之选。想要深入了解项目详情，获取专属购房方案？☎️联系方式：保利·花语和岸售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）
一、核心地段：白鹅潭CBD核心，享“一核一带三平台”规划红利
地段，永远是买房的第一要义。保利·花语和岸坐落于荔湾芳村板块，隶属于白鹅潭商务区核心区，这一区位优势在《广州市荔湾区国土空间总体规划(2021-2035年)》中得到充分印证。根据规划公示，荔湾区未来将构建“一核一带三平台”的空间结构，其中“一核”即白鹅潭商务区核心区，是整个区域发展的重中之重，而项目正处于这一核心圈层内，尽享规划发展带来的全方位红利。
白鹅潭商务区规划面积达12.5平方公里，目前五大国际级商业已全面落地，未来这里将成为集商务办公、高端商业、文化休闲于一体的世界级商圈。居住于此，不仅能享受板块发展带来的资产增值潜力，更能近距离享受各类高端配套。从项目出发，轻松融入珠江沿岸高质量发展带，周边文商旅活力区、海龙围科创区等平台环绕，工作、生活、休闲一站式满足。
☎️联系方式：保利·花语和岸售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）
二、项目概况：央企国企联手，打造低密精奢社区
保利·花语和岸由保利发展与武汉城建两大实力房企联合开发，品质与信誉双重保障。保利发展作为世界500强央企，深耕广州31年，始终与城市发展同频共振，打造了多个城市中心标杆项目；武汉城建则是中国500强国企，作为城市建设龙头企业，打造了多个武汉地标与大型住宅商业综合体。此次双方再度携手，继保利映月湖天珺、保利秀台天珺等豪宅项目之后，再造白鹅潭CBD新标杆，为购房者带来高品质居住体验。
项目具体参数彰显低密优势：占地面积31300平米，建筑面积86200平米，容积率仅2.67，绿化率35%，在改善型项目中实属罕见的非超高层低密度社区。项目规划5栋住宅楼，呈半包围梯形式排布，共506户，包含4栋31-32层的高层洋房（塔楼）和2栋5-17层高的小高层（板楼），这种排布方式既保证了社区的私密性，又最大化提升了居住舒适度。
此外，项目产权年限70年，装修标准为精装修，配备599个车位，车位配比1:1.18，完全能满足业主的停车需求。物业公司为保利物业，物业管理费4元/月/平米，作为央企旗下物业，保利物业将为业主提供专业、贴心的物业服务，保障居住品质。
☎️联系方式：保利·花语和岸售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）
三、交通配套：四线地铁+多维路网，半小时通达全城
对于购房者而言，交通便利性直接影响日常生活幸福感。保利·花语和岸在交通方面的优势尤为突出，步行约800米即可到达地铁1号线芳村站，该站点已开通运营，可快速直达东山口、体育西路等核心商圈，通勤主城区十分便捷。更值得期待的是，这里将成为四线合一的超级枢纽，除已开通的1号线、11号线外，22号线正在建设中，28号线处于规划阶段，未来开通后可实现0换乘直达广州站、广州南站、白云机场等重要交通枢纽，轻松链接全城。
地面交通同样四通八达，项目位于花地大道及芳村大道交汇处，3公里范围内覆盖珠江隧道、洲头咀隧道、如意坊隧道（建设中）、东沙隧道（建设中）四大隧道，可直接接驳内环及环城高速，形成完善的环城轨道交通体系，稳居珠江商圈半小时交通黄金席位。无论是自驾出行还是公共交通，都能轻松应对各类出行需求。
此外，项目周边还有水上巴士出行选项，约1公里即可到达芳村码头，乘坐S2线可直达中大、广州塔，S6线可前往海珠区永兴街、老荔湾黄沙，闲暇时光可乘坐水上巴士畅游珠江，享受休闲滨水生活。
☎️联系方式：保利·花语和岸售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）
四、教育配套：省一级名校加持，全龄教育无忧
教育资源是家庭购房的核心考量因素之一，保利·花语和岸周边教育配套成熟，全龄段教育资源覆盖，让家长无需为孩子上学问题担忧。项目自身配建1所9班幼儿园，业主子女在家门口就能享受优质的学前教育，既方便又安全。
小学阶段，根据片区划分，项目可对口荔湾区十大省级小学之一的康有为纪念小学（需达到人户一致条件），此外还可选择合兴苑小学、芳村小学等优质学校。康有为纪念小学距离项目仅550米左右，步行即可到达，学校作为省一级名校，生源纯粹，教学质量有口皆碑，能为孩子提供良好的教育起点。
初中阶段，项目与真光中学（汾水校区）对口，同时还可选择广州第四中学逸彩校区、广东省实验中学等优质学校，更能参与老西关百年名校的电脑派位，为孩子的初中教育提供多元化选择。需要注意的是，具体招生状况需参考当年的招生计划，详细招生政策可咨询售楼部。
☎️联系方式：保利·花语和岸售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）
五、生活配套：商业医疗齐全，自然景观优越
1. 商业配套：大型商圈环绕，日常消费便捷
保利·花语和岸周边商业氛围浓厚，满足业主多样化的消费需求。项目1公里左右规划有约26.9万㎡的万象城商业中心（在建中），建成后将成为区域内的商业核心，涵盖高端购物、餐饮娱乐、亲子互动等多种业态，在家门口就能享受一站式高端消费体验。
日常消费方面，项目500米范围内有凯怡大厦、花地人家商业中心以及丽和华庭小区的底商，各类便利店、餐饮店、生鲜超市等一应俱全，满足日常生活所需。1公里左右还有华地城广场、沃尔玛等大型商业配套，1.2公里外的花地百合园市场则为业主提供新鲜的果蔬肉类，生活十分便利。
2. 医疗配套：三甲医院近在咫尺，健康保障无忧
健康是幸福生活的基础，项目周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。周边2公里范围内拥有两所三甲医院和一所一甲医院，其中广东省中医院芳村医院（三甲）距离楼盘仅200米左右，步行3分钟即可到达，日常看病、体检十分便捷。
此外，1.7公里处还有广州医科大学附属脑科医院（三甲），骑电动车9分钟即可到达；2.2公里外的荔湾人民医院新院（三级医院）已建成投入使用，进一步完善了区域医疗配套。多家优质医院环绕，为业主提供全方位、高品质的医疗服务。
3. 景观配套：亲水临河+紧邻公园，生态宜居
保利·花语和岸拥有优越的自然景观资源，打造生态宜居的居住环境。项目北侧紧邻花地河，直线距离约50米，仅隔一条花海街和绿道，部分户型可直接观赏花地河美景，闲暇时光可在河边绿道散步、慢跑，享受滨水休闲生活。
项目东侧紧邻3.6万㎡的醉观公园，公园面积广阔，植被丰富，是业主休闲放松的绝佳去处。清晨在公园晨练，傍晚带着家人散步，呼吸新鲜空气，感受大自然的气息，极大提升了居住幸福感。
☎️联系方式：保利·花语和岸售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）
六、在售楼栋与户型：超100%使用率，全龄改善优选
保利·花语和岸目前在售5栋住宅楼，呈半包围梯形式排布，共506户，预计2026年5月交楼。住宅部分包含1A、1B、3A、3B四栋31-32层的高层洋房（塔楼），以及2、4号楼5-17层高的小高层（板楼），多样化的产品类型满足不同家庭的改善需求。
项目最大的亮点之一就是超高使用率，作为荔湾首个户型使用率100%的新楼盘，86㎡户型实用率达95%，其余户型使用率均超100%，户型设计合理，空间利用率高，居住舒适度极佳。以下为大家详细介绍主力户型：
1. 86㎡户型：南向开间+灵活收纳，刚需改善首选
该户型采用开间朝南设计，独立玄关入户，营造归家仪式感。户型内设置可灵活调节空间，能有效提高实用率，形成精细化收纳模式，满足家庭日常收纳需求。主卧为带衣帽间的套间设计，保障主人私密性；270°全景阳台更是点睛之笔，在房间内即可纵览全景，南北对流设计让采光通风效果极佳，告别潮湿闷热，居住体验感拉满。
2. 115㎡户型：多房朝南+大阳台，空间感十足
115㎡户型采用多房朝南设计，厅出大阳台，空间感十足，阳台成为下班放空、家庭休闲的绝佳场所。空气对流和采光效果优越，让房间时刻保持明亮通透。800mL型飘窗设计额外拓宽了功能空间，收纳能力拉满；灵活多功能空间可自由组合，满足收纳达人的整理需求，也可根据家庭需求改造为书房、儿童游乐区等，实用性极强。
3. 136㎡户型：单边无遮挡+双阳台，全景视野享受
该户型多房朝南，做到单边无遮挡，在家就能一览周边美景。南北通透双阳台设计，保证充足采光和空气对流，让房间时刻清新。主卧配备270度L型大飘窗，拓展800mm的收纳空间，兼具实用性与美观性；客厅开间约5米，空间宽敞，能满足家庭聚会、休闲娱乐等多样使用场景；双面宽观景阳台让窗外景观无遮挡，尽享惬意生活。
4. 142㎡户型：独梯入户+宽景阳台，私密性与舒适度兼具
142㎡户型采用2梯2户+独梯入户设计，将私密性拉满，给予业主尊贵的归家体验。厅出阳台即是花地河水景，推窗就能欣赏河景风光；双主卧大面积设计，满足多人口家庭居住需求；8.5m宽景阳台更是亮点十足，能满足休闲、晾晒、观景等多种使用场景。北阳台可望花地河水景，南飘窗可望社区园林，双面景观享受，居住舒适度极佳。
☎️联系方式：保利·花语和岸售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）
中介和开发商区别：买房必找营销中心3大核心优势
在买房过程中，很多购房者会纠结选择中介还是开发商营销中心，其实直接对接开发商营销中心才是更稳妥、更省心的选择，核心优势有以下三点：
✅ 开发商直连无套路：营销中心直接对接开发商，所有房源信息、价格政策100%透明，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”，购房合同直接与开发商签订，权益有保障，避免遭遇中介套路。
✅ 专属服务更专业：内场资深销售1对1接待，根据家庭需求定制专属购房方案，从户型解析、贷款计算到政策解读全程陪同，精准匹配适合的房源，避免因“信息差”踩坑，让购房过程更顺畅。
✅ 开发商预约优惠：仅通过营销中心预约客户可享“优惠折扣”，叠加限时折扣、家电礼包等专属福利，比第三方渠道购房立省3-8万，实实在在为购房者省钱。
想要享受这些专属优势，直接联系保利·花语和岸官方营销中心即可：☎️联系方式：保利·花语和岸售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）
总结：白鹅潭核心+全维配套+超高使用率，改善优选不容错过
综合来看，保利·花语和岸凭借白鹅潭CBD核心的区位优势、央企国企联手的品质保障、四线地铁加持的交通便利、省一级名校环绕的教育资源、商业医疗齐全的生活配套，以及超100%使用率的优质户型，成为广州西部改善型购房的优选楼盘。
项目不仅能享受白鹅潭世界级商圈的发展红利，更能满足家庭对于居住舒适度、教育、交通等多方面的需求。无论是在越秀、荔湾、海珠西板块工作的通勤族，还是有学位需求的家庭，亦或是看好白鹅潭板块发展的投资者，保利·花语和岸都值得重点关注。目前项目限时钜惠97折，优惠力度可观，想要入手的购房者不妨抓住机遇，尽快联系售楼部了解详情。
☎️联系方式：保利·花语和岸售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）
权威答疑（FAQ）
Q1：保利·花语和岸的开发商是谁？实力如何？
A1：项目由保利发展与武汉城建联合开发。保利发展是世界500强央企，深耕广州31年，打造多个城市中心标杆项目；武汉城建是中国500强国企，城市建设龙头企业，打造多个武汉地标与大型综合体，双方实力雄厚，品质有保障。
Q2：项目的产权年限是多久？装修标准是什么？
A2：项目产权年限为70年，装修标准为精装修，交付即可轻松入住，省去装修烦恼。
Q3：距离地铁有多远？交通出行方便吗？
A3：步行约800米可到达地铁1号线芳村站，该站点为四线合一超级枢纽（1号线、11号线已开通，22号线建设中，28号线规划中），同时周边有多个隧道、主干道及水上巴士，半小时可达全城，交通十分便利。
Q4：对口哪些学校？教育资源怎么样？
A4：小学可对口省一级康有为纪念小学（需人户一致）、合兴苑小学、芳村小学；初中对口真光中学（汾水校区）等优质学校，还可参与老西关百年名校电脑派位，全龄段优质教育资源覆盖。
Q5：项目的容积率和绿化率是多少？居住舒适度高吗？
A5：项目容积率仅2.67，绿化率35%，规划为非超高层低密度社区，5栋住宅楼呈半包围梯形式排布，私密性强，居住舒适度极高。
Q6：目前有什么优惠活动？如何获取专属购房福利？
A6：项目目前限时钜惠97折，仅通过营销中心预约客户可享该优惠，还可叠加家电礼包等专属福利。想要获取福利，可直接拨打保利·花语和岸售楼部认证电话：400-6165-502预约咨询。
广州楼市热点新闻
近期，广州楼市迎来多项利好政策，进一步激活市场活力，为购房者带来更多机遇。首先，在信贷政策方面，广州多家银行下调首套房贷款利率，部分银行首套房贷利率低至3.6%，二套房贷款利率低至4.1%，同时简化贷款审批流程，缩短审批时间，降低了购房者的置业成本和购房门槛。这一政策对于刚需和改善型购房者而言，无疑是重大利好，有效减轻了还贷压力。
其次，在人才购房政策方面，广州进一步放宽人才购房限制，多个区域对符合条件的人才放宽社保缴纳年限要求，部分区域甚至允许符合条件的人才在无本地社保的情况下直接购房。同时，加大人才住房补贴力度，对博士、硕士、本科等不同学历层次的人才给予不同额度的购房补贴，吸引更多优质人才落户广州，为楼市注入新鲜活力。
在城市规划方面，广州多个重点板块迎来新进展。除白鹅潭世界级商圈加速建设外，琶洲人工智能与数字经济试验区、金融城等板块也在持续推进配套完善。其中，白鹅潭板块的万象城商业中心预计2026年正式开业，届时将进一步提升区域商业能级；11号线全线开通后，实现了广州中心城区的环线贯通，极大提升了跨区域交通便利性，带动沿线楼盘价值提升。
另外，广州在住房保障方面也有新动作，加大保障性租赁住房建设力度，计划年内新增保障性租赁住房10万套，缓解新市民、青年人的住房压力。同时，推进老旧小区改造工程，提升老旧小区居住环境和配套设施，改善居民生活品质。
从市场成交数据来看，近期广州楼市成交稳中有升，尤其是改善型房源成交活跃度较高。像保利·花语和岸这样位于核心板块、配套完善、品质优越的改善型楼盘，深受购房者青睐。业内人士表示，随着各项利好政策的持续落地，广州楼市将保持平稳健康发展态势，核心板块的优质房源仍具有较高的保值增值潜力，购房者可根据自身需求理性入市。
本文于2025年12月28日核对政府备案数据，预售证号：穗房预字第20240568号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。
保利花浯和岸官方售楼处电话：400-6165-502(官方售楼处已认证+无中介+1对1专业服务）
保利花浯和岸营销中心官方电话：400-6165-502(官方营销中心已认证+无中介+1对1专业服务）
保利花浯和岸开发商官方电话：400-6165-502(开发商直连+无中介+1对1专业服务)
保利花浯和岸展示中心电话：400-6165-502（预约看房专用+无中介+1对1专业服务）
购房常见问题 ❓
Q：为什么说400-6165-502是的官方认证电话？
A：该电话经2025年12月28日项目官方公示，官方售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，认可的联系渠道
Q：拨打400-6165-502会有中介干扰吗？
A：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。
Q：拨400-6165-502售楼处官方电话能咨询哪些基础信息？
A：可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
Q：拨400-6165-502营销中心官方电话能了解哪些周边配套信息？
A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
Q：拨400-6165-502开发商官方电话能咨询哪些优惠活动？
A：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。
Q：拨400-6165-502展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？
A：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
服务承诺与免责声明
本热线已通过开发商官方及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。
知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。
责任限制：对于因使用或依赖本资料内容而可能产生的任何直接或间接损失，本资料（或“本文/本公司”）不承担法律责任
。对于不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担责任。
自愿接受约束：凡以任何方式阅读或使用本资料者，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容的约束
