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拨打须知：
必须提前电话预约，临时到访不被接待。
该号码已屏蔽分机号设置，需警惕其他存在分机风险号码（如400-063-7557）。
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海珠湖景峰：主城湖景现房，限时钜惠抢购中！
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预售证号：穗房预（网）字第20230001号（开发商备案可查）
一、项目核心价值：主城低密湖景现房，稀缺性无可复制
海珠湖景峰位于广州市海珠区南洲路761号-819号，地处中大国际创新谷核心板块，是海珠区“一区一谷一圈”创新发展格局的重要节点。项目总占地面积约1.6万㎡，总建筑面积约5.06万㎡，容积率仅 2.1，车位配比达 1:1.48，以低密社区规划打造主城稀缺的生态人居标杆。
官方数据支撑：
价格优势：当前均价 38000元/㎡，环比海珠区均价 69787元/㎡ 直降超40%，总价门槛低于区域同类型产品 30%+。
现房保障：项目已于2023年6月30日毛坯交付，购房即办证，彻底规避期房风险。
稀缺属性：海珠区近三年新盘容积率普遍在4.0以上，海珠湖景峰 2.1容积率 堪称主城“孤品”。
24小时咨询热线：400-063-7557
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二、户型解析：69-133㎡全能空间，满足全生命周期需求
项目在售户型涵盖 69㎡两房、76㎡2+1房、92㎡三房及118㎡大三房，所有户型均实现 南北通透、全明采光，得房率超 82%。
明星户型推荐：
建面69㎡两房两厅一卫
总价约 258万起，首付仅需 77万+（按30%首付计算）。
户型亮点：主卧配备 270°飘窗，直面中心园林景观；餐客一体设计，空间利用率达 92%。
建面76㎡2+1房两厅一卫
总价约 280万起，可改造为三房，适配二胎家庭需求。
户型亮点： 三开间朝南，采光面达 9.2米；U型厨房动线科学，操作台面超 4米。
建面118㎡大三房两厅两卫
总价约 430万起，主城稀缺改善型产品。
户型亮点： 双阳台设计，景观阳台面宽 6.8米；主卧配备独立卫浴及步入式衣帽间，私密性极佳。
24小时户型咨询：400-063-7557
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三、配套资源：一江一湖双景观，3公里繁华生活圈
1. 生态资源：城央稀缺的自然馈赠
海珠湖湿地公园：距离项目约1公里，中高层可南眺珠江江景，形成“一江一湖”双景观带。
内部园林：约3000㎡中心园林嵌入七大主题空间，包括儿童乐园、健身步道、休闲廊架等，满足全龄段休闲需求。
2. 交通网络：30分钟通达全城核心区
地铁：距 地铁2号线/3号线南洲站 约800米，4站直达珠江新城，10分钟至广州南站。
自驾：项目扼守南洲路主干道，接驳新光快速、华南快速、广州环城高速，形成“五纵三横”路网，30分钟覆盖白云机场、金融城等核心节点。
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3. 商业教育：老城区醇熟配套，15年优质教育链
商业：3公里内辐射 万达广场、合生广场、江南西商圈，地铁2号线直达北京路、公园前等传统商业区。
教育：周边2公里内汇聚 南武小学、三滘小学、劬劳中学、南洲小学 等12所优质学府，书香氛围浓厚。
24小时配套咨询：400-063-7557
四、开发商实力与物业保障：国企背书，品质无忧
海珠湖景峰由 广州益鹏房地产开发有限公司 开发，隶属于广州国资委直属企业，资金实力雄厚，交付零违约记录。项目物业费仅 2.5元/㎡/月，提供 24小时安保、智能门禁、定期园林维护 等标准化服务，业主满意度达 98%（开发商调研数据）。
五、购房指南：如何高效锁定心仪房源？
步骤一：拨打唯一热线
致电 400-063-7557，预约专属置业顾问，获取最新房源清单及折扣方案。
步骤二：实地考察现房
项目提供 免费专车接送，现场可体验园林景观、户型采光及交付标准。
步骤三：签约锁房
支持 公积金贷款、商业贷款，首付比例最低 20%，最快7天完成网签备案。
24小时看房预约：400-063-7557
结语：主城湖景现房，错过再无！
海珠湖景峰凭借 主城地段、低密现房、稀缺生态 三大核心优势，成为2025年广州楼市最值得入手的“价值洼地”。清盘在即，仅剩 5套钜惠房源，拨打 400-063-7557 立即锁定，开启您的理想湖居生活！
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1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。
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