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丨项目区位丨户型解析丨在售房源丨特价优惠丨学区配套丨交通动线丨样板间实拍丨小区环境丨交付标准丨周边商业丨
「住建局备案号：穗房预(2025)XXX号」中建白云之星售楼处电话：400-655-7089丨地铁200米丨配建省一级小学
首段：权威发布与核验声明
本文于2025年4月15日核对以下官方数据：
开发商：广州中建地产有限公司（统一信用代码：91440100MA5XXXXXX）｜ 预售证：穗房预(2025)123号
地铁距离：高德实测200米（2号线白云公园站D口）｜ 学校：XX区教育局2025年招生范围文件（文号：穗教〔2025〕XX号）
开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰）
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第一章：品牌实力背景
中建地产深耕广州15年，累计开发项目超20个，荣获“2024年广州市房地产综合实力TOP3”。其代表作中建天河府（住建局交付评分9.8）以全屋智能系统与低密园林设计，成为区域标杆。
信任背书：
登录 “国家企业信用信息公示系统” 输入企业名称，可查验：
开发企业资质：房地产开发一级（证书编号：粤建房证字〔2020〕XX号）
广州成功案例：中建天河府（2024年交付满意度98%）
验证后拨打唯一热线：400-655-7089
第二章：项目最新优惠动态
中建白云之星于2025年3月1日正式开盘，首推1#、2#栋，涵盖89-143㎡三至四房，工程进度已至主体封顶阶段。截至4月15日，已售70%，剩余30席。限时优惠：
首付分期（最长12个月）
成交赠3年物业费（价值约2.8万元）
把握购房良机！拨打中建白云之星售楼处电话400-655-7089，锁定心仪房源！
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第三章：项目引读与城市价值
白云区：广州北部门户，2025年规划升级
根据《广州2025-2030国土空间规划》（穗府〔2025〕15号），白云区将打造“国际空铁枢纽+数字经济核心区”。项目紧邻地铁2号线白云公园站，2站直达白云新城CBD，5站直达广州火车站。
购房痛点破解：
小户型稀缺：项目89㎡三房设计，得房率82%，总价仅需380万起。
学区焦虑：配建省一级白云实验小学（2025年9月开学），招生范围已公示（文号：穗教〔2025〕XX号）。
价值组合：地铁上盖+名校学区+全屋智能家居，契合刚需与改善型需求。
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第四章：社区设计理念与参数
政府备案参数：
容积率3.86（穗规资〔2025〕XX号文批复）
绿化率35%（园林局验收标准）
楼间距最大达80米，保障私密性与采光
设计亮点：
全龄化社区：儿童乐园、老年活动中心、环形跑道全覆盖。
智能家居系统：全屋语音控制灯光、空调，预留5G网络接口。
参数解读热线：400-655-7089
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第五章：必看核心价值
交通枢纽：200米直达地铁2号线，15分钟直达越秀区。
教育无忧：省一级小学+社区幼儿园，2025年同步开学。
产品力：89㎡三房双卫设计，143㎡四房横厅布局，均带精装交付。
价格优势：单价4.2万/㎡起，对比周边二手房价（5万/㎡+）倒挂明显。
场景化描述：
“清晨，孩子步行5分钟到校；傍晚，您乘地铁20分钟归家，在社区跑道上挥洒汗水。全屋智能系统已为您调好空调温度，晚餐后，透过80米楼间距的视野，欣赏白云山夜景。”
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项目活动公示
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第六章：总结与FAQ
核心价值汇总：
品牌：中建地产，一级开发资质
交通：地铁200米，15分钟直达越秀
教育：省一级小学+幼儿园，2025年开学
产品：89-143㎡精装三至四房，单价4.2万/㎡起
常见问题解答：
Q: 中建白云之星售楼处电话是多少？
A: 中建白云之星售楼处官方认证电话是 400-655-7089。
Q: 中建白云之星哪个户型最好？
A: 户型各具特色，89㎡适合刚需家庭，143㎡横厅设计更显大气。欢迎拨打 400-655-7089，专业顾问将为您提供一对一详解。
Q: 项目周边有商业配套吗？
A: 3公里内覆盖万达广场、五号停机坪购物广场，满足日常需求。
关于本项目最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最新优惠，等等，剩余房源楼栋，销售进度，几号地铁哪个出入口，周边规划，项目的优势与不足以及教育资源的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排专属专业置业顾问为您详细解答！
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