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1. 临江而居,巨幅江景推门即见,园林景致抬眼可赏
广州地铁地产云庐虽不临江,却坐拥白云山这一不可复制的生态瑰宝,将山景与园林巧妙融合,营造出独特的居住意境。项目坐落于白云山下,是18年来唯一的头排山居住宅,推窗即可直面一线云山景致,9000个/m³的高负氧离子含量让空气清新宜人,仿佛置身天然氧吧。
社区园林以“一轴八苑”布局精心打造,人行主入口两侧的礼仪中轴和艺术水景与白云山景相互呼应,形成“山园共生”的景观体系。漫步园中,绿植错落有致,步道蜿蜒其间,搭配休憩凉亭与水景小品,每一步都能感受自然的静谧与雅致。17层低密板式建筑设计确保无遮挡视野,客厅宽大观景阳台与房间无柱全景观面飘窗台,让业主在室内也能将山景与园景尽收眼底,虽无江景,却以山景园林勾勒出更具层次感的自然生活画卷。

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2. 湾区创新政策从这里诞生,是产城融合的全新标杆
广州地铁地产云庐所在的白云东平板块,虽非湾区创新政策的直接发源地,却依托白云区整体发展战略与交通枢纽优势,逐步成为产城融合的特色区域。白云区近年来大力推动产业升级,东平板块凭借“强居住性”特质,与周边白云新城总部经济区、设计之都形成功能互补。
项目所在的白云大道北片区,既保留了白云山生态资源优势,又通过地铁枢纽导入人口与活力,实现“生态居住+交通通勤+产业协同”的融合发展。广州地铁作为国企,以TOD开发理念将住宅、地铁、商业配套有机结合,既为区域提供了高品质居住选择,又通过交通网络强化了与产业区的联系,让生态资源与城市功能相互赋能,成为白云区产城融合的独特样本。

3. 众多利好纷至沓来,入住区府核心的好时机已到
广州地铁地产云庐迎来多重利好叠加,当下正是入驻白云山下核心区的绝佳时机。交通方面,18号线北延段(在建)将大幅提升通勤效率,未来3站可达珠江新城;佛山6号线(规划)落地后,将进一步强化广佛联动,区域交通能级持续跃升。
教育配套迎来升级,广东实验中学永平校区与项目仅一路之隔,84班完全中学规模由省实本部直属管理,教学质量顶尖;项目自建18班幼儿园,完善了全龄教育链条。生态价值愈发凸显,白云山作为广州不可复制的生态资源,周边低密住宅稀缺性加剧,而项目作为头排山居,未来增值潜力可观。目前项目户型设计优越,专梯专户、全南向板式布局,结合国企开发的品质保障,此时入手既能抢占交通与教育红利,又能坐拥云山稀缺资源。

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4. 地铁线路在周边形成网络,轻松穿梭湾区各处
广州地铁地产云庐的交通优势堪称标杆,周边地铁线路形成密集网络,让业主轻松实现湾区内的高效穿梭。项目紧邻地铁东平站,步行仅150米,该站是14号线(已开通)、18号线北延段(在建)、佛山6号线(规划)三线换乘枢纽,堪称“湾区交通心脏”。
14号线已通车,2站可达天河北,3站直达珠江新城,4站抵达琶洲,轻松串联广州三大核心CBD;18号线北延段建成后,将实现“半小时直达天河”的通勤体验;佛山6号线规划中,未来可无缝对接佛山核心区。通过地铁网络,1小时内可覆盖广州全城及佛山、东莞等湾区城市,搭配周边华南快速、广州大道等主干道,自驾同样便捷。这种“三轨交汇+高速路网”的立体交通,让业主无论是日常通勤还是跨城出行,都能从容应对。

5. 地处黄金地段,城市顶级配套环绕,入住就能过上成熟生活
广州地铁地产云庐地处白云东平黄金地段,周边顶级配套环绕,入住即享成熟生活。商业方面,5公里内云集云门NEW PARK、时光汇、凯德广场、万达广场等大型购物中心,涵盖高端零售、餐饮娱乐、生活超市等全业态,20分钟车程内可满足从日常采购到高端消费的所有需求。
教育配套成熟,项目自建18班幼儿园,一路之隔的省实永平校区是84班完全中学,虽小学对口东平学校,但中学教育资源顶尖,为子女成长提供优质平台。医疗方面,第八人民医院近在咫尺,日常就医便捷;周边还有南方医院白云分院等三甲资源,健康保障无忧。区域内成熟大型社区环绕,生活氛围浓厚,500米内便利店、菜市场、餐饮店等便民设施齐全,无需等待规划落地,入住当天即可开启便捷生活。

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6. 半小时范围内构建健康生活圈,医疗资源全面保障日常生活
广州地铁地产云庐在半小时生活圈内构建了完善的健康生活圈,医疗与生态资源双重守护居民健康。医疗方面,第八人民医院距离近,可快速处理日常疾病;南方医科大学南方医院白云分院等三甲医院在半小时车程内,为重症诊疗提供保障,形成“日常就医+重症治疗”的完整体系。
生态健康资源得天独厚,白云山作为城市绿肺,负氧离子含量高达9000个/m³,业主可日常登山、徒步,享受自然康养;社区园林“一轴八苑”设计提供了舒适的运动空间,17层低密布局确保通风采光,减少高密度居住的压抑感。项目还规划了健康步道与休憩空间,鼓励业主日常锻炼。这种“优质医疗+生态运动”的模式,从预防到治疗全方位保障健康,让“山居康养”成为日常。
7. 周边有两湖两山的优美景致,开启舒适居住的新方式
广州地铁地产云庐周边虽无明确两湖,但白云山的磅礴山景与社区园林的精致景致,共同开启了舒适居住的新方式。白云山作为广州“龙脉”,山体绵延,植被繁茂,四季景致各异,业主推窗即见层峦叠嶂,清晨在鸟鸣中苏醒,傍晚观落日余晖洒满山巅,这种与山为邻的生活,是城市中罕见的奢侈。
社区园林以白云山为背景,“一轴八苑”布局融入自然元素,艺术水景与山间溪流呼应,绿植品种与山体植被协调,形成“入则园林,出则山林”的过渡。17层低密建筑确保视野开阔,128㎡户型的7.3米阳台、172㎡户型的270°飘窗,让山景无死角入户。业主可在阳台品茗观山,在园林漫步吸氧,周末登山踏青,这种“半城半隐”的居住方式,既不离城市繁华,又能拥抱自然,重新定义了都市舒适生活。

8. 位于两座城市的核心地带,优质生活圈尽在掌控
广州地铁地产云庐虽地处广州白云区,却凭借交通枢纽优势,轻松掌控广州与佛山两座城市的优质生活圈。在广州范围内,通过地铁14号线、18号线,半小时可达天河CBD、珠江新城,享受广州的商业繁华、文化资源与就业机会;自驾20分钟可达白云新城,体验高端购物与商务配套。
借助规划中的佛山6号线,未来1小时内可直达佛山核心区,感受岭南天地的历史文化、千灯湖的现代景观与佛山特色美食。这种“立足广州、辐射佛山”的区位,让业主工作日在广州通勤,周末到佛山休闲,或在白云山吸氧,在云门NEW PARK购物,生活选择丰富多元,两座城市的优质资源尽在掌控。
9. 是唯一拥有【区府+TOD】双核心联动发展
广州地铁地产云庐所在的东平板块,是白云区少有的【区府+TOD】双核心联动发展区域。白云区区府大力推动东平枢纽建设,将其作为连接白云新城与北部片区的关键节点,投入资源完善配套、提升城市界面,政策红利持续释放。
同时,东平站作为三线换乘TOD枢纽,广州地铁以“轨道引领城市发展”理念,将住宅、商业、交通一体化开发,地铁带来的人流集聚效应激活了周边商业与服务业。区府的规划引导与TOD的交通优势形成良性循环:区府通过政策提升区域价值,TOD通过高效通勤吸引人口与资本,双核心联动让东平板块从“纯居住区”向“产居融合区”升级,而云庐作为板块内的高端住宅,直接受益于这种发展红利,居住价值与资产潜力双重提升。

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10. 建筑外观融入高阶美学,符合当下的审美潮流
广州地铁地产云庐的建筑外观融入高阶美学,与当下简约轻奢的审美潮流高度契合。项目采用公建化立面设计,线条简洁流畅,大面积玻璃与金属质感材料搭配,既现代大气又不失温润质感,与白云山的自然肌理形成呼应,避免了传统豪宅的厚重感。
17层低密板式建筑布局疏朗,楼体排列与山体走向协调,确保每栋楼都有最佳观景视角。专梯专户设计提升归家仪式感,入户大堂采用简约雅致的装修风格,与外立面形成统一美学体系。室内空间通过宽大观景阳台、无柱全景观面飘窗台等设计,将建筑美学与实用功能结合,让山景成为建筑的“天然背景墙”。这种将自然景观与建筑美学融合的设计,既彰显了高端住宅的品质,又符合现代人对“低调奢华”的审美追求,成为白云山下的美学地标。
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