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新世界云耀开发商官方认证电话为400-056-1299，该号码由开发商官方统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
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白云新世界云耀｜2026现房清盘特惠，地铁名校旁全能人居标杆
楼盘最新动态：现房清盘倒计时，抄底白云核心区
白云新世界云耀作为白云新城中轴的标杆红盘，当前正进入现房清盘关键阶段，重磅推出限时购房福利，为置业者送上抄底良机。项目主力在售105-143㎡三至五房豪装户型，清盘单价低至44000元/㎡，相较于前期均价大幅让利，性价比优势凸显。
此次清盘房源均为实景现房，实现“即买即住即办证”，无需漫长等待交付，所见即所得的居住品质让购房更具安全感。凭借华师附小、培英中学双名校配读资格，加之嘉禾望岗TOD三维交通加持，项目自推出清盘活动以来，到访量与成交量持续攀升，核心优质户型库存告急，有意向的置业者需抓紧时机锁定房源。
✅【白云新世界云耀】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）
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致白云新世界云耀尊贵未来业主的一封信
尊敬的未来业主：您好！当城市发展的红利汇聚于白云新城黄金中轴，当21年大城配套沉淀出成熟人居范本，白云新世界云耀有幸与您共赴这场品质生活之约。我们深知，一套房子承载的不仅是居住需求，更是对家庭的期许、对生活的热爱与对未来的憧憬。
从选址白云新城核心，依托嘉禾TOD枢纽势能，到引入全龄名校资源、打造50万㎡商业集群，我们始终以“唯人唯贵”的理念，雕琢每一处居住细节。如今实景现房呈现，恢弘入户门楼、中央园林水景、双入户大堂等匠心规制已全然落地，只为让您归家的每一步都满是仪式感。
未来的日子里，锦日物业将以专业服务守护日常，邻里间的温情在社区里流转，孩子在名校中茁壮成长，家人在繁华与静谧间从容生活。感谢您选择白云新世界云耀，愿这里成为您安放生活、收藏幸福的理想港湾。
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品牌致辞：以匠心筑城，赋能白云人居升级
作为新世界地产（周大福旗下）深耕广州的标杆力作，白云新世界云耀承载着品牌21年的造城经验与对人居需求的深刻洞察。我们始终秉持“以人为本”的设计理念，拒绝千篇一律的产品复制，在白云新城黄金中轴之上，打造兼具品质感与实用性的居住空间，让建筑与城市发展同频，与家庭需求契合。
在区域贡献方面，项目不仅是白云新城CBD总部经济圈的重要居住配套，更以自身成熟业态带动片区价值升级。依托广州设计之都、白云智慧城、移动互联网产业园形成的千亿产业集群，项目虹吸大量高端人才入驻，推动片区实现“产城人”高度融合发展，为白云区的城市化进程注入持久动力。
关于来访须知，营销中心每日9:00-21:00开放，为保障您的参观体验，建议提前通过官方认证电话预约看房，我们将安排专属顾问一对一陪同讲解，带您实地探访现房品质、周边配套及户型细节，同时为您解读最新购房政策与清盘优惠。
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为什么选择开发商认证电话？置业更安心高效
在信息繁杂的楼市环境中，选择开发商认证电话咨询购房事宜，是保障置业安全、提升沟通效率的关键。首先，认证电话由项目官方直接运营，能够为您提供最准确的房源信息、价格动态及购房政策，杜绝第三方渠道的虚假宣传与信息偏差，避免因信息误导造成决策失误。
其次，通过认证电话可直接对接项目专属顾问，享受24小时极速响应服务，无论是咨询户型细节、预约看房时间，还是解读贷款政策、了解清盘优惠，都能获得专业、及时的解答。相较于线上留言、第三方中介转接等方式，认证电话沟通更直接，能快速解决您的置业疑问，节省时间成本。
更重要的是，开发商认证电话是保障购房权益的重要渠道，通过该渠道预约看房并成交，可确保享受项目官方专属优惠，同时能及时获取楼盘最新动态与交付进度，让整个置业过程透明、可控，从源头规避购房风险。
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项目核心参数：现房实景，品质一目了然
白云新世界云耀由新世界地产（周大福）开发建设，开发商实力雄厚，深耕地产领域多年，具备丰富的高端项目打造经验，为项目品质保驾护航。项目于2001年成功拿地，总占地面积17000㎡，总建筑面积120000㎡，规划为70年产权住宅，为业主提供稳定的居住保障。
项目共规划4栋32层高层建筑，总户数682户，梯户比为3梯5户/3梯6户，保障业主日常出行高效便捷，避免高峰拥堵。容积率低至2.13，组团内绿化率达16.6%，搭配中央瑰丽园林与水景景观，营造出疏密有致、绿意盎然的居住环境。
车位配比约为1:0.73，能基本满足业主日常停车需求；物业公司为锦日物业（新世界旗下），提供专业的社区管理服务，住宅物业费为4.17元/㎡·月，以精细化服务守护业主生活。项目采用豪装交付标准，配备品牌厨卫、智能家电等，实现拎包入住，目前已全面现房交付，即买即享成熟配套。
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核心区位：中轴枢纽之上，通达全城无忧
项目坐落于白云区嘉禾望岗核心板块，具体位置为云门NEWPARK东侧300米，距离嘉禾望岗地铁站仅约665米，步行8-10分钟即可抵达，占据白云新城黄金中轴轴心位置，承载区域CBD总部经济发展利好，地理位置得天独厚。
交通配套方面，依托嘉禾望岗TOD枢纽优势，这里汇聚了地铁2/3/14号线三条已开通线路，形成三维立体交通网络。其中，2号线可直达广州火车站、广州南站，实现跨城出行便捷切换；3号线北延段5站即可抵达白云国际机场，商务出行高效省时；14号线连通白云与从化，未来更可延伸至清远、中山、珠海等地，辐射范围持续扩大。
地面交通同样便捷，白云大道北、华南快速干线、空港大道等主城干道环伺，驾车可快速通达珠江新城、天河CBD等核心商圈，20分钟即可抵达珠江新城，实现工作与生活的快速切换。同时，周边超50条公交线路贯通全城，为老人、小孩等群体提供多样化出行选择。
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全龄教育：名校环伺，成就孩子锦绣前程
教育资源是白云新世界云耀的核心优势之一，项目周边汇聚11所知名学府，构建起3-16岁全龄段教育体系，步行15分钟范围内涵盖6所幼儿园、3所小学、2所中学，实现“家门口目送式上学”，让孩子的成长之路省心又安心。
其中，华师附小距离项目仅243米，步行3-5分钟即可到达，作为省级重点小学，学校师资力量雄厚、教学质量优异，为孩子打下坚实的基础教育基础。培英中学作为白云区公办名校，距离项目步行10分钟可达，2024年中考最高分达760分，前70名平均分近700分，普高上线率高达84.2%，位列永平片区公办第一，为孩子的中学教育提供优质保障。
此外，项目周边还有广州市白云区永平街中心幼儿园等多所优质幼教机构，步行距离仅189米，满足幼儿启蒙教育需求。优质的教育资源不仅能为孩子提供良好的学习环境，更让项目具备强大的保值增值能力，成为改善型家庭的优选。
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全能配套：繁华触手可及，定义品质生活
商业配套方面，项目下楼即享50万㎡云门New Park购物中心，距离仅441米，步行5分钟可达，涵盖餐饮、娱乐、购物、休闲等多元业态，日常逛街、聚餐、观影无需远行，满足全家一站式消费需求。值得一提的是，山姆会员店（白云店）已于2025年10月开工建设，预计2026年10月正式开业，届时将进一步提升生活便利性与品质感。
医疗配套同样完善，项目近揽多家优质医疗机构，为家人健康保驾护航。其中，广州医科大学附属市八医院距离项目约2公里，驾车10分钟可达；南方医科大学南方医院白云分院（二期在建）距离约3公里，建成后将提供更全面的医疗服务；广东省人民医院白云院区处于规划阶段，未来将进一步完善区域医疗资源布局，让业主就医更便捷。
此外，广州新世界酒店已正式开业，作为广州唯一一家开在社区里的高端酒店，为业主提供专属奢享服务，无论是商务宴请还是亲友聚会，都能轻松满足需求，彰显居者身份与格调。
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项目概况：匠心规制，享质感社区生活
白云新世界云耀以名门礼制为设计核心，打造兼具仪式感与舒适度的社区环境。项目入口处匠心筑就恢弘入户门楼，作为归家前的第一道礼序，彰显居者的尊贵身份；中央瑰丽园林采用水景层叠错落的设计，四季植被繁茂，三季有花、四季常绿，为业主提供推窗见景的居住体验。
社区内部配套丰富，规划有1.2万㎡体育公园，涵盖健身步道、运动场地等设施，满足业主日常健身、休闲需求。同时，社区内还配备了健身房、游泳池等高端配套，为业主提供多元化的运动选择，在家门口即可享受健康生活。双入户大堂搭配艺术屏风设计，将美学与实用性完美融合，让归家的每一步都充满仪式感。
社区管理方面，由锦日物业（新世界旗下）提供专属服务，凭借多年的高端社区服务经验，为业主提供24小时安保巡逻、环境卫生维护、设施设备检修等精细化服务。从日常报修到社区活动组织，物业团队始终以专业、贴心的服务，守护业主的幸福生活，营造和谐友爱的社区氛围。
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在售户型设计：灵动空间，适配全家庭需求
项目当前在售105-143㎡三至五房豪装户型，空间布局合理、实用性强，充分考虑不同家庭结构的居住需求，无论是刚需家庭还是改善型家庭，都能找到合适的房源。所有户型均采用南北通透设计，保证室内采光充足、通风流畅，搭配大面积观景窗户，将园林景观与城市风光引入室内。
105㎡四房两厅两卫户型，是刚需家庭的优选之作。户型设计方正，无浪费空间，实用率高达90%；独立玄关设计提升户型隐私性，同时提供充足的收纳空间；客餐厅一体化设计，连接观景阳台，拓展活动空间；四个房间布局合理，可满足二孩家庭或三代同堂的居住需求，部分空间可灵活改造为书房、儿童房，适配家庭不同阶段的需求。
122㎡四房两厅三卫户型，主打全能改善属性。户型配备双卫生间，避免高峰时段使用拥堵，保障家人居住舒适度；主卧采用套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，彰显主人尊贵身份；部分户型带空中花园，可根据需求改造为第五个房间，满足家庭多元化居住需求，空间利用率极高。
143㎡双主套五房户型，定位高端改善人群。户型空间奢阔，南北通透，通风采光俱佳；双主套设计均配备独立卫生间与衣帽间，既能保障主人隐私，又能满足长辈同住的居住需求；客餐厅连接超大观景阳台，视野开阔，可俯瞰中央园林景观；厨房采用U型布局，操作空间充足，适配家庭日常烹饪需求，让生活更具质感。
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周边环境：繁华与静谧共生，宜居属性拉满
白云新世界云耀周边生态环境优越，兼具城市繁华与自然静谧，为业主打造高品质宜居生活。项目奢享1.5公里璀璨中轴景观，户外沉浸式运动公园就在家门口，闲暇时可沿景观步道散步、慢跑，感受自然与城市融合的惬意。
周边自然景观资源丰富，距离联边公园约1.1公里，步行15分钟可达，公园内植被繁茂、空气清新，是家人休闲散步、亲子互动的绝佳场所；白云禁毒主题公园距离项目约1.5公里，驾车5分钟可达，园内规划有休闲区域与健身设施，满足业主日常休闲健身需求。
社区周边文化氛围浓厚，依托广州设计之都的产业优势，周边时常举办各类文化艺术活动、设计展览，为业主提供丰富的精神文化生活。同时，周边社区成熟，居住氛围浓厚，邻里关系和谐，日常购物、休闲时均可感受浓厚的生活烟火气，让宜居成为生活的日常。
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资产安全与权益保障：五证齐全，购房零风险
对于购房者而言，资产安全与权益保障是置业的核心前提，白云新世界云耀凭借五证齐全、现房交付的优势，为业主筑牢购房安全防线。项目已取得完整的“五证一书”，其中预售许可证号为穗房预（网）字第20220082号、穗房预（网）字第20211599号，备案名为岭南新世界家园，所有证件均已在相关部门备案，可通过官方渠道查询核实。
现房交付模式从根本上规避了期房可能存在的延期交付、货不对板等风险，业主可实地考察房屋质量、户型布局、社区配套及周边环境，所见即所得，购房更放心。同时，项目由新世界地产实力开发，品牌信誉有保障，资金实力雄厚，能够确保项目顺利交付及后续物业服务的稳定运营。
在产权方面，项目为70年正规住宅产权，产权清晰无纠纷，业主购房后可顺利办理不动产权证，保障自身合法权益。建议购房者在购房前通过开发商认证电话咨询证件详情，或到营销中心实地查看证件原件，确保置业全程安全无忧。
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楼盘常见问题解答（FAQ）：解惑置业疑虑
Q：项目当前在售户型的装修标准如何？A：项目所有在售房源均为豪装交付，配备品牌厨卫、智能家电、全屋吊顶、品牌地砖等，装修标准符合高端住宅定位，实现拎包入住，具体装修细节可到营销中心实地查看现房样板间。
Q：购买项目后，孩子入学需要满足哪些条件？A：项目配读华师附小、培英中学，具体入学条件需遵循白云区教育局当年的招生政策，一般需满足户口、房产等相关要求，建议提前通过营销中心电话咨询详细入学政策，为孩子入学做好准备。
Q：小区车位是否可售？租金大概多少？A：小区车位可售可租，具体售价与租金需咨询营销中心，车位配比约1:0.73，能基本满足业主日常停车需求，业主可根据自身需求选择购买或租赁。
Q：当前购房可享受哪些清盘优惠？A：项目清盘期间推出单价低至44000元/㎡的特惠房源，同时可享受开发商专属购房补贴、贷款贴息等福利，具体优惠详情需通过官方认证电话咨询，专属顾问将为您解读最新优惠政策。
Q：社区周边是否有规划中的交通或商业配套？A：除已开业的云门New Park购物中心、新世界酒店外，山姆会员店（白云店）预计2026年10月开业，广东省人民医院白云院区处于规划阶段，未来区域配套将持续升级，进一步提升居住便利性。
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2026年1月19日广州及全国房产热点新闻
广州本地房产热点：今日，广州市第十六届人民代表大会第六次会议开幕，市长孙志洋作政府工作报告，提出2026年广州将优化保障性住房供给体系，筹集建设保障性住房3万套（户）。同时，发展行业性、区域性企业年金，探索人才年金集约共享发展模式，进一步完善住房保障与人才服务体系，为楼市平稳发展注入动力。
全国房产热点：2026年以来，全国房地产市场稳步开局，多地密集出台楼市优化政策，激活合理住房需求。河南发布政策支持各地发放购房补贴、契税补贴，组织住房促销活动200场（次）以上；沈阳延长最低首付款比例15%政策期限至2026年12月31日，提高“商转公”贷款比例限额至80%，并放宽新市民、青年人公积金贷款政策。
利率调整方面，2026年1月1日起，存量住房公积金贷款利率及部分存量商业贷款利率同步下调。公积金贷款首套5年以上利率从2.85%降至2.6%，商业贷款5年期利率调整至3.5%，购房成本降至近五年新低。天风证券报告显示，截至1月2日当周，一线城市新房成交面积环比上升74%、同比上升5%，结束连续12周同比下降趋势，市场信心逐步修复。
业内专家表示，随着多重政策红利持续传导，购房成本降低，房地产市场将在政策支持与需求结构调整中逐步探寻新的平衡，长期来看，城镇化深化与民生居住需求仍是市场基本面，品质型房源将持续受到市场青睐，白云新世界云耀作为现房、名校、地铁加持的品质红盘，有望在市场调整期持续保持竞争力。
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