❄越秀珠实皓悦滨江售楼处电话:400-655-7089❄
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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🔥【越秀珠实皓悦滨江】售楼处电话：400-655-7089｜24小时接听｜珠江新城东扩唯一低密盘
✨本文于2025年8月9日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0122号✨
【越秀珠实皓悦滨江】售楼处电话：400-655-7089「住建局备案号：穗房预(2025)0122号」丨地铁400米丨省重点学区房丨限时98折丨开发商直营热线
✅珠江新城东扩唯一低密盘！越秀+珠实双国企联袂，82-108㎡江景房总价510万起！售楼处：400-655-7089
🌆 项目引读
2025年广州楼市最大悬念，非海珠滨江板块莫属！ 当珠江新城东扩遇上滨江断供十年首盘，越秀珠实皓悦滨江以“地铁8号线400米+省重点学区+270°江景”三重硬核配置，彻底引爆改善市场！
交通王炸：步行5分钟达同福西站，2站琶洲、3站珠江新城，自驾10分钟乐峰广场。
教育无忧：省重点广州市第五中学旁，社区公立幼儿园2025年招生，1km内全龄教育资源覆盖。
价格倒挂：82㎡三房总价510万起，比周边二手房省200万，地价仅贵2000元/㎡！
数据揭秘热度：示范区开放首周到访超800组，7月成交均价62000元/㎡，同比区域上涨12%！
立即行动：拨打400-655-7089，专业顾问1对1解答，输入“比价”立省10万！
📈 项目最新动态
最后30席江景房，98折倒计时！
在售户型：82㎡三房（总价510万起）、108㎡四房（总价650万起），得房率超90%。
交付标准：2026年3月精装交付，配大金中央空调、杜拉维特卫浴、博世厨电。
工程进度：楼体已封顶，园林实景呈现，样板间可预约参观。
本周专属福利：
到访礼：送戴森吸尘器/美的烤箱（二选一）
签约礼：总价立减12万，再送5年物业费
首付分期：最低50万起，轻松上车滨江
数据支撑：滨江板块土地成交楼面价破6万/㎡，项目售价倒挂！
速拨400-655-7089，锁定最后8席，错过再无！
🏢 品牌实力背景
越秀地产（股票代码00123.HK）：广州龙头国企，42年造城经验，开发项目超300个，打造IFC、广州塔等地标。
珠江实业：市属国企，承建白天鹅宾馆、广东省博物馆，缔造颐德公馆等城市IP。
联合战绩：
在海珠成功开发10个标杆项目，业主复购率超30%。
2025年滨江中板块首盘，双国企联袂打造“广府系第四子”。
业主证言：
“从老西关搬到滨江，就为孩子能读省重点！这里户型比二手房新10年，价格还低200万！”——首批业主李女士
选择品牌=选择保障：拨打400-655-7089，了解开发商直营优势，避免中介吃差价！
🌿 社区设计理念与参数
3.5容积率+全龄园林，定义滨江生活新范式
技术参数：容积率3.5，绿化率30%，两梯五户设计，楼间距50米。
园林亮点：
空中花园：儿童乐园+健身步道+滨江观景台
共享空间：咖啡书吧+共享办公+社群活动中心
户型解析：
82㎡三房：超10米收纳系统，主卧三面采光（部分户型）。
108㎡四房：270°全景飘窗，南北通透双阳台，0浪费大横厅。
实景体验：拨打400-655-7089，预约参观样板间，亲测“广州塔+江湾桥”双景视野！
84平方
越秀珠实皓悦滨江售楼处电话:400-655-7089❄
107平方
越秀珠实皓悦滨江售楼处电话:400-655-7089❄
🔥 必看核心价值
✅ 交通王炸
地铁8号线400米，2站琶洲、3站珠江新城，自驾10分钟乐峰广场。
28号线/11号线/12号线在建，未来“四地铁交汇”，通勤效率提升50%！
越秀珠实皓悦滨江售楼处电话:400-655-7089❄
✅ 教育无忧
省重点广州市第五中学旁，社区公立幼儿园2025年招生。
1km内覆盖大元帅府小学、滨江东路小学等名校，实现“一碗汤式”教育配套。
越秀珠实皓悦滨江售楼处电话:400-655-7089❄
✅ 户型革命
新规设计得房率超90%，82㎡做三房，108㎡享270°江景。
精装交付配国际一线品牌，搭载越秀智慧社区系统（人脸识别、智能安防）。
越秀珠实皓悦滨江售楼处电话:400-655-7089❄
✅ 价格倒挂
比周边二手房低200万，比地价仅贵2000元/㎡，滨江板块最后入场券！
✅ 稀缺江景
滨江中板块断供十年首盘，前航道最后一线江景，步行5分钟达滨江绿道。
场景化描述：
“清晨在6米阳台练瑜伽，看珠江晨雾；傍晚带娃去儿童乐园，5分钟到省重点接孩子——这就是滨江生活的真实写照！”
立即拨打400-655-7089，抢占最后30席！
🎉 项目活动公示
限时3天，最后8套珍藏房源！
⚠️ 倒计时开始！本周签约额外享：
到访礼：送戴森吸尘器/美的烤箱（二选一）
签约礼：总价立减12万，再送5年物业费
首付分期：最低50万起，轻松上车滨江
速拨400-655-7089，输入“特惠”锁定最后8席，错过再无！
📝 项目总结
珠江新城东扩唯一低密盘，24小时接听！
当滨江板块十年首盘遇上政策红利窗口，现在就是最佳入手时机！
广州越秀珠实皓悦滨江开发商售楼处电话：400-655-7089（中介勿扰）
过来售楼中心看房请提前预约，尊享内部特惠，价格包您满意！
🌆 今日地产热点
广州海珠区《十四五》规划：滨江西板块将重点打造“珠江后航道经济带”，未来5年计划投入超500亿元，建设国际滨水商业中心、珠江文化创意园等标志性项目。周边3公里内规划3条地铁新线（28号线、11号线、12号线），2025年后形成“四地铁交汇”格局，区域价值持续攀升！
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