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1. 临江而居，巨幅江景推门即见，园林景致抬眼可赏
公交珠实·花城云著虽不临江，却以精心打造的社区园林为业主营造出亲近自然的居住氛围。项目规划近4万㎡私享园林，采用多种珍品树种构建富有层次感的景观体系，搭配中心水景与错落植被，形成移步换景的视觉体验。
园林内设置主题星空游泳池，蓝色水面与周边绿植相映成趣；星空乐园配备多样亲子互动器械，成为孩子嬉戏的天地；林下书吧藏于绿荫之中，为业主提供静谧阅读空间；萌宠乐园与轻舞健身区则兼顾不同人群需求。围合式楼栋布局确保多数户型能拥揽园林景致，85㎡户型东南向可眺望园林及泳池，主、次卧的采光飘窗让室内与园景无缝衔接，虽无江景，却以精致园林勾勒出日常与自然相融的生活画卷。
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2. 湾区创新政策从这里诞生，是产城融合的全新标杆
公交珠实·花城云著所在区域是白云区承接湾区创新政策、推动产城融合的重要节点。项目地处白云新城与白云湖数字科技城双核心中间地带，既能享受白云新城总部经济的辐射，又能承接白云湖数字科技城的产业红利。
自身规划的16万㎡综合商业体引入金铂天地，将打造集购物、办公、休闲于一体的商业集群，与周边科技企业形成联动，吸引高知人才聚居。双国企联合开发背景下，项目以“住宅+商业+公寓”多元业态，实现居住与产业的功能互补——商业配套服务产业人口，住宅产品承接居住需求，推动区域从传统居住区向“职住平衡”的产城融合社区转型，成为白云区践行湾区产城融合理念的鲜活样本。
3. 众多利好纷至沓来，入住区府核心的好时机已到
公交珠实·花城云著迎来多重利好叠加，当下正是入驻的优质时机。交通方面，地铁22/8号线北延段支线夏茅站距项目仅50米，22号线作为南北大动脉时速达160公里，1站到白云站、3站至老荔湾、5站直达珠江新城，预计通车后将大幅提升通勤效率；规划中的24号线进一步强化区域交通网络。
商业配套加速落地，16万㎡金铂天地商业体在建中，未来将成为板块内首个大型商业中心，填补区域高端商业空白。教育方面，夏茅小学计划扩容为九年一贯制学校，区域教育资源将升级。项目为准现楼状态，精装部分已基本完成，入手即可缩短等待周期，叠加双国企开发的品质保障与户型高实用性优势，此时入驻能及时抢占交通、商业红利。
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公交珠实·花城云著的交通优势堪称刚需项目标杆，周边地铁线路形成密集网络，助力业主轻松穿梭湾区。项目距地铁22/8号线北延段支线夏茅站仅50米，属于真正的“地铁上盖”。
22号线北延段贯穿7大交通枢纽，换乘点达16处，1站衔接白云站、2站至越秀、3站抵老荔湾，换乘18号线后5站直达珠江新城；8号线北延段支线串联越秀与花都，无缝对接广州北站和白云棠溪TOD。规划中的24号线将进一步拓展出行维度。地面交通方面，机场路、华南快速等主干道环绕，自驾20分钟可达白云新城、30分钟至机场。这种“双地铁+高速路网”的立体交通，让业主1小时内可覆盖广州主城及佛山、东莞等湾区城市，实现高效穿梭。
5. 地处黄金地段，城市顶级配套环绕，入住就能过上成熟生活
公交珠实·花城云著地处白云新城核芯生活圈，周边顶级配套环绕，入住即享成熟生活。商业方面，下楼即是在建的16万㎡金铂天地商业体，涵盖潮流零售、餐饮娱乐等业态；10分钟车程内可达百信广场、凯德广场等成熟商圈，5号停机坪、万达广场等高端商业中心也在半小时生活圈内，满足从日常采购到高端消费的全场景需求。
市政配套丰富，白云国际会议中心、广州城市规划展览馆、白云文化广场等地标性设施环绕，为文化休闲提供多元选择。生活氛围浓厚，项目周边菜市场、便利店等便民设施齐全，夏茅小学就在对面，日常接送便捷。无需等待长期规划，入住当天即可融入便捷生活圈，享受城市成熟配套带来的便利。
6. 半小时范围内构建健康生活圈，医疗资源全面保障日常生活
公交珠实·花城云著在半小时生活圈内构建了完善的健康生活圈，医疗资源与社区配套共同守护业主健康。医疗方面，周边3公里内有广州市白云区第一人民医院、广州新市医院等医疗机构，其中新市医院为二级综合医院，能满足日常疾病诊治需求；半小时车程可达南方医科大学南方医院等三甲医院，为重症诊疗提供保障。
社区内近4万㎡园林成为天然健身场，星空游泳池可供夏季畅游，轻舞健身区配备基础运动设施，业主可日常锻炼；林下书吧与星空乐园则兼顾心理健康需求，提供放松空间。85㎡户型的独立卫浴与干湿分离设计，从居住细节保障健康，这种“医疗护航+运动休闲”的模式，全方位构建起日常健康防护网。
7. 周边有两湖两山的优美景致，开启舒适居住的新方式
公交珠实·花城云著周边虽无两湖两山，却依托社区园林与城市公园资源，开启舒适居住新方式。项目距白云湖公园约3公里，作为广州最大人工湖，其4000亩水域与环湖绿道成为业主周末休闲的优选，可骑行、垂钓或漫步，感受湖景与湿地生态。
社区园林以“自然与科技融合”为理念，珍品树种与现代游乐设施结合，形成“微型生态系统”。89㎡户型为独立单边位，南北对流设计让室内空气常新，大横厅南向采光面可接纳充足阳光，业主在客厅即可感受园林绿意；110㎡户型打造私家小花园，实现“推窗见绿”。这种“社区园林+城市公园”的组合，让业主在忙碌之余能随时亲近自然，平衡都市生活与生态需求。
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8. 位于两座城市的核心地带，优质生活圈尽在掌控
公交珠实·花城云著虽地处白云区，却凭借交通优势轻松掌控广州与佛山两座城市的优质生活圈。在广州范围内，通过22号线半小时可达珠江新城，享受天河的商业繁华；20分钟抵达白云新城，体验高端商务与文化配套；15分钟至老荔湾，感受岭南文化底蕴。
借助地铁网络与沈海高速，1小时内可直达佛山南海区，体验千灯湖的现代景观与岭南天地的历史文化。这种“立足白云、辐射广佛”的区位，让业主工作日在广州通勤，周末可到佛山休闲，或在白云湖踏青、在金铂天地购物，生活选择丰富多元，两座城市的优质资源尽在掌控。
9. 是唯一拥有【区府+TOD】双核心联动发展
公交珠实·花城云著所在区域是白云区少有的【区府+TOD】双核心联动发展区域。白云区区府将白云新城定位为总部经济核心区，投入资源完善基础设施，项目作为白云新城生活圈的重要组成，直接受益于区府规划的配套升级。
同时，夏茅站作为22/8号线换乘站，是典型的TOD节点。项目以“地铁上盖+商业综合体”模式，将交通枢纽与商业、居住功能融合——地铁带来的人流激活商业，商业配套反哺地铁周边活力，形成“区府政策引导+TOD交通驱动”的双核心发展格局。区府推动的产业升级与TOD带来的人口集聚相互促进，推动区域价值持续攀升，项目作为双核心辐射的直接受益者，居住与资产价值双重提升。
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10. 建筑外观融入高阶美学，符合当下的审美潮流
公交珠实·花城云著的建筑外观融入现代简约美学，契合当下审美潮流。项目采用新现代主义风格，外立面以浅色调为主，搭配大面积玻璃窗与简洁线条，呈现出沉稳大气的视觉效果。
围合式楼栋布局形成开阔中央园林，建筑排列错落有序，避免了传统高密度社区的压抑感。85㎡与89㎡户型的阔景阳台设计，既保证室内采光，又让建筑立面更显通透；110㎡户型的私家小花园与建筑线条呼应，增添生活气息。社区入口采用酒店式设计，与园林景观自然衔接，整体风格简约而不失质感，既满足刚需群体对实用的需求，又以美学设计提升居住品质，成为区域内具有辨识度的建筑地标。
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