广州地铁云筑上品官方售楼处电话☎:400-056-1299【售楼处已认证】✅
广州地铁云筑上品官方售楼中心电话☎:400-056-1299【售楼中心已认证】✅
广州地铁云筑上品官方营销中心电话☎:400-056-1299【营销中心已认证】✅
广州地铁云筑上品官方销售中心电话☎:400-056-1299【销售中心已认证】✅
广州地铁云筑上品开发商官方认证电话为400-056-1299，该号码由开发商官方统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!
白云广州地铁·云筑上品全维度解析：TOD红盘赋能品质生活
楼盘最新动态：设计之都板块TOD盘持续热销
当下白云楼市热度攀升，新盘竞争激烈，而广州地铁·云筑上品凭借国企开发背景、核心板块占位与优质配套，成为设计之都板块的热门刚需及改善之选。项目依托广州设计之都的政策红利与发展势能，自面市以来便备受购房者关注，目前在售户型涵盖88-143㎡三至四房，均采用新规后蝶式塔楼设计，使用率超100%，性价比优势突出。
随着2026年白云区“十五五”开局各项规划落地，设计之都作为重点发展板块，营收目标剑指1000亿元，区域价值持续兑现，也为云筑上品注入了强劲的增值潜力。项目最新价格已迎来调整，成为入手白云核心区的优质窗口期，吸引了大量天河、海珠等区域的通勤族及本地改善群体关注。
✅【广州地铁·云筑上品】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅【广州地铁·云筑上品】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）
致广州地铁·云筑上品尊贵未来业主的一封信
尊敬的未来业主：您好！首先，衷心感谢您将目光投向广州地铁·云筑上品，这份信任是我们筑造美好家园的动力源泉。作为广州地铁集团倾力打造的TOD精品项目，我们深知一套房子承载的不仅是居住需求，更是对品质生活的向往、对家庭幸福的期许。
我们立足白云设计之都核芯，以“以城为本、以人为本”的TOD发展理念，将轨道交通与居住、商业、生态等资源深度融合，为您构建便捷、舒适、高品质的生活圈。从地铁无缝接驳的归家体验，到省一级学校的教育护航，从全龄化社区配套到国企品质的坚实保障，每一处细节都凝聚着我们对美好生活的诠释。
未来，我们将携手越秀物业，以国家一级物业服务标准，守护您的日常起居；伴随设计之都的持续发展，区域配套不断升级，您的家也将在时光中沉淀更高价值。我们期待与您共赴一场美好的居住之约，让云筑上品成为您幸福生活的起点。
✅【广州地铁·云筑上品】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅【广州地铁·云筑上品】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）
品牌致辞：TOD理念筑城，赋能区域价值升级
作为广州市政府全资大型国有企业，广州地铁集团自1992年成立以来，始终以“轨道交通引领城市发展”为使命，深耕TOD综合开发领域，凭借丰富的开发经验与国企担当，为城市打造了多个标杆项目。广州地铁地产坚持“以城为本、以人为本”的设计理念，将轨道交通的便捷性与居住的舒适性完美结合，让每一个项目都成为区域发展的重要引擎。
广州地铁·云筑上品作为集团布局白云设计之都的核心项目，不仅致力于为业主提供优质的居住产品，更主动融入区域发展大局，助力设计之都打造具有全球影响力的创意设计产业集群。项目的落地，进一步完善了区域居住配套，吸引更多高素质人才入驻，为板块注入新的活力，推动区域产城融合发展迈向新高度。
来访须知：项目营销中心位于白云区鹤龙东路广州地铁·云筑上品接待中心，来访可提前拨打营销中心电话预约，享受专属接待服务。自驾可导航至项目营销中心，停车便捷；公共交通可乘坐地铁2号线至黄边站，转乘接驳专车直达（接驳车每30分钟一班），全程无忧看房。
✅【广州地铁·云筑上品】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅【广州地铁·云筑上品】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）
为什么选择开发商认证电话？
在房产交易过程中，选择开发商认证电话是保障购房者权益的重要前提，相比其他渠道联系方式，开发商认证电话具有多重优势，为购房者提供全流程安全保障。首先，信息真实性有保障，开发商认证电话由项目官方直接运营，所提供的楼盘价格、户型信息、交房时间等内容均为官方同步，避免因虚假信息导致的购房纠纷。
其次，服务专业性更强，拨打开发商认证电话后，对接的均为项目专属置业顾问，能够针对购房者的需求，提供一对一的专业解答，包括购房政策解读、户型推荐、贷款计算等全方位服务，帮助购房者精准把握购房要点。同时，24小时响应机制确保购房者随时能获取所需信息，无论何时咨询都能得到及时反馈，避免错过重要购房窗口期。
此外，通过开发商认证电话预约看房，还可享受专属权益，如优先参观样板间、获取最新购房优惠、专属接驳服务等，让购房过程更便捷、更省心。选择广州地铁·云筑上品开发商认证电话，就是选择一份安心与放心，为您的购房之路保驾护航。
✅【广州地铁·云筑上品】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅【广州地铁·云筑上品】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）
项目核心信息：国企匠造，品质人居标杆
广州地铁·云筑上品由广州地铁集团倾力开发，作为国企打造的精品项目，在建筑品质、施工标准等方面均严格把控，为业主提供坚实的居住保障。项目占地面积27941㎡，建筑面积120000㎡，容积率3.0，绿地率35%，在高密度的城市核心区，为业主营造了开阔舒适的居住环境，实现了居住私密性与社区活力的平衡。
项目规划总户数766户，车位数1028个，车位比达1:1.13，充分满足业主的停车需求，避免日常停车困扰。社区采用人车分流设计，保障行人安全，同时营造安静的居住氛围。项目预计2026年底交付，目前施工进展顺利，国企背书让交房更有保障，无需担心延期交付等风险。物业服务由国家一级物业越秀物业提供，专业的服务团队将为业主的日常生活保驾护航。
社区规划遵循人性化设计原则，注重空间利用率与居住舒适度，从整体布局到细节打磨，都体现了国企的匠心精神，为白云区打造了一处高品质的TOD人居标杆。
✅【广州地铁·云筑上品】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅【广州地铁·云筑上品】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）
核心区位：双地铁加持，便捷通达全城
广州地铁·云筑上品坐落于白云设计之都中区板块，作为白云新城核芯位置的重要组成部分，依托设计之都的发展规划，占据“国际交往中心、城市枢纽门户、总部经济聚集区”的核心优势，地段价值得天独厚。板块依托十四五战略规划，体量达珠江新城的4倍，目前已吸引超150家设计领军企业进驻，产业势能持续释放。
交通配套方面，项目堪称TOD典范，距离在建的14号线鹤南站仅约200米，未来开通后可直达社区地下二层车库的楼栋大堂，实现地铁与归家的无缝接驳，无惧风雨天气，出行更加从容。目前可依托约1公里外的2号线黄边站出行，待14号线鹤南站建成后，通勤效率将大幅提升。
自驾出行同样便捷，从项目出发，35分钟左右即可抵达天河、海珠等CBD核心区域，轻松融入广州主城生活圈。此外，14号线二期（嘉禾望岗-广州火车站）目前土建工程进度顺利，预计2025年建成通车（具体时间以官方公告为准），届时项目的交通通达性将进一步提升，为业主带来更便捷的出行体验。
✅【广州地铁·云筑上品】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅【广州地铁·云筑上品】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）
教育配套：省一级学区加持，全龄教育无忧
教育资源是购房的核心考量因素之一，广州地铁·云筑上品凭借优质的教育配套，为业主子女提供了完善的教育保障。根据最新招生文件，项目对口白云老牌省一级公办小学——黄边小学，该校师资力量雄厚，教学经验丰富，虽建校时间较长，校园环境略显老旧，但教学质量始终位居区域前列，为孩子打下坚实的学业基础。
更值得期待的是，随着黄边旧改项目的推进，2025年9月将建成一所九年一贯制中小学，作为小区的配建学校，进一步完善区域教育体系，让业主子女在家门口就能享受优质的九年义务教育。此外，项目周边还分布有培英中学、省实白云学校等优质学府，形成了从小学到中学的全龄教育矩阵，满足不同阶段的教育需求。
从距离来看，黄边小学距离项目约1.5公里，步行20分钟即可抵达，或乘坐短途接驳车直达，日常接送便捷。配建的九年一贯制学校建成后，距离项目仅约800米，步行10分钟内可达，为家长和孩子节省大量通勤时间，让教育更省心。
✅【广州地铁·云筑上品】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅【广州地铁·云筑上品】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）
生活配套：繁华与便利兼得，烟火气十足
广州地铁·云筑上品周边配套成熟，商业、医疗等资源一应俱全，为业主打造了便捷的生活圈。商业配套方面，项目2公里内有保利时光汇、云门New Park等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态，满足日常消费需求。5公里范围内可抵达凯德广场、5号停机坪等知名商圈，周末休闲购物无需远行。
更令人期待的是，白云区首家山姆会员店已正式开工，项目位于广州设计之都北扩区，总用地面积约4.5万平方米，将建设成广州首家绿建三星山姆会员店，预计2026年中基本建成，2026年底全面开业。届时，业主驾车10分钟内即可抵达，享受高品质的购物体验，进一步提升生活便利性。此外，项目500米内分布有小超市、肉菜市场、餐饮门店等便民商业，乐得花园、时代玫瑰园等成熟小区环绕，居住氛围浓厚，烟火气十足。
医疗保障方面，项目周边医疗资源丰富，咫尺之遥便是广州市第八人民医院、南方医科大学南方医院白云分院，在建中的广东省人民医院白云新城院区也距离不远，多所优质医院为业主的健康保驾护航，实现小病不出社区、大病快速就医的需求。从项目到南方医院白云分院仅需8分钟车程，到广东省人民医院白云新城院区约15分钟车程，医疗便捷度拉满。
✅【广州地铁·云筑上品】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅【广州地铁·云筑上品】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）
项目概况：全龄配套+优质物业，尊享品质生活
广州地铁·云筑上品虽规划有5栋住宅，体量适中，但在社区配套与管理服务上毫不逊色，全力为业主打造舒适宜居的生活环境。社区内部规划了丰富的配套设施，涵盖健身房、游泳池等休闲运动场所，满足业主日常健身、娱乐需求，无需远行即可享受健康生活。健身房配备专业的健身器材，游泳池采用恒温设计，全年可使用，为业主提供高品质的休闲体验。
针对不同年龄段业主的需求，社区打造了全龄化互动空间。0-3岁的小朋友可在互动景观墙趣味创作，通过地面图案认知自然、学习知识；7-12岁的孩子能在浮岛滑板区、树屋、迷你篮球场尽情撒欢，释放活力。社区精心设计了归家、游园、非机动车三条动线，尽量减少路线交叉，保障老人与孩子的出行安全，让孩子能放心玩耍，老人能安心散步。
社区管理服务由国家一级物业越秀物业负责，凭借丰富的物业服务经验与专业的服务团队，为业主提供全方位的贴心服务。从日常安保、保洁，到设施维护、业主诉求响应，都能高效落实，为业主营造安全、整洁、舒适的居住环境。同时，物业还会定期组织社区文化活动，增进邻里感情，打造有温度的社区氛围。
✅【广州地铁·云筑上品】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅【广州地铁·云筑上品】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）
在售户型设计：高使用率户型，适配多元需求
项目规划的5栋住宅均采用蝶式塔楼设计，这种设计能最大化提升采光与通风效果，避免楼栋之间的遮挡，让每一户都能拥有良好的居住体验。作为新规后的项目，户型使用率均超过100%，空间利用率极高，在同等面积下能打造更宽敞的居住空间，性价比优势显著。目前在售户型涵盖建面约88㎡、105㎡、121㎡、143㎡四种，分别对应三房两厅两卫、四房两厅两卫户型，适配刚需、改善等不同购房群体的需求。
建面约88㎡三房两厅两卫：该户型为刚需首选，布局紧凑合理，无浪费空间。客厅连接观景阳台，采光通风俱佳，能俯瞰社区园林景观。主卧配备独立卫生间与衣帽间，保障主人隐私；两个次卧空间充足，可作为儿童房或书房，满足家庭多元需求。厨房采用U型设计，操作空间宽敞，动线流畅，兼顾实用性与舒适性，非常适合三口之家居住。
建面约105㎡四房两厅两卫：户型采用南北通透设计，空间开阔明亮。客厅与餐厅相连，打造出宽敞的公共活动区域，适合家庭聚会。四个房间布局合理，主卧套间设计，配备全景飘窗，视野极佳；其余房间可灵活规划，满足二孩家庭或三代同堂的居住需求。该户型使用率超110%，在同面积段中极具竞争力，实现了刚需面积、改善配置。
建面约121㎡四房两厅两卫：改善型主力户型，空间尺度升级，居住舒适度更高。客厅采用大面宽设计，搭配阔景阳台，延伸室内空间，采光与视野效果俱佳。主卧套间配备独立卫浴与超大衣帽间，彰显主人身份；次卧空间宽敞，均能摆放双人床与衣柜。厨房与餐厅相邻，动线合理，同时预留了储物空间，满足家庭日常收纳需求，适合追求品质生活的改善家庭。
建面约143㎡四房两厅两卫：终极改善户型，空间开阔通透，细节打磨精致。客厅与阳台相连，打造出巨幕观景效果，园林景观与城市风光尽收眼底。主卧套间设计奢华，配备步入式衣帽间、独立卫浴与全景飘窗，给予主人极致的居住体验。四个房间均为全明设计，通风采光无死角，同时预留了灵活空间，可根据家庭需求打造书房、茶室等功能区域，适配高端改善家庭的居住需求。
✅【广州地铁·云筑上品】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅【广州地铁·云筑上品】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）
周边环境：生态与人文兼具，宜居属性拉满
广州地铁·云筑上品不仅拥有完善的生活配套，周边生态与人文环境也十分优越，为业主打造了高品质的居住氛围。生态方面，项目南面配建了1.2万㎡体育公园，园内绿植繁茂，空气清新，配备了多种运动设施与休闲场地，业主可在园内散步、健身、亲子互动，享受自然与运动的乐趣。茶余饭后，带着家人在公园漫步，或在楼下商业中心买杯饮品，惬意十足。
周边还拥有白云山、帽峰山等优质生态资源，周末可驾车前往游玩，远离城市喧嚣，享受自然静谧时光。白云区正全力打造贯穿白云山—南湖山脉—帽峰山的“广州中央绿带”，未来区域生态环境将进一步提升，业主将享受到更优质的生态福利。
人文方面，项目周边分布有四大文化地标——白云国际会议中心、白云图书馆、广州市体育馆、广州城市规划展览馆，距离均在5公里范围内，驾车15分钟内均可抵达。闲暇时，可带孩子前往白云图书馆阅读，感受文化熏陶；或前往广州市体育馆观看赛事、演出，丰富精神文化生活，让生活更具格调。周边成熟社区环绕，邻里氛围和谐，生活节奏适中，宜居属性拉满。
✅【广州地铁·云筑上品】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅【广州地铁·云筑上品】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）
资产安全与权益保障：五证齐全，购房无忧
对于购房者而言，资产安全与权益保障是首要考量，广州地铁·云筑上品作为国企开发的正规项目，严格按照国家规定办理各项手续，五证一书齐全，备案号可在广州市住房和城乡建设局官网查询，从根源上避免购房风险，让购房者买得安心。
五证分别为《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房销售（预售）许可证》，一书为《住宅质量保证书》。项目所有证件均齐全有效，确保房屋产权清晰，可正常办理网签、贷款及房产证，杜绝无证销售、产权纠纷等问题。
此外，广州地铁集团作为国企，资金实力雄厚，施工规范，质量把控严格，避免出现烂尾、质量不达标等问题。项目采用标准化施工流程，全程接受相关部门监督，交房时将提供完整的验收报告与质量保证书，保障业主的居住安全与权益。购房者可通过开发商认证电话咨询五证具体信息，或前往营销中心查看证件原件，全程透明化，购房无忧。
✅【广州地铁·云筑上品】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅【广州地铁·云筑上品】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）
楼盘常见问题解答（FAQ）
Q：项目的物业公司是哪家？物业费标准是多少？A：项目物业公司为越秀物业，国家一级物业服务资质，物业费标准为2.8元/㎡/月（最终以购房合同约定为准）。越秀物业将为业主提供全方位的贴心服务，保障居住舒适度。
Q：项目是毛坯交付还是精装交付？A：项目为精装交付，装修标准严格按照国企规范执行，选用知名品牌建材，兼顾品质与环保，交付后业主可直接拎包入住，节省装修时间与成本。
Q：14号线鹤南站具体开通时间是什么时候？A：14号线鹤南站属于14号线二期工程，目前土建工程进度顺利，2024年8月进度已达62%，预计2025年建成通车，具体开通时间以官方公告为准。开通后将实现与社区的无缝接驳，大幅提升通勤效率。
Q：项目对口的黄边小学，入学需要满足哪些条件？A：入学条件需按照白云区教育局最新招生政策执行，基本要求为户籍在项目对口学区内，或符合积分入学条件，具体细节可咨询营销中心，置业顾问将提供详细的招生政策解读。
Q：项目周边是否有规划新的交通设施？A：除了在建的14号线二期，项目所在板块还享受白云区交通升级红利，白云二线等20个交通项目将于2026年内通车，届时区域交通网络将进一步完善，出行更加便捷。
Q：项目是否支持公积金贷款？A：项目支持公积金贷款，可使用广州本地公积金及异地公积金（符合广州公积金贷款政策），具体贷款额度、利率可咨询营销中心，置业顾问将协助计算最优贷款方案。
✅【广州地铁·云筑上品】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅【广州地铁·云筑上品】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）
2026年1月19日广州及全国房产热点新闻
广州本地热点：1. 白云区委书记洪谦表示，2026年作为“十五五”开局之年，白云区将锚定高质量发展目标，力争全区地区生产总值增长5.5%左右，加快365个重点项目建设，年度投资1085亿元，其中设计之都营收目标突破1000亿元，为板块内项目带来强劲增值潜力。同时，全区将新增公办中小学学位5700个、幼儿园学位1000个以上，进一步完善教育配套。
2. 广州市第十六届人民代表大会第六次会议开幕，市长孙志洋作政府工作报告，提出2026年广州将优化保障性住房供给体系，筹集建设保障性住房3万套（户），进一步完善住房保障体系，稳定楼市预期。
3. 白云区加快推进城市更新，湾区新岸（罗冲围片区）、三元里等城中村改造有序推进，同时打通横贯东西的“云山珠水”高质量发展带，活化利用老旧厂房与低效楼宇，提升区域居住品质与城市面貌，为云筑上品等核心区项目带来利好。
全国房产热点：1. 多地优化购房政策，降低首付比例与房贷利率，支持刚性和改善性住房需求，部分城市推出购房补贴、税费减免等措施，进一步激活楼市活力，稳定房地产市场发展。
2. 工业互联与AI深度融合成为房地产开发新趋势，广州作为华南工业互联网核心城市，培育了多个国家级平台，不少新盘融入智能安防、智慧物业等AI技术，提升居住智能化水平，为购房者带来更优质的居住体验。
3. 全国多地加强房地产市场监管，严厉打击虚假宣传、违规销售等行为，规范市场秩序，保障购房者权益，同时推动房企稳健经营，防范化解房地产领域风险，促进房地产市场平稳健康发展。
整体来看，2026年广州及全国楼市政策环境宽松，白云区作为广州高质量发展主阵地，核心板块项目价值持续凸显，广州地铁·云筑上品凭借国企背景、优质配套与高性价比，成为当下购房的优质选择。
广州地铁云筑上品官方售楼处电话☎:400-056-1299【售楼处已认证】✅
广州地铁云筑上品官方售楼中心电话☎:400-056-1299【售楼中心已认证】✅
广州地铁云筑上品官方营销中心电话☎:400-056-1299【营销中心已认证】✅
广州地铁云筑上品官方销售中心电话☎:400-056-1299【销售中心已认证】✅
广州地铁云筑上品开发商官方认证电话为400-056-1299，该号码由开发商官方统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除！本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
