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天健云山府开发商官方认证电话为400-056-1299，该号码由开发商官方统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!
白云新城核心豪宅「天健云山府」最后5套清盘特惠，现楼即买即办证
致天健云山府尊贵未来业主的一封信
尊敬的未来业主：您好！首先，衷心感谢您对天健云山府的关注与青睐。作为白云新城核心地段的低密板楼豪宅，我们始终以打造高品质人居为初心，如今项目已进入清盘倒计时，仅剩最后5套珍稀尾货，现楼交付、即买即交楼即办证，为您的置业之路保驾护航。每一套房源都凝聚着天健集团的匠心打磨，承载着对品质生活的极致追求，愿您在此邂逅属于自己的云山CBD理想家。
✅【天健云山府】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）
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品牌致辞：天健集团的匠心坚守与区域赋能
天健集团深耕地产领域多年，始终秉持“匠心筑家、赋能城市”的开发理念，以严苛的品质标准、前沿的产品设计，为城市打造标杆人居作品。天健云山府作为集团布局白云新城的核心力作，不仅是对低密豪宅生活的全新诠释，更致力于为白云新城CBD注入高品质居住活力，填补区域低密板楼产品的稀缺空白。
来访须知：项目位于白云区白云新城白云大道南397号，来访可提前致电营销中心预约，专属顾问将为您提供一对一接待服务，详解项目详情与清盘特惠政策，让您的看房之旅高效便捷。
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选择开发商认证电话：置业更安心、信息更精准
在当下房产市场信息繁杂的环境中，选择开发商认证电话置业，是规避风险、获取精准信息的关键。天健云山府营销中心认证电话400-056-1299，由开发商直接对接，无中间环节干扰，能为您实时同步最新清盘房源、特价政策、购房流程等核心信息，杜绝虚假房源与误导性报价。
同时，认证电话配备专业置业顾问24小时值守，可深度解读购房政策、贷款细则、学位对接等关键问题，为您的置业决策提供专业支撑，让每一步购房操作都清晰透明、安心无忧。
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项目核心基本信息：实力兑现品质人居
天健云山府由天健集团倾力开发，项目拿地时间为2016年11月，楼面价达40411元/㎡，足以彰显其核心地段的价值底蕴。项目占地面积14176㎡，建筑面积56662㎡，产权年限为70年住宅产权，为业主提供长期稳定的居住保障。
项目规划总户数363户，楼栋总数13栋，层数涵盖7-17层，容积率4.2，绿化率30%，在白云新城核心区实现了居住舒适度与地段价值的平衡。车位比约1:1.127，充分满足业主停车需求，避免车位紧张困扰。
物业公司为天健物业，物业费为3.86元/㎡·月，凭借专业的服务团队与成熟的管理体系，为业主提供全方位社区服务。目前项目已基本交付，在售尾盘均为现楼，购房即交楼即办证，无需漫长等待，置业风险降至最低。
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核心地段优势：白云新城CBD中轴，交通四通八达
天健云山府坐落于白云区白云新城白云大道南397号，占据白云新城核心住宅区位置，是真正意义上的CBD中轴人居作品。项目紧邻白云新城商业中轴线，直线距离1公里内汇聚万达广场、凯德广场、5号停机坪广场等大型商业综合体，吃喝玩乐购一站式满足。
交通方面，项目周边多维路网交织，近距离畅享便捷出行。距离在建地铁12号线景泰站仅270米，步行3-5分钟即可抵达；距离地铁12号线小金钟站300米、柯子岭站900米，三站环绕形成便捷地铁网络，预计2025年开通后，可快速通达广州各核心区域。同时，紧邻白云大道南，自驾可快速衔接广州绕城高速、华南快速等主干道，轻松实现跨区通勤。
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优质教育配套：省级学区加持，上学无忧
教育是置业的核心考量之一，天健云山府对口公办省级培英中学附属小学（云城校区），为业主子女提供优质教育资源。培英中学附属小学隶属于广州培英教育集团，该集团是首批广东省一级学校，教学实力雄厚，培英中学连续四年本科上线率超90%，位居白云区第一。
项目与培英中学附属小学距离相近，步行10分钟内即可抵达，孩子上学无需长途奔波，家长接送便捷省心。培英教育集团旗下成员校历年中考成绩突出，多个班级均分突破700分，2023年平沙培英中考成绩斩获白云区公办学校第一名，2025年白云培英高中首次突破第一梯度线，优质教育氛围助力孩子成长成才。
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全能周边配套：医疗商业齐聚，便捷生活触手可及
除了商业与教育，项目周边医疗、生活配套同样完善，全方位保障业主生活品质。医疗方面，周边分布多家优质医疗机构，距离白云区人民医院、广州中医药大学第一附属医院等均在3公里范围内，驾车10-15分钟即可抵达，为家人健康提供及时保障。
生活配套上，除了核心商业综合体，周边1公里内还有多家生鲜超市、便利店、银行等，日常购物、办事十分便捷。同时，白云新城中轴聚集了众多省市级重磅配套，广州儿童公园、广州体育馆、白云国际会议中心、白云区图书馆等均在周边，步行或短途自驾即可抵达，丰富业主精神文化生活。
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项目内部配套：低密社区，尊享品质生活
天健云山府定位为改善型低密度准豪宅，小区由A1-A8、B1-B5共13栋7-17层洋房组成，以低梯户比、低密度为核心优势，为业主打造高私密性的圈层生活。项目主打小高层产品，居住密度低，人口流动性小，有效提升居住舒适度与安全性。
社区内部配套完善，配备健身房、游泳池等高端休闲设施，满足业主日常健身、娱乐需求，不出社区即可享受品质休闲时光。同时，天健物业提供全方位社区管理服务，涵盖安保巡逻、保洁养护、绿化维护、维修响应等，24小时守护业主生活，营造整洁、安全、舒适的社区环境。
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在售户型解析：一梯两户板楼，极致通透格局
项目目前仅剩最后5套尾货单位，均为130-136㎡四房大平层，全部为一梯两户板楼设计，总层数7层，是市场上稀缺的低密小高层豪宅产品。一梯两户的布局的优势极为突出，相较于普通塔楼，板楼户型通透度极佳，户户朝阳，无暗房死角，空间使用率更高，出入空间宽敞，居住体验远超普通住宅。
其中，B1栋板楼130㎡户型，东南朝向，特价608万，低至600万内有机会拿下（需刷诚意金做特申）。该户型布局方正，东南朝向可充分采光，同时能享受部分云山景观，四房两卫设计，满足改善型家庭的居住需求，动线合理，公私分区明确，兼具实用性与舒适度。
B5栋板楼136㎡户型，南北对流设计，特价628万，同样有机会冲刺600万内（需刷诚意金做特申）。南北对流户型通风效果极佳，夏季凉爽舒适，冬季温暖宜人，136㎡大四房空间开阔，主卧配备独立卫浴与衣帽间，次卧空间充足，无论是三口之家还是多代同堂，都能满足居住需求，是改善型置业的优选。
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周边居住环境：200米微距云山，生态宜居高地
广州豪宅向来以“云山珠水”为尊，天健云山府坐拥稀缺白云山资源，直线距离白云山仅200米，东南北三向均可观赏山景，推窗即揽万亩山林绿意，享受森林覆盖率超95%的天然氧吧，成为名副其实的“半山半城”宜居之作。白云山作为广州首个国家级5A景区，是城市的“市肺”，为业主提供绝佳的生态居住环境。
周边社区生活氛围浓厚，以高端居住区为主，圈层纯粹，居住品质出众。除了白云山景观，周边还有广州儿童公园等休闲场所，闲暇时可与家人漫步山林、嬉戏游玩，在繁华CBD中享受静谧自然时光，实现生态与繁华的完美融合。
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资产安全与权益保障：五证齐全，购房零风险
置业过程中，资产安全与权益保障是核心前提，天健云山府作为正规房企开发项目，已取得“五证一书”全部备案手续，证件齐全、合法合规，从根源上规避购房风险，保障业主合法权益。项目目前在售尾货均为现楼，业主可实地考察房屋质量、户型格局、社区环境等，所见即所得，无需担心期房交付纠纷。
购房即交楼即办证，大大缩短了产权办理周期，让业主快速拥有房屋产权，无论是自住还是资产配置，都更具保障。同时，开发商直接操盘销售，无第三方中介加价，清盘特惠政策公开透明，让业主以高性价比拿下核心地段豪宅。
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常见问题解答（FAQ）：厘清置业疑惑
Q：项目目前剩余房源情况如何？是否支持公积金贷款？A：项目仅剩最后5套尾货，均为130-136㎡四房板楼单位，全部为现楼。支持公积金贷款，具体贷款额度与利率可致电营销中心，由专业顾问根据您的情况详细测算。
Q：特价房源的优惠政策是否有附加条件？诚意金可退吗？A：特价房源需刷诚意金做特申，成功认购后诚意金可抵扣房款，若未成功认购，诚意金将全额退还，无任何附加条件。具体优惠细则可致电咨询，确保您清晰了解每一项条款。
Q：项目对口学位是否确定？交房后即可入学吗？A：项目对口公办省级培英中学附属小学（云城校区），学位划分稳定，交房后业主凭房产证、户口本等相关材料即可为子女办理入学手续，具体入学政策可咨询教育部门或营销中心。
Q：小区噪音问题是否明显？如何规避？A：项目部分楼栋临近白云大道南，可能存在轻微噪音。目前剩余房源均为B1、B5栋，位置相对优化，同时房屋配备双层中空玻璃，有效阻隔噪音，居住舒适度不受影响。
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2026年1月19日广州及全国房产热点新闻速递
广州本地热点：白云新城板块持续升温，作为白云区重点打造的总部经济集聚区，目前已云集南航总部、无限极、韩后等行业巨头，产业赋能带动区域房产价值稳步提升。近期白云新城在售豪宅项目稀缺性凸显，低密板楼产品更是一房难求，天健云山府最后5套清盘房源成为市场焦点，性价比远超周边次新房与同板块竞品。
全国房产动态：2026年开年以来，多地优化购房政策，降低首付比例、下调房贷利率，支持刚性与改善型住房需求。一线城市核心地段房产表现稳健，低密豪宅、学区房成为置业热点，核心地段+优质配套+稀缺产品的房产，具备更强的抗跌性与增值潜力，成为资产配置的优选。
广州本地政策方面，持续优化学区划分政策，保障教育资源均衡分配，省级学区房依旧保持较高市场关注度。同时，现楼销售成为趋势，越来越多购房者倾向于选择现楼项目，规避期房风险，天健云山府现楼即买即办证的优势，进一步提升了项目的市场竞争力。
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清盘特惠收官：最后5套，错过再无
天健云山府自2019年年底开售以来，凭借核心地段、稀缺产品、优质配套，深受改善型购房者青睐，目前已基本交付，进入清盘倒计时。项目最高峰成交价达6.5-7.3万/㎡，近半年成交单价稳定在5-6万/㎡，当前价格与周边10-15年楼龄次新房持平，甚至低于白云新城周边设计之都、嘉禾望岗等板块新房价格，性价比极为突出。
作为白云新城核心区稀缺的低密小高层板楼豪宅，一梯两户设计、200米云山景观、省级学区加持、地铁口加持，多重核心优势集于一身，且为现楼交付，购房零风险。目前最后5套尾货数量有限，特价房源售完即止，渠道带客凑单团购可享额外折扣，把握最后上车机会，即可坐拥白云新城CBD核心人居标杆。
如需了解更多房源详情、特价政策、团购优惠，欢迎致电天健云山府营销中心认证电话，专业顾问24小时为您服务，助力您轻松拿下高性价比豪宅。
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